白酒收储销售有限公司包装车间及收储中心项目可行性投资论证建议报告doc文档（78页）

建设内容项目总建筑面积为，其中地上建筑面积为，地下建筑面积为。

项目建筑物包括办公楼，品鉴中心，营销服务中心，包装车间，酒库地上酒库地下酒库部分，成品库房，食堂及宿舍。

购置相关生产质检等设备，并完善相应道路管网绿化环保消防节能安全卫生等公用工程。

六项目总投资及资金筹措项目总投资为人民币万元。

其中，固定资产投资为万元，包括建筑工程费万元，设备购置费及安装工程费万元，工程建设其他费用万元，工程基本预备费万元铺底流动资金投资为万元。

资金筹措项目总投资万元，由业主通过招商引资银行贷款等方式筹措。

七经济社会效益项目建成达产后，年销售收入达万元，年净利润万元，可提供就业岗位个。

八建设周期项目建设周期共个月，即年月至年月。

二业主简介贵州华黔古仁白酒收储销售有限公司是经仁怀市工商局批准注册家民营企业，注册资金万元，公司法定代表人徐章虎，注册地址贵州省仁怀市茅台镇，主营范围中国酒都茅台镇原生态原产地白酒收购储存销售。

代收代储代销。

三编制依据国家发展和改革委员会国务院西部地区开发领导小组办公室西部大开发十五规划贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要贵州省委市政府关于实施工业强省战略决定黔党发号贵州省工业十大产业振兴规划贵州省经济和信息化委员会，年月省人民政府关于促进贵州白酒产业又好又快发展指导意见黔府发号贵州省十二五白酒产业发展规划贵州白酒产业振兴计划贵州省人民政府，年月关于贵州白酒品牌基地建设方案通知贵州省人民政府办公厅，黔府办发号赵克志省长在全省白酒产业发展大会上讲话年月日，仁怀投资项目可行性研究指南。

四编制内容本报告内容涉及该项目建设必要性，建设条件，产品市场预测建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。

本报告对该项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目建设单位及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。

五初步结论本项目符合仁怀市十二五总体规划要求以及贵州省十二五产业发展方向，其实施可解决周边小型酒厂基酒存放场地不足安全性不高问题，带动白酒产业相关配套产业发展，延伸和完善贵州省白酒产业链，调整和优化白酒产业结构，提升贵州省白酒产业综合竞争力。

二项目选址科学，建设规模恰当，原辅材料有保证，工艺技术可靠，市场前景看好，盈利能力强，风险小。

项目建设条件可行。

三项目建成达产后每年可实现销售收入万元，净利润万元，税收万元，直接提供就业岗位人，辐射带动当地粮食种植农产品加工机械交通运输贸易服务业等相关产业发展，具有良好社会经济效益。

因此，本项目建设是必要而可行。

六主要技术经济指标项目主要经济指标见表。

表技术经济指标览表序号名称单位数据备注总用地面积亩总建筑面积项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中建设单位自筹万元银行借款万元年销售收入万元正常年份总成本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份资本金净利润率正常年份盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目建设背景仁怀市白酒产业发展现状仁怀市是国酒茅台故乡，于年月被认定为中国酒都，年月获国家新型工业化产业示范基地食品国优名酒，年月经省政府批准成立省级仁怀经济开发区。

近年来，以国酒茅台为核心酱香型白酒产业蓬勃发展，全市现有各类白酒企业达多家，其中获得生产许可证等证照齐全家，随着各酒类企业逐步向规模化集团化发展，酿酒业成为仁怀特色产业优势产业和支柱产业。

目前，仁怀市白酒工业化水平及产品质量水平得到较快提升，全市白酒产量从年万千升增加到年万千升。

地方酒类企业呈规模化集团化发展，企业品牌进步彰显，户规模酒类企业跃进遵义市白酒产业大十星行列，家规模酒类企业荣获十强民营白酒企业称号，新增驰名商标件著名商标件贵州名牌件。

