生态养殖基地项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

随着社会经济发展，德惠大市场呈现空前繁荣景象，年总交易额亿元，市场内业户余户，从业人员余人。

德诚公司总占地面积，总建筑面积现拥有固定资产万元，年上缴利税万元。

德诚公司现有劳动定员人，其中管理人员人。

随着德惠大市场经营状况逐年看好，德诚公司为进步提高市场综合效益，促进大市场持续发展为基本出发点，拟充分利用当地农业资源，扩大自身经营管理及销售资源，将公司发展方向定位于具有自身特色前店后厂经营模式产供销条龙服务企业。

德诚公司发展目标确定如下总体目标以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑，建立具有特色新经营模式，以循环经济和生态农业理论为指导，以德诚公司为龙头，立足农牧业资源丰富优势，通过年建设，建立起纵向闭合，横向共生内外协调功能导向生态经济产业链条，形成以畜产品深加工为主导绿色产业群体和生态环保型效益经济体系，走出条具有德诚公司特色新型道路，成为吉林省畜产品生产深加工及销售龙头企业典范。

近期目标年稳定提高现有农贸交易市场繁荣，完善各项设施，最大限度提供交易平台发展生态农业系统，推行清洁生产，节能降耗建立种猪繁育及育肥猪基地育肥牛基地建设，实现全程绿色饲料喂饲，带动相关产业共同发展中远期目标实现良种胚胎移植，扩大企业优质肉猪肉牛育肥规模，充分利用大市场销售优势，根据市场需求导向，延伸企业生态产业链网，使企业内部循环经济链条更加完善，建成结构协调系统优化总量扩张规模凸显新型生态农业产业化龙头企业，成为全省生态园区循环经济模式建设实践典范，从而带动行业和区域可持续发展，同时使德诚公司得到持续化规模化发展。

德诚公司生态基地总体框架项目提出由德诚公司手打造并经营多年德惠农贸交易大市场日前呈种植业养殖业饲料业畜产品深加工业污水处理有机复合肥业酒厂豆制品厂现兴旺繁荣势头，为对市场进步规范建设，严把产品准入关，确保进入市场效益商品质量安全，更好服务于民，德诚公司以市场导向依托资源因地制宜强化特色为经营宗旨，本着科学积极稳妥立足当前放眼未来原则，拟依据生态学原理，以自然生态环境田园景观农业资源农业生产内容和乡土文化为基础，以更好服务于民为基本出发点，创造性提出以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑具有特色新经营模式，通过精心打造以生态农业基地，发展生态农业特色产业，促进大市场更加繁荣，为人们提供安全卫生品质好营养丰富农副产品，严把市场准入关，实现经济效益和社会效益双赢。

根据企业总体发展目标，结合发展生态型农业和建立循环经济模式等相关政策，德诚公司本着整体规划，分期开发原则，具体发展战略步骤确定如下建立生态种猪繁育及育肥场生态育肥牛场生态三黄鸡养殖场饲料加工厂豆制品加工厂以及制酒厂屠宰厂，运用循环经济减量化再利用再循环基本原则，使产业链成为简单循环圈，促进企业可持续发展。

综上所述，德诚公司提出进行生态养殖基地项目建设，本项目是企业总体规划第步，即拟实施种猪繁育及育肥生态基地建设。

可研编制依据和研究范围可研编制依据投资项目可行性研究指南吉林省十五计划和到年规划纲要建设单位提供相关资料国家相关法规政策。

可行性研究范围项目建设必要性市场前景及营销策略项目建设条件及建设方案环境影响分析投资估算及资金筹措社会影响分析风险分析项目概况项目建设地点本项目拟建绿色生态种猪繁育基地拟建于德惠市边岗乡岷家村，总占地面积。

