青岛剧院工程建设项目可行性投资论证建议报告word文档（44页）

五市场初探青岛市演出市场现状及发展趋势资源状况青岛市现有市直专业演出院团个，企业演出团体个。

近年来青岛市不断加大对文化事业投入，促进了青岛市文化事业发展，推出了许多优秀剧目，每年为公众演出，余场，观众达百万人次，在全国产生了较大影响。

同时青岛本地企业也开始进入演出市场，以海信交响乐团为代表企业演出团体也逐步获得了市民认可。

虽然受制于演出场地，青岛每年还是坚持举办些国内外知名演出团体专场演出如吉林省歌舞剧团俄罗斯芭蕾舞剧院等。

目前青岛市主要大型演出基本集中在人民会堂，人民会堂年均演出场次基本达到场左右，处于国内同级别城市文化设施使用频率中上水平。

按照青岛文化如公交设施后勤保障等契合。

应关注舞台声学等专业设计和施工。

建议推行招投标机制，确保工程质量。

聘请声誉好技术力量雄厚经验丰富项目管理团队，运用组织技术合同经济等措施，实施质量进度投资控制，并进行信息合同管理及全盘组织协调。

进步落实建设资金，确保大剧院建设顺利推进。

四项目评价本项目可行，并有利于今后青岛市文化建设旅游市场拓展和文艺场馆长远发展。

第章区位及市场分析青岛市地理位置青岛位于山东半岛南端北纬，东经，黄海之滨。

依山傍海，风光秀丽，气候宜人，是座独具特色海滨城市。

全市海岸线含所属海岛岸线总长为公里，其中大陆岸线公里，占山东省岸线，海岸曲折，岬湾相间。

东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。

青岛现辖七区五市，总面积，平方公里，总人口万，其中市区，平方公里，人口万人。

所辖胶州即墨平度胶南莱西市面积为平方公里。

青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。

市区由于海洋环境直接调节，受来自洋面上东南季风及海流水团影响，故又具有显著海洋性气候特点。

空气湿润，温度适中，四季分明。

春季气温回升缓慢，较内陆迟个月夏季湿热多雨，但无酷暑秋季天高气爽，降水少冬季风大温低，持续时间较长，但无严寒。

青岛是国家个沿海开放城市和个国际会议城市之，同时，青岛是中国重要外贸口岸中国重要海洋科研基地。

由于受海洋环境调节，空气湿润，温度适中，四季分明，因此成为中国著名风景旅游胜地。

年青岛市在国家计划中实行单列，赋予相当省级经济管理权限。

年被列为全国个副省级城市之。

二青岛市经济概况青岛市经过余年改革开放和不断进行工业产业结构调整，现已形成了电子通讯信息家电化工橡胶饮料食品汽车船舶服装服饰六大支柱产业。

经初步核算，年实现全市生产总值，亿元，增长，为年以来最高增幅。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业比例关系为。

综合经济实力在全国城市中居第位，在个副省级城市中居第位。

年全市实现地方财政般预算收入亿元，增长，地方财政般预算支出亿元，增长。

城乡居民收入稳步增加，城乡消费品市场态势活跃。

年实现社会消费品零售额突破亿大关，达亿元，增长。

青岛市作为中国十大最具经济活力城市，凭借其公平市场秩序良好社会治安舒适生活条件高效政府工作完备基础设施和有保障人身及财产安全等良好投资生活环境，荣获企业家满意奖。

并拥有批中国知名企业，如海尔集团海信集团青岛钢铁控股集团青岛啤酒股份有限公司澳柯玛集团颐中烟草集团双星集团青岛广源发集团利群集团青岛港集团青岛建设集团山东绮丽集团等。

