男生宿舍楼建设工程项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

未经允许，请勿外传，宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告第章总论项目背景项目简介项目名称宁县城关初中男生宿舍楼建设单位宁县教育局项目法人徐新虎项目性质新建项目选址宁县马坪新区项目规模五层框架结构幢，建筑面积平方米项目投资项目总投资为万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。

规划目标宁县城关初中男生宿舍楼建成后，将满足名男生住宿要求。

项目建设单位概况宁县城关初中是宁县县城目前仅有所初级中学，承担着城区新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口教育教学任务。

该校现有教学班个，在校学生人，教职工人，校园占地面积亩，校舍建筑面积平方米，生均平方米。

现有普通教室个，面积平方米，教职工住宿用房平方米，学生宿舍楼平方米，可容纳住宿学生人，有教研室平方米，无图书室实验室及其它教辅用房和生活用房。

可行性研究报告编制依据农村普通中小学校建设标准建标。

庆阳市教育局下发庆阳市教育布局调整规划庆政办发„‟号宁县中小学布局结构调整规划年。

投资项目可行性研究指南试用版。

国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版。

国家颁布有关行业规划产业法规和设计标准。

建设单位提供基础资料和其它有关文件证明。

可行性研究报告合同项目提出理由与过程宁县现有教育资源概况宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所，高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。

全县在校中小学生名，教职工人。

但由于受各方面因素制约，宁县初中阶段义务教育工作整体基础仍然很薄弱，突出表现为方面随着城镇人口大量增长城区规模不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另方面是现有初级中学学校基础设施建设还相对落后，办学资源相对短缺还不能满足日益增长教育教学需要。

项目提出理由与过程根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中，十二五期间，宁县二中将进步扩大办学规模，创办省级示范高中。

目前该校生均占地面积平方米，生均建筑面积平方米，与省级示范高中硬件标准差距较大。

为了满足宁县城区初中教育需求，实现宁县二中省级示范高中建设目标，进步推动全县经济和教育事业发展。

同时宁县县委县政府根据宁县教育布局结构调整规划，决定将与宁县二中相邻城关初中土地与校舍整体划拨给相邻宁县二中，将城关初中迁建至宁县新宁镇马坪新区。

因此，宁县城关初中男生宿舍楼建设项目是个符合宁县教育布局结构调整规划项目，也是个保障宁县二中创办省级示范高中顺利开展重要支持。

随着现有城关初中整体拆建，迁建城关初中校舍建设就成了当务之急刻不容缓。

随着学校教学楼等用房建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿要求，其建设应与教学楼建设同步，是必须建设。

为了改变宁县现有教育基础设施简陋落后局面，彻底改变原有城关初中学生宿舍数量少容纳寄宿学生人数少问题，宁县城关初中迁建男生宿舍楼项目建设是必要。

同时男生宿舍楼建设也是当前教育发展新形势和农村普通中小学校建设标准要求，是学校保证教育教学巩固教学质量迫切需要。

该项目建成后将加强宁县初中基础教育体系建设，推动九年义务教育事业更好发展。

宁县教育力量相对雄厚，教学质量较高。

宁县城关初中迁建男生宿舍楼建设项目将进步增强宁县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会推进扫盲工作开展推动社会和经济全面进步做出新更大贡献。

项目概况建设地点迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建宁县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

建设规模与目标建设规模男生宿舍楼为双面五层框架结构，建筑面积平方米。

建设目标宁县城关初中男生宿舍楼建成后，将满足名学生寄宿需要。

主要建设条件迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建宁县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

项目建设用地县政府已次划拨到位。

场地基本规则，地势平坦，配套设施与县城内市政设施相衔接，给水排水电力通讯采暖道路等均能满足该项目建设要求，是理想建设用场地。

项目投入总资金及效益情况资金投资宁县城关初中男生宿舍楼项目总投资为万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。

效益情况宁县城关初中男生宿舍楼建成投入使用后，为名学生实现了寄宿机会，同时也改善了原城关初级中学学生宿舍简陋条件完善了初级中学基础设施，同时为构建和谐校园和谐社会起到积极地推动作用。

主要技术经济指标总体建设总用地面积，其中操场用地面积为总建筑面积绿化率建筑密度容积率问题与建议目前存在问题宁县是个人口较多，经济文化相对发展较快县城。

随着社会经济文化迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教育面临新发展机遇和挑战，为了满足人民群众对日益增长物质文化需求，为了农村中小学基础建设落后与社会需求增长矛盾，就应该加强校舍建设，发展规模，改善办学条件，提高办学水平，为社会经济发展服务。

然而，宁县城关初级中学宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告校舍建设与社会需求还有定差距，目前存在问题有宁县城关初级中学是宁县县城目前仅有所初级中学，承担着城区新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口教育教学任务。

