霸州经济技术开发区旅游度假区规划项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

新市区市区西部有机组成部分，以园林网络为景观特色。

新园区生态型现代化产业示范园区。

新产业规划以生态产业绿色旅游为特色。

规划结构新区规划结构可概括成环核三区。

环指新区周围环城生态区。

核指新区行政中心商务中心和科教中心。

三区指新区分为北中南三区，北部为生态旅游休闲温泉度假区，中部为现代产业园，南部为现代物流园。

第三章规划背景规划深度与规划目规划背景北京申奥成功，中国旅游业是受益最大产业之，将直接促进中国旅游业在世纪前年再上个台阶。

奥运会在给中国北京带来发展机遇同时，也将给予河北省及霸州市以极，集热矿水于身具有复合优势十分珍贵矿产资源，同时也是种清洁绿色能源。

地热可广泛应用于工业干燥供暖制冷特种植物反季节种植珍惜名贵动物及热带水产养殖，地热水中含有多种微量元素，如锶锂锌碘钙偏硅酸偏硼酸等，这些微量元素具有很好理疗保健作用，可进行洗浴疗养旅游休闲饮用矿泉水生产及微量元素提取，此外地热尾水还可以作为农业市政用水替代水源，以减轻城区浅部地下水开采压力。

霸州温泉地质条件地质构造霸州市区地热地质条件优越，地下热水资源丰富。

霸州市区位于冀中凹陷北部霸县凹陷内，是个走向负向构造，它西北部是牛驼镇凸起，东南接沧县隆起，细微构造处于牛驼镇凸起南侧断阶潜山构造带向凹陷中心过渡带上，形态上是个簸箕状凹槽，基底有古生界地层组成。

市区横跨构造凸起断阶潜山构造带构造洼槽三个构造带，上部有较好储热盖层，下部有较好储热含水砂层和岩溶裂隙含水层。

霸州凹陷断层发育，北部与牛驼镇凸起以牛南断裂分界，是形成霸州地热必要条件。

地层结构霸县凹陷在古生界基底之上沉积了巨厚新生界地层，自上而下有第四系上第三系明化镇组馆陶组下第三系东营组沙河街组和孔店组。

各组地层沉积受基底形态制约，厚度变化较大，在凹陷中心厚度最大，向两侧逐渐变薄。

根据河北省地下热水开采利用水文地质远景区划报告，本区属中低温地下热水区，成因为传导型，是华北地区中低温地热资源最丰富地区之。

地热热储层主要为第三系明化镇组和管陶组，其底界埋深分别在米和米。

热储层分两种，是第三系砂岩沙砾岩孔隙型热储层，主要分布在凹陷区，水温度度，水质较好，矿化度般小于二是中上元古界与寒武奥陶系碳酸岩岩溶裂隙型热储层，主要分布在凸起区，段阶潜山构造带也有分布，水温度度，矿化度般小于，属苏打型地热温泉，水质晶莹润滑，含钠及氟锂磺偏硅酸等多种有益于人体健康微量元素。