三青岛市文化教育青岛市文化事业繁荣发展。

全市共有各类文化机构处。

其中，影剧院处，电影队个，文化馆站处，博物馆处，公共图书馆处，艺术表演团体个，广播电台座套节目，电视台座套节目，全市有线电视用户达到万户，数字电视用户达到万户。

全市出版各类杂志万册，出版报纸万份。

年共创作发表文艺作品篇件幅，获得省以上奖励项。

全市共有档案馆处。

教育事业稳步发展。

全市共有各类大专院校所，在校学生万人中等学校所，在校学生万人中等专业学校和技工学校所，在校学万人小学所，在校学生万人。

初中入学率达以上。

四青岛市定位与发展目标区域地位青岛市是全国个副省级城市之，我国东部沿海中心城市之，重要港口城市和旅游城市，国家级历史文化名城。

是仅次于北京天津，媲美沈阳大连济南环渤海地区城市中特大城市。

同时青岛市是山东省及山东半岛城市群地区门户城市和区域中心城市，是引领半岛城市群走向腾飞龙头，是整合半岛城市群成为区域统体，实现半岛城市群整体协调发展核心城市。

城市发展总目标从区域性中心城市向具有国际影响大都市迈进。

立足开放，融入东北亚经济圈立足山东，带动山东半岛城市群形成立足自身，增强城市功能和经济实力立足港口，拓展城市经济腹地。

力争将青岛建设成经济繁荣科技发达文化昌盛环境优美社会文明生活富裕现代化国际滨海城市。

远景规划设想建设现代化国际滨海城市努力实现青岛城市功能高度融合和结构布局合理化，促进社会经济全面繁荣，提高人民生活文明程度，将青岛建设成为生态环境良好，城市景观优美，科教发达，旅游兴旺，产业布局和结构优化，各项城市设施完善现代化国际滨海城市。

远景规模展望，到年左右，市域人口自然增长率为负增长，年市域总人口达到万人，城市化水平达到左右。

届时都市区总人口达到万人，中心城区总人口达到万人。

构建整体协调发展大青岛全面完善三点布局线展开组团发展总体构想，优化城市用地结构，形成完善城市布局形态。

进步加强青岛作为我国东部沿海区域中心城市功能，城市部分职能进步向外围城镇组团扩散，建成优势互补协调发展城乡体生态良好环境优美大青岛。

提升环胶州湾地区青岛黄岛红岛综合服务能力，建成对内服务于黄河中下游地区对外服务于东北亚综合服务中心，港口服务功能辐射至世界各地。

构筑广布于半岛城市群范围内产业集群胶州湾东西海岸产业带全面向莱西平度及半岛城市群地区推进，大力培育胶南胶州即墨平度莱西等产业核心区，增强产业核心区综合辐射能力，构筑广布于半岛城市群范围内产业集群，实现半岛城市群地区产业协调发展。

进步完善城市基础设施形成方便快捷城市内外交通体系。

港口机场铁路公路等对外交通更加发达，站场建设更加完善市内公交系统布局结构合理，功能发达快速轨道交通成为市区公交骨干并辐射青岛市域，并和半岛城市群周边地域轨道交通进行合理衔接。

基础设施适度超前，给水排水电力电信燃气等主要指标达到发达国家水平。

进步完善防洪防震抗震消防人民防空等城市安全设施，保证城市发展需要。

五市场初探青岛市演出市场现状及发展趋势资源状况青岛市现有市直专业演出院团个，企业演出团体个。

近年来青岛市不断加大对文化事业投入，促进了青岛市文化事业发展，推出了许多优秀剧目，每年为公众演出，余场，观众达百万人次，在全国产生了较大影响。

同时青岛本地企业也开始进入演出市场，以海信交响乐团为代表企业演出团体也逐步获得了市民认可。

虽然受制于演出场地，青岛每年还是坚持举办些国内外知名演出团体专场演出如吉林省歌舞剧团俄罗斯芭蕾舞剧院等。

目前青岛市主要大型演出基本集中在人民会堂，人民会堂年均演出场次基本达到场左右，处于国内同级别城市文化设施使用频率中上水平。

按照青岛文化从而大大提高了青岛市提供高雅艺术演出硬件条件，有助于各项国际文化交流活动顺利开展，吸引更多国际流文艺团队来青岛演出，从而产生积极集聚效应，使得青岛市文化艺术事业得到跨越性发展。