但城关初中校园占地面积小，扩建受限，占地面积和教学用房短缺，严重制约着城区经济及教育工作发展。

宁县急需所建设规模基础设施配套符合农村普通中小学校校舍建设标准初级中学。

随着九年义务教育普及，人民群众对教育需求高度重视。

学校教学需求也随之增加，学校规模已不适应当前发展需要。

由于义务教育保障经费少，学校难以解决基础设施建设落后问题。

目前宁县城关初级中学学生寄宿用房短缺问题已严重制约了义务教育正常发展。

因此急需改善办学条件，对提高教育教学质量和关心学生身心健康具有十分重要现实意义。

建议上级部门尽快研究批复，尽快争取国家投资，并希望有关部门支持老区九年义务教育事业，支持该项目建设，给农村学生创造个良好接受初中教育环境。

尽快改善农村中学基础设施建设落后面貌，推动义务教育又好又快发展。

根据目前宁县县城仅有所初级中学状况，并在符合县城总体规划基础上，建议尽快实施宁县城关初中男生宿舍楼项目建设。

第二章需求分析与建设规模需求分析社会需求情况宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所，高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。

全县在校中小学生名，教职工人。

近年来随着社会进步和经济快速发展，对有知识有才能人需求也迅速增加。

人民群众日益增长物质文化需求也不断发展，社会对学龄儿童上学高度重视，就学人数逐年上升。

近年来，随着城镇化步伐加快和农村初中适龄龄儿童递减，人口向城镇加速集中，而城市内中学办学规模偏小，致使进城儿童面临着失学情况。

这问题使得人民群众对初中义务教育学校建设形成规模化需求更加迫切，同时人民群众对初中学校环境教学质量也有了更高要求。

学校需求分析根据宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中城乡体化建设有关内容和要求，县城新宁镇为级镇，居住人口约万人，为县城中心，起辐射全县作用。

按宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告照县城人口发展规模测算，十二五末，县城学生可达到人，其中初中学生可以达到多名包括现有城关初中名初中生。

参照农村普通中小学校建设标准规定，个教学班农村普通初级中学容纳学生人数人，而县城周围走读学生人左右，需要寄宿学生人左右，按照男女学生比例，需要寄宿男生在人左右，该男生宿舍楼建筑面积平方米，可以满足名学生寄宿要求。

该项目建设符合宁县建设总体规划。

该项目位于宁县马坪新区，地域优势较明显，交通便利，迁建项目办学条件好，教育资源有可靠保证，学校有良好发展前景。

该项目建设符合国家省市和宁县教育布局调整规划，也符合国家教育事业发展政策和宁县教育事业发展规划。

建设规模及方案宁县城关初中男生宿舍楼建筑面积为平方米，为双面五层框架结构。

建筑平面布局合理，立面造型新颖。

主要功能是学生寄宿用房，建筑方案符合国家现行规范要求，满足学校使用要求。

从现场条件和周围环境条件分析，迁建男生宿舍楼规模是适宜合理可行。

第三章场址选择场址选择迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建宁县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

场地基本规则，地势平坦，配套设施与县城内市政设施相衔接，给水排水电力通讯采暖道路等均能满足该项目建设要求，是理想建设用场地。

自然条件宁县总面积平方公里，耕地万亩，海拔至米，地形复杂，山川塬交错，属暖温带大陆性高原气候，温润适中，四季分明，年平均气温为，最冷月为月份，月平均气温为，最热月为七月份，月平均气温为，极端最高气温为，极端最低气温为。

年日照小时，无霜期天，年均降雨量毫米。

境内有马莲河泾河蒲河九龙河城北河等条河流，多年平均总流量为立方米秒，总径流量亿立方米。

地震烈度根据中国地震基本烈度区划图所标定宁县抗震设防烈度度，场地内无大活动断裂工程地质宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告地质勘查单位庆阳市建筑设计院，岩土丙级，证书编号。

拟建场地位于宁县镇马坪开发新区。

地貌单元属黄土梁地貌河流冲刷形成黄土残梁，勘察时场地较平坦。

工程地质水文地质条件勘察深度范围内土层较简单，自上而下依次由马兰黄土及离石黄土构成。

分述如下层，马兰黄土层厚，主要以粉质粘土为主，灰黄色，具大孔隙，见植物根茎，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，有白色钙质粉沫及菌丝，大孔结构，针孔发育，均匀性较好。

稍湿，中密。

下部为深褐色古土壤。

层，离石黄土该层未穿透，主要以粉质粘土为主，红黄深褐色，有白色钙质粉沫及菌丝，针孔发育，均匀性较好，土质较均匀，稍湿，稍密，有白色钙质粉沫及菌丝，含零星小僵石，最大勘探厚度。

勘察结构表明，在勘探工程中未发现构造断裂层存在，也未发现其他不良地质现象存在，场地和地基稳定，适宜进行本项目建设。

场地湿陷性评价，该建筑场地为Ⅰ级非自重湿陷性黄土场地，湿陷程度轻微。

该场地地下水，属潜水型，主要由大气降水补给，水面埋深大于，可不考虑地下水对工程影响。

场地环境类型按Ⅲ类考虑，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋均无腐蚀性。

该场地基土为中软场地土，场地类别为类，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计特征周期为，设计地震分组属第二组，该场地属可进行工程建设般场地。

最大冻土深度米，为季节性冻土。

男生宿舍楼地基处理采用整片土垫层法，基础采用钢筋砼柱基础。

市政设施迁建城关初中