朝天吼漂流项目可行性投资论证建议报告doc文档（52页）

同时，本项目适度控制游人数量，资源保护和开发并重，是实现生态环境改善可持续利用和生物多样性保护举多得举措。

社会效益评价分析结论兴山高岚朝天吼漂流项目建设和此项目开发引起游客流及带动诸多行业快速发展，将对全县产生多方面社会影响，项目筹建单位拟采取系列相应措施，发挥旅游业积极作用，最大限度地抑制和防止其消极影响，在不牺牲生态环境为代价基础上，通过以漂流旅游为主体旅游活动促进对当地传统文化整理和保护使项目开发建设顺利进行，促进兴山全县旅游业和区域社会健康稳步地发展。

结论兴山高岚朝天吼漂流是兴山生态环境重要组成部分和极具特色旅游新资源，在国内外体验式旅游迅猛发展背景下，该项目建设对实现湖北江两山大旅游区连片战略将有着极为重要意义，对科学地开发高岚风景区旅游资源，丰富兴山产业体系极具现实意义。

同时，开发以漂流为主体旅游，对带动开发兴山县旅游资源，解决三峡库区移民脱贫致富，促进兴山县社会经济转型，推动地方经济实现可持续发展都有巨大积极作用，项目建设是必要。

该建设项目实施有着系列良好条件景区良好区位条件自然风光优势突出，漂流条件优越，客源市场有保证，县委县政府及有关部门高度重视和鼎力支持，均为项目顺利实施提供了有力支撑。

该项目坚持全面规划合理布局分期实施滚动发展方针，在具体建设规模建设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用，在项目设置上考虑了高岚风景区与漂流项目互为依托关系，整体提高了兴山旅游资源利用水平。

经投资效益综合分析，该项目建设后有较好财务效益和较强抗风险能力，有较好社会效益，对当地旅游等诸多行业将有明显拉动作用，该项目启动可以凝聚兴山新县城人气，激活新县城冬眠旅游服务设施。

同时通过项目实施可将该区域自然资源生态环境纳入到运用现代科技进行保护改善与升华，使其经济效益生态效益社会效益达到了完美统。

因此，该项目是可行。

项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目区域在湖北旅游发展中地位湖北省旅游发展总目标是充分挖掘湖北省自然生态与历史文化旅游资源，细分海内外旅游市场，抓住历史性机遇，加强区域整合与联动，以大武汉都市旅游区为基础，以江两山文化生态休闲旅游区为突破，以恩施民俗生态旅游区为新增长点，树立大旅游观念，全面推进湖北省旅游业大发展，最终实现湖北省从旅游资源大省向旅游强省历史性跨越。

在年把湖北省江两山文化生态休闲旅游区和大武汉都市旅游区培育成为全国性旅游目地，实现从旅游资源大省向旅游经济大省跨越到年，把恩施民俗生态旅游区培育成为湖北省旅游发展新增长点，湖北省旅游产业实力进步巩固壮大，实现从旅游经济大省向旅游经济强省历史性跨越到年，湖北省旅游强省地位不断巩固和壮大，湖北省旅游业保持持续竞争优势，在全国旅游业中处于重要地位。

本项目选址区域是湖北省实施江两山长江三峡和武当山神农架旅游发展战略重要组成部分长江三峡和神农架重要连接带。

同时，国家实施西部大开发，湖北地处我国中西部结合部，具有东引西联南北交汇独特区位优势，神农架又位于鄂西，处于抓住国家实施西部大开发战略机遇有利地位，而本项目选址区域也是神农架旅游重要门户之，将是新兴自驾旅游主要线路之。

