高新区科技工业城基础设施项目可行性投资论证建议报告word文档（41页）

根据市供水水文地质报告，在勘探深度米范围内，揭穿了第四系地层和部分第三系地层。

第四系全新统底板埋深米，上部为亚沙土亚粘土和泥质粉沙，下部为细粉沙少量亚粘土，局部含泥质和机质。

本区地下水主要为孔隙潜水，主要含水层为米以下细沙及细砂含卵石。

水质良好，对混凝土无浸蚀性。

市北靠华北拗陷带，南有古老秦岭巨型纬向构造带，位于东濮拗陷带之中和浚县起以东大斜坡上。

市区范围内次级构造发育，北东向构造起着主要控制作用，北西和近东西向构造交错迭加，构成了个相对隆进行开采前期工作。

市有大量工业中间产品，油田伴生气处理中轻烃达万吨，乙烯万吨明年将扩大到万吨，合成氨万吨，尿素万吨，精甲醇万吨年产万吨甲醇项目正在建设，三聚氰胺万吨，机制纸万吨。

上述资源进行深度开发，有很大增值空间，目前以石油化工为主导工业体系已初具规模。

年全市粮食总产量万吨，肉类总产量万吨，农副产品深加工潜力很大。

旅游资源得天独厚，以戚城文物景区子路景区子路墓祠挥公陵园为代表处文物古迹集中连片，中国杂技之乡，毛楼黄河生态旅游区黄河风情美不胜收。

地理位置优越，交通便利。

京九铁路穿境而过，汤濮台铁路东连京九西接京广，是沟通两大动脉重要通道。

国道纵穿南北，安阳济南鹤壁台前新乡范县等省道横贯东西。

连接京珠高速公路濮阳鹤壁高速公路建成通车，分钟可到达郑州国际机场。

内蒙古阿荣旗至深圳高速公路段明年建成通车，即将动工建设濮范高速公路将把京珠阿深德商三条南北高速连为体。

省高新技术产业开发区创建于年月，位于城区西部，规划面积平方公里，控制面积平方公里。

沿城市中轴线黄河路，由东向西依次是经贸园区工业园区农业园区，区三园发展格局独具特色。

规划区内达到了七通平，具备项目建设和发展良好条件。

高新区人亲商安商富商，优惠政策，规范化服务，赢得了中外客商信赖。

美国日本英国意大利韩国等个国家和地区多人次来到这里考察洽谈投资兴业。

高新区已建成企业家，其中外商投资企业家，形成了以生物化工精细化工石化新材料和医药为主体现代工业体系。

工业城规划概述工业城建设在中原路以南，化工二路以西，高新路以北，濮水路以东，主要规划二类工业用地，如食品工业医药制造工业纺织工业等，二类工业市城市工业主要类型，对环境有定影响，部分二类工业可产生较大污染，因此应集中在专门工业区内，不得与居住公共设施等其他非工业功能区相混合，与其他工业用地之间设置卫生防护绿地带。

工业城绿化分为屋顶绿化垂直建筑立墙面绿化，棚架绿化，地面绿化等方式。

水污染防治提倡最佳环境实用选择，不拘泥于处理厂出厂水质限制，污水处理主要要求工业化和设备标准化装置，大气污染主要通过减少排放标准来实现，固体污染物可分类处理，焚烧有害废物，清挖运走填埋或采用微生物及化学处理。

基础设施建设及配套工程内容人流物流通道给排水绿化污水处理厂煤层气工程服务配套体系。

项目建设必要性首先，工业城是发展高科技实现产业化实践重要基地。

高新区工业城经过国家和地方严格考察，般从地理交通政策优惠科研院所人文资源产业基础等方面，都拥有个地区明显优势，具备高科技产业化优越条件。

其次，工业城可以集中各种优势发展高科技。

它可以集中政策资金人才和管理等优势，营造适合高新技术产业投资创业环境，大量地吸引国内外科研机构和科技企业，围绕适应当地发展主导产业及其相关产业链，相对集中地在这里投资兴业，使当代国内处先进科学技术先进人才雄厚科研和科技开发资金，向这里集聚。

第三，工业城大到对全国，中到对个地方，小到对周边地区，可以起到在科技产业方面带动和促进作用。

工业城发展使我国科技系统有了支可观生力军，成为全国科技创新示范基地。

它可以对个地方在科技革命上起到领头羊作用，对经济起到强劲主导作用，成为经济和社会发展增长点。

可以说，些地方有没有工业城开发建设，情况是大不样。

它还直接带动了本地以及周边地区产业布局和配套完善，产生良性辐射和影响作用。

第四，率先探索和实践全面协调可持续发展。

工业城就是营造新兴科技城，能够以科技为先导，实践新型工业化新型城市化，在各方面率先过程中，当然可以及时跟上党和国家新战略部署，比如实践科学发展观，走经济和社会全面协调可持续发展之路。

第五，集聚人才，形成科技与人才相互支撑相互促进局面。

科技大业，人才为本。

工业城发展必然要聚集大量高素质人才，与此同时，聚集大量公务商务等方面人才，为这些人才提供了施展身手用武之地，也为这些人才脱颖而出茁壮成长提供了广阔舞台，培养了批批管理技术操作人才。

这种人才集聚，促进了当地人力资源机构发展，促进了当地以至于周边各类学校培训机构和新型教育产业发展，促进了全国性人才竞争人才培养结构调整和人才良性互动和交流，吸引着大批国外以及留学归国人员。

