生态公园项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

未经允许，请勿外传，第节资源利用分析第二节能源利用方案第五章生态环境影响分析第节设计依据第二节环境保护措施第三节环境影响评价第六章投资估算与效益分析第节投资估算第二节经济效益评价第三节社会效益评价第七章结论与建议第章项目申报单位情况本项目由有限公司承建。

有限公司是由投资有限公司于年月日投资成立子公司。

公司法定代表人，注册资本万元人民币，公司类型为有限公司。

公司成立目主要是为了本次生态公园项目前期建设和日后管理运营。

公司前期主要管理人员约人，其中绿化工程师名，电气工程师名，设备技术维修人员名，财务人员名，行政人员名，其他管理人员名。

生态公园正常运营后，将陆续面向社会招聘其他工作人员，预计需要名左右。

第二章拟建项目情况第节项目概况项目名称生态公园建设项目建设单位有限公司建设地点项目建设期限个月，即年月月建设规模及内容本生态公园建设总用地面积约亩，总建筑面积平方米不含广场面积建设内容主要包括管理服务设施和公园功能设施两大块项目总投资本项目总投资为万元，项目所需资金由建设单位自筹解决第二节编制依据可研报告编制委托书市国民经济和社会发展第十个五年规划中华人民共和国环境保护法市城市园林绿地系统总体规划城市生态环境建设与保护规划总体规划旅游规划公园设计规范城市绿化条例建设项目经济评价方法与参数第三版第二节项目提出理由环境与发展问题是当今世界发展主流，加强环境建设优化人居环境，全面建设小康社会是我国进行社会主义现代化建设个重要内容。

当前，我国正处在工业化和城镇化高速发展时期，人口与产业在城市高度集中是历史必然趋势，随着城镇化进程加快，人口向城镇聚集速度也在加快，城市扩张与环境压力等将越来越大。

我国城市数量和规模逐年增加，城市发展质量不断提高。

年至年，我国城镇化水平由提高到，城镇人口从亿增加到亿全国城市总数由个增加到个。

预计到年，我国城镇化水平将达到以上，城镇人口将达到亿人到世纪中叶，我国城镇化水平将可能进步达到，城市人口将增加到亿左右。

城市生态环境质量已不能满足城镇居民日益增长需求。

城市绿化总量不足，发展很不平衡，到年全国还有个城市人均公共绿地面积不足平方米，全国设市城市中有个城市个公园都没有。

市是国务院首批确定十三个较大城市之，是国家重要基础工业基地。

年国民生产总值达到亿元，是自治区唯财政收入过百亿元地级市。

在过去几年里，市城市生态建设取得了定成绩，但城市绿化用地仍比较紧张，往往采取见缝插绿建设方式，城市中心地区绿地较少，且分布不均匀，各类建设工程绿化不配套，挤占规划绿地现象严重。

要使城市生态环境质量得到明显改善，就必须强化城市环境综合治理，按照城市总体规划和近期建设规划要求，统考虑，协调管理，发挥综合效益。

因此，在政府指导与监督下，加大力度进行城乡镇改造，建设社会主义新农村是顺应经济与时代发展重要之举，也是建设经济强市面临重要历史任务。

第三节建设必要性城市以环境为体，经济为用，生态为纲，文化为常。

城市生态建设与环境保护作为人类生存发展繁衍基本条件，作为现代经济发展文化活动社会交往载体，早已引起世界范围关注。

加强城市绿化建设，大力改善人居环境，是城市生态环境建设基础性工作。

按照国务院关于加强城市绿化建设通知要求，城市生态建设必须采取有效措施，提高城市绿化水平，制定城市绿地系统规划，严格划定绿化用地面积，科学安排绿化布局，加强城市绿化隔离带建设，形成乔灌花草相结合，点线面环相衔接绿地系统。

