青少年教育活动中心项目可行性投资论证建议报告word文档（33页）

实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。

第层重粉质砂壤土灰色，湿很湿，稍密，含云母碎屑，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应迅速，不均匀。

场区普遍分布，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。

第层淤泥质壤土夹砂壤土灰色，其中淤泥质控制工程造价，努力节省投资。

水文流域概况市位于省中部，盐城市东南，北纬，东经。

东连黄海，有公里海岸线。

南与东台市接壤，西与兴化市毗邻，北与射阳亭湖二县区交界。

总面积平方公里。

属省里下河地区，里下河地区范围四至为里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通国道及如泰运河以北，海堤以西。

根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北垦区和斗南垦区两片。

沿海垦区，即滨海平原，据历史记载，在江淮平原东侧岸外沙堤形成以后，才逐步淤涨而成。

海堤以东至范围内海滩，尚未完成脱离海水浸淹，大部分草滩，部分已围垦开发，是省主要后备土地资源。

市为淤积平原。

地形南宽北窄，呈不规则三角形，似葫芦，南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

地面真高米，高低相差米。

除沿海滩涂外，全市地势东高米西低，南高北低。

中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽公里，自西南向东北纵贯全市，地面真高般在米之间。

东南部为高亢地，地面真高在之间。

淡水资源缺乏，土壤及地下水中普遍含盐量较高。

气象市属于亚热带与温暖带过渡地带，适宜喜温作物生长。

海洋性气候表现在春温回升慢，秋温稳定且下降亦缓，初霜迟，无霜期长。

季风性气候表现在冬季受大陆季风冷空气影响，多西北风，以少雨天气为主，并常出现低温和霜冻夏季受海洋性季风影响，多东南风，降水充沛，雨热同期春秋两季处于交替时期，形成干湿暖冷多变气候。

春夏季秋冬季界限不明显。

近年来，冬季气温偏暖，大雪冰冻封河现象很少见。

年平均气温，无霜期天，常年降水量毫米，日照小时。

年全市总气候特征气温正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨强，涝渍灾害严重。

全年灾害性天气事件月日我市受较强冷空气袭击，对越冬作物造成了不同程度冻害。

受灾较重面积万亩左右，对产量构成定影响。

月日时至日时，我市普降大暴雨，本站降雨量毫米，这次强降雨过程造成镇区内涝农田积水农作物受涝受渍损失较为严重，全市倒塌主房户间，损坏房屋间全市受灾人口人，安置转移人口人，农作物受灾面积公顷，绝收面积公顷，直接经济损失万元，其中农业损失万元。

月日下午我市刘庄等镇遭受雷雨大风袭击，受灾人口人，受伤人员人，紧急安置人员人农作物受灾面积公顷，其中倒塌房屋间，损坏房屋间。

直接经济损失万元，农业损失万元。

主要气象要素分析气温年平均气温，比常年高，属正常略高年份。

其中除月气温与常年值相同外，其它各月均高于常年。

高于常年比较明显月份有月，分别高出常年为和。

月平均最高气温为月月月，均为历史最高值。

年极端最高气温，出现在月日。

年极端最低气温，出现在月日。

上年度终霜日出现在月月，本年度初霜日出现在月日。

降水全年总降水毫米，比常年偏多毫米。

月月比常年偏多，偏多明显月份为月，偏多分别为亳米亳米。

其余月份均比常年偏少或与常年接近。

年日最大降水量为亳米，出现在月日。

日照全年日照总时数小时，比常年少小时。

除月日照时数比常年偏多外，其余月份均偏少或接近常年。

工程地质本次建议书由于时间紧迫，暂参照项目附近已实施工程地质资料。

待项目批准实施后，委托相关有勘测设计资质单位进行针对性详细勘测。

现将工程地质情况略述如下地质概况本区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于，与本工程关系不大，不再赘述，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳部分，燕山运动对苏北平原产生了许多北东向断裂和褶皱。

在断裂作用下，地面分化形成坳陷与隆起。

从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂带走向新华夏系断裂带以及北西向断裂带。

地层结构及岩土物理力学性质勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。

根据土层工程性质差异，分为个主要工程地质层，分述如下第层素填土灰黄色，成分以轻粉质壤土为主，湿，松散，含植物根茎，不均匀。

分布在河道两岸，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

双桥静探平均值，。

第层重粉质砂壤土灰黄灰色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，欠均匀。

场区普遍分布，河道部位缺失，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。

双桥静探平均值，。

第层重轻粉质壤土灰黄色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，局部夹砂壤土团块，欠均匀。

场区普遍分布，河道部位遭破坏以致缺失，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。

垂直渗透系数最小值为，最大值为，平均为水平渗透系数最小值为，最大值为，平均为，属于微透水土层。

实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。

第淤泥质粉质粘土灰色，饱和，流塑，切面稍有光滑，中等干强度，中等韧性，无摇震反应，偶夹壤土团块，较均匀。

场区普遍分布，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。

垂直渗透系数最小值为，最大值为，平均为水平渗透系数最小值为，最大值为，平均为，属于微透水弱透水土层。

实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。

第层重粉质砂壤土灰色，湿很湿，稍密，含云母碎屑，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应迅速，不均匀。

