靖西县信林汽配维修厂项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

初步探明储量矿产品有铝土锰硫铁等种。

其中铝土矿初步探明储量为亿吨，远景储量达亿吨。

县境内山清水秀，四季如春，素有山水小桂林，气候小昆明之美誉，自然景观和人文古迹众多，壮民族民俗和边关风情浓郁，年被评为广西优秀旅游县。

全县有通灵古龙山两个国家级景区古城旧州是闻名全国绣球之乡壮歌之乡，也是明代著名抗倭英雄瓦氏夫人故乡清代中法战争重要军事堡垒龙邦十二道门百年来雄伟屹立在祖国南疆安德镇是壮族历史上唯地方王朝南天国建都之地鹅泉是中国西南三大。

由于地处铝工业园区，有相对稳定客户群体，同时采取有效措施，合理控制成本。

与店相比具有价格优势和时间上及时性，能为顾客提供小时服务。

地理位置甚佳，地处铝工业园区，铝工业园区内信发恒信等企业运矿物流等大量车辆将成为主要客户，加之厂区又靠近距二级公路，地理位置好，交通便利。

外部机会汽车制造业发展迅猛，汽车维修行业前景乐观。

汽车需求量大幅增加带动了汽车产量增加，汽车维修市场也随之增大。

我国汽车拥有量将有飞速增长，无论谁拥有辆车，每年都需要支付汽车维修保养费车辆抛锚后救援费维修配件供应费及相关服务费，粗略算来，每车每年平均固定消费是万元以上。

中国汽车维修市场将伴随着汽车市场快速发展，成为人们公认朝阳产业，有着较大发展空间和利润空间。

行业利润水平提高，利润途径多样化。

随着国外各种品牌汽车涌入和国内汽车更新加快，特别是电子技术在汽车上广泛应用，诸如各种形式电控发动机系统自动变速器防抱死系统制动力分配系统电动助力转向系统安全气囊等。

新技术引进势必带来维修项目增加，而电子产品附加值较高，维修工时费用也较高。

特别是在应用初期，这都将提高行业利润水平。

保险代理，二手车义务，汽车美容快修洗车，汽车配件等服务业务延伸为汽车维修行业提供利润途径多样化。

行业逐步规范，市场环境净化。

过去部分汽车维修企业为了吸引客户，采用虚开发票现金回扣私车公修使用假冒伪劣配件等不正当经营手段，这些恶劣竞争手段不仅严重损害了国家企业和消费者利益，还极大扰乱了维修市场正常秩序。

对此国家商务部等九个部门目前己经开始了这方面整治工作，要求各级行业主管部门加强行业规范化管理，扶持保护合法经营，进步完善规范汽车维修市场秩序。

维修管理部门作了系列工作，诸如严格执行行业资质认证清除及整顿超范围经营推行维修企业服务承诺公示等相关工作，使企业被动规范和完善企业经营行为，从而净化汽车维修市场环境。

行业竞争者价格劣势，造就了综合性维修企业发展机遇。

店维修价格普遍偏高，超过了部分顾客经济承受能力。

而外部快修连锁企业发展还处于初级阶段。

部分客户纷纷开始选择经济实惠综合性维修企业。

外部威胁市场竞争加剧，竞争对手多元化。

汽车市场繁荣，带动了汽车维修市场发展。

通用汽车旗下售后市场品牌宣布，进军中国汽车快修市场，紧接着是世界汽修界元老德国也开始它博世汽车专业维修网络发展计划。

还有汽车用品商黄帽子相继在上海或其他地方登陆。

在美国，是个家喻户晓品牌，它随着美国汽车业蓬勃发展应运而生，许多人把它形象地比作汽车售后服务行业中麦当劳，以先进汽车零件配送系统和专业化汽车维修保养在美国汽车后市场中享有极高声誉。

