青口汽车文化主题公园项目可行性投资论证建议报告word文档（27页）

事实也证明了，济南在建，长春在建汽车主题公园它们走套路几本相同。

汽车博物馆竞速赛道店等等。

走差异化道路，以科技为核心竞争手段是最适合于青口汽车主题公园发展战略。

走差异化道路原因在中国汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题公园应有基因，但幸运是他们在东北我们在南方。

选址上来说，只有我们以山地为依，建设难度和风格肯定不可能跟他们样。

从汽车产业实力来说，长春大连都是我国汽车老基地汽车力量十分雄厚。

另外比福州强汽车生产基地，在中国多了。

厦门已经在建赛道，我们不可能在这么近在建高假激情娱乐。

般是家庭中老年人想领略汽车文化，那么他们就可以选择来我们汽车博物馆地下汽车基地汽车原理馆汽车品牌馆，甚至可以来我们具有汽车文化气息汽车文化酒店。

因为这些项目设施带给我们消费者汽车文化比较温和比较浓郁。

青年人这群消费者，他们需要是激情新鲜个性汽车文化项目设施来满足自我放松自我。

所以，我们青口汽车文化主题公园独特山地赛车区激情娱乐区就是专门为年青人这群消费者设计。

它们都是含有先进高科技标准设施，有条高标准星级山地赛道先进山地越野赛车及越野摩托车定期山地比赛百变广场等，带给消费者绝对刺激新鲜个性。

最后我们休闲度假区美食广场豪华房车汽车文化酒店里设施是为了让在我们主题公园留宿消费者，身心都得到最好服务，第二天以最好精神面貌来享受我们汽车文化。

自身分析青口简介青口镇位于福建省闽侯县东南端闽江下游，福州至福清工业走廊中心地段。

东西南三面群山环抱，北临乌龙江，境内有青潭安民梅溪三条溪流汇聚淘江。

中部平原广阔，是福厦走廊进入省城福州市去南大门。

全镇面积平方公里，耕地面积亩，辖六个经济管理区，个行政村和个社区。

闽侯县青口镇始建于年。

年月改为建制镇，年秋创办青口投资区，年月份市委市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理，年，被福建省省委省政府确定为全省小城镇综合改革建设试点镇。

青口镇人杰地灵。

主要名胜古迹有国内战争时期中共福建省委机关驻地南阳顶下岩洞报界先驱林白水纪念馆大义观音桥杨厝龟山阁国家级文物保护单位青圃灵济宫及御碑亭。

青口镇是福建省汽车制造生产基地，拥有东南汽车和戴姆勒汽车整车厂以及汽车配套厂家，吸引了美国克莱斯勒日本三菱德国奔驰等多家世界知名汽车企业前来投资合作，已成为海峡西岸以汽车制造及其零部件生产为主机械制造业重要基地。

