电镀工业园建设工程项目可行性投资论证建议报告doc文档（53页）

经市环保部门同意，由公司牵头负责电镀工业园项目策划投资及其今后营运管理。

为了尽快推进项目进程，项目原始筹建方广东绿色家园环保科技开发有限公司专门在发起组建了市惠达电镀基地投资管理有限公司作为项目公司，专门负责电镀基地项目投资建设管理。

企业名称市惠达电镀基地投资管理有限公司性质有限责任公司经营范围房地产开发及物业管理工业与第三产业项目投资管理五金化工产品电镀设备销售环保新技术开发与推广。

注册资本亿元人民币注册地市陈江镇仁爱街号楼法定代表名称魏达雄国籍中国园区建设目标公司拟定在年内完成电镀工业园投资建设，园区规划设计请有经验设计院参照国内外先进工业园区设计，园区布局将生产区和生活区用绿化带严格分开，生产区也将根据镀种工艺不同实行分区，整个园区绿化率不低于园区除了配套建设必要办公楼员工宿舍外，将为企业生产配套建设国家级检测中心会展中心设备提供及维修中心交通运输服务中心产业调理中心原物料供应中心后勤服务中心人力资源中心等，将形成个配套完善服务系统，为企业从生产工艺选择原材料供应到产成品检测以及市场选择调配条龙服务园区生产废水将用先进污水处理工艺处理后循环回用且回用率不低于。

整个园区按照国家有关产业政策，高标准规划高水平建设高效能管理，将电镀基地建成座环保型现代化示范性电镀工业园区。

主要技术经济指标项目占地面积万平方米，建筑面积本项目总投资估算万元，其中固定资产投资万元流动资金万元无形资产万元递延资产万元当工业园建成全部投入使用后，年销售收入为万元项目达产年利税为万元投资回收期包括建设期约为年投资利润率投资利税率原始投资回收率贷款偿还期年包括建设期年盈亏平衡点可行性研究主要结论该项目建设符合国家环保产业政策发展方向，电镀企业集中生产，大大缩小了污染面，改善当地整体环境电镀企业全部进入园区，企业产污和治污分开，避免了电镀行业恶性循环，使电镀行业可持续性发展同时，让分散各地电镀企业集中点生产经营，有利于环保等主管部门监督管理从各方面考虑，该项目建设都具有良好环保效益和社会效益。

通过本项目实施，电镀企业集中后，将带动电镀配套产业如制造业等产业集中与发展，形成新电镀产业生态链，可为社会经济发展增强动力。

项目规划标准化电镀厂房万废水处理中心占地万，处理能力为万吨天配套设施万，其中现代化办公大楼商业投资员工宿舍。

该项目选址陈江观田工业区环境影响评价报告已经通过广东省环保局及市环保局审核批准。

该项目污染治理工艺技术方案合理可行，已通过省环保局专家论证，也有实际工程实例可查，同时，公司还有强大技术研究队伍作支撑，对项目污染治理具有技术保障。

项目计划建设期二年，分二期模块滚动式开发。

项目总投资万元人民币，自有资金万元，出资方式货币，剩余资金银行分期贷款。

项目可研报告经济分析结果显示项目年收入万元，利税万元。

上述数字表明，该项目经济效益良好，投资回收期短，抗风险能力较强。

从国家产业政策市场需求社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认为本项目建设是必要，可行。

第二章项目背景和发展概况项目背景电镀行业作为基础产业之，是五金塑料制品加工过程中不可或缺重要环节，但电镀行业又是重污染行业，排放污染物含有剧毒氰化物和重金属离子，对环境危害很大。

目前电镀企业大多数规模小，行业形成恶性低价竞争，违法成本小于守法成本，大多数企业都不愿意在环保污染治理上合理投入成本，导致治污设施简陋，污染治理效果差，甚至有部分企业存在严重偷排现象，严重影响当地环境。

由于这些电镀企业分散各地，环保监管部门人力有限，给环保部门监督管理带来很大难度，不能实现严格监管，给环境保护带来严重隐患。

电镀行业这种恶性循环现状是严重不合理，必须进行改革。

为了彻底解决这些问题，广东省环保局出台了关于广东省电镀行业统规划统定点实施意见，要求各地规划建设电镀工业园，把分散各地电镀企业全部搬迁入园统生产统管理统治污，实行产污治污分开，从根本上解决电镀企业偷排漏排治污不到位问题。

市是电镀产业比较集中地方，据不完全统计，市现有登记在册电镀企业近家，其中市区即内电镀企业约多家，分布在潼湖流域有家。

市环保局根据省环保局关于广东省电镀行业统规划统定点实施意见，结合当地实际情况，出台了关于市电镀行业统规划统定点实施方案，在规划建设三个电镀基地，该项目电镀基地就是其中之，即在选址规划建设个电镀工业园。

按照环保局实施方案，年起，新建专业电镀项目全部进入规划中工业园建设年底，市区内原有专业电镀企业全部迁入工业园，不迁入工业园按规定关闭。

实施统管理统监控统处理废水等污染物，工业园内污水处理中心按定标准向各电镀厂收取污水处理费并承担污水处理必须达标排放责任，能够形成有效相互约束机制，从根本上堵塞了电镀废水偷排漏排漏洞，这在管理上为最大限度减少或避免电镀行业对环境污染奠定了基础。

