长沙市XX道路工程建设项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

作为最重要城市基础设施之，该项目建设提高了土地可达性，可以引导城市发展方向，提升城市功能，同时方便土地使用，增加土地价值，是开发土地有力手段。

因此该项目是充分挖掘城市资源种战略措施，有助于实现城市总体规划，提升城市功能。

对于城市化水平提高城市功能发挥城市面貌改善具有重大作用，为城市发展提供有力支持。

加快基础设施建设，响应国家扩大内需政策需要年是全球经济发展仍然比较艰难年。

在此状况下，国家提出加强基础设施建设，以建设推动经济发展。

本项目建设相应了国家政策，带动了城市建设，完善了城市功能。

该项目将城市道路，给水燃气城市排污，排水供电电讯等紧密结合在起，将大大改零售总额招商引资到位资金等指标均处在全省城区前列。

根据规划，长沙市城区将不断向四周扩展，东部长沙县将纳入大长沙版图，而区作为长沙市东大门和向东发展楼头堡，其战略位置日益重要。

为了进步完善该区交通环境，促进长沙东进进程，对该区道路网建设完善就提上重要日程了。

本次项目路路位于长沙市区，是长沙市人民东路北片控制性详细规划中条城市支路，该路基本走向为东西走向，西起路，东至路，全长米，规划路幅宽米道路标准路段。

研究对象位于区浏阳河西侧，该片区优势在于东面及北面紧连浏阳河风光带，南面是高桥大市场，西面是长沙市中心商贸区，随着大量投资商落户本处，个活力洋溢马王堆商业圈正在聚合，周边人文荟萃，文化氛围极其浓厚。

湘江浏阳河圭塘河三水环绕，个代表长沙人生态居住区即将形成。

本区域位于远大路与万家丽路交汇地带，完善路网配套使人民东路北片区交通网络四通八达，修建必将加快城市建设进程，有效地解决道路两厢出入问题，对该片区整体开发发挥重大促进作用。

研究过程及内容研究过程受长沙市城市建设投资有限责任公司委托，我公司按照质量保证体系要求，立即成立了路路道路工程可研项目组，指定了项目负责人和技术负责人，制定了路路道路工程可行性研究报告任务指导书，制定了详细工作计划。

本项目研究过程如下准备工作阶段接受委托后，项目组首先收集了项目区域内规划图，长沙市交通网规划资料，以及区域地质资料等，走访市城建部门，了解项目区域概况，搜集可行性研究所需资料，制定了详细可行性研究工作大纲，做了社会经济交通运输路网现状水利资源等方面调查前期准备工作。

初步研究阶段根据项目工作计划，项目组于年月进驻现场进行外业实地踏勘资料收集及现场方案研究工作。

项目组走访了长沙市规划局长沙市交通局及相关部门，广泛调查并收集了本项目可行性研究所需大量基础资料。

对初步拟定路线方案沿线地形地质水文建筑材料等及区内道路现状进行了实地调查踏勘，并广泛征求了沿线地方政府意见。

项目组在地方政府和交通部门大力支持和协助下，对项目影响区社会经济交通运输路网现状水利城建国土资源等方面发展现状及中远期发展规划进行了详细综合调查，搜集了社会经济及交通运输发展预测所需资料。

外业实地踏勘结束后，项目组对外业资料进行整理分析，对初步路线方案进步研究比选，经过我单位内部评审之后，最终确定了所有被选方案。

详细研究阶段按照部颁规定，对本项目影响区域社会经济交通运输情况道路网现状及交通量进行了分析预测。

在此基础上，充分论述了在区域道路路网中地位作用，项目建设必要性项目建设技术标准进行了通行能力服务水平分析对各备选方案进行了工程设计工程量统计投资估算工程环境影响评价经济评价节能评价等工作。

