生态移民示范区万亩林综合治理项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

每间隔公里建设处占地约亩标准化栽培母本示范园，共处。

三投资估算阿拉善盟孪井滩生态移民示范区万亩林综合治理工程估算总投资为万元，其中建设投资万元，占总投资流动资金万元，占总投资。

建筑工程费用为万元设备及农机具购置费万元，安装工程费万元建设工程其它费用为万元基本预备费万元。

流动资金万元。

四基地建设主要建构筑物特征核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，采种本可研采种基地在阿拉善孪井滩生态移民示范区乌兰泉吉嘎查境内腾格里沙漠东缘，文冠果藤本豆采种基地封育补种区总面积为亩，需网围栏米。

主要建设内容有种子库种子晒场变配电室办公室传达室。

育苗本项目育苗总规模为亩，每间隔公里建设处占地约亩标准化栽培母本示范园共处。

主要建设内容有机井泵房看护房铺设地埋输水管道道路低压线路。

种植本项目文冠果藤本豆待种植面积亩。

主要建设内容有网围栏看护房农机具库燃料库车库办公室锅炉房职工食堂职工宿舍大门围墙道路。

五文冠果市场前景分析文冠果油市场分析文冠果含油量特别高，种子出油率。

文冠果油不饱和脂肪占以上，其中油酸亚油酸。

文冠果含不饱和脂肪较为稳定，比南方山茶油高，是超特级高级保健食用油。

文冠果油较橄榄油花生油比较，其饱和脂肪含量比橄榄油低倍，比花生油低倍。

它品质优于花生油芝麻油，其保健作用也是色拉油橄榄油等无法比拟。

随着人们生活水平提高，人们保健意识不断增强，食用不饱和脂肪含量高油料成为人们预防肥胖症和心脑血管疾病主要保健措施。

因此，近年来，北京及各大城市市场涌现出大量橄榄油山茶油及花生油。

城市居民食用油正在由大豆油调和油色拉油向花生油茶油橄榄油转移。

年春节，北京市场橄榄油和山茶油销售量占食用油销售总量，花生油销售量占食用油总销售量。

橄榄油平均信价元山茶油平均售价元花生油元按本方案中每公斤文冠果种子元计，每文冠果成品油出厂价可在元之间定价。

利润空间较大，市场竞争力强。

此外，文冠果油比上述油料浸透力强，是生产高级美容护肤品首先原料油。

同时，文冠果油具有消化血液脂质物，软化血管，消除血栓质，阻断皮下脂肪形成，降低血脂胆固醇特效作用，对心脑血管疾病有特别显著预防和治疗效果。

文冠果油过去在药店里曾经滴论卖配药。

形成产业化后必定是制药行业重要原料。

文冠果树花期较早，花芳香含蜜量大，有丰富还原糖，是北方早春蜜源植物。

文冠果油粕蛋白质含量很高，是生产高蛋白饲料原料。

以文冠果粕价值，足以支付文冠果油生产加工费用并有盈余。

文冠果果壳及枝叶价值文冠果壳有两大价值。

是提取糠醛原料，工业用途广泛二是生产治疗泌尿系统疾病，如小孩尿床大人尿频尿滴，男性前列腺肥大炎症等药品原料。

目前，文冠果壳每公斤市场价元，且供不应求。

每亩文冠果可产与种子同等量果壳。

即，上述按产种子量测算效益应增加经济效益，才是文冠果果实实际产值。

文冠果枝叶价值文冠果枝干是治疗风湿病特效药物，可生产口服风湿灵或提取浓缩生产风湿贴膏。

文冠果叶具有消脂功效，可生产减肥茶等减肥饮品。

文冠果每年修剪枝叶及冬天文冠果落叶都可收集利用。

目前文冠果枝叶价格是每公斤元。

每年每亩文冠果枝叶收入约为种子收入，该收入可用于购买农家肥料并支付管理人员及劳动工人工资。

藤本豆市场前景与价值可作反季蔬菜以亩公斤至公斤计，每公斤元，每亩毛收入为至万元不含间作物收入有较大附加值豆果可做豆粮饼干，各种速冻干菜保鲜蔬菜，可开发蛋白粉系列素食及保健食品系列药品抗炎抗肿瘤可变废物为宝豆花可做防暑饮料，叶子可做有机肥料，茎枝是纸张建筑板材良好材料，其纤维分离可作布匹替代品，全身是宝，优势独特可为战备植物移栽到收获仅为五十天可食用，快速生长，是快速赈灾解困战略之植物。