也让电镀企业解决了污染治理不到位后顾之忧，有利于电镀行业可持续性发展。

事实表明，建设电镀工业园区集中生产统处理污染物是电镀行业持续发展必由之路，势在必行。

项目发展概况经过省市环保局及当地政府批准，由广东绿色家园环保科技开发有限公司负责该项目筹建投资建设营运管理。

此后，广东绿色家园环保科技开发有限公司与有关单位起在范围内对工业园进行选址，经过反复勘察比较论证，初步确定陈江镇观田工业区不管从地理交通地块大小排污去向政府支持力度等都比较适合。

在取得人民政府和陈江镇人民政府同意该项目落户陈江观田工业区后，年月正式委托市环境科学研究所进行环境影响评价。

环境影响评价报告详细分析比较了范围内备选址方案园区建设规模与规划方案论证三废废水废气废物治理方案当地环境容量论证以及建设期间或建成后环境风险评价及对策等等。

根据中华人民共和国环境影响评价法规定建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前，举行论证会听证会，或采取其他形式，征求有关单位专家和公众意见，广东绿色花园环保科技开发有限公司和评价机构共同采用了公众意见调查公众回访公告公开征询意见听证会等多种形式让公众充分了解项目相关信息，参与到可能影响到他们生活和工作社区决策。

听证会听取了政府部门省市环保局当地村民下游民众及学者等各方意见，最后对项目建设意见投票，投票结果赞同。

项目环境影响评价经历了年时间不管修改论证，省环保局组织了三次专家评审团评审论证，最后省环保局以粤环号文正式批准同意电镀工业园落户陈江镇观田工业区。

第三章建设条件与园址选择经过项目方多方选择比较论证，市环境科学研究所环境影响评估，省市环保局专家论证审批通过，选定陈江镇观田工业区作为电镀工业园项目建设地址。

发达交通通讯设施为项目提供了便捷运输信息通道陈江镇位于市区西南部，南临深圳，毗邻大亚湾东莞，全镇地域总面积平方公里。

陈江镇交通十分便利，距市中心公里机场公里港公里东莞公里深圳公里广州公里香港海里。

配套完善基础设施陈江镇是著名革命先驱廖仲恺先生故乡。

陈江镇是市乡镇中工业最发达经济基础最好镇之，年全镇国内生产总值亿元，工农业总产值亿元，至年底全镇已有工业企业近家，其中包括三星德赛华阳麦科特山阳和幸技研大欣蔚盛经迪等家投资额超过亿元企业集团公司。

随着经济不断发展，陈江镇各项配套设施和整体功能亦日趋完善。

镇里先后投入亿多元用以城镇基础设施建设，完成了平方公里城镇规划，建成城区面积达平方公里，城镇绿化率达以上。

镇内公路网络纵横交错，高速公路国道省道贯穿全境，陈江政府将在观田工业区修建米宽观田大道建成个万伏高压输变电站，个日处理污水万吨污水处理厂正在兴建，可以满足企业发展用水用电和治污需求。

各类通讯设施完善拥有完备市场商贸体系镇内酒店宾馆中西餐厅桑拿健身等娱乐服务设施应俱全。

自然与地形地质条件优势本区地处低纬，属南亚热带季风气候区，气候温和，多年平均气温为，年中气温大于天数，平均有天，小于只有至天本地区雨量充沛，多年平均降雨量为本区风向季节转换明显，年主导风向为东风，频率为，年平均风速为，静风频率较大，达。

冬季春季盛行东风，夏季盛行西南风，秋季盛行北风。

全区北多丘陵，中部多平地，自然土壤多为赤红壤。

项目所在地为丘陵地带，地面起伏不大，属低山残丘地貌。

项目所在地原始地貌以细纱和砂质淤泥为主，地势平坦。

资源能源供给优势观田工业区地势开阔平坦，且依傍观田大道和陈江河，周边亦无村庄。

无论从地形地面前期土地开发投资还是从交通运输污水排放等角度看，都非常适合用于电镀工业园建设。

除上述外，选择陈江镇作为电镀工业园建设基地，还有以下几方面有利因素。

陈江镇现届政府态度积极，对项目建设明确表示支持和配合，有利于项目在当地顺利建设和发展。

有利于排除电镀工业园污水处理排放后顾之忧。

地处东江中游，下游东莞深圳乃至香港饮用水都取之于东江。

因此，在东江环保方面承担着巨大压力和责任。

在整个社会环保意识日益增强同时，各级政府对东江排污管制势必日益严格。

目前，市区相当部分电镀厂污水是排入东江，这是危及东江饮用水源安全个重要隐患。

而电镀园落户陈江镇建设，其废水毋须排入东江，而是通过镇内陈江河排入潼湖。

潼湖是市西郊个天然湖泊，水面面积平方公里，其功能主要是蓄水排涝，丰水期潼湖排水是通过东莞运河经虎门出海。

这样，就在很大程度上舒缓了电镀园在污水排放方面所面临社会压力，为电镀园长治久安可持续发展奠定了基础。

省内已有些电镀城，如揭阳榕江电镀城其污水排入榕江级水源保护区四会马房电镀城其污水排入西江，屡屡成为广东省环保信访