因此，大剧院是个有着重要意义项目，应尽快批准实施，以便早日发挥效益。

二需要关注问题避免片面重视外形，在追求标新立异效果过程中走向极端倾向许多地方领导把剧场建设当成政绩工程，希望达到世人瞩目目。

他们在设计方案选择上喜欢标新立异，青睐形状奇特造型。

但只要是剧场，就必须满足演出所需要工艺和空间要求。

观众厅与舞台之间也应有相应观演关系。

如味追求美观追求外形奇特，会导致剧场设计与建筑声学舞台工艺产生了矛盾和冲突。

我们并不反对建筑多样化，也不排除建筑声学要求可以为建筑设计服务，但是不能以牺牲剧场主要功能和花费大量资金来满足不定可取外形需要。

避免建设与经营脱节，导致由于剧场过于超前在日后经营过程中面临难以适应难题近年来许多剧场在设计与建造过程中，未曾充分考虑我国剧场经营特点以及当地演艺市场实际状况，两者脱节与错位，使许多剧场建设显得过于超前，在日后经营过程中面临难以适应问题。

当前剧场建设最大误区之是，绝大多数剧场经营实行是出租制，而新建剧场选择建筑标准却是欧洲院场合制。

欧洲大陆主流剧场都归属于个剧院团。

这种归属关系带出了系列经营特点比如剧目上演方式是演出保留剧目演员编导舞台设计艺术家等约占剧院半编制，其他如舞台工作人员舞台美术技术人员行政人员占编制人数另外半演出规模都比较大剧院不但自己积极经营，而且还受到各级政府和议会大量财政补助。

这些特点反映到建筑上则是剧院规模都比较大。

英美加等英语地区除了在上演为数极少大歌剧时采用院场合制外，大都实行是出租剧场制。

般来说，和院场合制剧场相比较，出租剧场规模要小得多。

这是因为两者演出剧种不完全样。

院场合制大多上演大歌剧，其乐队多，合唱队和舞蹈队人数十分众多，所以规模自然要大此外，两种剧场功能要求不尽相同，比如由于大歌剧中演员必须要休息嗓子，因此在院场合制中可用于休息观众前厅般都比较大，而出租剧场由于以利润为目，往往倾向于座位尽可能多些，其观众前厅倒往往并不大。

由于历史因素以及诸多方面原因，目前我国绝大多数剧场实行是出租剧场制。

而我们剧场建设所选择标准，很多却是欧洲场院合制，这种错位催生了系列尴尬局面比如，剧场内大量空间闲置无用，这些无用空间和设备使剧场成本陡增由于剧场规模过大，对水电人力资源消耗也大，这使得剧场场租过高，场租过高，带动票价上浮，导致剧场上座率低，剧场剧团入不敷出由于剧场选用标准不切实际，这使得许多演出视觉效果大打折扣。

避免大剧院定位不清晰，导致给剧场设计带来困难些地方大剧院往往要求剧场具备会议演出音乐会等各种功能，而且都要达到流水平。

但是如不明确以哪种功能为主，就无法明确是以电声为主还是以自然声为主，这给建筑声学设计造成了困难。

因为以电声为主还是以自然声为主，对于建筑声学设计要求存在很大差异。

另外，许多大剧院或歌剧院定位不清晰，这也给剧场设计带来很大困难。

因为西洋歌剧唱法特点是音域宽，讲究声音连贯音色优美吐字清晰，演唱者不用麦克风扩音就可以把声音传出很远，因此，欧洲歌剧院在设计中最大限度地缩小演唱者和听众之间距离。

我国民族歌剧虽然吸收了西洋唱法优点，音色明亮纯正，但由于发声方法不同，音量和力度无法与西洋美声唱法相比。

所以，在没有扩声系统年代，国外歌剧院观众坐席可以设计到至座，而我国新戏院大多数仅有千座左右。

因此，我们在建设以自然声为主歌剧院时，还应该考虑将来主要用途。

应关注大剧院发展与城区发展配套建设如公交设施后勤保障等契合应关注舞台声学等专业设计和施工三总体设计要求建成有青岛地域特色和个性青岛市地标性建筑。

建成可持续发展能将文化产业和文化事业相结合现代文化设施典范。

四建议考虑到本项目建设规模和投资较大，建设用途和建设要求较特殊，工程建设非常复杂