与之类似，年诞生是日本最大汽车用品超市，拥有多家连锁店，分布在高速公路两侧居民社区周围以及大型购物中心附近。

在连锁店里，从汽车日常维护维修快修美容，到各种品牌零配件销售，甚至对车辆进行改造等服务应俱全，能够次性满足车主全部要求。

这样，快修服务连锁体系有了大规模发展市场空间和资源空间。

他们对中国汽车维修市场虎视眈眈。

国内外维修企业加入和店兴旺，抢占了大量市场份额，而综合性维修企业生存空间日益狭小，他们面临着激烈竞争环境。

产品质量和技术含量提高，维修设备投资成本增大。

随着汽车技术含量和客户对汽车维修质量要求提高，必须拥有各种专业汽车检测维修设备才能进行汽车维修保养，这已成为汽车维修企业生存和发展关键。

于是国内许多汽车维修企业不惜花费数百万元人民币纷纷从国外引进全套维修诊断设备，比如各种品牌车型系列专用电脑诊断仪原装进口大梁校正仪四轮定位仪车辆安全检测仪喷漆设备等各类先进维修设备和检测仪器，这就将加大企业运营固定成本。

而降低这成本只能通过提高设备利用率，设备利用率提高只有在增加汽车维修企业汽车维修保养量来完成，这又只能是由众多稳定客户群体来保障。

客户对企业忠诚度下降目前，汽修厂顾客仅仅属于关系熟客，新客户群体不多，特别是私车客户往往对店以外维修企业存在不信任心理。

面对顾各需求不能及时给予相应调整，致使顾客流失率高，不能形成相对稳定顾客群体，无法保证企业在激烈市场竞争中占据有利地位。

客户流失主要原因，是因为人际关系引起非自愿离开，二是因为在维修中受到欺骗或得到不透明服务。

如何增加客户忠诚度是必须重视中心问题之。

汽车修理厂定位靖西县信林汽配维修厂属于综合性维修企业，设备齐全服务全面价格低于店到，而高于快修店。

能够进行各种车型大修翻新和事故维修。

根据目前特点，大货车及中高档轿车维修市场将是其主要目标市场。

靖西县信林汽配维修厂定位于维修综合性。

第三章厂址选择厂址现状场地位置拟建项目位于靖西县铝工业园区北面靠近二级公路，区位优势明显，交通便利。

场地现状拟建项目占地平方米，场地地势平坦。

场地条件拟建项目交通通讯等外部条件良好，同时符合铝工业园区总体规划要求。

在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时满足各功能区设计建设需要。

自然条件行政区划和人口靖西县是广西百色市辖县，全县辖个乡个镇，总面积平方公里，人口有万，是百色市人口第大县，也是广西八个边境县市中人口最多县份，壮族人口占总人口，是全国典型壮族人口聚居县。

地理区位与交通靖西县地处广西西南部中越边境，南与越南高平茶岭重庆两县山水相连，边境线长达公里，有龙邦国家类口岸和岳圩国家二类口岸四个边民互市点。

距首府南宁市公里，距百色市右江区公里，有四条省道二级公路在境内交汇德保至靖西铁路百色至靖西高速公路靖西至那坡公路靖西至龙邦高速公路已经开工建设，建成后将大大提高全县交通运输水平。

特色资源及分布全县有丰富矿产旅游农特产品等资源。

初步探明储量矿产品有铝土锰硫铁等种。

其中铝土矿初步探明储量为亿吨，远景储量达亿吨。

县境内山清水秀，四季如春，素有山水小桂林，气候小昆明之美誉，自然景观和人文古迹众多，壮民族民俗和边关风情浓郁，年被评为广西优秀旅游县。

全县有通灵古龙山两个国家级景区古城旧州是闻名全国绣球之乡壮歌之乡，也是明代著名抗倭英雄瓦氏夫人故乡清代中法战争重要军事堡垒龙邦十二道门百年来雄伟屹立在祖国南疆安德镇是壮族历史上唯地方王朝南天国建都之地鹅泉是中国西南三大和个人制定合理先进能耗指标，并加强监督检查和考核，做到奖罚分明，不断提高单位和个人节约能源意识，使节能工作真正落到实处。

第九章项目组织与管理施工进度控制为保证工程质量，节约建设投资，缩短建设周期，尽快发挥投资效益，根据国家相关政策，本项目实行项目法人责任制工程招投标制工程质量监理监督管理制。

