镇是我县历史上闹红最早红区之，对中国革命和建设做出了巨大贡献，有着光荣革命传统。辖区属于黄土高原地貌，千沟万壑，水土流失严重。近年来通过大力推行退耕还林还草工程，使辖区生态环境明显改善。全镇总土地面积平方公里。其中耕地面积余亩，退耕还林面积亩。其中枣林亩苹果亩杏亩其他亩。辖区属于温带季风气候，全年干旱少雨。农作物主要有大豆玉米马铃薯等。去年全镇工农业总产值达万元。辖区内特色产业有红枣矮化密植示范基地红枣加工养殖业优质马铃薯种植基地全县最大道教圣地白草寺核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,旅游区等。近年来，镇党委，政府全面践行三个代表重要思想，认真贯彻执行党在农村各项富民政策，在理论学习，综合治理，维稳安全生产退耕还林基础设施建设，两基攻坚计划生育劳务输出文明建设等方面做出了大量工作，取得了可喜成绩，分别受到市县肯定，为全面发展经济，建设小康乡镇，构建社会主义和谐社会奠定了坚定基础。第二节项目概况建设地点本项目建设地点位于清涧县解家沟镇政府旁。二建设内容及规模建设规模框架结构，层全部层局部，建筑面积平方米。二建设内容财政所工程框架结构层全部层局部，平方米室内外装饰装修。配套设施购置。三建设年限本项目建设年限为年月月。总工期个月。四总投资本项目总投资万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费为万元。五资金筹措本项目总投资为万元，所需资金全部由财政拨款解决。第三节编制依据和范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版榆林市城市总体规划相关文件全国市政工程投资估算编制办法清涧县现情及物价项目建设单位提供相关资料。二主要研究范围项目背景及必要性建设条件工程建设内容环保及节能设计项目实施方案投资概算及融资方案社会效益。第二章项目背景及建设必要性第节项目背景解家沟镇位于清涧县城东面公里处，是清涧东区经济文化交通中心。是清涧闹红最早红区之。全镇交通便利，通村公路总里程达公里，基本实现村村通公路。辖区共有个行政村和个驻镇机关。总人口人，其中男人，女人。总劳力人，流出人口人，外出上学人数人。辖区内民风淳朴，人文荟萃，历史底蕴深厚，自然资源丰富，具有较大发展潜力。解家沟镇财政所位于解家沟镇政府院内，承担着全镇财政预决算编制预算执行两税耕地占用税契税征收惠农补贴兑付专项资金管理以及行政事业单位会计核算村财镇代管财源建设等工作。实施财政所工程，是乡镇财政所两基建设重要基础性工程，符合当前财政管理科学化精细化以及便民服务要求。第二节项目建设必要性乡镇财政所是基层政权重要经济职能部门，随着农村社会主义市场经济逐步完善和发展，地位越来越重要，任务也越来越繁重，对人员需求进步加大。然而与之矛盾是解家沟镇财政所至今没有办公场所，只在镇政府院内有间窑洞作为办公室，每次开会都十分拥挤，更不用说人手台电脑张办公桌了，仅有台电脑大家经常轮流使用，工作被迫推再推，不得已只好深夜加班。艰苦恶劣环境严重影响了镇财政所工作人员正常工作，乡镇财政所建设势在必行迫在眉睫。经清涧县解家沟镇政府申请，上级部门提供建设资金建设清涧县解家沟镇财政所工程。本项目建成后，财政所工作人员办公环境和设施设备水平将有明显改善，工作效率将有明显提高，有利于更好地为人民服务。第三章建设条件经过多次对比筛选，本项目建设地点最终定于解家沟镇政府旁边，现有场地条件符合财政所修建需要。交通便利，建筑材料建设设备和仓储设施易于运输安装。建设地点在镇政府旁边，便于为办事群众及镇机关提供服务。建设用地为已审批土地，无需拆除其他建筑物，该地址结构单，供水供电及其配套设施易于连接。建设选址远离河道和滑坡地段，安全可靠。第四章工程建设内容及方案设计第节建设内容简介本地块户型单，主要修建解家沟镇财政所办公用房。本项目为框架结构，为三层局部四层全部。其中层为间门面房与两间车库，建筑面积平方米二三四层为财政所办公室，每层建筑面积平方米。总建筑面积平方米。第二节结构方案设计设计依据本工程设计遵循以下国家规范规程及规定建筑结构可高度设计统标准混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范建筑抗震设计规范混凝土异性结构设计技术规程建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况建设规模框架结构，层全部层局部，建筑面积平方米。二建设内容财政所工程框架结构层全部层局部平方米室内外装饰装修。配套设施购置。三本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。第三节给排水方案设计设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范投资方提供资料设计委托要求及建筑方案设计图纸二给排水设计给水系统设计本工程给水系统设置，所有卫生洁具均采用节水型，管材采用绿色环保产品。排水系统设计室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排水管，排出管采用普通排水管。三消防系统设计结合消防要求设计消防系统。第四节电气方案设计设计依据建筑设计防火规范住宅设计规范江苏省住宅设计标准建筑物设计防雷规范年版民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范国家有关电气规范及当地供电电话电视安防等有关单位主管部门规定建筑专业提供平立剖面图给排水及暖通专业提供资料和数据二设计范围强电部分为建筑单体内电力照明防雷及接地保护。