果蔬气调保鲜冷藏库项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

气调贮藏发展前景及果蔬销售预测推动我国果蔬气调保鲜贮藏发展动力是消费市场对气调贮藏品需求牵引力。

随着我国经济飞速发展和人民生活水平断提高，人们对果蔬选择更加科学环保绿色，必将促进气调贮藏果蔬产品需求。

蔬菜是人们日常生活中不可缺少主要副食品之，它能够调节人体新陈代谢和各种营养成份平衡。

蔬菜含有人体所必需各种无素矿物质和蛋白质等。

因此，经常食用蔬菜，能够有效地补充粮食肉蛋禽等食物中所缺少维生素和矿物质。

水果同样是人们日常生活中所必需副食品之，它含有人体所必需大量维生素和糖及微量元素，是人类生活中必需食物之。

高寒地区蔬菜供应由于受自然条件自约，特别是冬季出现供求矛盾突出问题。

虎林市属于高寒地区，为进步丰富虎林市人民菜蓝子蔬菜温室大棚种植蔬菜保鲜是补充冬季蔬菜水果供应不足重要组成部门。

据初步统计，黑龙江省年蔬菜产量为万吨，水果产量万吨，薯类产量为万吨，肉类产量为万吨，禽蛋总产量为万吨。

双鸭山市年蔬菜产量在万吨左右，水量产时在万吨左右，薯类产量在万吨左右，肉类产量在万吨左右，禽蛋产量在万吨左右。

虎林市隶属鸡西地区，据初步统计，年，蔬菜产量万吨，瓜果产量吨，薯类产量吨，肉类产量吨，禽蛋产量吨。

而目前虎林地区蔬菜果品等产品流通，仅靠小规模集贸市场集中经营。

特别是虎林市地处偏远，全部依靠公路运输。

每到冬季，本市内新鲜蔬菜水果供应以上，从远离虎林多公里以外哈尔滨长途购进，且蔬菜价格昂贵质量低劣品种单，加之本市又无蔬菜冷藏保鲜设施，更加剧蔬菜水果供应紧张程度。

年月日中国虎林口岸正式开通以来，蔬菜已成为主要对外出口产品。

夏秋两季地产蔬菜大量上市，除满足本地供应外，全部出口俄罗斯。

到春冬两季，本地居民生活用菜从外地购进，造成价格昂贵，俄罗斯市场则被我国南方蔬菜或美国日本加拿大等国蔬菜占领。

近几年来，虎林市农村经济发展较快，特别是对俄口岸开通以来，虎林市蔬菜种植业迅猛发展。

仅虎林镇现已建成温室大棚亩，春冬季年产新鲜蔬菜吨，以上出口俄罗斯。

虎林市城镇居民年蔬菜需求量初步统计在万吨，夏秋两季为生产旺季，从时间上讲，每年月末开始，到第二年月份，这期间虎林市日蔬菜销售量为吨左右，旺季日蔬菜销售量吨左右，年节前夕最高峰时蔬菜日销售量在吨左右，年四季平均蔬菜日销售量在吨左右，全年销售量万吨。

虎林市与俄罗斯隔江相望，从中国虎林口岸到对面俄列索扎沃茨克市仅公里。

俄罗斯哈巴边区滨海边区蔬菜需求，为虎林市蔬菜种植业发展提供了广阔市场。

随着对俄规模不断扩大，尤其虎林口岸又是对俄贸易以蔬菜为主口岸，供应市场在俄罗斯已形成以哈巴边区省府哈巴罗夫斯克为中心周边四大城市万人口，蔬菜品种以美丰西红柿英国大牛西红柿西瓜黄瓜卷心菜为主营品种，每年仅虎林地产蔬菜出口俄罗斯达吨。

由于受季节限制，每年在俄罗斯市场上个月无虎林地产蔬菜销售，市场空白销售量达吨以上。

近年来，随着人们生活水平不断提高，特别是随着蔬菜品种多样化，人们对蔬菜需求也越来越大，从年至年，虎林市蔬菜产量平均每年递增速率，年虎林市蔬菜产量达万吨，本地区内蔬菜供应夏秋两季可饱和市场，春冬两季则形成严重短缺。

此外，虎林市属于高寒地区，冬春两季蔬菜生产无几，以上蔬菜尚需外省市调入，进行调剂。

因此，只维持现阶段蔬菜生产现状，是远远满足不了市场供应。

虎林生产蔬菜在俄罗斯市场享有很高声誉，俄罗斯远东地区由于受地理位臵气候条件和产业结构等因素影响，农业食品业蔬菜种植业发展滞后，而且这种状况在定时间内难以改变，必须依赖进口。

