生态停车场项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

未经允许，请勿外传，基础设施条件施工条件第五章工程建设方案计方案设计指导思想建筑设计方案及标准结构设计第六章建筑节能概述节能措施第七章环境保护与劳动卫生安全施工中环境保护运行中环境保护劳动卫生与安全第八章项目管理组织管理资金管理质量管理工程招投标方案第九章建设进度安排建设工期项目实施进度安排项目实施计划进度表第十章投资估算与资金筹措编制依据投资估算建设工程投资估算表资金筹措第十章结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称关中印象体验地生态停车场项目建设地点陕西省咸阳市礼泉县袁家村建设内容新建生态停车场建筑面积平方米，生态停车场柏油硬化路面公里，以及相配套给排水绿化道沿供电等基础设施。

项目投资总投资万元。

项目融资方案该项目总投资万元，其中申请国家专项资金万元，袁家村关中印象体验地自筹资金万元。

项目建设计划进度本项目建设工期预计个月，年月年月，并于同年月投入使用。

项目建设单位礼泉县烟霞镇袁家村委员会项目负责人郭俊武职务村主任项目可研编制单位西安西秦智鑫玉路工程咨询有限公司资格证书编号工咨甲项目建设单位概况礼泉县烟霞镇袁家村，位于举世闻名唐盛世皇帝唐太宗李世民陵山下，全村有农户户，村民人，全村总面积亩，其中耕地面积亩。

处在西咸半小时经济圈内，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎乡村旅游胜地。

年，礼泉县委县政府大力开发大唐文化旅游战略出台后，经过专家学者充分论证，袁家村决定发展以大唐文化旅游为主题民俗旅游项目。

成立关中印象旅游有限公司，公司注册总资产万元，在年月份投资万元，建成占地亩，集餐饮娱乐农业观光关中民俗体验休闲养生于体关中印象体验地。

袁家村是全国村镇建设先进单位，全国计划生育先进集体全省新农村示范村全省小康示范村，年荣获陕西省村品农家乐明星村省级生态示范村，省级绿色文明村庄。

袁家村关中印象体验地概况建设关中印象体验地是认真贯彻执行省委省政府关于深化旅游体制改革加快旅游文化产业发展决定和市委市政府关于把旅游文化产业建成我市国民经济支柱产业实施意见等文件精神，把旅游业作为建设现代化，开放型经济强县重要突破口之具体体现。

陕西关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累丰富经验及社会各界大力支持，认真调研精心设计科学管理，自年关中印象体验地期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次民俗型综合型旅游度假设施方面空白，使其成为了我县旅游服务方面标志性项目，深受社会各界高度关注和赞赏。

袁家村关中印象体验地期工程发展两年来，以初具规模，建成座占地亩，集餐饮观光休闲娱乐于体观众印象体验地村史博物馆唐保宁寺和多户农家乐，成为闻名遐迩旅游首选地，吸引了众多国内外游客，开发旅游产品深受游客钟爱，实现了村集体经济二次腾飞。

关中体验地为我县旅游业和经济快速发展，做出新贡献。

同时，实现了企业自身超常规发展，但也从中感受到了，随着旅游业和社会生活需求提高，也暴露出两年来初具规模关中印象体验地期工程单性和局限性，已不能满足市场经济发展和人民生活水平日益提高，人们消费需求越来越趋于多元化和高档化休闲健康型消费在人们消费中所占比重越来越高。

因此，为了充分满足人们消费需求，在原有期工程基础上，开发二期工程，继续扩大民俗文化深开发，延长现有关中民俗街，新增加传统工艺特色小吃余项，发展田园型农家乐和阳光菜园，引进阿兰德健身养生堂和游戏拓展中心二个项目。

会给本地居民和外来旅游者创造个高层次休闲旅游度假生态体验关中文化场所，来进步提高我县服务接待能力和对外开放度，吸引更多人来我县旅游开发，进行各种交流活动。

项目编制依据生态停车场评定标准国家旅游局建设部关于解决我国旅游点停车难问题若干意见陕西省人民政府关于加快旅游生态停车场建设意见旅游景区设计规范陕西省旅游局关于旅游景区停车场建设实施方案关中印象体验地总体规划。

