杨店乡幼儿园建设工程项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

先后出台了相关政策，进步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。

我市也进步加大政策扶持力度，进步强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费落实，为学前教育事业提供实质性政策保障。

为切实改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育，促进肥东县教育长足稳定发展，肥东县教育局决定实施肥东县幼儿园建设工程项目。

该项目建设必要性主要体现在以下几个方面。

第，项目建设是改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育需要。

学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

今年来随着肥东县开发建设步伐不断加快，肥东县相继落成了多个楼盘。

随着居民数量日益增多，他们孩子就学难问题也日益突出，肥东县几所幼儿园规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子学前教育问题忧虑不已。

另方面，随着肥东县大城市建设步伐加速，越来越多外来务工者涌入肥东县，而肥东县则是外大量来务工者集聚之地，他们子女就学难问题造成了外来务工者极大困扰，若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。

这与肥东县经济社会事业快速发展现状极不相适应，与肥东县整体教育也极不协调。

肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状已经成为制约肥东县教育乃至社会经济发展大因素。

本项目建设可以改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育，亦减轻了家长负担。

第二，项目建设是提高肥东县基础教育水平需要。

肥东县素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。

近年来，肥东县教育直保持着持续健康快速发展良好势头。

百年大计，教育为本，学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。

发展学前教育提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府改善民生重要举措和紧迫任务。

第三，项目建设是为肥东县儿童提供个良好起点和现代化成长平台需要。

再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。

儿童是祖国未来，民族希望。

学前教育是人生学校教育第站，也是小朋友从家庭融入社会第站，为小朋友提供宽敞明亮安全舒适活动场所和教育设施，是学前教育提供者应尽职责，分内之事。

因此，项目建设是十分必要。

第三章项目选址及建设规模项目选址场址现状肥东县幼儿院建设工程项目选址于肥东县杨店乡中心小学内。

该场地形状比较方正，规整，用征地面积平方米。

该区域远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。

场址条件本项目位于肥东县肥东县路以东肥东县路以北肥东县小学以西地块，经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害历史记载，现场调查也未发现地质灾害。

地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。

项目所处位置工程地质气象条件均较好，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。

本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。

依据学校整体校园规划进行建设，给水排水电力通讯工程等配套设施良好，且有良好人文社会环境。

该地块为国有划拨土地，该区域南侧有幢四层楼需拆迁，建议有关单位事先做好相关准备工作，以保证项目建设进度顺利开展。

综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行。

建设规模及标准本项目按个班规模标准进行设计。

项目占地面积平方米。

全部建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分组成。

活动及辅助用房包括活动室卧室衣帽间等办公及辅助用房包括办公室会议兼接待室资料室保健室等生活用房包括教工餐厅厨房配电间洗衣房及开水房等。

该项目总投资为万元。

第四章项目设计方案建筑设计平面设计本方案设计始终贯穿以人为本设计思想，处处为使用者着想，给幼儿园小朋友创造个优良活动学习生活环境，同时对环境又有更好亲和力，使建筑获得谦逊而又能统帅全局特征。

整体布局及空间构思地块地形特点和建筑功能用途以及规划要求决定了建筑基本形态。

建筑单体基本上以南北向布置，构以简单清晰线条。

交通方便，设计新颖，思路清晰。

建筑四周交通流畅，方便使用，且功能明确。

交通组织校区出入口安排在场地西侧，内部通过主体建筑道路及连廊相连接，满足消防要求。

绿化设计在景观设计中主要考虑整个校区形象，结合场内绿花坡地建筑小品等布置，以美化园区环境，使整个校区内部呈现片绿色海洋，给儿童营造良好成长氛围。

消防设计建筑单体为多层建筑，按多层民用建筑设计防火规范进行设计。

建筑内部道路畅通，可供消防使用。

建筑耐火等级达到二级。

建筑单体设有两个楼梯，楼梯宽度满足消防要求。

立面设计立面设计力求简洁大方，在建筑造型上，以开放简明现代美学观念为出发点，以柱及走廊板外凸而构成个简明整体，富有构架感，令整个园区富有动感，给人感觉生动活泼积极向上校园气息。

结构设计方案设计依据自然条件基本风压基本雪压为地震基本烈度小于度。

结构安全等级二级场地类别类国家现行结构设计规范建筑结构荷载规范年版多孔砖砌体结构技术规范建筑结构可靠度设计统标准建筑地基基础设计规范工程建设强制性条文版混凝土结构设计规范现行国家及地方相关规范和法律法规设计软件中国建筑科学研究院程部编制结构系列软件，其中整体分析采用多层版，版本日期为年月。