同时还应尊重客观规律，从当地实际情况出发，宜树则树，宜草则草。

市地理位置优越，交通通讯极为便利。

旗政府驻地镇东距呼和浩市公里，西距市公里，距机场公里，南距准格尔煤田公里。

京包铁路国道和高速公路横穿旗境，境内县级公路萨托公路已建成公里柏油黑色路面，萨凉公路公里改建工程于年底建成通车，乡与乡乡与村公路全部贯通。

是山水相映风景秀美旅游胜地。

境内有内蒙古中部唯原始次生林区九峰山林区，面积万公顷，野生动植物资源丰富，已申报国家建立自然保护区，具有较高旅游开发价值。

著名佛教胜地美岱召，位于国道北侧大青山脚下，始建于明朝万历年间，原为明清时期土默川统治中心，现保存完好，城寺兼备，姿态古雅，是国家重点文物保护单位。

根据总体规划，镇在未来年将成为新型中等城市，为了促进城市建设发展，满足广大群众物质文明精神文明水平提高，委旗政府拟对西果园进行综合开发，建设生态公园。

生态公园建设也是年委政府为居民群众办理十大好事实事之。

生态公园定位为区域重要生态绿化景观和文化休闲中心，新型中等城市生态环境保护带和公益群众文化活动场所。

项目建设，对于改善农民原有脏乱差居住环境，提高农民生活质量，生态道德意识，改变村民传统生活观念和生活方式，促进人与自然和谐相处，有着重要意义。

项目建设将极大地加快新农村改造，使乡镇居民在居住环境管理体制经济发展和社会文明等方面与城市全面融合，实现生活环境和质量重大转变，有效地推进市建设社会主义新农村工作。

同时，对于进步完善城镇功能，提高全镇文化含量，加快招商引资，促进地区经济发展等方面均有着重要作用。

因此，本项目建设是十分必要。

第三节项目建设原则满足生态环境保护要求为当地居民提供休闲娱乐健身集会文化活动场所规划多项功能区域，设置适量经营性项目。

设计总体定位是生态公园整体气质是浓重地方文化气息和便捷群众参与性以尊重地方民族文化为依托，在绿色生态理念指导下，运用现代设计手法，将带有当地蒙汉民族文化特色生态公园展现于世人面前，设计将延续形式服从功能理念，将各个功能单元延续到轴线布置，形成空间序列感极强组团式形态。

在公园总体规划和建设方面，遵循物种多样性和植物配置科学合理多层次原则，根据公园特点和不同区域功能要求，正确处理好生态质量景观效果及文化内涵三者间关系在园内建筑物设计建筑材料选用垃圾回收喷淋浇灌等方面，遵循节约能源再生利用生态原则，使公园环境最大限度地贴近自然生态，减少资源浪费。

坚持统筹规划突出重点分步实施原则。

从实际出发，因地制宜，量力而行，处理好全局与局部长远与当前以及不同建设部门间关系，优先安排生态环境脆弱区水资源保护生态林保护和防风固沙等重点生态环境建设工程。

建立以绿生态为中心自然景观，充分利用原有地形营造立体景观，创造人与自然人与人之间和谐共生理想环境。

强调生态意识，遵循生态规律，控制开发利用强度，考虑环境资源承载力，保护生态环境，统筹兼顾，显现以植物为主体生态景观。

保护大自然环境，坚持可持续发展原则，合理进行规划，整合自然资源和基础设施，保持与环境协调发展，提高城市绿地绿肺功能。

在建筑设计中，坚持经济适用美观节能原则尽力降低造价，采用经济合理结构形式在结构设计中，力争做到技术先进布置合理安全可靠，整体性好，通过科学合理结构造型，达到经济性先进性统。