在工程实施过程中，推广科学管理，以确保每环节进度和质量监控能顺利实施。

项目工期控制，主要分事前控制事中控制和事后控制三个阶段。

项目工期事前控制项目工期事前控制，主要是指施工开始前，控制工期准备工作或称工期预控。

主要工作内容有编制或审核工程实施总进度计划。

编制或审核施工单位提交施工进度计划和施工方案。

审核材料成品和设备采购供应计划。

及时向施工单位提供现场条件。

按合同约定及时向施工单位提交设计图纸。

按合同约定及时向施工单位支付备料款。

项目工期事中控制项目工期事中控制是指工程施工过程中进行控制，是施工进度计划能否付诸实现关键过程，具体工作有建立现场办公制度，检查工程进度，审查施工单位月报进度报告，全过程实施监理制度。

按合同约定，在质检人员验收人员配合下及时进行工程量验收。

完成有关进度，计量方面签证，支付工程进度款。

及时进行隐蔽工程验收签证。

组织监督开好监理例会或现场协调会，现场及时解决施工中出现重大问题。

项目工期事后控制项目工期事后控制是指完成整个施工任务后进行控制工作，具体内容有及时组织工程竣工验收。

处理工程中遗留问题和竣工时提出问题。

整理工程进度质量等技术资料，并分类建档。

工厂体制及组织机构按现代企业制度建立科学生产管理机构，所设机构能满足以下要求能充分调动职工生产积极性能有效地组织和指挥生产能安全地进行生产并注重环境保护项目定员人。

其中管理人员人技术人员人业务员人销售人员人人员来源和培训所有员工必须先进行技术培训，受培训人员必须达到熟悉生产工艺及主要设备性能，掌握操作规程和安全技术规程。

考核合格后才能上岗。

所有生产人员必须进行安全教育，提高安全生产意识。

第十章项目实施规划建设周期规划本项目建设将严格按照国家规定程序进行，首先编报项目备案报告，及建设项目环境影响评价报告和劳动安全评价报告，经审查批准后据此进行设计工作，设计分初步设计和施工图两个阶段进行，设计文件审查批准后，按施工图设计进行施工建设。

实施规划实施进度规划根据建设单位要求和加快建设进度，争取早日建成本项目，充分发挥其社会效益和经济效益迫切要求，参考类似工程项目建设周期，初步确定本项目建设周期总时间为个月。

本项目计划建设期个月，安排如下项目报批阶段个月年月年月设计准备阶段个月年月筹集资金阶段及招标个月年月工程施工个月年月年月进度计划表如下所示项目实施进度计划表年建设阶段月月月月收集资料规划方案报批设计准备招标筹集资金项目建设阶段设计施工及安装项目设计及施工本项目工程对参与履行项目供货设计施工安装等单位均要进行必要资格审查，并应将审查程序与结果等形成书面报告存档备案。

土建施工单位选择，由项目执行单位进行资格审查后，通过招标方式最后确定。

设备安装设备安装与电气自动控制安装应选择专业安装施工单位。

项目执行单位进行资格审查后，通过招标方式确定，设备安装必须在专家指导下进行，有关设备安装与调试详细资料与供货清单应在设备到货前提供。

设备安装必须按照国家现行专业技术规范与标准执行。

调试与试运转设备调试必须由技术专家指导进行。

配套设备调试可根据有关技术标准进行，或由供货单位派人进行技术指导。

试运转工作由设计单位安装单位共同参加。

试运转工作人员上岗前必须经过技术培训，并进行技术考核。

有关调试设备通过试运转以及验收等项工作技术文件有档备查。

人员培训对建设和管理人员进行有计划培训工作，是保证修理厂运行顺利提高管理水平必要手段，是必须引起重视问题。

人员培训重点有提高项目执行管理人员业务水平，充分熟悉设计图纸和设备型号及性能，以保证项目顺利执行。

对项目管理财务人员进行专业培训，加强他们在执行工程项目中能力。

对生产管理操作人员进行上岗前专业技术培训，提高管理和操作水平，保证项目建成后能正常运行。

管理人员及生产操作人员不但要熟知本岗位工作而且要了解修理厂全部流程性能状态等，以提高对本岗位工作重视程度。

第十章主