马铃薯淀粉项目可行性投资论证建议报告正式稿1412doc文档（62页）

以世界马铃薯淀粉生产重点地区美国和欧盟为例，尽管政府对马铃薯种植业采取了补贴等鼓励政策，但仍然改变不了马铃薯加工业原料短缺现状。

美国马铃薯产量基本处于停滞状态，欧盟十五国则处于不断下降之中。

所以该产品缺口与日俱增。

随着科技发展，生淀粉在工业上应用包括食品工业越来越少，取而代之是物理变性淀粉化学变性淀粉和生物变性淀粉。

目前，生物变性淀粉为变性淀粉最高级产品。

除生淀粉外，每个级别变性淀粉又有几百种。

根据市场不同需要，加工企业用不同配方生产不同产品。

以淀粉为原料生产淀粉糖变性淀粉山梨醇以及其客它各类深加工产品。

法国德国英国格局，不仅对农村就业率提高有重大意义，而且给农业深加工领域创造着广阔天地，机械化工建筑造纸医疗等几个行业将会因此而受益。

因此，本项目是将当地资源优势转化为经济优势项目，是使农产品实现产业化科技化项目，是改变当地贫穷落后面貌，促进经济快速发展，使当地老百姓脱贫致富扶贫项目。

洛南县马铃薯年产量万吨以上，而且质量较好，但以上直接用于鲜食，仅有少部分被加工成粉条食用，马铃薯加工业极为落后，当地丰富马铃薯资源没有得到充分有效利用，经常出现卖薯难问题，甚至出现增产不增收情况。

此外，由于农户储存方法和技术不过关，每年腐烂率达，损失较大。

为了响应党和政府号召，使当地马铃薯资源得到充分利用。

针对上述情况，公司提出在当地新建马铃薯精淀粉深加工项目。

符合产业政策，走农业产业化道路。

商洛地区有着马铃薯生长得天独厚自然条件和地理优势，可谓当地优势资源。

将其资源优势转化为经济优势，是当地今后经济发展新增长点。

在马铃薯产区建设马铃薯开发和利用项目，以马铃薯加工工业化规模化来推动农业产业化发展，解决了马铃薯大宗出路，带动农村脱贫致富步伐，而且退耕还林还草，涵盖水源保护生态环境，是国家利益企业利益农户利益和消费者利益紧密联系在起产业链，是符合农业投资重点领域农产品深加工建设项目。

促进当地农业产业结构调整项目实施将改变马铃薯种植面积下滑趋势，提高农民收入，增强农民马铃薯种植信心，在该项目形成马铃薯深加工龙头企业发展带动下，农民经济利益将得到有效保障，马铃薯种植结构将得到调整，对实现区域农业战略性结构调整目标具有重要社会意义。

