隆源农资物流园项目可行性投资论证建议报告doc文档（59页）

网络优势公司本着基层经销商利益最大化提高基层经销商积极性原则，取消了所有市县级中间环节，总公司直接和乡镇终端经销商合作，并就近建库，经销商就近提货。

目前公司销售网络，已经覆盖吉林省所有市县，并根据地域特点，目前公司销售网络，已经覆盖吉林省所有市县，并根据地域特点，建立了个分公司个直销平台库，省内乡镇级经销网点多个，吉林省乡镇销售网络覆盖率达到以上，特别是位于省内黄金玉米带每个乡镇，当地化肥销售最大个以上经销商，都在与公司密切合作。

省外经销网点也达到多个。

仓储优势目前，公司拥有元集团中阿化肥公司山西霍州化工山西兰花集团山东鲁西化工吉林长山化肥厂等。

吉林省委书记等省市领导先后视察公司，中国农科院土肥所所长中国植物营养与肥料学会理事长等专家领导，多次到公司参观指导，美国美盛公司俄罗斯钾肥公司等客人先后到公司参观，都对公司给予了较高评价。

面对新挑战，公司全体员工士气高昂，求实负责诚信创新，力争实现使公司成为东北最有影响力农资公司战略目标，为吉林省增产百亿斤商品粮工程和服务三农做出积极贡献。

第二章立项依据和目项目依据中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见中央号文件国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施实施意见国办发号为深入贯彻中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见吉林省实施增产百亿斤商品粮能力建设总体规划中共吉林省委吉林省人民政府关于推进服务业跨越发展决定吉发号项目建设意义农资物流园建设，进步完善吉林省农资物流配送，具有保障吉林省粮食增产农民增收直接作用，对于保障我国粮食安全解决吉林省三农问题应对国内外竞争对手挑战，都有重要意义。

进步促进吉林省粮食增产农民增收，维护国家粮食安全必然选择。

吉林省是全国重要粮食生产区。

年粮食产量亿斤，创历史新高。

多年来，吉林省粮食商品率人均占有量粮食调出量玉米出口量直居全国首位，为实现全国粮食紧平衡保障国家粮食安全促进国民经济健康发展做出了突出贡献。

我省粮食增产优势明显，潜力巨大。

进步提高粮食生产能力，不仅能够充分体现我省在保证国家粮食安全方面重要作用，而且为调整我省产业结构和农民增收创造有利条件。

为此，省委省政府决定争取用五年左右时间，建成新增百亿斤商品粮生产能力，粮食总产达到亿斤阶段性水平，进步增强我省在国家粮食安全中重要战略地位。

为实现粮食增产目标，省委省政府提出要增强粮食生产基础设施支撑条件。

国家已批准引嫩入白哈达山水利枢纽两个重大建设项目，并在西部地区建设万亩水田工程。

农业生产资料是重要农用物资，在我省增产粮食中作用将更为突出。

面对我省粮食增产任务日益加重需要，隆源公司迫切需要提升整体经营实力。

农资物流园建设，可以更好地发挥隆源公司作为全省最大农资经营企业优势，从而为吉林省粮食增产国家粮食安全农民增收做出更好更大贡献。

进步解决三农问题，促进城乡商品流通，加快农民致富奔小康现实需要。

面对全省农村巨大商品需求，吉林省广大农村市场商品流通和物流系统薄弱，需要大改造。

进步发挥隆源公司在农村商品流通中作用，任务艰巨，潜力很大。

隆源公司通过农资物流园建设，使经营实力跃上个新台阶，就可以发挥在全省农资系统主力军作用，在开拓吉林省农村市场中大有作为。

促进以粮食加工为重点农产品加工发展壮大，提高吉林省经济整体竞争力客观需要。

近年来，吉林省以粮食加工为重点农产品加工得到快速发展，现已成长为全省又支柱产业。

随着吉林省粮食加工能力增加，对粮食需求也在不断增加。

为保障粮食加工业持续发展，促进经济持续健康发展，要求农资供应能力增强农资安全及时满足农民需求，这就需要建设覆盖全省物流园及其网络系统。

农资物流园建设，是提高隆源公司竞争力应对国内外竞争能力迫切需要。

我国已全面放开化肥市场经营。

跨国公司对我国农资市场，已经开始进入，国内现有农资企业直接面对国际竞争。

目前，隆源公司正处于拓展业务发展壮大阶段。

面对国内外农资经营商激烈竞争，通过农资物流园建设，应用现代物流技术，建立网络化信息平台，发展现代物流产业，进步增强公司核心竞争力及整体实力，从而在国内外竞争中处于主动地位。