弱电部分为建筑单体内通信系统有限电视系统楼宇对讲系统。小区内变电站及光缆设计有建设单位与有关部门协商议定。第五节通风方案设计设计依据建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范公共建筑节能设计标准陕西省住宅建筑标准业主及本工程相关专业技术文件二涉及范围车库及设备用房等通风及消防系统设计各建筑物通风机消防系统设计三通风系统公共卫生间及暗卫生间换气次数不小于次四采暖系统本工程采暖采用暖气供暖第六节消防设计建筑部分本工程消防设计按国家现行规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范陕西省住宅建筑标准陕西省城镇规划管理技术规定年版二总图部分本地块临近公路，交通路网清晰便利。所有内部道路宽度满足消防车通行要求本工程建设中建筑物周边均建设满足消防要求消防通道，且沿街长度超过米均要设消防通道，满足消防要求本工程建设中建筑周边或两个场边均设满足消防要求消防通道，消防道大于或等于米，转弯半径大于等于米，满足消防要求三建筑部分本地块建筑消防类别为二类第五章环保及节能设计第节环保设计建筑部分本工程在总图设计上充分利用周边环境资源，建筑朝向合理，通风采光良好。有污染噪音产生房间尽量远离主要使用空间，地下车库排烟按当地环保部门要求排放。二给排水部分生活给水由当地水井直接供水，各用水单位单独计量公共卫生间大便器采用感应自闭式冲洗按钮丙采用升节水及本工程相关专业技术文件二涉及范围车库及设备用房等通风及消防系统设计各建筑物通风机消防系统设计三通风系统公共卫生间及暗卫生间换气次数不小于次四采暖系统本工程采暖采用暖气供暖第六节消防设计建筑部分本工程消防设计按国家现行规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范陕西省住宅建筑标准陕西省城镇规划管理技术规定年版二总图部分本地块临近公路，交通路网清晰便利。所有内部道路宽度满足消防车通行要求本工程建设中建筑物周边均建设满足消防要求消防通道，且沿街长度超过米均要设消防通道，满足消防要求本工程建设中建筑周边或两个场边均设满足消防要求消防通道，消防道大于或等于米，转弯半径大于等于米，满足消防要求三建筑部分本地块建筑消防类别为二类第五章环保及节能设计第节环保设计建筑部分本工程在总图设计上充分利用周边环境资源，建筑朝向合理，通风采光良好。有污染噪音产生房间尽量远离主要使用空间，地下车库排烟按当地环保部门要求排放。二给排水部分生活给水由当地水井直接供水，各用水单位单独计量公共卫生间大便器采用感应自闭式冲洗按钮丙采用升节水水箱，小便斗采用感应自闭式冲洗按钮所有用于卫生器具角阀冲洗阀和龙头阀芯要求采用陶瓷阀芯本工程所有建筑设置集中太阳能热水系统。第二节节能设计建筑部分本工程根据陕西省建筑热环境和节能设计标准及国家现行有关规定对部分维护结构隔热要求进行设计，建筑规划布局平面布置以及朝向体形系数等均符合节能设计标准要求，并充分考了日照有效利用与自然通风。二给排水部分生活给水由当地直接供水，各用水单位单独计量，多层级层住宅采用太阳能热水系统公共卫生间大便器采用感应自闭式冲洗按钮丙采用升节水水箱，小便斗采用感应自闭式冲洗按钮。三电气部分电气设备根据建筑赵敏设计标准有关规定，设计照明功率密度值及照度值。照明控制根据功能要求采用分组分区，感应控制时间控制等方式。楼梯间照明采用节能自熄灭开关室外照明采用时控光控方式开关小区道路景观照明集中分组控制，采用光控和时控相结合控制开关，并具备深夜减光控制功能，景观照明具备平日节日不同开灯控制模式。采用高光效高显色性光源灯具直管三基色荧色灯紧凑型节能灯金卤等等和其他节能光源灯。采用节能型电感镇流器电功率因数补偿装置或高品质电子镇流器，功率因数在以上，总谐波失真在级允许值以下。照明灯具小路不低于规范规定值。其他设备选型节能技术措施变电所位置靠近负荷中心，以减少线损变电器选用高效低功耗节能产品，接线组别采用变电所低压侧设置集中无功补偿装置，使侧功率因数在以上。能源系统运行与管理控制是指内部考核计量表，以便控制用电容量，制定节电制度所有公共设施供电控制预留于设备监控系统联网接口实现最优化控制运行，到达节能目。第六章项目实施方案第节工期安排本项目建设期拟定为年月至年月，共个月。项目进度计划内容包括前期工作初步设计工程施工配套工程验收等。具体安排如下年月，办理前期工作初步设计，并开挖地基年月月，达到工程主体封顶年月月，完成室内外装修及配套工程验收等。第二节实施方案建设单位应设置该项目专门管理机构，负责工程实施管理切准备工作和工程实施过程中合同管理，以及其它系列应有业主管理和协调事宜。二采用公开招标，认真选择施工设备好技术力量强建设高等级道路有定经验施工队伍。三严格按照要求进行监理工作，实行由监理工程师作为第三方工程监理制度，以确保工程质量和工程进度。四管理机构应指定专人及时作好征地安置及有关工作，以保证工程顺利实施。五工程实施要按设计要求所规定内容来进行，在每道工序操作中，注意对操作质量巡视，对违章操作应及时纠正，防患于未然。六在施工期应注意环境保护，施工结束后及时进行清扫除污工作，以保障道路安全通畅和保持良好景观。七竣工后要严格按规定程序验收，对工程质量进行评定。第七章投资匡算及资金筹措第节编制依据国家发改委建设部发改投资号关于印发建设项目经济评价方法与参数通知第三版二计投资号国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题