俄罗斯对进口蔬菜到目前这止，只征关税和增值税，没有进口配额。

税率在所有进口商品中属中下等水平，由于中国属发展中国家。

因此，我国输往俄罗斯农产品，除享有最惠国待遇外，如出具产地证明书，还可享受减税优惠。

检疫方面俄罗斯从不为难中国蔬菜，特别是中国虎林蔬菜，只要求包装上印有俄罗斯文字即可。

在俄罗斯远东地区市场上，进口蔬菜最受欢迎是中国蔬菜，特别是中国蔬菜，因为虎林市已被世界欧盟组织批准为绿色有机食品生产基地。

年虎林市被国家环保总局确定为国家级生态示范区。

特别是在蔬菜生产中，全部施用有机肥料，经质检部门检测，各项指标全部达到或超过绿色有机食品标准，蔬菜质量有充分保证，加之蔬菜销售价格同发达国家工蔬菜价格相比，又特别低廉，由于运输距离较近，中国虎林蔬菜当日采摘，当日即可在俄罗斯市场销售，蔬菜质量极佳，因此倍受俄罗斯消费者欢迎。

自年以来，中国蔬菜在俄罗斯市场占有份额从上升到，水果从上升到，在哈巴边区和滨海边区，中国虎林生产各类蔬菜投放市场，便被商贩抢购空，广阔俄罗斯市场，可保证气调库产品市场销售前景十分乐观。

产品方案与建设规模建设规模根据市场情况确定项目建设规模为气调库最大库容吨次，年贮存果蔬产品吨。

产品方案序号果蔬名称单位数量备注番茄贮存期天黄瓜贮存期天西瓜贮存期天油豆角贮存期天胡萝卜贮存期天第四章建设条件与厂址资源主要原材料规格及需用量估自序号名称规格单位用量来源备注番茄当地种植区黄瓜当地种植区油豆角当地种植区西瓜当地种植区胡萝卜外购原材料供应可靠性虎林市土地肥沃，计划内可耕种面积万亩。

年，虎林市被批准为国家级生态示范建设试点市，同年又被欧盟组织认定为有机食品生产基地，农业自然资源得天独厚，是全国人均产粮大市之。

近几年来，由于粮食生产过剩，当地农场和种植户积极发展果蔬种植业，主要经营绿色有机果蔬种植生产和销售。

据初步统计，年，蔬菜产量万吨，瓜果产量吨，薯类产量吨。

除满足当地人民生活需要之外，大量农副产品销往俄罗斯，当地黄瓜西瓜和西红柿等果蔬产品在俄罗斯享有很高声誉，果蔬种植也因此成为当地农民项主要经济来源。

为了积极开拓广阔俄罗斯果蔬市场，虎林市政府对于果蔬种植业给予大力扶持，充分调动当地农民有积极性，几年来，虎林市温室大棚面积近亩，每年可产绿色有机果蔬产品约吨。

因此，以当地特有农业资源优势为后盾，本项目每年所需果蔬原料供应是有可靠保障。

水电资源水资源本项目拟建厂址区域地下水资源丰富，单井出水量在以上，且地下水水质良好，符合生活饮用水卫生标准和黑龙江省地下水质量标准求动力本项目所需动力规格及数量估算序号名称规格单位数量来源备注水符合生活饮用水厂区水源井全厂生产生活平均用水量电厂区变电所全厂总装机容量煤发热量不低于大卡双鸭山煤矿全厂生产生活用燃料量需自建配套工程本项目需在厂区内新建锅炉座，内臵热水锅炉两台，向全厂提供生产生活所需热量。