资源背景兴山县因昭君出塞而闻名于世，三峡工程蓄水后，兴山老县城将没入江底，从而使兴山再次令世人瞩目。

本项目选址区域高岚风景区位于兴山县东南部水月寺镇，北距兴山新县城公里神农架旅游重镇木鱼镇公里，东南距宜昌市公里左右，西南距三峡水库回水区域峡口镇快艇码头仅公里。

省道从项目区域呈东西向横穿而过，即将动建沪蓉北高速公里出口位于高岚集镇，交通极为便利。

选址区域主体由两条峡谷夏阳河和孔子河及其支脉组成，控制区域为峡谷两侧范围，地势落差大海拔米，总面积约平方公里。

夏阳河近东西走向，水流自东向西孔子河近南北走向，水流自北向南。

两条峡谷河流交汇于两河口，向西南流经峡口汇流于香溪河进入长江。

峡谷四周山峦起伏多变，沟壑纵横交织，地形复杂多样，构成多种不同地文景观生物景观水域景观气候类景观。

夏阳河孔子河两条峡谷地形切割深，汇奇险秀幽于体，两河沿线有外十里画廊和内十里画廊之称。

高岚景区则以其整体风光而有高岚仙境之美称。

高岚风景区资源具有自然性独特性多样性舒适性富有感染力和承载力大等特点，其得天独厚自然环境，为建设漂流提供了良好条件。

项目建设必要性项目建设是激活兴山旅游，凝聚兴山新县城人气需要兴山旅游起步较早，长期以来，兴山旅游直停留于定位不准确状态之中。

目前，兴山县仅昭君故里为景区，并且没有融入区域旅游大格局中。

三峡工程启动后，兴山相当部分区域为库区，兴山县城也为三峡工程建设而整体搬迁至古夫镇。

迁入古夫镇兴山新县城尽管很高建设水准，并且比老县城更为美观和现代，但由于地处交通盲端，没有任何过境人流，导致其直缺乏人气。

朝天吼漂流项目启动后，将成为兴山旅游龙头，将是对兴山旅游激活，同时，旅游客流将以新县城为住宿接待依托，有效凝聚兴山新县城人气。

是丰富湖北省旅游发展战略重点江两山连线区域产品需要湖北作为国内旅游业发展最快地区之，以其长江三峡和神农架旅游资源优势，迎合了当今国内外重视生态旅游特点。

但是湖北旅游存在主要问题是虽然旅游资源丰富，但缺乏品牌，旅游业基础设施不足素质不高实力不强是制约湖北旅游从资源优势向旅游强省跨越软肋。

为此，在已制订湖北省旅游发展十五计划和年规划中，把打造湖北江两山大旅游区作为重中之重。

国家实施西部大开发，湖北地处我国中西部结合部，具有东引西联南北交汇独特区位优势，而兴山又位于鄂西，处于抓住国家实施西部大开发战略机遇有利地位。

从湖北省旅游发展战略看，兴山还具有位于湖北省旅游发展战略重点江两山重要组成部分神农架长江三峡连线区域区位优势。

因此，本项目启动，将是是丰富湖北省旅游发展战略重点江两山连线区域产品个不可或缺组成环节。

解决三峡库区移民脱贫致富需要兴山县属于三峡工程移民区，三峡水库蓄水后，兴山老县城将沉入江底，并且许多移民需要安置。

朝天吼漂流项目实施后，需要许多员工，可以安置解决部分移民就业问题同时，此外，旅游业本身具有带动效应，还可间接安置就业。

因此，项目启动可以是解决三峡库区移民脱贫致富有效途径之。

调整产业结构，资源可持续利用需要目前，兴山产业经济以资源消耗型矿业化工业为主，以水资源利用小水电亦占相当比重。

矿业化工业大量消耗不可再生资源，且对环境影响极大而利用循环资源小水电资源虽然没有造成水资源消耗，但小水电对水资源利用方式是改变水自然流向，导致原有流向区域生态环境改变。