场区普遍分布，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。

第层淤泥质壤土夹砂壤土灰色，其中淤泥质额万元单价元平方米占总投资比例土地成本前期工程费建安工程管理费不可预见费其他费用财务费用公用设施专用基金合计四其他投资利息本项目无贷款咨询费按工程费用计建设单位管理费按工程费用计前期工程费按工程费用计基本预备费按工程费用和其他费用之和计资金筹措本项目总投资额达万元，但是基础设施资金使用有其特殊性，在建设前期要投入较多资金去征用土地建筑物道路施工等。

为加快市青少年教育基地建筑项目建设，确保早日发挥效益，工程建设资金自筹万元，全部为项目资本金。

作为市上海知青纪念馆建设重点工程，也是重要公益性基础设施，不仅是市上海知青纪念馆可持续发展重要保证，将改善民生，促进社会和谐，发挥综合性经济和社会效益。

本项目由市上海知青纪念馆市场化运作，推动基础设施建设，实现市上海知青纪念馆统筹发展。

经济评价概述评价依据水利水电工程可行性研究报告编制规程水利建设项目经济评价规范建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展改革委建设部年月颁布其他有关规程规范和技术文件评价参数根据国家发展改革委年颁布建设项目经济评价方法与参数，对本工程进行国民经济评价，国民经济评价采用经济内部收益率，经济净现值，经济效益费用比等指标。

确定各评价参数为计算期计算期包括建设期和运行期，根据本工程实施安排计划，项目建设期为个月。

正常运行期采用年。

社会折现率根据根据国家发展改革委年颁布建设项目经济评价方法与参数第三版规定，社会折现率采用。

现值计算基准年年年底。

评价准则评价项目是否合理，应遵守下列准则项目经济合理性应经济内部收益率与社会折现率对比分析确定。

当时，该项目在经济上合理。

项目经济合理性应根据经济净现值大小确定。

当时，该项目在经济上是合理。

项目经济合理性应根据经济效益费用比大小确定。

当，该项目在经济上是合理。

国民经济评价根据规范，工程费用包括固定资产投资流动资金年运行费等。

由于该工程以土方绿化工程为主，故不单独计列流动资金，而在年运行费中结合计算。

固定资产投资本工程总投资万元，项目实施计划个月投入。

年运行费根据工程性质不同，市青少年教育基地建筑项目年运行费为设施绿化维护，考虑到道路每年运行管理费用，按计算共计每年需运行管理费用万元。

经济评价国民经济评价由上述效益与费用分析，根据规范规定，计算各项评价指标如下经济净现值以用社会折现率将项目计算期内各年净效益折算到计算期初现值之和表示。

其表达式为社会折现率经济效益费用比经济效益费用比为效益现值与年费用现值之比，其表达式为经济内部收益率以项目计算期内各年净效益现值累计等于零时折现率表示。

其表达式为经计算，内部收益率为。

敏感性分析为考察本项目抗风险性，按规范规定对项目进行敏感分析。

由于该工程为公益性基础设施项目，项目效益主要体现在项目社会效益上，项目建成将有较好社会效果。

社会效益分析为了尽快实现提出目标，市青少年教育基地建筑项目建设更加是刻不容缓，体现了该项工程是推进市上海知青纪念馆建设重要内容之，是项社会工程与民心工程，属公益性建设项目。

项目实施对项目区重要意义，具体分述如下市青少教育基地建设是积极响应上海知青农场建设及促进旅游及文化产业全面发展需要。

市青少教育基地项目建成后，将极大满足和改善上海知青农场文化展示教育培训接待服务等条件，更好地实施省上海知青农场旅游规划，全面推进上海知青农场旅游及文化产业发展，具有及其现实意义。

综上所述，我们不难看出，本次市青少年教育基地建筑项目实施所带来社会效益将会十分明显。

经济评价结论综上所述，市青少年教育基地建筑项目实施无论从市场经济民众受益经济实力还是项目社会效益前景方面来看，均具备实施投入价值。

因而本项目实施是非常必要，必须尽快加紧落实，早日产生效益，为市上海知青纪念馆腾飞作出应有贡献。

故本工程项目建设具有明显社会效益和经济效益，是必要，也是迫切。

建设规模是合理，投资估算实事求是，但资金筹措需进步落实。

结论与建议综合评价与建议市青少年教育基地建筑项目是市上海知青纪念馆年度重点工程，通过建设将提高市上海知青纪念馆综合能力，改善环境，做大绿化，做优景观，加快城镇建设体化步伐。

为市上海知青纪念馆建设提供有力支撑和保障。

综上所述市青少年教育基地建筑项目建设是必要。

按照国家有关建设标准，经计算核定本项目建设规模是合理。

投资估算为人民币万元，是实事求是，进行充分准备，采取有力措施降低工程费用，工程总投资控制在估算造价额度以内是可能。

建议加快工程实施进度，及早发挥效益。

结论综上所述，无论从市上海知青纪念馆建设迫切需要城市经济统筹发展还是项目经济社会效益前景方面来看，均具备实施投入价值。

因而本项目实施是非常必要，必须尽快加紧落实，为市上海知青纪念馆建设作出更大贡献。

本工程项目建设具有明显社会效益和经济效益，是必要，也是迫切。

建设规模是合理，投资估算实事求是，但资金筹措需进步落实。

本项目可行性研究报告结论是该项目是可行必要控制工程造价，努力节省投资。

水文流域概况市位于省中部，盐城市东南，北纬，东经。

东连