二仁怀市白酒产业发展存在问题仁怀市白酒企业散小乱状况依然大范围存在。

长期以来，各类规模不企业作坊散落民间，这现状给企业监管工作带来了定难度，也给仁怀市酒类产品埋下了较大质量安全隐患。

全市无生产许可证企业较多。

仁怀市现有各类白酒企业达多家，其中获得生产许可证等证照齐全仅家，无生产许可证企业约占。

仁怀市白酒品牌较少。

仁怀市白酒品牌，除国酒茅台外，真正大品牌很少，国台小糊涂仙酒中酒百年糊涂怀庄等品牌都只是在局部区域和市场有名气，驰名中外地方白酒品牌目前还没有。

酒类配套产业发展不足。

国酒茅台品牌效应促进仁怀市地方酒业不断发展壮大，良好发展势头必将带动白酒配套业迅速发展。

但相对来说，酒类配套产业还是落后，酒类配套印刷包装酒盒酒瓶酒罐酒盖飘带等配套企业产品产量不大质量不高工艺和技术落后，主要为些小企业生产配套产品，无法满足些大型酿酒企业需求。

白酒基酒存放场地严重不足。

酱香型白酒生产工艺需要年生产周期，且生产出来基酒存放时间越长酒质越好，销售价格越高。

而仁怀小型酒厂每年生产基酒由于受生产销售等因素影响，存放基酒量越来越大，加之产量分散存放场地有限，故散放于房前屋后或租赁简易库房存放，安全隐患极大。

侵犯茅台酒知识产权滥用茅台镇地域名称现象普遍。

仁怀地方企业为借茅台酒标识提升品牌知名度，模仿茅台酒包装图文标识，同时外地企业打着茅台镇出品旗号宣传产品，这些均误导了消费者，对茅台酒和茅台地区白酒产生了不良影响。

三仁怀市白酒产业发展规划战略与目标年月，贵州省人民政府发布贵州省白酒产业振兴计划，提出年，新增固定资产投资亿元，重点建设个白酒企业扩能技改项目，每年新增优质白酒生产能力万千升以上，新增就业岗位万个形成批著名商标和地理标志产品，形成个国内知名品牌和批区域性优势品牌振兴目标，以及加大扶持力度，恢复和发展传统名优白酒全力打造贵州白酒品牌，提升贵州省白酒整体竞争力主要任务。

年月，贵州省人民政府办公厅印发贵州省十二五烟酒产业发展规划，提出到年，贵州省白酒产量达万千升，产值达亿元，并加快推进仁怀市名酒工业园区，黔北黔中黔南个贵州白酒品牌基地等建设。

仁怀市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出加快名酒工业园区建设步伐，促进地方白酒工业优化升级，推进白酒配套产业发展，到年，实现仁怀市年产白酒万千升目标。

规划中将白酒配套产业发展纳入重点发展项目和内容之，提出力争利用年年时间，到年前，把仁怀市白酒配套产业建设成以包装物生产销售为主导辐射全省及川黔渝毗邻地区重要白酒配套产业基地和白酒包装物物流中心，使白酒配套产业发展与白酒产业发展相匹配，积极打造中国酒都优质白酒产业集群基地。

仁怀市白酒产业发展规划年提出到年，园区酱香型白酒生产能力将达到万吨，工业总产值将达到亿元。

到年，酱香型白酒生产能力要达到万吨，工业总产值要达到个亿，解决就业万人以上，园内有亿元以上规模企业家将培育个以上中国驰名商标，个以上省级著名商标，中国酒都国酒茅台茅台镇地域品牌进步呈现，仁怀市名酒工业园区也将成为全国最大高品质酱香白酒生产示范基地。