地热温场分布特征本地地热成因类型属传导型，新生界地层中地温场分布受基底形态制约，即凸起地区地温梯度较大，凹陷区较小。

根据石油钻探测温资料和地热井井口水温资料，霸州地区东南凹陷中心地温梯度最小，仅为，由此垂直凹陷走向向两侧地温梯度逐渐增大，城区北部地温梯度为。

水温及出水量地层测温资料显示，城区米米米深度地层温度分别达到和，开采明化镇组热储地热井水温度可达，管陶组储层地热井井口水温在，单井日出水量均在方以上。

现已钻凿成功城区口地热井就充分证实了本区丰富低热资源，口井井口水温。

另外，根据与研究程度较高相邻区域类比估算，城区平方公里范围内，地下热水可开采量达亿立方米，在井水温度为时可利用热资源量达，相当于万吨标准煤。

霸州温泉水水质特征水质为弱碱性极软，水化学类型为重碳酸钠型水。

经检验，富含多种对人体有益微量元素和组分，如锂锶锌溴碘氟偏硅酸偏硼酸放射性氡等。

且温泉水中氟矿化度偏硅酸偏硼酸含量分别为氟≧矿化度偏硅酸偏硼酸，根据天然矿泉水地质勘探规范，可命名为氟型淡温泉水。

温泉水利用价值温泉是种自然疗法，其化学物质可刺激自律神经，内分泌及免疫系统。

但虽然温泉对身体健康有益处，仍要注意它非治疗百病，亦要小心其危险性。

温泉依不同泉质有不同疗效，就整体而言主要疗效有热疗效果扩张血管促进血液循环增加肌腱组织伸展性解除肌肉痉挛减轻疼痛。

增加内分泌，改善免疫系统。

消耗热量达到瘦身作用。

机械力学效应阻力减轻利用水浮力，容易做各种复健运动，有助改善运动机能。

肌肉放松可改善痉挛，可减轻疼痛。

可增加内腹压增加心脏容量促进排尿作用。

温泉适应症关节炎泡温泉可以减轻疼痛，增加胶原延展性，增进关节活动度，增进血液循环及新陈代谢，故对关节炎有疗效，但要配合运动治疗。

神经炎可减轻其疼痛及镇定作用。

皮肤病对于皮肤角质增厚，如鸡眼香港脚均有疗效。

痔疮可减症状，促进肛门血液循环，避免恶化。

肥胖症可减轻体重，因热疗可消耗热量达到瘦身作用。

温泉化学特性温泉中大部份化学物质会沉淀在皮肤上，改变皮肤酸碱度，故具有吸收沉淀及清除作用。

霸州市区温泉利用现状霸州市区现状有温泉井眼，出水温度在度度之间，出水量在每小时吨至吨之间目前温泉水主要用于洗浴取暖，开发档次低规模小。

资料来源于霸州市地热温泉资源现状及开发前景调研报告，详见附录。

第二章相关规划简介霸州市城市总体规划送审稿简介规划期限本规划基期年为年，规划期限为年。

其中近期为年，远期为年，远景为年以后。

城市性质以现代制造业现代物流业为特色廊坊南部重要交通枢纽城市。

城市规模到年市区规划人口规模将达到万人，建设用地规模控制在公顷以内。

到年市区规划人口规模将达到万人，建设用地规模控制在公顷以内。

城市建设用地发展方向重点向牤牛河以东发展，京九铁路以西适当发展类工业组团物流园区控制向南发展且不跨越津保高速公路，抑制向北发展且不跨越津霸铁路龙江渠。

二霸州经济技术开发区新区概念规划简介开发区新区建设必须坚持依托市区统筹安排相对发挥优势以工业为主积极培育现代物流业大力发展高新技术产业和现代制造业建设方针。

新区围绕新市区新园区新产业三大主题，高起点高标准规划建设生态型现代化产业示范区。

新区发展概念旅游度假现代制造科技物流龙形经济魅力霸州风水宝地希望财富雄霸方新区职能定位现代化省级经济技术开发区霸州市西部以高新技术产业为主导工业新园区霸州市区重要组成部分京南重要现代物流中心和旅游休闲度假中心性质以现代化生态型产业为主导，以外向型经济为主体现代化省级经济技术开发区，京南重要现代物流中心和旅游休闲度假中心。

建设目标围绕新市区新园区新产业三大主题，高起点高标准规划建设生态型现代化产业示范区。

新市区市区西部有机组成部分，以园林网络为景观特色。

新园区生态型现代化产业示范园区。

新产业规划以生态产业绿色旅游为特色。

规划结构新区规划结构可概括成环核三区。

环指新区周围环城生态区。

核指新区行政中心商务中心和科教中心。

三区指新区分为北中南三区，北部为生态旅游休闲温泉度假区，中部为现代产业园，南部为现代物流园。

第三章规划背景规划深度与规划目规划背景北京申奥成功，中国旅游业是受益最大产业之，将直接促进中国旅游业在世纪前年再上个台阶。

奥运会在给中国北京带来发展机遇同时，也将给予河北省及霸州市以极资金人力和智力于体综合产业，发展旅游业是个社会经济政治文化环境系统工程。

为了实现霸州旅游度假区协调发展，必须建立强有力管理法规资金人力资源资源和环境保护信息旅游安全等保障体系。

加强环境保护力度和监督，严格执法。

旅游对环境影响测评，防止旅游资源开发对环境影响和资源破坏，促进旅游业良性发展，确保旅游度假区人与自然协调发展。

建立和完善旅游投融资体系方面对旅游投资宏观调控另方面多种投融资渠道。

政府投入，国家和地方每年安排定财政旅游资金，包括旅游事业费旅游发展基金旅游项目补贴资金等市场运作，包括国内外各类投资融资形式，如世界银行或国外组织贷款国外企业投资国家银行贷款优质企业发行旅游债券旅游行业部门操作旅游产业投资基金社会集资私营资本等。