本项目需在厂区内新建变电所座，内设电力变压器台，向全厂提供电力。

本项目需在厂区内打深井眼，设计出水量为，作为全厂生产生活用水水源。

厂址厂址选择本项目厂址拟定于虎林市虎林镇工业小区内，该工业小区位于完达山电力有限责任公司以东，虎林第二粮库以南，距虎林口岸公里，属虎林镇区域。

该工业小区地势平坦，平均海拨高度在左右。

小区西邻大田种植区，东南北三侧均为虎林镇温室大棚蔬菜种植区。

距虎林镇蔬菜种植基地公里。

本项目厂址位于工业小区中部，厂区界址呈矩型，东西方向长，南北方向宽，占地面积平方米。

厂址东靠饶抚公路，北接镇郊沙石路。

交通运输条件便利。

自然条件地量位臵与地形地貌虎林市地处黑龙江省东北部边境地区。

地理坐标位臵为东经，北纬，全市辖区面积平方公里，辖镇乡个行政村，个国营农场，个森工林业局，全市总人口万。

该市分别与宝清饶河密山和俄罗斯接壤，境内地形复杂，多山地丘陵，完达山余脉纵贵全境。

全市地势西南部较高，挠力河以北及乌苏里江沿岸地势平坦。

虎林镇系虎林市政府所在地，位于虎林市中部，镇内地势较为平坦，平均海拨高度在之间。

地貌单元属于第四系高河漫滩地。

工程地质水文条件厂址场地地基土成因为第四系堆积河谷平原，属乌苏里江级阶地。

地表为腐植覆盖，以下依次为亚粘土沙砾含砾粗砂，地耐力在之间。

厂址所处区域主要水体为乌苏里江，年平均流量为，多年平均水位为海拨，最高水位为海拨。

地震根据中国地震烈度区划图，虎林镇所处区域基本震烈度为六度。

气象条件虎林市地处寒温带大陆性季风气候区内，冬季漫长而严寒干燥，夏季炎热而多雨，春季易涝多大风，秋季温急骤，常有早霜。

年平均气温‴最冷月平均气温‴最热月平均气温‴极端最低气温‴极端最高气温‴年平均降水量日最大降水量年平均蒸发量年平均日照时数年平均无霜期最大冻土深度主导风向西南风交通运输条件虎林镇是虎林市政治经济文化中心，虎林口岸是国家类对外贸易口岸，当地有省级公路通往全国各地。

乌苏里江有水运之便，航运可通往哈尔滨和佳木斯等地。

因此，当地交通运输条件较为便利。

通讯条件近年来，随着基础设施建设步伐加快，虎林市电讯业也得到了迅猛发展。

程控电话移动通讯无线寻呼均已与全国实现联网，国内国际电讯联络方便快捷，已达到了多功能多层次高技术网络化现代化水平。

电报邮政特快专递业务也遍及国内和世界各地。

对拟建厂址综合评价厂址所处环境良好交通便利。

工艺在工艺方案制订和设备选型上，采用了处于国际国内领先水平工艺路线和生产技术装备，先进且节能效果好。

制冷设备冷却用水采取循环使用方案，降低了新鲜水消耗量。

国产传动设备电机全部采用节能型系列产品。

管网及设备保温为了节约能源，减少热能损耗，对于本项目中温度高于‴热力管道和制冷介质管道均选用高效保温材料予以保温。

其它节能措施在车间水电等能源管网和线路进户处设臵计量装臵，以便于生产节能管理和成本核算。

选用国家有关部门推荐使用节能型电控设备。

建筑物围护结构宜尽量选用节能型建材。

节能机构设置本项目建成后，节能工作纳入企业节能办公室进行统管理和考核，生产车间由技术人员监管节能工作，使这项工作落实到每个岗位，以便各项节能措施得以贯彻执行。

第八章企业组织与劳动定员企业组织及工作制度企业组织系统原则为了促进市场经济发展，适应现代企业制度需要，本企业依照公司法建立企业机构，实行权责利分明，建立科学合理适应实际需要组织系统，以提高经济效益。

企业组织机构根据国家及省内有关规定，实行项目法人责任制，将投资决策投资责任投资风险包到底。

由项目法人对项目策划资金筹措，建设实施生产经营债务偿还和资产保值实行全过程负责。

公司设立事务部财务部经营部生产技术部及生产车间等四部二个车间。

工作制度全年生产天数为天生产车间按三班制生产，日工作时间为小时，劳动出勤率按配备预备工。

劳动定员劳动定员根据工厂实际情况，生产产品数量及设备要求情况而配备，全厂定员人，详见全厂定员表公司定员表序号部门人数管理人员技术人员生产人员辅助生产人员警卫消防人员其他人员合计厂部总经理副总经理事务部财务部经营部生产技术部生产车间保鲜库及制冷站动力车间合计人员培训生产厂长及管理人员在项目建设期内要统进行经营行政和财务管理学习，严格考核上岗，营销人员全部外送培训。

外聘科研所设计院和同类企业专家进行理论讲学，分类组织人员前往关键设备和主要设备使用现场，了解设备生产制造过程，并参与项目建设过程中安装调试和试生产，熟悉工艺流程和设备性能。

生产工人培训，由提供技术科研所负责，按不同工序派业务骨干，前往同类生产企业进行操作培训，并组织生产工人参与项目建设安装调试，