项目建设有利条件与限制因素项目建设有利条件政策环境项目实施除了国家有关产业政策调整与倾斜外，又有中国加入历史机遇。

同时，陕西省也在大力调整农业产业结构。

该项目得到了当地政府及有关部门大力支持，为项目实施运作提供了良好政策基础和环境条件。

区域生态优势洛南县地处陕西省东南角，东与河南卢氏灵宝毗邻，南与丹凤商州接壤，西与华县蓝田交界，北与华阴潼关为邻，是商洛市唯黄河流域县。

平局海拔米，年降水量毫米，无霜期天，平均气温度，全县辖个乡镇，个行政村，个组，农业人口万人，总面积平方公里，其中农耕地万亩。

洛南不仅是陕西商品粮商品猪商品牛和高香型优质烤烟生产基地县，也是全国速生丰产林油松种子和核桃基地县，被国家林业局命名为中国名特优经济林核桃之乡。

洛南县地处秦腹地，属暖温带南缘季风性湿润气候，土层深厚土质肥沃，特别适宜种植马铃薯。

因其湿度温度和在时间上分布适宜于马铃薯生长需求，气候凉爽，昼夜温差大，马铃薯块茎快速生长期降雨量集中，都为马铃薯稳产高产奠定了基础。

年全县马铃薯种植面积已经达到万亩，占总播面积以上，其规模居全国各县前列，年总产量达多万吨。

而本项目年仅需万吨马铃薯。

可见当地不仅具有优良生态种植环境而且拥有充足原料资源。

市场优势项目所在地洛南县境内及周边地区，马铃薯栽培历史悠久，气候土壤条件适宜，很少使用化肥农药，所以无环境污染是当地马铃薯典型特点。

优质马铃薯资源，低廉价格，及当地剩余劳动力，再加上公司采用先进设备规模经济效益好，使得产品质量高而成本低，有着较强市场竞争优势。

项目建设限制因素项目建设主要限制因素是资金来源问题。

企业自有资金已经落实，现在缺口是银行等其它方面资金。

项目建设单位基本情况洛南县成华工贸有限责任公司位于洛南县城关镇尖角，成立于年，法定代表人成家全。

公司现有员工人，其中管理人员余人，注册资金万元，年资产总数已经达到万，年产值万元，利税达多万元。

下属三个分公司成华农产成华植化成华金马，现已发展成为集农工贸体化综合性企业。

主要从事皂素生产经营墙砖地砖生产经营和农副产品中药材出口加工业务，产品畅销国内外。

公司自创建以来，始终坚持立足地方为当地经济发展服务宗旨，不断扩大产业，安置下岗职工和农村富余人员近人。

并不断引进各项投资，开拓市场前景，创造各项社会公益活动，先后受到各级政府表扬。

第章市场分析产品市场供求分析马铃薯淀粉深加工增值潜力分析马铃薯淀粉及其衍生物以其独有特性，是纺织造纸化工建材等众多领域填加剂增强剂粘结剂等在医药上，马铃薯可生产酵母多种酶维生素人造血液等目前，各国已研制出了几百种用马铃薯淀粉配合其它粮食制成营养美味食品。