所以，工业城建设可拉动外向经济增长，因此工业城建设是必要，而服务于工业城基础设施人流物流通道和给排水供电供暖绿化配套设施建设，是非常必要。

第三章项目地点及建设条件项目地点科技工业城建设地点位于市城区西公里处，该园区总规划占地面积公顷，北部有中原路通过，中原路向西直接于濮鹤高速大广高速相连。

地理位置优越交通便利气候适宜土地资源丰富。

由于项目建设地点地理位置优越，建设项目较多，对交通运输供水排水供电供热供气及通讯等基础设施需求将会越来越多。

建设条件气象条件市位于黄河中下游冲积平原，属暖温带大陆季风性半干旱气候区，四季分明，冷暖适中，无霜期长，雨量充沛，光照充足，可满足项目建设需要。

风向常年主导风向南北风夏季主导风向南风冬季主导风向北风感到风向频率风速年平均风速气温年平均气温极端最高气温极端最低气温降水量年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量蒸发量年平均蒸发量年最大蒸发量年最小蒸发量湿度年平均湿度日照年平均日照小时日照率积雪年最大积雪厚度厘米冻土年最大冻土厚度厘米地质及水文条件该区域地形平坦，地貌为第四纪黄河冲堆积平原地层结构简单，第层为粉质粘土，压缩性高，强度稍低第层为粉砂，强度较高，工程性能较好，地基属稳定地基，适合工程建设。

该区土层为黄河历年泛滥新沉积地层，主要以粉沙及轻亚粘土为主，局部地方分布有粘性土，地表为清沙土质，薄夹层及透镜体较多，地层垂直与水平方向变化较大，第四纪老土埋藏较深，般约在米左右。

根据市供水水文地质报告，在勘探深度米范围内，揭穿了第四系地层和部分第三系地层。

第四系全新统底板埋深米，上部为亚沙土亚粘土和泥质粉沙，下部为细粉沙少量亚粘土，局部含泥质和机质。

本区地下水主要为孔隙潜水，主要含水层为米以下细沙及细砂含卵石。

水质良好，对混凝土无浸蚀性。

市北靠华北拗陷带，南有古老秦岭巨型纬向构造带，位于东濮拗陷带之中和浚县起以东大斜坡上。

市区范围内次级构造发育，北东向构造起着主要控制作用，北西和近东西向构造交错迭加，构成了个相对隆计施工图设计招投标资金筹措各项工程施工设备安装竣工验收项目招投标方案招标原则为保证工程质量和进度，控制工程造价，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标投标活动，保护国家社会公共利益和当事人合法权益，确保市有形建筑市场项目建成后达到流水平，项目设计工程设备以及承建等单位选择至关重要。

因此按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目招投标方案。

在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用原则，并应当接受依法实施监督。

项目招标范围及招标组织形式招标范围及组织形式本项目建设内容主要有土建工程总图工程包括道路广场等大型设备及安装等工程。

招标范围包括勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标设备与主要材料采购招标等，招标方式可根据实际情况采取邀请招标委托招标或公开招标。

招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所必备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动，全部委托给有资质招标代理机构办理。

招标范围及组织形式见表。

表单位工程招标形式览表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标招标估算金额万元拟划分标段个对投标单位资质等级要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计甲级建筑工程级设备监理甲级安装工程级招投标程序根据招标投标法招标程序为申请招标准备招标文件发布招标广告进行资格预审确定投标人名单发售招标文件组织现场考察召开标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人等。

结合本项目实际情况招投标过程具体如下。

招标本项目招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务甲级招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托乙级招标代理机构进行公开招标。

招标代理机构在国家指定媒体上发布招标公告。

本项目招标文件应当包括招标项目技术要求对投标人资格审查标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同主要条款。

勘察设计招标勘察设计是整个项目前期基础性工作。

对项目设计进行公开招标时，面向国内外公开选择设计单位，投标人资质要求甲级。

施工监理招标施工监理对工程质量起着关键作用。

在进行施工监理招标时，面向全国公开选择施工监理企业进行项目监理。

投标人资质要求甲级。

施工企业选择招标施工企业要求资质在级以上，面向全国公开选择投标人。

设备与主要材料采购招标依据项目需要，面向国内外知名企业通过邀请招标方式选择设备生产厂家，投标人设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠售后服务。

投标本项目投标人应当具备承担招标项目能力，并应按照招标文件要求编制投标文件。

投标文件内容应当包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用于完成招标项目机械设备等。

投标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。

公开招标项目投标人少于三个，招标人应当依照本办法重新招标。

投标人拟在中标后将中标项目进行分包，应当在投标文件中载明。

投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人公平竞争，不得损害招标人或其它投标人合法权益。

投标人不得以低于成本报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。

开标评标和中标开标由招标代理机构主持，市建设工程交易中学派代表参加，在招标文件确定提交投标文件截止时间同时间，招标文件中预先确定地点，邀请所有投标人参加。

评标由招标代理机构依法组建评标委员会负责。

评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。

专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。

评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。

中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。

自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。

第十章投资估算与资金筹措编制范围本投资做算包括人流物流通道给排水供电供暖绿化工程。

编制依据本项目固定资产投资主要为土建工程及安装工程费设备购置及安装费和其