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二研究工作范围本报告主要研究畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性，对我国畜牧产品交易市场物流配送行业及生产技术有关资料进行调查与核实，通过对批发市场规模和技术经济论证，科学合理确定本项目建设规模畜牧产品交易管理及服务流程土建及公用设施分析场地建设条件，合理安排建设工期和进度，落实资金来源和筹措方案，分析项目经济效益和社会效益，为项目决策提供可靠技术依据和分析资料。
江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第三节项目概要拟建规模与产品方案拟建集畜牧产品综合展销物流市场信息服务于体现代交易服务中心，生猪年交易量达到万头，牛万头，家禽类万羽。
二主要建设内容及规模项目占地面积亩，总建筑面积，其中畜牧产品展示交易综合楼生猪钢架交易大棚畜牧产品交易大楼保鲜库房普通库房变配电房水泵房垃圾中转站门卫以及道路广场绿化等室外工程。
购置安装主要生产及辅助设备台套。
三投资估算及资金来源投资估算项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元。
资金来源本项目总投资为万元。
资金来源是申请中央财政扶持万元，二是其余不足部分由建设单位自筹解决。
四经济效益江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告项目投产后正常年可实现营业收入万元，利润万元，每年为可上缴企业所得税万元，年平均营业税金及附加万元。
税后项目财务内部收益，高于拟定基准收益率指标，投资利润率，经计算项目财务经济效益较好，各项经济指标均符合行业项目评价指标，财务评价项目可行。
第四节主要经济技术指标序号项目名称单位指标项目总投资与资金筹措项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金来源万元企业自筹万元银行贷款万元申请中央财政扶持万元财务指标年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元利润总额年平均万元年平均所得税万元投资利润率全投资内部收益率所得税后江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告全投资内部收益率所得税前全投资静态回收期所得税后年全投资静态回收期所得税前年全投资财务净现值所得税后万元全投资财务净现值所得税前万元盈亏平衡点第五节结论项目建设以市场为纽带，把千家万户农民与千变万化市场连接起来，再通过市场辐射带动作用，使畜牧产品商品化，把资源优势转换为产品市场和经济优势，最终实现产品有效供给。
同时通过市场减少流通环节，节约销售成本，降低流通费用。
通过市场引导农民按照市场需求调整产业结构，扶持和培育了相关产业。
逐步形成市场龙头企业基地专业合作社农户产业化格局。
可以培育和发展畜牧产品经纪人队伍。
随着畜牧产品市场为龙头农业产业化经营新格局形成，与之相配套农业社会化服务得到较快发展，促进了农业社会化服务体系建设，增进了与农民联系。
项目建设有利于项目建设单位自身发展，逐步增强企业发展后劲。
也带动了运输仓储包装金融通讯餐饮服务业发展，为下岗职工和农村剩余劳动力创造了批就业机会。
该项目区位优势明显，建设方案和技术路线符合农产品批发市场建设与管理有关要求，建设条件良好，也符合当地及建设单位江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告实际情况，项目资源有保障，市场发展潜力很大。
综上所述，本项目立项符合国家产业发展导向，符合项目区及周边地区实际，项目建设从投资机会资源市场建设条件技术经济工程环境等方面论证分析均是可行。
江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性第节项目提出背景随着人们生活水平提高，对肉禽蛋奶需求量不断增长，于是又刺激带动了畜牧养殖业发展，进而促进了饲料兽药疫苗养殖设备及器械业发展。
然而，由于信息不灵供求不畅等因素，使得养殖业发展忽快忽慢，有时甚至大滑坡，又直接影响了饲料兽药业稳定发展。
若专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械批发市场建立，将会很好地解决了这个矛盾。
东乡县位于江西省东部，东与余江南与临川西与进贤北与余干东南与金溪接壤。
全县总面积平方公里，是传统农业区，发达种植业和丰富饲草料资源为畜牧业发展提供了优越条件东乡是全国瘦肉型猪出口重点县，年饲养和出栏生猪分别为万头万头。
东乡区位独特，距省会南昌公里，靠近长三角闽三角等沿海发达地区，沪昆电气化铁路沪昆高速国道东临级公路以及正在建设杭长高铁，构成交通大动脉，素有赣东门户之称。