国商实施开发推广战略国商联合经济技术发展中心在全国打造有机县市战略决策中，把推广藤本豆作为项重要方略，实施有重点有计划有突破推广方式，在全国不同地域不同气候条件不同土壤品质农村，选择藤本豆生产经营基地，形成自南至北从东到西藤本豆产业链条，让藤本豆这独特农业新物种为中国大农业发挥其作用，在祖国大地上生根开花结果，造福于广大农民。

同各级政府强势联手。

变为当地县市发展特色农业发展低碳经济实施农业重点工程政府行为，是打造藤本豆生产基地重要环节。

这是项造就绿色生态粮仓致富于千家万户，投入少见效快收益长，同时推进花园式立体农业效益工程，必将得到各地政府及领导认知和支持。

政府牵头，企业承办，联手打造，多方扶协，采取多种方式，走投资合作联营企业农户等开发之路，藤本豆基地建设必将迎来新天地。

确立基地建设规划。

国商联合经济技术发展中心拟定，基地建设分三步走年在全国范围选择四至五个有代表性省市建立生产基地，基地用地在二千亩以上，其中重点搞好两个万亩基地，集中连片，规模经营年至年在全国建立十个以上基地，同时打造好四至五个年产值在亿元藤本豆深加工基地，重点推出藤本豆品牌产品，形成产品条龙产业链，扩大优势产业建设藤本豆龙头基地，设立专门供藤本豆生长生物有机肥料厂，实行循环经济，建设以生态有机食品为主产业群，围绕立体农业观光旅游产业作好文章，全面推进绿色生态花园式和谐农村建设进程。

国商开发藤本豆之优势得于国家有关部委强力支持。

藤本豆国家立项正在办理之中，有关部门多方位支持，加快了藤本豆发展步伐。

个营造藤本豆大发展气氛正在形成综上所述，文冠果藤本豆全身是宝，经济价值十分可观，市场前景广阔良好。

种上文冠果藤本豆，等于摇钱树。

六劳动定员表序号系统职务或部门人员名合计领导部门总经理副总经理总工程师二管理部门生产经营部计划财务部综合办公室科研所技术部三员工种植部合计七工程进度工程建设工期综合施工计划进度安排见表序号进度项目年立项可研审批工程设计设备订货制造交货土建施工设备安装人员培训试生产根据建设单位提出加快建设进度，争取早日建成本项目，充分发挥其社会效益和经济效益迫切要求，参考类似工程项目建设周期，确定本项目总周期为个月。

八效益分析测算本项目财务评价为新建项目。

文冠果般头年栽苗，二年见花，第三年结果，亩产种子达公斤左右，每年种植文冠果以亩进度计算。

挂果文冠果第三年亩，第四年亩。

由此计算第三年产文冠果吨，第四年产文冠果吨，达到稳定产量。

藤本豆第年吨，第二年达产吨。

本项目财务评价经济技术指标参照国内同类企业确定，评价方法参照国家计委与建设部合编建设项目经济评价方法与参数第三版进行。

成本估算估算依据原材料动力及项目产品价格均以现行市场价格为基础，并预测到生产初期。

固定资产折旧按分类直线折旧法进行折旧，房屋及建筑物按年计，设备及其他固定资产按年计。

无形及其他资产分别按年和年进行摊销。

详见固定资产折旧及无形和其他资产摊销估算表。

修理费按固定资产折旧费计算。

工资及附加每年万元。

其他费用按国家同类行业企业平均水平标准计取总成本费用估算本项目总成本费用按完全成本法计算，成本项目由原辅材料燃料动力工资及附加折旧费摊销费修理费财务费用其他费用果实采收费用其他管理费用和其他销售费用等组成。