第二章项目建设必要性项目提出背景经过年发展，尤其是继国家汽车产业政策调整以来，我国机动车数量正在以每年速度迅猛增长，其中私人汽车数量更是以每年至速度增长。

汽车拥有量如此快增长趋势，加之旅游活动蓬勃发展，对各个景区停车场容量和交通管理都是项严峻考验。

由此产生许多问题，必须加以解决。

据省旅游局相关负责人介绍，今年春节黄金周，被称为新三样自助游自驾车游短线游成为人们出游主要方式。

我省各景区景点接待了很多自助游和自驾游游客，在些景区景点，私家车排起了长龙，尤其是些热门景区停车场几乎全天爆满，部分景区旅游车辆不得已停到了省道国道两边，既影响了交通，又带来了安全隐患。

停车场容量日益成为景区景点急待解决问题，同样成为考验景区景点接待能力个重要因素。

年代中期，针对我国旅游点停车场停车难问题强烈反映，国家旅游局曾几次召开专门会议，并从国家计划安排旅游投资中挤用些资金，用于补助重点旅游城市和景区旅游点停车场建设，但总体看，效果不太明显。

使这问题得到了根本缓解。

为各地景点停车场建设工作指明了方向，提供了思路，提出了具体措施，起到了较大导向性作用。

旅游景区生态停车场意见就停车场建设总体规划建设标准后续管理等内容作了详细规定，发挥了导向性和示范性作用，规定为旅游景区软硬件建设打下了基础，如要求旅游点停车场环保性可进入性可容纳性等，提倡生态停车场完善日常管理和维护维修制度，各地以此为范本，成立了相应机构，制定了总体规划。

要从全局高度，抓住袁家村关中印象体验地争创全国最美休闲乡村契机，把旅游景区高规模生态停车场建设作为事关旅游形象重点工程来抓。

陕西旅游业十五规划及资金情况，从年起，计划用两年时间加快景区停车场建设进程，解决停车难问题。

而目前袁家村关中印象体验地占地面积达余亩，日容量达人次关中印象体验地内仅有两座规模较小停车场，最大饱和量是近辆车子，可足有多辆车子前来袁家村，最高峰期时有近万辆车驶入，交通严重堵塞。

最为便利袁家村进士林停车场也难以解决交通流转等问题，个停车位天下来足有辆车来停。

清明时节，只有在交警引导下才能疏通周围道路。

这种情况在整个烟霞地区其他景区也都不同程度地存在着，而每到五十期间，矛盾更加突出。

由于停车位缺乏，交通拥堵严重，使些游客出游兴趣扫而光更为严重是由于争抢道路停车位，产生些纠纷，影响了旅游形象。

专家指出，随着人民生活水平提高，私家车增多，自驾车出游将成为更多人选择出游方式，作为近郊乡村旅游之地袁家村，更是如此，前来游人百分之九十人都是驾车出行，今年来，随着袁家村旅游事业不断壮大，游客也不短剧增，景区车辆还会越来越多，要应对越来越时兴自驾车游，景区交通设施还亟待完善，加强基础配套设施建设，是当务之急。

停车场接待能力与袁家村优美旅游环境反差较大，也给来游人带来较大缺撼和不满。

因此，为了改善袁家村旅有限公司凭借自身经济实力和多年来积累丰富经验及社会各界大力支持，认真调研精心设计科学管理，自年关中印象体验地期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次民俗型综合型旅游度假设施方面空白，使其成为了我县旅游服务方面标志性项目，深受社会各界高度关注和赞赏。

袁家村关中印象体验地期工程发展两年来，以初具规模，建成座占地亩，集餐饮观光休闲娱乐于体观众印象体验地村史博物馆唐保宁寺和多户农家乐，成为闻名遐迩旅游首选地，吸引了众多国内外游客，开发旅游产品深受游客钟爱，实现了村集体经济二次腾飞。

