生态旅游服务公司旅游区基础配套服务设施建设项目可行性投资论证建议报告104页（doc文档）
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塔敏查干沙漠自奈曼旗东部伸入到库伦旗，曲折蛇行入科尔沁左翼后旗境内，号称八百里瀚海。
塔敏查干沙漠，呈东西走向，在库伦北部坨甸区南沿，海拔米米之间。
建设性质新建项目负责人吉日木图建设规模项目区总规划占地面积亩。
根据项目总体规划及投资计划，本项目主要建设内容将围绕塔敏查干生态旅游景区现有景观景点建设及服务需求进行游客服务集散咨询中心景区环保厕所景区停车场局部绿化硬化及景区警示牌指引牌综合管网等附属设库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目施建设。
资金构成项目总投资万元。
其中，建设投资万元，流动资金万元。
资金筹措项目总投资万元。
其中，建设投资万元，申请旅游发展资金万元，其余部分自筹流动资金万元，全部自筹。
经济效益项目年均营业收入万元，利润总额万元，净利润万元，营业税金及附加万元，年所得税万元。
建设期项目工期年月年月。
可行性研究报告编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要投资项目可行性研究指南建设项目环境保护管理条例国务院令第号新有关财务制度会计制度库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目旅游景区质量等级评定管理办法旅游业卫生标准旅游规划通则旅游资源分类调查与评价生态旅游区建设与服务规范城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部环保总局科技部建城号建筑抗震设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑设计防火规范可行性研究与项目评估项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。
可行性报告编制原则坚持改革开放，加快旅游业市场化进程。
破除体制机制性障碍，充分发挥市场配置资源基础性作用，推动旅游业发展方式转变，走内涵式发展道路，实现速度结构质量效益相统坚持以人为本，安全第。
寓管理于服务之中，强化公共服务体系建设，全面提升旅游服务质量，着力提高游客满意度，不断满足人民群众日益增长旅游消费需求，促进全民族文明素质提升库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目坚持以国内旅游为重点，不断扩大旅游消费需求，积极发展入境旅游，有序发展出境旅游，实现三大市场协调发展。
完善旅游产业要素体系，加快旅游产业结构调整坚持因地制宜，突出优势，推动旅游业特色化发展。
促进城乡交流和区域协调发展，促进旅游业发展与经济社会发展体化。
坚持节能环保，推进低碳旅游方式发展循环经济，合理利用资源，强化旅游业发展科技支撑，丰富文化内涵，实现旅游业可持续发展坚持国际化发展，加强国际交流合作。
在广泛吸收外资积极引进海外人才借鉴先进经营管理经验同时，推动我国旅游企业走出去，提升我国旅游业在国际上竞争力和影响力。
推进地方特色产业文化发展及保留和传承悠久而古老民俗文化，在保留和传承独有历史文化底蕴和内涵同时促进地方特色旅游产业发展。
可行性研究范围受项目单位委托，我公司会同企业有关人员，对本项目涉及有关问题进行了认真调查分析，按照国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。
本报告研究范围主要是项目建设背景和必要性旅游资源分析市场需求分析库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目建设地址与建设条件规划设计方案建设方案运营方案公共辅助工程节能降耗生态环境与旅游资源保护景区安全与防灾组织机构与人力资源配置项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价社会评价研究结论与建议。
主要建设内容本项目将围绕地方独有历史及民族文化特色，依托库伦旗独有天然生态景区资源，着力打造以传承民族文化为主线国家级景区。
项目区总规划占地面积亩。
根据项目总体规划及投资计划，本项目主要建设内容将围绕塔敏查干生态旅游景区现有景观景点建设及服务需求进行游客服务集散咨询中心景区环保厕所景区库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目停车场及景区警示牌指引牌等附属设施建设。