项目建设规模建筑规模总建筑面积。

核心种猪群规模存栏头，其中可繁母猪头，种公猪头，后备母猪，后备公猪头。

育肥猪出栏规模绿色瘦肉型育肥猪头。

项目实施计划本项目本着总体规划，分期实施原则，项目建设期确定为年，即从年月年月，年项目达产。

项目总投资项目总投资万元。

项目融资方案项目总投资万元，主要筹措方式如下申请银行贷款万元企业自筹资金万元。

可行性研究报告编制单位吉林省轻工业设计研究院工程咨询资格证书编号工咨甲主要技术经济指标项目各主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标序号项目指标单位备注建设规模建筑规模生产核心群规模繁育规模头头种猪育肥规模头项目劳动定员人项目总投资万元年平均销售收入万元年平均总成本万元年平均利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资回收期年借款偿还期年盈亏平衡点达产年值第二章项目建设必要性及意义社会经济概况及发展战略吉林省社会经济概况及发展方向世纪以来，随着科技进步和社会生产力极大提高，人类创造了前所未有物质财富和精神财富，推进了社会发展。

但同时由于人口剧增和对资源过度消耗，致使环境污染生态破坏等问题日益突出，严重阻碍着经济发展和人类生活质量提高，对人类生存和发展构成了威胁。

因此，必须尽快改变传统发展模式，寻求条新发展道路经济社会人口资源与环境相互协调可持续发展道路。

可持续发展是种新发展思想和发展战略，从本质上说，它是人类发展模式次历史性转变，也是人类生产方式消费方式乃至思维方式次革命性变化。

改革开放以来，吉林省经济得以全面发展，全面实施科教兴省开放带动县域突破三大战略，吉林省农业和农村经济进入了实质性发展阶段，粮食生产打破了数十年来徘徊不前局面，尤其是近几年，粮食产量连年翻番。

在粮食生产这主导产业带动下，吉林省深入贯彻国家有关方针政策，适时调整产业结构，迅速扩大畜牧业在农业中比重，以实现畜牧业产业结构优化和产品质量升级。

吉林省物产丰富，幅源辽阔，地处松辽平原，土壤肥沃，盛产玉米大豆水稻高粱等农作物，素有东北粮仓之美誉，为畜牧业发展提供了有力资源保证。

近年来吉林省全年实现国内生产总实现了国民经济持续发展稳定增长和社会事业全面进步。

长春市世纪议程中提出，在发展经济同时，必须做到对自然资源进行合理开发利用与保护，做到与生态环境保护相协调坚持进步巩固和加强农业基础地位，充分发挥长春市农业优势发展高效优质高产效益农业，发展与生态环境相协调生态农业和绿色农业。