贵州省仁怀市名优白酒产业示范基地发展规划年中明确指出仁怀市酒业发展战略支持国酒茅台加快发展，打造中国酒都地域品牌，突出名酒产业园区化建设，促进酒业经济再上台阶。

省长赵克志在全省工业发展大会上讲话更加明确提出我省实施工业强省战略加快工业经济发展路径是，立足资源优势发展特色产业。

总体思路是坚持在增加投资扩大总量中调整产业结构，转变经济发展方式。

调整产业结构发展特色优势产业基本要求是做大做强支柱产业，进步增强电力烟酒装备制造民族医药和特色食品等产业对工业经济增长支撑能力。

四项目提出理由根据上述分析，可以看出在仁怀市白酒产业取得飞速发展同时，仍存在白酒企业散小乱，无生产许可证经营企业较多，白酒名品牌少，酒类配套产品和基酒存放场地不足，茅台酒知识产权和茅台镇地域名称缺乏保护问题。

为解决小型酒厂基酒存放场地不足安全性不高问题，顺应白酒市场发展趋势，抢占白酒市场份额，贵州华黔古仁白酒收储销售有限公司抓住市场机遇，利用仁怀市得天独厚自然优势地域优势和资源优势，在仁怀名酒工业园区坛厂镇樟柏酒类配套产业园区，新征土地合亩，实施吨白酒收储项目。

本项目实施后，可建成储存基酒吨收储中心，通过对小型酒厂开展库房和酒罐租赁，以及对白酒包装后统批量销售，提升仁怀市白酒产业配套能力，完善白酒产业链，提升白酒产业综合竞争力，优化仁怀市产业布局，辐射带动当地粮食种植农产品加工机械交通运输贸易服务业等相关产业发展，同时可直接提供就业岗位人，实现年销售收入万元税收万元净利润万元，有利于推动当地社会经济发展。

二项目建设必要性是顺应白酒市场发展趋势需要十二五期间，我国白酒产业仍将呈现持续稳定增长态势。

同时伴随着白酒消费税调整行业集中度提高产品结构优化市场竞争加剧，白酒行业将向规模化品牌化高端化发展。

本项目建设，正是企业顺应白酒市场发展趋势，抓住市场机遇，抢占市场份额，增强企业综合竞争实力，走可持续健康发展之路，实现新发展和飞跃契机。

二符合仁怀市白酒产业发展规划要求仁怀市十二五规划中，把抢抓建设国家级新型工业化产业示范基地历史机遇，深入实施品牌强市战略，壮大白酒支柱产业，加快名酒工业园区建设步伐，促进地方白酒工业优化升级作为主要发展任务。

仁怀市白酒产业发展规划年中，也把提高仁怀市白酒生产能力和工业总产值，打造亿元以上规模企业，培育白酒产品驰名商标，进步提升中国酒都国酒茅台茅台镇地域品牌作为仁怀市白酒产业规划目标。

本项目建设，除促进白酒产业发展外，还可辐射带动粮食种植农产品加工机械交通运输贸易服务业等相关产业发展，有利于调整仁怀市产业结构以及优化产业布局，同时，项目建成后可提供大量就业机会，直接解决就业人，可增加地区生产总值和地方财政收入，因此，本项目建设为当地社会经济发展起着积极推动作用。

第三章市场分析市场现状分析我国白酒市场现状分析我国白酒产量及同比增长情况分析我国是个有悠久酒文化国家，白酒直在我国酿酒行业中处于主导地位，占整个酿酒行业比重为。

近几年，随着我国白酒社会消费能力不断提升影响，我国白酒制造业继续保持快速增长势头，白酒产量从年万千升到年万千升，年均复合增长率达到了。

我国白酒市场销售收入分析我国白酒销售收入从年亿元上升至年亿元，年均复合增长率为从同比增长率来看，年年同比增长率均在以上，其中年达到，年同比增长率为。

我国白酒区域市场情况分析年我国白酒累计产量前个省市区是四川山东河南辽宁湖北，累计产量分别为万千升，其累计产量合计占全国白酒总产量。

年我国白酒累计产量前个省市区是四川山东河南辽宁江苏，累计产量分别为万千升，其累计产量合计占全国白酒总产量。

年全国累计产量同比增长