青少年学生校外活动中心项目可行性投资论证建议报告word文档（31页）

采用天然地基，基础采用钢筋砼柱下条基础。

第六章公用工程供水工程设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准中小学校建筑设计规范水源内乡县城镇六小教学楼宿舍楼建设工程供水水源利用校院内给水管网，可以满足项目生活消防用水需要。

消防给水系统根据建筑设计防火规范，本工程偏南风夏季基本风压水文地质拟建项目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。

地震境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不大，有感震级少等特点。

基础设施条件项目已完成了征地等准备工作，具备了现场施工条件。

城市自来水管网直接接入学校建设蓄水池，然后再利用加压泵提升，送入各用水建筑物，院内供水管网设计管径和流量均能满足新建项目生活用水及消防用水要求。

主要为生活污水，经管道排入学校院内化粪池集中处理后排入城市排水系统。

雨水有组织地排入雨水管道集中排放。

本项目所建项目可直接采用学校内现有锅炉房供热。

冷源局部性空调采用自带制冷机组设备制冷。

新建项目电源可由附近变电所直接引入电源，由建筑物南侧接入新建建筑配电室。

项目建设社会条件内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金银铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产多种。

矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大质量好品位高易开采等特点，尤其是矽线石矿储量超过万吨，精矿三氧化二铝含量达，储量和品位均居全国第。

大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南亚各国。

内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及猴头木耳蘑菇等繁多土特产品。

中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷桔梗等，其中山萸肉年产万公斤，占全国产量六分之。

境内生物种类繁多，有珍贵野生动物资源。

内乡县旅游资源非常丰富。

内乡县衙兴建于元代，重修于明清，是全国唯保存比较完整古代县衙建筑群，被国务院公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人以上。

位于内乡北部山区宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有生物物种资源天然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾缭绕，气象万千，是不可多得天然公园。

此外，恐龙蛋及恐龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休闲旅游好去处。

改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足发展。

内乡县小辣椒种植面积万亩，以袋料香菇为主食用菌万袋，大白山羊年饲养量万只，湖桑万多亩，林果万亩，龙须草万亩，中草药材万亩，国际香型烤烟万亩，是河南省食用菌小辣椒大白山羊生产大县。

内乡农科所培育豫麦良种，在全国大面积推广种植。

内乡县工业以机械黄金建材丝织地毯化工等为主，主要产品有无碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。

目前已有六大类个品种产品出口欧美东南亚港澳等国家和地区，种工业产品获省优部优称号，两种产品获国际性金奖。

基础建设发展快捷。

电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，座千伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展，万门程控电话开通缩短了内乡与世界各地距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山珍城工业园区滨河公园等已具规模。

年，内乡县实现生产总值亿元，比上年增长，其中第产业实现亿元，第二产业实现亿元，第三产业实现亿元，分别上年增长和。

第四章建设原则与规模建设原则坚持与中小学布局调整相结合原则。

为保证项目资金使用效益，在进行项目建设时，应充分考虑学校师生增员校舍扩容等实际情况，进行统筹安排。

坚持分类规划原则。

根据各中小学校实际情况，做好中小学布局调整及校院建设规划。

坚持质量与效益相统原则。

建设项目要本着牢固实用够用方便学生原则进行建设，严禁不切实际高标准建设。

在科学规划设计及确保工程质量前提下，努力降低建设成本，新建校舍最低使用寿命在年以上。

坚持项目管理原则。

工程实行项目管理，要严格按照基本建设程序和项目管理要求，以及相关法律法规，做好项目建设工作，并据实编制项目预算。

确保预算无缺口，做到建设不拖尾。

建设规模本项目为内乡县第六小学建设项目，按在校学生人规模进行规划。

在校内新建教学楼两栋，学生宿舍幢，建筑面积平方米，建设内乡县青少年学生校外活动中心，建筑面积平方米。

第五章总平面布臵与建筑方案总平面设计总体设计指导思想为该校拟建教学楼宿舍楼位于原罗岗小学校园内。

总体来看，建筑物所在场地较为平坦，环境优雅交通便利。

该教学楼为五层，宿舍楼为两层，在总体设计中充分考虑了社会效益经济效益以及学校景观，整体布局符合学校基本组合方式。

建筑设计设计依据建设单位对该建筑物功能要求民用建筑设计规范中小学建筑设计规范建设设计防火规范本专业有关其他规范规定等。

设计原则以适用设计观点，综合考虑方便学习与生活体化原则。

以当前使用为依据，同时考虑到今后发展，充分体现学生教学楼宿舍楼功能设计自主性和灵活性。

建设消防说明该建筑耐火等级按级设计。

防火区根据民用建筑设计防火规范，级耐火等级建筑防火区最大允许建筑面积平方米。

该建筑物每层面积均在此范围内，因此可按个防火分区设臵。

安全疏散建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度数量走道和楼梯宽度均根据民用建筑设计防火规范和中小学校建筑设计规范执行，疏散门开向疏散方向。