建立政府主导战略下管理体制进步转变政府职能建立决策协调机构提高效率，建立高效权威运转协调行为规范旅游行政管理体系，促进大旅游大市场大产业发展。

旅游人力资源开发旅游业是向旅游者提供面对面服务行业，因此建立支业务精通服务流从业队伍，是旅游业发展根本动力和支柱。

旅游人力资源开发方面可以建立和完善旅游教育培训管理体制和机构另方面要采用灵活机动培训方式。

旅游信息化建设旅游业竞争主要是客源市场竞争，应加强旅游信息化建设，充分利用互联网优势，探索更具竞争力经营方式，寻求更大竞争优势和发展空间。

完善旅游安全设施建设旅游安全是旅游活动基本保证，是游客最关心问题，也是旅游区能够持续发展关键。

定期对各游览娱乐设施作常规检查，重视防灾减灾工作，定期安全教育，与医疗机构联网，建立高效灵敏反应制度。

附表霸州旅游度假区规划用地构成览表序号功能分区名称位置用地面积公顷占总用地面积比例环湖旅游度假宾馆区在龙江湖保护区外环湖设置其中湖北区距龙江湖北部围堤外延约米区域位于艺术大道以北区域湖东区距龙江湖东部围堤外延约米区域西环路以东艺术大道以南区域湖西区距龙江湖西部围堤外延约米位于昆山路以西区域会展中心区位于龙江道黄河道昆山路和西环路围合区域行政中心区位于黄河道海河道昆山路和西环路围合区域商务办公区位于龙江道南侧，分为昆山路西西环路东两个组团居住区其中村民回迁住宅区位于昆山路和艺术大道交叉口西北区域，规划安置赵家务村，叶庄等村庄人口石油二矿生活办公区位于昆山路和艺术大道交叉口东北区域，基本保留现状文化教育产业区位于胜利道与西外环路交叉口东南部绿地包括公园绿地生态绿地等其中公园绿地包括综合公园专类公园带状公园街头绿地等其它绿地生态核心区位于昆山路西环路艺术大道和会展公园围合区域其中龙江湖南水北调调蓄水库位于叶庄砖厂大坑东龙江湖管理区龙江湖级保护区环湖路即龙江湖管理线，沿龙江湖围堤外延约米划定龙江湖管理区指环湖路与龙江湖围堤之间区域南水北调引水干渠管理区引水干渠级保护区沿引水干渠渠道两岸沿填方外坡脚线向外米区域滨湖森林公园龙江湖二级保护区龙江湖级保护区外延与周边城市道路艺术大道昆山路西环路和龙江渠级保护区围合区域凤渠滨水休闲绿带龙江湖二级保护区沿龙江湖围堤外延约米区域沿艺术大道昆山路西环路设置凤渠滨水休闲绿带会展公园龙江湖二级保护区沿龙江湖南围堤外延约米区域道路广场用地水域用地除龙江湖以外水域规划范围内用地面积合计规划范围外生态绿地面积合计其中其中森林生态旅游区东部森林生态旅游区果品采摘园体验农务园位于京九铁路西侧防护绿地与黄山路之间区域西部森林生态旅游区位于大广高速公路东侧防护绿地与西外环路之间区域防护绿地包括铁路卫生防护林带环路防护林带等附表规划主次干路道路断面红线宽度览表单位米等级序号道路名称道路起止点红线宽度断面形式断面尺寸备注快速路龙江道京九铁路西西外环路京九铁路东二块板龙江道中心为龙江渠。

红线外侧绿带宽度龙江北道北侧宽米龙江南道南侧宽米。

龙江道京九铁路东京九铁路东国道劝月妨桥二块板规划城市主干路西外环路胜利道黄河道块板南至国道胜利道西外环路国道块板现状扩建黄山路胜利道黄河道二块板南至国道昆山路胜利道龙江道二块板现状改建西环路胜利道海河道二块板南至国道艺术大道昆山路黄山路二块板规划华山路黄河道海河道三块板南至国道燕山南路龙江南