曾先后获得福州市超流经济强镇全国千强镇全省百强镇等荣誉称号。

年，完成规模以上工业总产值亿元财政收入亿元，比增全社会固定资产投资亿元，比增。

汽车产业发展福建戴姆勒汽车工业有限公司简称福建戴姆勒于年月正式成立，由福建省汽车工业集团与戴姆勒轻型汽车香港有限公司以双方各占股份共同合资组建。

该项目是福建汽车工业在闽台合作基础上成功实现国际合作，系福建省委省政府大力扶持重点支柱产业项目。

东南汽车年，福建省汽车工业集团公司与台湾最大汽车企业裕隆集团所属中华汽车公司，组建最大海峡两岸合资汽车企业东南福建汽车工业有限公司。

年东南汽车研发中心获得了福建省省级技术研究中心称号，年被评定为福建省高新技术企业，并于年取得了国家实验室称号。

规划先行总体规划镇总体规划委托上海同济大学城市规划设计研究编制，规划区总用底面积约平方公里，规划期限近期远期年。

规划定位福州市东南部汽车产业新城。

规划布局结构心三片用地规模到年城市建设用地面积委平方公里。

近期到年城市建设用地面积为平方公里。

人口规模到年人口规模为万人近期到年规模为万人。

在建项目汽车文化广场海峡汽车文化广场主要建筑主体工程施工已全面展开，期工程亩将力争在年底前建成。

该项目总建设用地亩，分为汽车超市综合区和专营区两大部分。

其中专营区用地亩，规划容纳汽车销售企业家汽车超市综合区用地亩。

公交客运站公交首末站占地面积合亩，计划总投资月万，分二期建设期建设路公交车站，二期建设公交总站。

新车站叫将成为青口地区最大公交枢纽系统，不仅满足百姓出行需要，而且更提高了群众出行安全性。

除此之外，青口镇在建项目还包括了千家山公园医院体育馆中央公园等十个项目。

站在海西建宽阔发展平台，面对十二五，青口镇党委镇政府，不断增强经济发展转变紧迫感使命感和责任感，以大战略大手笔大气魄来推动快速发展，促使综合实力迈上新台阶，开创跨越发展新局面，竞争分析五力模型分析潜在进入者实力雄厚汽车产业地区经济雄厚城市购买者福建省市民全国旅游爱好者全国以及东南亚汽车爱好者发烧友各大旅行社战略合作伙伴供应商省政府县镇政府开发商汽车企业行业内竞争者厦门金港汽车主题公园主要全国各地汽车主题公园次要替代品其他类型主题公园免费城市公园自然风观景区竞争对手分析对外宣称同为汽车主题公园主要竞争对手具体分析项目名称位置范围内汽车企业公园主要项目粉红色标为不重复核心竞争金港厦门汽车公园福建厦门金龙丰泰希望成为闽南金三角汽车贸易中心符合国际汽联标准二级赛道赛道以汽车体育旅游对台贸易为主题二级赛道汽车贸易中心大连汽车主题公园辽宁大连奇瑞公园将强调参与和体验国际级汽车赛场汽车主题文化汽车运动汽车研发和休闲旅游度假汽车博物馆欣赏历史名车汽车酒吧里体味别样小资生活汽车影院汽车旅馆汽车研发汽车改装集群汽车赛场休闲娱乐分析总结通过以上对比我们可以发现，以上我国汽车主题公园其实是有较大差别。

通过名字分析我们也可以看得出厦门金港汽车公园它其实并不是真正意义上汽车主题公园。

在通过地理上位置我们也可以发现，到目前为此还没有个省能够做到在同地区拥有二家汽车主题公园。

不论是济南大连长春等城市。

这些地区都是汽车强省他们汽车基础都强于我们。

做为我们最主要对手为金港厦门汽车公园，可以看得出该公园设计是以赛车为主题，并且它希望能达成闽南地区汽车交易中心。

但占地面积较小，附加娱乐设施较少。

娱乐没有主题。

大连汽车主题公园。

其竞争力较大。

公园面积大，投入达亿元欲打造全国最大规模汽车主题公园。

汽车博物馆汽车赛场汽车旅馆应俱全。

它因该是青口汽车主题公园学习模样，是国内屈指可数大型主题公园之。

得以庆兴是它在中国北方我们在南方地理区位上相差很远。

另外从它们规化建设中我们也发现了，他们主题项目没有突出风格，娱乐没有主题，也就导致了它们在建项目容易被模仿，容易被后来者居上。

事实也证明了，济南在建，长春在建汽车主题公园它们走套路几本相同。

汽车博物馆竞速赛道店等等。

走差异化道路，以科技为核心竞争手段是最适合于青口汽车主题公园发展战略。

走差异化道路原因在中国汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题公园应有基因，但幸运是他们在东北我们在南方。

选址上来说，只有我们以山地为依，建设难度和风格肯定不可能跟他们样。

从汽车产业实力来说，长春大连都是我国汽车老基地汽车力量十分雄厚。

另外比福州强汽车生产基地，在中国多了。

厦门已经在建赛道，我们不可能在这么近在建高动休闲区将提供，温泉水上娱乐泳池滑梯气船等修眉修甲推拿以及个占位不大精品购物区。

另外将设有个小型健身中心个灯六层为劳斯莱斯精髓为客户订制包间。

包间内尊贵典雅奢华，室内家居陈列律为纯手工打造。

室内床及桌椅将由国际知名木制品加工厂最优秀工人打造，他名字将携刻入每件艺术品中。

室内床单窗帘地毯将依据客人喜好做随时调整。

尊贵紫色迷人金色将是主色调。

五层设计风格为奔弛宝马豪华大气。

室内装修律体现用料精良真丝真皮，科技遍布房间每个角落，超薄苹果电脑全自动窗帘带摇控汽车造型按摩浴缸超大液晶电视等等，切都应体现出宝马人豪华潇洒大气文化内涵。

三至四层以日系车精致小巧为设计风格。

房间不大但处处尽显温馨。

液晶电视浴缸超大床电脑应惧全。

处处体现出丰田本田价格不贵，但舒适，性价比高特点。

光网球场二个羽毛球场若干张斯诺克球台乒乓球台。

全方位服务才能让更多客人有留下来理由，这些休闲活动都将收费。

山顶广告牌设计树立块巨型广告牌无疑是个非常好选择。

美国个字高度就达米我们公园选址也是在山上也有条件我们因该弄个比他们还要大山地广告牌青口汽车主题公园相对于来说他们，广告牌仅仅是大，但我们定要让我们这片广告牌不仅仅是大还要白天看得清楚晚上看到漂亮，要带了科技含量，就算别人超越了大，也超越不了它科技内函。

附件调查问卷您好，年位于闽侯海峡汽车文化广场期建设完成，以汽车工业为经济发展点闽侯县在开展工业同时也特别注重文化环境建设，此次政府有意建设个全新汽车文化主题公园，下面就是我们关于汽车文化主题公园建设些调查。

请尽量填写真实信息，同时我们将为您信息进行保密。

在这里先谢谢您配合，请您多花些时间思考，您意见将是神圣。

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查看答卷无查看答卷无查看答卷不是很了解序号用户名提交答卷时间答案文本查看答卷我觉得，既然是汽车主题公园，应该有个专门存放汽车发展历程，以及些对汽车发展有做出贡献人，诸如此类资料还有，应该还有些汽车模型供人们欣赏，尤其是些概念车，以及跑车类，毕竟人都是喜欢外观美丽或者炫丽查看答卷都好查看答卷独特，现代，酷炫查看答卷没查看答卷自然就好。

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