结构设计设计依据本专业有关规范规定。

建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范及年局部修改建筑地基基础设计规范。

项目承办单位提供岩土工程勘察报告。

建筑设计方案。

其它相关专业提供资料。

抗震设计及荷载取值抗震设计建设地点地震烈度为度。

根据该建筑重要性抗震设防类别为乙类建筑。

抗震等级框架和剪力墙为三级。

层面活荷载上人层面非上人层面结构材料砼强度等级钢筋级钢筋氏级钢筋氏墙体防潮以下采用厘米标准制砖墙。

防潮层以上采用厚加气砼切块。

结构造型宿舍楼为两层，采用全现浇钢筋砼框架结构，楼层面为梁板式，垂直荷载主要由框架体系承担，水平荷载由框架承担，柱载面。

采用天然地基，基础采用钢筋砼柱下条基础。

第六章公用工程供水工程设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准中小学校建筑设计规范水源内乡县城镇六小教学楼宿舍楼建设工程供水水源利用校院内给水管网，可以满足项目生活消防用水需要。

消防给水系统根据建筑设计防火规范，本工程务工作管理，小学校长办公室教学处德育处图学校组织架构图党支部协助校长做好各部门协调工作，编制学校经费预算和决算，严格执行财务制度，管理学校财务，做好为教育教学服务后勤组织管理工作。

教学处在校长领导下开展工作，负责学校教育教学管理教师档案学生学籍校本培训校本教研校本教材开发特色项目。

设臵学科教研组，负责本组教学教研工作设臵教科组长，负责学校教育教学科研工作，课题研究，校本教研工作。

德育处在校长领导下开展工作，负责管理学生日常行为和思想品德工作，环保教育工作，领导共青团少先队班主任工作。

共青团和少先队在德育处领导下开展工作，负责团队工作，抓好学生日常行为习惯养成教育，负责维护学校日常秩序，开展丰富多彩团队活动，活跃校园生活。

各班主任负责班级日常管理及学生行为习惯养成及思想道德教育工作。

第九章项目组织与实施项目组织本项目承办单位为内乡县教体局。

该局成立项目建设领导小组，由局主管领导任组长，下设办公室，直接对主管领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有资质监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

严格按照基本程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门和社会舆论监督，建成后按照有关规定进行严格竣工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专账管理专款专用，严禁挪用和挤占。

项目实施本项目计划建设工期为个月。

为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作允许有定程度交叉，详见项目实施进度计划表。

第十章项目招标方案为了确保内乡县城镇六小及青少年学生校外活动中心项目建设质量，缩短工程建设期，防范工程建设中违规行为，保护国家利，制定本项目招标方案。

基础设施建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围施工企业选择，面向社会全部进行公开招标。

鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动，全部委托给有资质招标代理机构办理。

投标开标评表和中标程序内乡县城镇六小及青少年学生校外活动中心项目建设项目，质量要求高，根据建设项目规模要求，在招标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，内乡教体局在指定媒介上发布招标公告。

在招标文件开始发出之目起目内，具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

招标文件内容还包括派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用完成招标项目机械设备，本项目不接受联合招标。

开标时由内乡县教体局主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证。

投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求，并且经评审价格最低。

评标按照中华人民共和国招标管理法规定和程序进行。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出目之内，按照招标文件，内乡县教体局和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

评标委员会人员组成和资质要求内乡县城镇六小及青少年学生校外活动中心项目全部采用公开招标方式，因此，在招标过程中，为保证项目公开，对评标委员会组成和资质有以下要求评标委员会人员组成评标委员会由内乡县教体局代表和有关技术经济等方面专家组成。

根据本方案在项目开工前个月成立。

评标委员会主任由资深专家临时担任评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二评标委员要严格按照招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。

投票采用无记名投票方式，以得票多者当选，但中标者得票不得低于半数。

评标委员会成员要求评标委员会成员资格在副高副教授级以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。

评标委员会成员应当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任。

第十章投资估算与资金筹措投资估算估算说明内乡县城镇六小及青少年课外活动中心项