经过认真详细和全面比选论证，最终确定了推荐方案，并撰写出研究报告初稿。

报告出版阶段根据我公司专家审查组审查意见，修改工程可行性研究报告，于年月上旬编制完成了本研究报告文件。

研究内容通过对拟建项目区域社会经济产业布局交通运输自然条件等内容详细调查研究分析，依据项目影响区域社会经济发展交通量预测结果，重点研究项目建设必要性，同时结合现状路网和规划路网研究论证路线走向工程方案建设规模技术标准投资估算资金来源和经济效益等，编制成路路道路工程可行性研究报告。

本报告主要研究内容有项目建设必要性项目影响区域社会经济现状分析与发展预测项目影响区域交通运输现状分析与发展预测交通量发展预测建设方案与标准建设条件与方案比选投资估算及资金筹措经济评价工程环境影响分析节能评价问题与建议。

主要研究结论项目建设必要性根据长沙市城市路网发展现状总体规划及路网建设发展要求，结合建设项目所在地自然条件和经济发展状况规划设想以及该地区现有道路交通运输状况，进行综合分析研究结果认为为适应长沙市交通运输基础设施要求，满足该地区日益增长交通运输状况，并发挥该地区资源优势，路路道路工程建设，不仅在技术上可行经济上合理，而且是加速本地区经济发展和联系需要。