项目建构筑物览表序号项目单位建筑面积占地面积结构建筑物游客服务集散咨询中心框架景区环保厕所框架二构筑物景区停车场砼筑局部硬化砼筑局部绿化植被灌木警示牌指示牌个亚格力板综合管网合计研究结论本项目实施，对文化产业传承及发展地方特色民族及生态旅游业发展起着定促进性作用。
同时项目建设将提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。
同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。
本项目全部投资所得税前内部收益率为，财务净现值折现率万元，投资回收期年含建设期全部投资所得税后内部收益率为，财务净现值折现率万元，投资回收期年含建设期。
敏感性分析表明，本项目有着很强抗风险能力。
库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号项目单位指标备注基础数据建设规模规划占地面积亩新建建筑面积项目新增定员人燃料动力消耗水电总投资万元建设投资万元流动资金万元建设期利息万元项目计算期年含建设期个月总成本万元经营成本万元营业收入万元营业税万元营业税金及附加万元利润总额万元所得税万元净利润万元评价指标投资利润率税后营业利润率税后财务内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期税后年含建设期个月财务内部收益率税前财务净现值税前万元投资回收期税前年含建设期个月盈亏平衡点第期库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目第二章项目建设背景及意义项目建设背景政策优势通辽市委，政府和库伦旗委政府始终坚定不移贯彻落实国务院和自治区关于把发展民族文化旅游业当做经济社会发展支柱性产业来建设决策，出台了系列政策措施，编制了市旗两级关于发展旅游业十二五规划，提出了开发处精品塔敏查干。
并把塔敏查干自然生态旅游列入了重点建设项目中，这将为该项目顺利开发建设提供了有力政策支撑和千载难逢发展环境资源和优势美轮美奂自然景区大自然鬼斧神工创造了自然美学，劲风急雨画出了上帝曲线，形成了得天独厚沙漠秘境塔敏查干沙漠，被世人称之东北第漠。
这里沙山沙峰沙谷沙梁沙丘连绵，沙峰高达米，宛如卷起巨浪，气势蔚为壮观，富聚了开展沙漠运动，探险穿越，户外体验等沙漠文化独特资源。
沙海秀水养畜牧河潺潺流水绕沙而去，流淌出两岸绿洲和台地，形成了高低错落地形地貌。
嘎海山守护着沙漠河流草原，为景区建设提供了无限美景。
底蕴深厚人文资源库伦是个充满魅力神奇土地，自旧石器时代就有人类活动。
库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目先后有匈奴东胡鲜卑乌桓契丹等古代民族都在这里留下了他们遗迹遗物，诉说着昔日文明，远去历史。
十三世纪蒙古人登上世界舞台，成吉思汗统了蒙古，建立了世界帝国，影响了世界，发展了自己，蒙古人集游牧文化大成，创造了辉煌历史和灿烂文化，推动了人类文明发展。
元世祖忽必烈以及北元时期林丹汗等都曾在这块土地上留下了历史遗痕。
十七世纪清政府在蒙古地区推行政教合政策，在库伦建立了漠南蒙古唯个政教合喇嘛札萨克旗。
历经年，积淀了丰富蒙古文化，神秘宗教文化农耕文化等具有自己个性风格和独特库伦文化，使库伦旗被誉为中国安代艺术之乡中国蒙药之乡中国荞麦之乡和东北大地小五台山之美称，为本项目区发展提供了取之不尽用之不竭文化资源。
项目景区建设以坚持把旅游业培育成为国民经济和社会发展战略性支柱产业和人民群众满意服务业为决策部署，把库伦旗建设成为东北大地独无二沙漠旅游和民族特色旅游大旗县，实现库伦旗在旅游业大发展上新跨越。
景区规划要坚持崇尚自然践行开放恪守信义草原文化核心理念，尊重自然顺应自然绿色发展以沙漠水域草原为依托，合理开发和布局景区功能。
在景区各节点和服务中始终贯穿博大精深蒙古族文化，彰显库伦旗民俗文化特色，打造个文气名气人气财气，久盛不衰民族风情旅游目地，与库伦三大庙民族风情园等景区形成优势互补，融入内蒙古东部区和东库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目北大地旅游黄金线路。
该项目可以起到建设个项目，带动方经济，能为地区经济社会跨越式发展发挥巨大推动作用。
项目建设意义开发处精品塔敏查干沙漠是通辽市和库伦旗十二五期间旅游业发展重点项目之，也是通辽市库伦旗两级政府以党十八大精神统领全局，落实自治区发展定位，发展独具北疆特色体验民族风情现代服务业关键项目。
该项目建成和运营将对培育完善库伦旗旅游板块，实现塔敏查干沙漠旅游区综合服务设施完善，打造通辽市旅游精品城，实施背靠黑吉辽，面向京津唐，拉动日韩朝，延伸宁沪杭市场开发战略具有关键意义是优势互补，与库伦镇三大寺级宗教文化旅游景区和科左后旗大青沟奈曼旗老王府等相互呼应，产生规模化