关中体验地为我县旅游业和经济快速发展，做出新贡献。

同时，实现了企业自身超常规发展，但也从中感受到了，随着旅游业和社会生活需求提高，也暴露出两年来初具规模关中印象体验地期工程单性和局限性，已不能满足市场经济发展和人民生活水平日益提高，人们消费需求越来越趋于多元化和高档化休闲健康型消费在人们消费中所占比重越来越高。

因此，为了充分满足人们消费需求，在原有期工程基础上，开发二期工程，继续扩大民俗文化深开发，延长现有关中民俗街，新增加传统工艺特色小吃余项，发展田园型农家乐和阳光菜园，引进阿兰德健身养生堂和游戏拓展中心二个项目。

会给本地居民和外来旅游者创造个高层次休闲旅游度假生态体验关中文化场所，来进步提高我县服务接待能力和对外开放度，吸引更多人来我县旅游开发，进行各种交流活动。

项目编制依据生态停车场评定标准国家旅游局建设部关于解决我国旅游点停车难问题若干意见陕西省人民政府关于加快旅游生态停车场建设意见旅游景区设计规范陕西省旅游局关于旅游景区停车场建设实施方案关中印象体验地总体规划。

第二章项目建设必要性项目提出背景经过年发展，尤其是继国家汽车产业政策调整以来，我国机动车数量正在以每年速度迅猛增长，其中私人汽车数量更是以每年至速度增长。

汽车拥有量如此快增长趋势，加之旅游活动蓬勃发展，对各个景区停车场容量和交通管理都是项严峻考验。

由此产生许多问题，必须加以解决。

据省旅游局相关负责人介绍，今年春节黄金周，被称为新三样自助游自驾车游短线游成为人们出游主要方式。

我省各景区景点接待了很多自助游和自驾游游客，在些景区景点，私家车排起了长龙，尤其是些热门景区停车场几乎全天爆满，部分景区旅游车辆不得已停到了省道国道两边，既影响了交通，又带来了安全隐患。

停车场容量日益成为景区景点急待解决问题，同样成为考验景区景点接待能力个重要因素。

年代中期，针对我国旅游点停车场停车难问题强烈反映，国家旅游局曾几次召开专门会议，并从国家计划安排旅游投资中挤用些资金，用于补助重点旅游城市和景区旅游点停车场建设，但总体看，效果不太明显。

使这问题得到了根本缓解。

为各地景点停车场建设工作指明了方向，提供了思路，提出了具体措施，起到了较大导向性作用。

旅游景区生态停车场意见就停车场建设总体规划建设标准后续管理等内容作了详细规定，发挥了导向性和示范性作用，规定为旅游景区软硬件建设打下了基础，如要求旅游点停车场环保性可进入性可容纳性等，提倡生态停车场完善日常管理和维护维修制度，各地以此为范本，成立了相应机构，制定了总体规划。

要从全局高度，抓住袁家村关中印象体验地争创全国最美休闲乡村契机，把旅游景区高规模生态停车场建设作为事关旅游形象重点工程来抓。

陕西旅游业十五规划及资金情况，从年起，计划用两年时间加快景区停车场建设进程，解决停车难问题。

而目前袁家村关中印象体验地占地面积达余亩，日容量达人次关中印象体验地内仅有两座规模较小停车场，最大饱和量是近辆车子，可足有多辆车子前来袁家村，最高峰期时有近万辆车驶入，交通严重堵塞。

最为便利袁家村进士林停车场也难以解决交通流转等问题，个停车位天下来足有辆车来停。

清明时节，只有在交警引导下才能疏通周围道路。

这种情况在整个烟霞地区其他景区也都不同程度地存在着，而每到五十期间，矛盾更加突出。

由于停车位缺乏，交通拥堵严重，使些游客出游兴趣扫而光更为严重是由于争抢道路停车位，产生些纠纷，影响了旅游形象。

专家指出，随着人民生活水平提高，私家车增多，自驾车出游将成为更多人选择出游方式，作为