而漂流项目开发则是还水资源自然流向，有利于恢复水流经区域生态恢复。

同时，项目启动后，也可改变兴山单资源经济格局。

项目建设条件自然条件地理位置与面积兴山高岚朝天吼漂流选址于兴山县东南部高岚集镇附近，邻近省道，地处水月寺镇所辖范围内，该区域地理坐标为东经，北纬。

东起杉树坪水月寺镇线，西止于黄粮坪线南以杨道河狼皮山线为界，北抵杨家山古龙岩线。

控制面积，本项目规划面积约。

控制面积约，本项目规划面积约。

地质地貌兴山，属大巴山体系，山脉走向大多从东向西伸展，总地势为东西北三面高，南边低。

山势水势均向中部和南部倾斜。

从整个地面看，东北部群山重叠，多山间台地，向南逐渐降低西北部与神农架林区相连山高坡陡，沟深谷幽，水流湍急，呈现出岩多坡陡地貌特征。

岩溶地貌遍布全县，尤以高岚河谷最为典型。

在河谷地段有部分冲积形成堆积地貌。

项目区域主体由两条峡谷河段组成，其中，夏阳河走向，孔子河走向近南北向。

，海拔约在米米间，落差约米左右，峡谷两侧地带为中高山地，海拔在米米间，最大落差超过米。

地貌可分为三个单元海拔米以下低山区海拔米中山区海拔米以上高山区。

规划区域地形有适当落差，可构成旅游体验视野，为漂流河道设施布局及生活区建设提供了优越地貌条件。

森林植被高岚风景区范围植被覆盖率高，生物种类繁多，自然景色随季节变化而绚丽多彩。

植被自海拔米至米垂直分布，有中亚热带常绿阔叶林和北亚热带常绿落叶阔叶混交林及温性针叶林带。

主要植物种类为樟科壳斗科落叶松栎树类等，不同植物种类色彩和花期多样性导致了景区整体植物景观丰富多彩。

土壤有个土类，个亚类，个土属，个土种。

包括黄壤黄棕壤棕壤石灰土紫色土潮土水稻土等。

加之植被发育雨水充沛，土壤肥力较好，极有利于草木植物生长。

气象气候特征气候特征兴山县地处亚热带与暖温带过渡地区，以亚热带季风气候为基带，四季分明，高低山垂直差异大，又受长江峡谷暖流制约，气候复杂多样。

春季冷空气活动较频繁，常形成阴雨天气夏季温暖湿润，高温天气较少秋季多秋寒秋雨天气冬季多霜冻和积雪。

高山区，冬长夏短雨量充沛，湿度大，气候温凉，冬季严寒。

中山区，气候温暖雨量充沛。

低山地区，夏长冬短，无霜期长，夏季温度炎热，多干旱，冬季暖和。

气温湿度高岚年平均气温为，年平均相对湿度约为。

因境内高低悬殊，导致气温随海拔高度增高而降低，每上升米，气温平均下降度，全年之间。

月，月最小。

各海拔高度历年各月平均气温月最高，月次之，再次之是月月月。

月最低。

水资源状况漂流项目选址区域雨量充沛，历年平均降水量约，多雨季节般在月下旬至月中旬。

两条峡谷河段汇水面积大，周边山地植被发育良好，林木茂盛，构成良好滞水屏障，导致大气降水后不易立即形成山洪，在周边地势低沟谷形成了无数清澈溪流。

高岚景区植被现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量所得税前年所得税后年从以上各项指标可以看出，本项目从第三年开始盈利，静态投资回收期所得税后为年，投资回收期短。

同时，项目清偿能力较强，具有投资上低风险性，因此在财务上是可行。

盈亏平衡分析利润总收入固定成本可变成本营业税金及附加所以盈亏平衡点为固定成本年总收入可变成本营业税金及附加年均盈亏平衡点旅游人数万人次计算表明，当项目计算期内年均经营能力利用率达或年均游客人数达万人次可不亏不盈。

敏感性分析通过对各种因素考察，对该项目盈利能力影响较大因素有建设投资额增减营业收入增减营业成本增减其中，经营收入因素对财务评价指标影响最大，经营成本因素对财务评价指标影响较小，建设投资因素变动影响最小。

因此，本项目有较强抗风险能力。

其他风险分析及对策旅游市场风险风险因素旅游市场需求来自客源。

客源市场受旅游地形象旅游者收入可供支配旅游支出闲暇时间旅游者消费心理和旅游欲望等影响，旅游产品供给受兴山朝天吼漂流旅游产品供给总量和结构影响。

任何个因素改变都可能影响到客源数量和结构变化，从而影响到旅游业发展。

在这些影响因素中，旅游者收入变化所带来风险是全行业共同面临风险，属系统风险，旅游产品供给总量变化所带来风险也是系统风险，但可以通过宏观调控予以避免。

其他因素造成风险属个案风险。

同时，旅游市场前景预测具有局限性，不可能全面反映未来旅游市场变化。

市场风险应对措施对于市场风险，全行业都受其影响，任何景区都难以避免，尽管如此，仍应树立没有疲软市场，只有过时产品市场观念，通过有效地预测