综上所述，本项目建设，对于我省增产粮食保障国家粮食安全促进农民增收促进我省农村商品流通，进步增强公司发展实力，都有重要意义。

因此，本项目建设是十分必要。

第三章项目可行性分析经过八年隆源人艰苦努力和连续发展，企业经济效益和社会效益连年增长，集聚了资金资源销售网络和仓储加工配送等优势，具备了该项目建设实力。

企业经济效益和社会效益情况年，吉林省隆源农业生产资料有限公司生产优质化肥万吨，经销各种化肥万吨，全年实现销售收入亿元，实现利税上千万元，解决用工，人，取得良好企业效益和社会效益。

资金优势通过广辟融资渠道，以资金为纽带，按市场化运作，扩大资本总量，争取有关金融机构支持，解决资金瓶颈问题，保障稳定货源。

是吉林银行。

公司自年与吉林银行开始办理银行承兑汇票业务，当年授信额度为亿元人民币，年授信额度为亿元人民币，年授信额度亿元人民币，年公司在吉林银行授信额度为亿元人民币。

二是合作单位。

公司得到合作单位大量资金贵州瓮福集团支持公司资金，万元，山西丰喜集团连续三年，共为公司提供信誉担保亿元。

三是社会融资。

公司每年以化肥预付货款方式，向所属分公司平台库基层经销网点融资总额达亿元。

四是生产企业支持。

云南云天化集团贵州瓮福集团等国内大型化肥企业，每年赊销给公司亿多元化肥。

因此，公司整体运行较好，在资金筹措方面没有任何问题。

经过几年发展，公司目前拥有固定资产亿元，流动资金亿元，企业实力雄厚。

资源优势今年下半年以来，国际国内化肥市场价格受国际经济危机和政策影响，大幅下降，适时足量采购货源尤显重要。

多年来，我公司严格奉行农民利益高于切原则，严格把握产品进货关，质量不合格产品坚决不进，我公司与国内多家化肥生产企业建立了较为紧密业务关系，从而形成了较稳定货源渠道。

目前公司与辽宁华锦集团山东鲁西化工山西丰喜集团中化化肥公司云南云天化集团贵州瓮福集团贵州开磷集团辽宁省化肥公司广西鹿寨化工四川开元集团中阿化肥有限公司山西霍州化工兰花集团内蒙古乌拉山化肥公司吉林长山化肥厂等全国知名二十几家大型化肥企业，建立了密切合作关系，较好地保证了生产销售渠道畅通。

网络优势公司本着基层经销商利益最大化提高基层经销商积极性原则，取消了所有市县级中间环节，总公司直接和乡镇终端经销商合作，并就近建库，经销商就近提货。

目前公司销售网络，已经覆盖吉林省所有市县，并根据地域特点，目前公司销售网络，已经覆盖吉林省所有市县，并根据地域特点，建立了个分公司个直销平台库，省内乡镇级经销网点多个，吉林省乡镇销售网络覆盖率达到以上，特别是位于省内黄金玉米带每个乡镇，当地化肥销售最大个以上经销商，都在与公司密切合作。

省外经销网点也达到多个。

仓储优势目前，公司拥有乡市场工程建设，规范化连锁农家店总量突破万家。

认真搞好家电下乡。

支持供销农技邮政商贸和农民专业合作组织等发展农资连锁经营。

十三严格农产品质量安全监管健全部门分工合作监管体制机制，实行严格食品安全质量追溯制度召回制度市场准入和退出制度。

安排农畜产品标准化和质量安全专项资金，扶持标准制修订标准化示范区建设产品认证及品牌创建，推动龙头企业农民专业合作社专业大户等率先实行标准化生产，支持建设绿色和有机农产品生产基地。