其理由如下完善区域路网，实现交通分流，促进两厢开发，加速区经济发展需要根据路网规划，属于该片区重要东西向道路，道路距离北侧主干道远大路约公里。

本道路由东向西连接了路路嘉雨路万家丽路和马王堆路，这样将会是这该片区东西向车流另快捷道路。

另道路东侧为浏阳河风光带。

本项目建设，为以上风景区通达性提高起了重要作用。

同时由于沿线单位主要有公寓塑料研究所农科村畜牧场长房房地产开发公司鑫科明珠小区等，南北两侧规划了商业金融业用地以及居民居住用地。

本项目建成，极大地方便了小区居民出入。

总之，本项目建设将极大缓解目前该片区交通不畅情况，完善本区域排水系统，还将给区带来系列商机，并能促进区大开发，从而促进区经济发展。

实现城市总体规划，提升城市功能需要该项目建设，不但可以有效地解决城市交通存在诸多问题和矛盾，而且可以促进城市发展和城市结构优化，有利于城市功能实现。

该项目对于城市总体规划支持主要表现在优化城市空间布局，促进土地开发利用，引导城市发展等方面。

该项目建设将影响长沙市城市土地发展空间方向和功能水平，将有利于城市空间布局实施，城市规划目标更容易实现。

作为最重要城市基础设施之，该项目建设提高了土地可达性，可以引导城市发展方向，提升城市功能，同时方便土地使用，增加土地价值，是开发土地有力手段。

因此该项目是充分挖掘城市资源种战略措施，有助于实现城市总体规划，提升城市功能。

对于城市化水平提高城市功能发挥城市面貌改善具有重大作用，为城市发展提供有力支持。

加快基础设施建设，响应国家扩大内需政策需要年是全球经济发展仍然比较艰难年。

在此状况下，国家提出加强基础设施建设，以建设推动经济发展。

本项目建设相应了国家政策，带动了城市建设，完善了城市功能。

该项目将城市道路，给水燃气城市排污，排水供电电讯等紧密结合在起，将大大改业，对社会各个领域都会带来巨大影响，即有有利，也有不利。

般有以下几个主要方面对人们日常生活影响道路建设促进了交通条件改善。

交通发展与人们日常衣食住行息息相关，对城市形成和发展居民生活质量影响较大。

在拟建项目施工期间利用现有道路为施工便道，施工车辆进出可能会引起交通堵塞，影响沿线居民出行和劳作。

施工期间重型施工机械和车辆频繁进出，可能会占用地方道路，影响地方交通，并有定安全隐患。

部分施工人员不文明行为可能会对沿线居民尤其是少年儿童产生不良影响。

但施工期间可以利用地方闲置劳动力，增加就业机会和收入施工单位从地方购买施工材料和生活用品，可在定时期内带动地方经济发展，增加地方收入。

本项目建成后，将带动沿线诸多产业兴起和资源开发利用，由此为社会提供大量就业机会，同时，改善沿线交通运输条件，加快城乡贸易流通，从而促进人民生活水平提高。

对文化教育卫生影响道路建设，可以进步促进人们交往和信息产品交换，促进相互间联系以及文化教育方面交流，促进文化教育事业发展。

同时，对个地区医疗卫生产生巨大影响。

拟建项目位于长株潭城市群发展轴线上，是三市字形骨架组成部分，是长株潭城市群交通同网建设需要，服务两型社会建设。

本项目建设，将有效改善长株潭城市群区域间交通，有效促进区域间文化教育卫生事业。

然而，项目建设使用，来自车辆环境噪声废气污染，使沿线居民居住环境质量有所下降，对他们卫生条件和健康状况造成定影响，可能增加医疗费用。

对旅游事业影响旅游和交通关系式十分密切。

没有方便交通便不会有发达旅游事业。

目前很多旅游事业不能迅速发展，交通问题是重要因素之。

因此，增加运输投资项目，改善交通条件，促进旅游事业，提高人民文化娱乐生活水平，满足人民精神需求，其经济效益社会效益是相当可观。

拟建项目所在区域有浏阳河沿河风光带等，交通条件改善，将提高景区可达性，将进步提升旅游景区质量，有效地促进沿线旅游事业发展。

对交通安全影响交通设施条件改善可以提高交通安全性，减少交通运输事故，使旅客和货物在运输过程中所受损失减少。

方面，交通事故带来交通工具损坏道路受损交通阻塞工作延误等系列经济损失另方面，交通事故给人带来恐慌不安痛苦，影响人们生活。

拟建项目将改善沿线交通条件，有效地降低交通事故率，带来较大经济效益和社会效益。

对经济发展及就业影响道路建设作为基础建设项目，能带动相关产业发展，对刺激经济发展，渡过现阶段国际金融危机，具有积极意义。

道路建设还能提供大量就业岗位，直接就业是建设施工阶段就业以及投产后营运过程中就业。

除了直接就业之外，还有间接就业。

交通运输发展必然会刺激各种产业活动增加，各种各样服务会随之兴起，就业机会必然增加。

对政治和国家安定影响运输对个国家政治稳定国家统和国家安定来说是不可缺少。

我国解放后曾在经济比较困难条件下，抽出大量资金和人力来修建公路和铁路，对经济建设政治稳定及国家安全来说，无疑起了非常重要作用。

对土地利用损益影响道路建设项目预期需要征用相当大面积土地，尤其是耕地，为此直接投资者财务上要支付笔征用费用，而这笔费用从国民经济评价来看，是项目转移给社会，成为社会效果收入。

但项目征用土地这种行为中，地方社会农业农民也有被占用土地机会成本付出。

此外，公路建设项目施工期临时租用土地，除考虑机会成本外，还有社会效果复垦费用付出。

对沿线居民生活影响征地影响对于被征地农村居民，方面建设单位必须进行适当补偿，另方面政府有关单位应尽早可能对这些失去生活保障居民进行合理安置，如土地重新分配或提供教育培训机会，帮助失地农民重新就业，或者建立失地农民社会保障体制，尽量减小征地影响。

拆迁再安置本项目建设有定房屋拆迁量，对部分房屋拆迁户而言意味着将暂时失去栖身之地，日后生活受到影响。

因此，安置工作至关重要。

另外，有关部门必须严格监督补偿下发，以保证补偿款直接到达拆迁户手中。

对农业灌溉水利工程影响项目遇到水渠采用涵洞，以保证沿线水渠灌溉畅通，最大限度地降低对沿线农业灌溉系统干扰。

第十五章问题与建议经济效益本工程建成后将促进土地开发，将会带来巨大土地增值效益。

由于城市基础设施建设会带动道路周围经济发展，将会使土地级差收益增加，带来土地增值收入。

同时，该项目建设，改善了城市基础设施供应状况，改善了招商引资环境，将加速该区发展，促进长沙市城市经济发展。

结论整个道路建设工程符合国家产业政策和长沙市城市建设总体规划，项目实施加快了城市基础设施建