由于人口迅速增长和不合理农业开发造成了植被破坏水土流失土地退化耕地减少等诸多问题，以及工业企业三废污染，致使农业生产条件和生态环境逐渐恶化。

长春市开展生态农业建设已有余年时间，目前已经进入示范推广阶段。

各级政府已把发展生态农业纳入国民经济发展计划，以推动农业持续发展。

德惠市社会经济概况德惠市地处吉林省中北部，松辽平原腹地，位于长春市吉林市哈尔滨市构成三角区中心，隶属长春市管辖，距省会长春市公里。

东南与九台接壤，西南与长春市毗邻，西临伊通河与农安县相连，东北隔第二松花江与扶余榆树两县市相望。

德惠市现辖个镇个乡个街道办事处，个行政村。

年总人口为万人，农业人口万人，占全人口，全市总面积为平方公里。

德惠市自然资源较为丰富。

全市有耕地万公顷，占幅员面积，以黑钙土和草甸土为主，土质肥沃，适宜发展种植业和养殖业森林盖率草地占幅员面积。

境内江河水域面积达公顷，适宜渔业和水田发展。

德大公司产品出口日本德国俄罗斯等十几个国家。

九五期间，招商引资金额达到亿元。

年全市出口创汇总额达万美元。

批龙头企业实力增强，辐射带动功能进步提高，如德大公司等企业带动了相关产业发展，推动了农业产业化进程。

全市工业门类齐全，以轻工业为主，有食品机械五金服装医药化工等六大支柱产业。

期中，德惠大曲酒为酒中佳品，誉满省内外，并出口东南亚国家金星牌羊角锤凿斧等工具销往各地，打入国际市场。

年全市工业总产值为亿元，完成国内生产总值亿元，与年相比年均增长。

三次产业占全市国内生产总值比重由年调整为年，工业经济运行良好，效益逐步提高。

项目建设必要性项目建设符合当前国家重点鼓励发展产业及产品要求，符合吉林省农业产业政策。

由于人口迅速增长和不合理农业开发造成了植树被破坏水土流失土地退化耕地减少等诸多问题，致使吉林省农业生产条件和生态环境逐渐恶化。

其主要表现为水土流失严重。

农业自身污染逐年加重。

工业三废污染逐年扩大。

由于工业三废排放，致使农业灌溉遭受污染，农业及畜牧业生产环境也因此遭受破坏。

④农村地区能源短缺造成植被严重破坏，加剧了能源短缺，形成了恶性循环。

吉林省政府十分重视生态环境保护工作，并将环境保护目标和环境治理项目纳入全省国民经济和社会发展计划，并积极倡导建设各具特色规模化区域化绿色食品生产基地，发展生态农业及畜牧业，从而促进农业经济及畜牧业可持续发展。

生态农业体系是保障农业及畜牧业可持续发展种新途径。

项目建设符合德惠市经济发展战略，有利于县域经济可持续发展。

德惠市是吉林省重要商品粮基地之，具有丰富农业资源，并以养殖业发达而闻名，著名德大公司即座落于德惠市境内。

根据德惠市总体发展战略，坚持生态立县科教兴县，建设生态农业经济强县。

本项目建设，以发展生态养殖业推进县域农业经济规模化集约化发展进程，全力建设生态型农业体系，是德惠市实施生态循环经济发展战略重要举措。

年以来，我国生猪产业虽然呈现出产销两旺良好势头，但也存在些影响农民增收和产业稳步发展问题是生猪良种繁育基础设施薄弱，品种改良工作落后。

小规模饲养场和农民分散饲养生猪品种仍为土种猪，出售价格每头低于良种猪元左右，影响农民收入约多亿元。

二是畜产品安全问题突出，违规和违法使用饲料添加剂和兽药现象时有发生，畜产品质量难以控制。

三是畜产品流通绿色通道还没有完全建立，地方政府采取非市场化手段，对区外优势企业设置壁垒。

如双汇雨润苏食等名牌企业产品在进入异地市场过程中，都不同程度地遭遇过地方保护主义困扰。

本项目拟通过建立优良品种繁育基地，对于育肥猪进行品种改良，生产成活率高，出肉率高，肉质鲜美绿色瘦肉型商品仔猪，促进当地农民增加收入本项目在基地全过程饲养全部采用绿色生态饲料进行喂饲料，确保产品安全。

本项目建设以为为消费者提供绿色猪肉产品为切入点，严把产品质量准入关，通过优质品牌打造，将市场规范化建设推向新阶段利用企业固有营销网络优势，进步促进企业经济发展，使其成为德惠市新经济增长点。

项目建设能够综合开发与合理利用当地丰富农业资源。

吉林省是国家重要商品粮基地，粮食总产量已达到每年亿公斤，商品量占总量，每年有大量粮食可供加工和过腹转化，同时每年约有，万吨秸秆可供饲料加工，目前秸杆利用率只有左右。

吉林省早在九五期间就明确指出，要在稳定发展粮食生产同时，大力发展畜牧业。

调整农业产业结构，努力促进传统农业畜牧业产品优化升级仍是当前重要任务。

德惠市地处吉林省东北部，耕地面积较大，农牧业资源均十分丰富，其境内有松花江支流，水资源充足，为发展畜