扩大农产品和食品例行监测范围，逐步清理并降低强制性检验检疫费用。

强化企业质量安全责任，对上市产品实行批批自检。

十四积极开拓农产品市场继续实施双百市场工程。

推进农产品冷链系统和生鲜农产品配送中心建设，开展农超对接试点，培育农产品自主品牌，开展省内外专项农产品促销活动。

积极组织企业参加国内外展会推介会，努力提高市场占有率。

十五加强农业服务体系建设推进基层农业技术推广体系改革和建设。

继续实施农民专业合作社示范工程和辅导计划。

加强气象灾害地质地震灾害森林草原火灾等监测预警和评估，启动建设好国家在我省确立人影基地东北区示范中心项目。

十六着力壮大县域经济进步落实扩权强县政策。

省财政继续安排专项资金，加大以奖代补力度，支持县市工业集中区建设。

在用地计划中对工业集中区建设项目优先安排。

进步强化县域突破工作激励政策，增加县域突破工作考评奖励资金规模。

十七稳定完善土地承包关系现有土地承包关系保持稳定并长久不变，强化对土地承包经营权物权保护。

坚持依法自愿有偿原则开展土地承包经营权流转。

鼓励发展土地流转服务组织。

十八加强土地保护和开发实行最严格耕地保护制度。

从严控制城乡建设用地总规模。

加大土地开发整理重大项目资金保障力度，加快实施西部土地开发整理重大项目建设，积极推进九台等个国家级基本农田保护示范区建设，研究建立批省级基本农田保护示范区。

建立城乡统建设用地管理制度。

十九继续推进农村制度创新全面推开集体林权制度改革。

进步加快国有粮食企业改革步伐，上半年全部完成改革任务。

积极稳妥化解乡村债务，基本完成农村义务教育普九债务化解阶段性任务。

探索和完善农村公益事业事议制度，深化农村金融体制和国有农林牧渔场管理体制改革。

二十扎实推进新农村建设新启动建设个推进村，其中省级个。

落实党政主要领导新农村建设工作责任制，巩固和完善领导建立联系点部门单位落实工作责任大专院校支持农村民兵预备役和社会力量参与新农村建设帮扶机制，大力推行军民共建村企共建能人援建干部回乡帮建模式。

继续安排省级新农村建设专项资金，重点支持整体推进县市区和省级推进村项目建设泥草房改造县域村镇体系布局规划和省级推进村建设规划村干部培训，以及对新农村建设成效显著县级政府奖励和推进村项目建设补助。

二十认真搞好小城镇建设适应农村改革发展长远需要，加快制定全省小城镇发展规划。

启动实施百镇建设工程，选择有基础有代表性个镇进行建设试点。

对省里确定百镇赋予县级经济管理权审批权和相应行政管理权，完善百镇财政体制，允许设立财税机构和国库。

加大户籍制度改革力度，首先放开长春吉林以外各城市镇农民进城落户限制，凡是进城农民有稳定居所稳定就业岗位或稳定经济来源，就可以进城落户。

二十二加快发展农村公益和社会事业农村低保对象年人均补助水平由元提高到元。

继续安排专项资金，发展农村社会福利服务中心，提高五保供养水平，保障灾民基本生活，推进农村独女户夫妇养老保险试点新型农村社会养老保险试点，建立农民工社会保险制度。

加大被征地农民社会保障力度，确保足额支付国家规定保障费用。

落实好农村义务教育两免补政策，小学和初中年生均公用经费标准，由元和元分别提高到元和元。

安排专项资金，支持农村中小学校舍等基础设施建设，开展免费中等职业教育试点。

解决市县拖欠中小学教师工资问题。

完成全省所乡镇和农林牧场卫生院基础改造，加快村卫生所建设，建立覆盖乡村预防接种网络。

新型农村合作医疗补助标准由人均元提高到元。

继续实施农村计划生育家庭奖励扶助特殊救助等政策。