项目年平均总成本费用为万元，年平均经营成本为万元。

详见总成本费用估算表。

利润估算销售收入估算按现行市场同类产品价格为基础估算正常年份总产品销售收入万元。

本项目产品售价按含税价确定，文冠果元吨，藤本豆万元吨。

详见年亩，第四年亩。

由此计算第三年产文冠果吨，第四年产文冠果吨，达到稳定产量。

藤本豆第年吨，第二年达产吨。

本项目财务评价经济技术指标参照国内同类企业确定，评价方法参照国家计委与建设部合编建设项目经济评价方法与参数第三版进行。

成本估算估算依据原材料动力及项目产品价格均以现行市场价格为基础，并预测到生产初期。

固定资产折旧按分类直线折旧法进行折旧，房屋及建筑物按年计，设备及其他固定资产按年计。

无形及其他资产分别按年和年进行摊销。

详见固定资产折旧及无形和其他资产摊销估算表。

修理费按固定资产折旧费计算。

工资及附加每年万元。

其他费用按国家同类行业企业平均水平标准计取总成本费用估算本项目总成本费用按完全成本法计算，成本项目由原辅材料燃料动力工资及附加折旧费摊销费修理费财务费用其他费用果实采收费用其他管理费用和其他销售费用等组成。

项目年平均总成本费用为万元，年平均经营成本为万元。

详见总成本费用估算表。

利润估算销售收入估算按现行市场同类产品价格为基础估算正常年份总产品销售收入万元。

本项目产品售价按含税价确定，文冠果元吨，藤本豆万元吨。

详见产品销售收入和销售税金及附加估算表。

税金估算项目产品均按增值税率计征增值税，并按增值税额和计征城市建设维护税和教育附加费，辅料农药及肥料按抵扣，水按计进项税率抵扣，燃油和电按进项税率抵扣。

项目正常年份销售税金及附加万元，增值税万元。

根据中华人民共和国企业所得税法该项目为免所得税项目。

利润与收益估算项目计算期内年均利润总额万元。

详见利润及利润分配表。

财力盈利能力分析静态指标平均总投资收益率平均息税前利润总额总投资资本金净利润率净利润资本金由以上指标可看出，投资利润率及利税率均大于行业平均标准，说明单位投资对国家积累贡献水平达到了本行业平均水平。

投资回收期年均含建设期年。

动态指标参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准财务内部收益率为，由项目财务现金流量表可知全部投资财务内部收益率为，超过基准收益率。

财务净现值全部投资财净现值，为万元，大于零。

九生态效益社会效益生态效益从根本上解决沙漠化地区生态问题人为因素愈来愈成为沙漠化过程制约因素，可以说，人为因素是现代沙漠化过程继续发展或逆转阀限沙区生态失衡主要体现在人沙矛盾和畜草矛盾将区内人畜迁出后，可以立即消除这种矛盾，具备了生态恢复前提。

经过全面规划，整体治理，使区内在短期内恢复生态平衡。

有效阻止腾格里沙漠东移，形成保护黄河和宁夏平原人工局部绿色屏障，对改善阿拉善东南部日益恶化生态环境具有不可替代作用。

二水土保持效益森林通过林冠，地被物，根系可以有效地减少地表径流对土壤侵蚀，保持水土，以每公顷森林保持水土量折合复合肥计算，区内新增加水土保持林万，可以保持水土约万，折合复合肥万。

三防风固沙效益植被可以保护地面不受风蚀，固定流沙牧草产量也随之增加以防风固沙林保护万沙化牧场计算，可以保护沙化牧场万以牧场防护林保护万草牧场计算，可以保护草牧场万。

社会效益转变生产经营方式，向农牧业现代化转变集中实施扶贫开发项目，使广大农牧民改变长期形成靠天吃饭生产方式，增强抵御自然灾害能力以市场为依托，提高市场经济观念走上科学种田，科学养畜和科技致富之路。

二使地区经济得到迅速发展可改变示范区长期缺水制约经济发展因素，通过每年从黄河上游提取七千多万立方米水，发展粮料草林业生产。

解决两万多牧区生态难民生存和生活问题，并能逐步脱贫致富，对建设新农村牧区都有点作用。

三彻底解决贫困问题区内经济落后，收入水平低而不稳，贫困面广，生活条件恶劣实施扶贫开发计划，使移民人均收入达到元，彻底摆脱贫困