此外，东乡地处海西经济区和鄱阳湖生态经济区两大国家战略经济区，属于昌抚体化重要节点，发展机遇日趋向好，是个生机无限充满希望潜力县。
东乡畜牧业比较发达，是全国瘦肉型猪出口重点县。
但由于东乡县政府资金投入不足和专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械批发市场发展起步较晚，产业配套体系不完善等原因，存在市场交易设施不健全规模小市场经营江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告主体分散，组织化程度低，市场交易网络与商品信息体系还未建立，交易方式与经营理念落后，市场集聚和辐射能力弱以及饲料兽药等产品检验检测体系不完善，给养殖户经济构成潜在威胁等问题，以上问题存在严重影响了东乡县畜牧业持续健康发展。
因此，依托本地区畜牧资源优势，建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场，是促进东乡县及周边地区畜牧产业优化升级和提高综合生产能力现实需要。
东乡县盛祺贸易有限公司根据江西省人民政府关于加快推进全省服务业发展若干意见政策要求和产业导向，紧密联系东乡县畜牧业发展实际，针对东乡县饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场建设总体规划和畜牧业发展客观要求，立足于当地资源优势产业优势，为了充分发挥公司多年从事畜牧生猪产业运营优势和行业领先资本优势及在畜牧业发展中示范带动作用，横向发展专类饲料兽药养殖设备交易市场，提升东乡县交易市场服务功能和经营管理水平，切实解决农民畜牧业养殖后勤保障收入增加难难题，带动东乡县畜牧业产业化经营农民持续增收和当地经济快速发展，特提出江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心建设项目。
第二节项目建设必要性符合国家经济社会发展总体规划和行业规划江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告国家发改委产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十九条现代物流业第款励药品物流配送含冷链技术应用和设施建设，药品物流质量安全控制技术服务第款物流公共信息平台建设本项目批发市场，兴办现代化交易场所和仓储设施组建产品交易仓储运输。
使其成为沟通分散畜牧业养殖户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。
并注重增设电子交易系统和产品检验检测系统以及相应住宿金融服务，完善饲料兽药养殖设备产品批发市场各项功能，符合国家加大饲料兽药批发市场建设力度指导思想。
二符合地方经济社会发展总体规划和行业规划项目建设符合江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出积极发展各种专卖店大卖场便利店连锁店，培育壮大批发市场，支持发展专业特色市场，改造提升供销系统农资日用品农产品等骨干商品经营网络。
东乡县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出加快各类产品市场建设步伐。
批发市场建立，可以各类产品交易更加便捷，为供货商和经销商节约了成本，有利于江西省关于促进服务业发展，符合江西省发展规划。
三项目实施是加快现代饲料兽药养殖设备物流服务建设需要江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告大市场催生大流通，大流通促进大发展。
这是市场经济条件下人们共同认识。
随着村品为特色现代农业建设步伐不断加快，农民呼唤政府创建具有空前规模交易平台。
东乡县盛祺贸易有限公司提出建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心。
项目实施顺应了群众和政府心愿，切实解决农民畜牧业养殖后勤保障。
是健全农业社会化服务体系，促进现代农业建设重要举措。
四项目实施是更好地保障农民畜牧业养殖，促进经济持续健康发展需要江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心拟建市场综合管理平台信息采集发布平台信息基础平台以及质量检测平台。
具有了较强电子商务信息服务功能，通过全彩色显示屏和触摸屏系统及时发布产品信息，通过互联网随时掌握市场行情提供商机促进交易能够检测饲料兽药畜产品农药残留重金属以及进行畜产品肉质分析，对市场交易品种随机抽样进行检测检验，实行有效监控，将不合格产品律驱逐出市场，确保了质量安全，保障农民畜牧业养殖，促进经济持续健康发展需要。
并且该市场服务区设有银行物流中心食店宾馆超市等配套设施，为商家经营
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