设计标准结构安全等级二级结构防火等级二级地基础设计等级丙级设计基准期年结构选型及主要材料采用框架结构。

砼垫层其余均为商品砼。

钢筋级级墙体材料型烧结多孔砖设计荷载楼面均布活载标准值根据规范初步确定如下活荷载标准值表荷载类别不上人屋面宿舍楼梯活动室卫生间标准值节能墙体材料型烧结多孔砖外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统参用浙图集平屋面为挤塑聚苯板外窗门为节能门窗设备专业设计方案设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范实测地形及相关排水管道高程资料。

本院各专业提供设计资料。

工程建设标准强制性规范条文。

设计范围本设计范围为园区内给水排水和消防系统。

给水系统水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路给水管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。

由于建筑高度最高为三层，考虑成本节约及供水安全，建筑内生活用水采用市政直接供水，以保证生活用水水量及水压要求。

经计算最大日生活用水量为。

排水系统本工程室外采用雨污分流，室内采用污废合流。

生活污废水设计最高日排水量为。

生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。

屋面雨水经设于屋面雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。

雨水设计流量按下式计算其中平均径流系数采用雨水流量约。

消防系统根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为室外消火栓火灾延续时间小时教学楼室内消火栓用水量火灾延续时间小时屋顶水箱贮存初期灭火消防用水，消防设备及消防管线均按消防标准高建筑物设计。

室内消防给水系统按照规范设计室内消火栓。

考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。

消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。

消火栓采用单出口消火栓。

室外消防系统直接由市政给水管网供给，在校区环状给水管上分别接出组地上式消火栓，供室外消防。

按规范要求配置足够数量灭火器。

管道材料给水管室内采用管室外采用球墨铸铁管，采用钢塑复合管。

消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。

排水管室内采用芯层发泡管室外采用加筋管。

电气设计方案设计依据国家有关设计规范标准民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范及以下变电所设计规范民用建筑电线电缆防火设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范年版建筑物电子信息系统防雷技术规范业主设计任务书，设计要求及相关用电资料建筑工种提供平立剖面及相关专业提供用电资料设计范围及分工界限设计范围变配电系统面采取有效措施，树立环保典范。

内部环境设计本项目各建筑单体之间设置了绿地硬地组合，形成了条绿色健康休闲带，人流能在该区域得到缓冲和休息。

施工期间环境保护措施噪音污染防治措施本项目周边是居民区和学校，要合理安排施工时段，避免夜间施工，尽量少扰民，不影响肥东县小学正常教学。

合理布局施工现场，选用低噪音低振动动力设备，并采取隔音防振措施，避免同时使用大量噪音设备。

在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生噪音，适当限制大型载重汽车车速，尤其在噪音敏感区。

扬尘防治措施对易起尘物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘。

施工现场定时洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘产生。

运输车辆进入施工现场低速行驶，出场应冲洗轮胎。

废水废气固体废弃物防治措施施工期间施工废水应注意收集，经沉淀池处理后排入下水道。

生活污水均应排入城市污水管网，禁止以渗坑渗井或漫流形式排放。

现场施工柴油机等设备排气口应避免朝向道路等师生较多方向，在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多燃料。

施工阶段应设立指定建筑垃圾及生活垃圾堆放点，由专人管理，设置专车定时清理，生活垃圾集中密闭外运，严禁就地抛洒，无组织排放。

运营期内环境保护措施建筑设计建筑总平面布局是建筑主要朝向有良好日照和通风效果。

建筑布局舒展开敞，有良好朝向和自然通风效果。

平面布置上注意洁污分区。

部分设备用房采用隔音门，减少对环境噪声影响。

废水防治措施本工程排水对象，主要为各卫生间生活污水和屋面及室外场地雨水，无特殊污染物排出，设计上采用雨污分流排水体制，对上述对象分别组织排放，生活污水排入市政污水管道。

对生活给水系统，采用聚丙烯塑料给水管和聚乙烯塑料给水管铜质阀门陶瓷阀芯龙头等材料，防止因管道阀门等可能对水质污染。

固体废弃物防治措施固体废弃物主要为教师和小朋友产生生活垃圾，如废报纸废期刊废塑料瓶金属易拉罐等。

在公共区域设置分类垃圾桶，便于垃圾分类回收分类运输分类处置，达到无害化处理目。

噪音处理项目动力设施设备选用低噪音设备，设备安装均采用减震消音措施，机房等产生噪音房间采取隔音吸音处理，使场界噪音低于国家标准。

同时应设置明显标志，禁止机动车鸣放喇叭。

在道路两旁种植枝叶茂盛树木，达到吸声隔音效果。

第七章项目实施进度计划总体进度计划根据项目建设内容和规模考虑，本项目从年月开始进行项目可行性研究及报批工作，年月进行勘察设计，年月完成招标，年月开工建设，年月竣工验收，年月交付使用。

项目拟建设