据测算，马铃薯淀粉加工成乳酸可增值倍生产高吸水性树脂可增值倍生产环状糊精可增值倍生产生物胶增值在倍以上。

由此可见，马铃薯淀粉具有非常高开发价值和广阔市场前景。

国内市场需求分析马铃薯淀粉变性淀粉是马铃薯深加工重要品种，应用十分广泛。

目前国内马铃薯淀粉和变性淀粉年需求量多万吨，潜在需求万吨以上。

国内现有产量分别为万吨和万吨，远远不能满足这需求。

例如，羧甲基淀粉是化工部九五计划中重点开发六种精细化工产品之，是十大支柱工业中不可缺少原料醋酸酯变性淀粉市场需求量增加较快，而市场缺口较大。

我国马铃薯淀粉业发展潜力非常大。

从马铃薯单位面积产量看，年马铃薯每亩产量为荷兰吨美国吨欧盟十五国平均吨中国吨。

我国与发达国家差距很大。

如果我国平均单产也达到吨亩，在面积不变情况下，总产量将由目前万吨达到万吨，可见发展潜力之大。

从先进国家加工利用水平看，马铃薯工业化加工转化率美国为，荷兰为，我国不到。

按目前马铃薯产量计算，如果加工转化率提高到，每年可至少增加国民生产总值亿元利税亿元，增加农民收入亿元。

从新产品开发水平上看，国外开发出马铃薯淀粉及其衍生物多种，而我国投入生产利用并形成规模仅马铃薯生粉和马铃薯预糊化淀粉等数十种。

国际市场需求分析马铃薯淀粉可深加工成许多产品，主要有变性淀粉和淀粉衍生物。

包括糊精有机酸氨基酸果葡萄糖浆维生素化工原料等二十多个门类，余种产品。

以马铃薯为原料食品是世界十大营养食品之，按年人均食用量计，欧洲国家平均，加拿大，美国。

国际市场由于对淀粉要求越来越高，消费量越来越大，马铃薯淀粉需求总量逐年递增，而农业中马铃薯种植面积逐年下降，对加工企业造成严重制约。

以世界马铃薯淀粉生产重点地区美国和欧盟为例，尽管政府对马铃薯种植业采取了补贴等鼓励政策，但仍然改变不了马铃薯加工业原料短缺现状。

美国马铃薯产量基本处于停滞状态，欧盟十五国则处于不断下降之中。

所以该产品缺口与日俱增。

随着科技发展，生淀粉在工业上应用包括食品工业越来越少，取而代之是物理变性淀粉化学变性淀粉和生物变性淀粉。

目前，生物变性淀粉为变性淀粉最高级产品。

除生淀粉外，每个级别变性淀粉又有几百种。

根据市场不同需要，加工企业用不同配方生产不同产品。

以淀粉为原料生产淀粉糖变性淀粉山梨醇以及其客它各类深加工产品。

法国德国英国详见附表单位成本以每吨产品生产费用估算，级精淀粉单位生产成本为元吨，其中回收二级淀粉和薯渣已作为副产品扣除。

项目总成本估算详见附表由于折旧摊销利息等是按不同年限分别计算，故总成本费用不是个常数，需逐年计算。

达产年平均总成本为万元年。

销售税金及附加项目正常年销售税金及附加为万元年。

职工工资本次设计定员人，工人工资以元人月计，管理及技术人员工资以元人月计，年工资及福利总额为万元。

其它费用其它费用包括其它管理费用土地租赁费和销售费用之和。

其它费用估算是根据同类型厂家现行水平及本项目实际情况综合考虑测算。

达产年其它管理费用估算额以销售收入估算，正常年其它费用为万元年。

折旧及摊销费用建筑物折旧年限以年设备折旧以年计车辆折旧以年计残值率均按原值计。

无形资产摊销年限以年计，递延资产摊销年限以年计。

折旧费用为万元年，摊销费为万元年。

经营成本估算项目总成本除去摊销费折旧费及利息得经营成本，项目达产年经营成本为万元。

财务评价指标计算详见附表盈利能力分析详见附表利润总额总收入除去总成本费用和销售税金及附加为利润总额，达产年平均利润总额为万元。

所得税正常年平均所得税为万元。

投资利润率投资利税率投资利润率利润总额总投资。

投资利税率利税总额总投资。

财务指标通过财务现金流量计算以下指标详见表所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年清偿能力分析详见附表项目利用北欧投资银行贷款万元，贷款期年，其中含年宽限期，贷款利率为，等额还本付息。

项目最大年偿还本息万元，仅每年未分配利润正常生产年平均为万元就可还清。

项目还款资金来源为税后利润折旧摊销。

由陕西省财政厅为项目债务偿还提供连带责任保证。

不确定性分析盈亏平衡分析假定在经营期内各种因素相对稳定，从企业角度考虑维持不亏损最低生产能力利用率。

固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明，当生产负荷达到时，企业可以实现保本经营。

敏感性分析本次做了所得税前全部投资敏感性分析。

考虑项目实施过程中些不确定因素变化，分别对销售收入经营成本建设投资上升或下降因素变化对财务指标影响进行了敏感性分析。

从敏感性分析表中可以看出，本项目对经营成本变化最为敏感，销售价格经营成本次之，之后为建设投资。

具体参看下表敏感性分析表财务指标及变化因素财务内部收益率财务净现值静态投资回收期基本方案万元年敏感性因素变化销售价格变化万元年万元年经营成本变化万元年万元年建设投资变化万元年万元年从以上分析中可以看出本项目有定抗风险能力。

财务评价结论主要评价指标见附表。

从以上各项经济分析可知，项目财务内部收益率年投资利润率年平均投资利润率财务净现值投资回收期等各项指标均好于行业平均统计指标，表明该项目具有较好赢利能力和抗风险能力不确定分析表明，销售价格和经营成本较为敏感，应该在原辅料供应生产和销售上把好关，争取敏感因素朝有利于企业盈利方向发展，确保预期经济效益得以实现。

所以，项目在财务上是可行。

第章社会效益和生态效益社会效益可以带动相关产业发展，如粮食作物种植包装材料加工运输市场服务等可以吸纳城乡剩余劳动力直接到工厂就业，促进社会稳定。

生态效益项目注意了废渣综合利用，不仅减轻了环境污染，而且降低了生产成本。

例如项目薯渣作为饲料出售，并不对外排放项目排出废渣不会对环境造成危害。

项目厂址位于陕西省洛南县。

该工厂建设不仅可以将不宜农耕土地利用，而且工厂建成后，厂内绿化还可改善该处自然环境。

第章风险分析项目主要风险因素项目建设主要制约因素是资金来源问题。

企业自有资金已经落实，现在缺口是银行等其它方面资金。

马铃薯深加工项目涉及社会面广，影响因素较多，最主要问题是从事