严格执行各项法规，满足消防环保抗震以及供水供电通讯等市政管理要求。

第四节项目选址及建设条件项目选址项目建设地址位于市。

该区域北起，南至，西起，东至，总占地面积约亩。

项目区交通方便，基础公用配套设施齐全，可满足本工程建设。

二建设条件自然条件项目区地处内陆北纬中温带，属典型大陆性半干旱季风气候。

其显著特征为冬季漫长寒冷，少雨雪，多晴少云夏季温和，雨量集中，多雷雨天气春季风多雨少，回暖快，温差大，气候干燥秋季短而凉爽，气温剧降，雨量骤减。

全年光照充足，热量资源丰富，降水少而集中，光热水配合较好。

气候温和，冬少严寒，夏无酷暑。

无霜期较短，日温差较大。

四季划分为月为春季，月为夏季，月为秋季，月至次年月为冬季。

气温年平均气温，极端最高气温，极端最低气温。

日照最早日出时间时分，最晚日落时间是时分。

年总日照时数为小时。

月日照最短，历年月平均为小时左右，月最长，历年月平均为小时左右。

降水水涧沟所在大青山区平均年总降水量亿立方米，按月份分配很不均匀，多集中在月份降水量占全年。

无霜期历年平均初霜日在月日，历年平均终霜日在月日，无霜期为天左右。

风向风速主风向多偏或偏西北风，历年平均风速米秒，历年最大风速米秒。

是个以蒙古族为主体，汉族居多数，还有其它少数民族多民族地区，共有个民族，万人，土地面积平方公里，人口密度为每平方公里人，为市农业区人口较稠密地区。

分为北部山区和山前平原区两个地带，旗政府所在地位于镇，全旗划分为个乡，个镇，个管理委员会，个行政村，个自然村。

截至年，生产总值为亿元，同比增长固定资产投资累计完成额为亿元，同比增长财政收入累计完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入完成元，同比增长农民人均纯收入完成元，同比增长。

交通运输条件该地区交通十分便利，道路四通八达，对促进本地区旅游事业发展将起到重要作用。

铁路由东向西横穿，可到达北京等地。

公路高速高速高速四通八达，北京等地驾车轻松到达。

通讯条件本地区进入了长途通信国际国内自动直拨网，开通了移动通讯和无线寻呼系统。

电报通信也进入了全国自动转报网，邮政部门开办了邮政快件特快专递电子信函移动通信等业务，已经步入了现代化通讯网络。

第五节项目建设指导思想建设规划与方案指导思想生态公园规划设计构思，从生态公园和区域自然与历史分析出发，注重历史元素提炼，力求将传统文化与现代功能要求相结合因地制宜，创建个以人为本，文化气息浓厚生态园林公园。

应该充分借鉴国内外成功经验，以避免失误，降低风险，少走弯路。

二建设规划设计目标以生态保护为核心，以绿化种植为内容，提供个安逸和舒适生态环境，力求创造市民喜爱体现时代感新型城市景观绿化空间。

全面提高生态公园生态质量和文化艺术品位，将其建设成为生态景观质量良好，文化内涵丰富，艺术水平较高，能有效改善城市区域性生态环境，美化城市，陶冶娱乐大众城市文明窗口。

设计理念根据生态公园工程项目功能定位，规划理念确定为艺术构思上追求大景观，环境效益上追求大生态，绿地布置上追求大绿化，通过规划内容实施，建设个空间开放气氛轻松，与城市生态环境联系紧密，能发挥规模生态效益园林休闲区，并突出自然生态保护景观特色。

结合我市实际情况，根据地质地貌气候降雨量等自然条件和历史文化社会等人文条件，以民族文化为历史文脉，创建个以人为本文化气息浓厚生态园林公园。

游人规模公园游人主要来自周围居民区和商业金融区，公园最大人流量为人注式中公园游人量人公园总面积公园游人人均占有面积人根据中华人民共和国行业标准公园设计规范规定市区级公园游人人均占有公园面积以为宜。

三规划布局采用自然布局手法完成全园空间构图，以绿地和休闲娱乐健身场所构成全园骨架，对公园重要节点以及入口等处进行重点景观处理。

蓄势待发广场从工业大街路走来，体景观，创造人与自然人与人之间和谐共生理想环境。

强调生态意识，遵循生态规律，控制开发利用强度，考虑环境资源承载力，保护生态环境，统筹兼顾，显现以植物为主体生态景观。

保护大自然环境，