高新技术研发中心项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

随着太阳能利用科技水平不断提高，太阳能建筑已经从太阳能采暖建筑，发展到可以集成太阳能光电太阳能热水太阳能吸收式制冷太阳能通风降温可控自然采光等新技术建筑，其技术含量更高，内涵更丰富，适用范围更广。

研发中心项目建设，为孵化节能建筑产业现代化研发机构，即是集绿能建筑设计工业设计结构设计室内设计及绿色建材制造于体，整合开发绿建筑集成系统，太阳能光伏系统，照明系统工业化科技研发中心。

将以技术信息市场等多方面深层次，为企业提升应用技术开发，新材料开发与创新，促进科研与生产紧密结合，加速高技术产业化，提高企业自我发展和市场竞争能力。

新技术操作简便，生产周期短，节省节能不能施工，并将对相关责任单位罚款万元。

向沉寂节能建筑市场迎来了期盼已久春天。

我国第部有关公共建筑节能设计综合性国家标准公共建筑节能设计标准已于次年月日正式实施。

此前不久，建设部颁布了关于新建居住建筑严格执行节能设计标准通知，要求城市新建建筑均应严格执行建筑节能设计标准有关强制性规定，违规单位或个人将受到重罚。

年月，国务院办公厅发出关于开展资源节约活动通知，全面推进能源原材料水土地等资源节约利用，向建设资源节约型社会，迈出实质性步伐。

这系列措施预示着，我国建筑业正走向节能时代，建筑节能市场蕴含着无限商机。

当今我国正处于房屋建筑高峰时期，年我国城乡建筑竣工面积达亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积总和。

但令人忧虑是，在新竣工建筑中，节能建筑面积不到亿平方米，尚不足竣工建筑。

至今，在我国城乡既有建筑约亿平方米中，只有亿平方米房是节能建筑，不到全国既有建筑。

我国是个能源短缺国家，但我国单位建筑面积能耗，却是发达国家至倍。

与发达国家相比，我国建筑钢材消耗高出至，每拌和立方米混凝土要多消耗水泥公斤卫生洁具耗水量高出以上，而污水回用率，仅为发达国家。

此外，在我国人均耕地，只有世界人均耕地情况下，实心黏土砖每年毁田万亩。

更令人担忧是，我国建筑能耗总量，依然呈逐年上升趋势，在能源总消费量中所占比例，从上世纪年代末，已上升到近年。

目前，我国正处于工业化城镇化快速发展阶段，以现在建设速度，预计到年，全国高耗能建筑面积将达到亿平方米，仅空调夏季高峰负荷，将相当于个三峡电站满负荷能力。

这些建筑在接下来几十年使用时间里，采暖空调通风炊事照明热水供应等方面，都要不断消耗大量能源。

建设部研究指出，我国建筑耗能比例，最终将上升至左右。

专家表示，若能把日益增加建筑能耗减少半，进而逐步达到发达国家能耗水平，就可大大减少煤矿电站等能源设施建设规模。

如果我国城镇建筑全部达到节能标准，到年每年就可节省亿吨标准煤减少万千瓦时空调高峰负荷，相当于每年节省电力建设投资约万亿元。

项目提出必要性目睹全球温室效应，气候不断造成灾害，绿色环保节能降耗，势在必行，建立绿建筑产业链现代化基地之需求，日益殷切。

在我国建筑总耗能含建材生产和建筑能耗约为全国能耗总量。

现有亿平方米建筑面积中，为高耗能建筑，每年新建建筑面积中，仍为高耗能建筑。

十五期间，建筑节能承担着我国全部节能任务，只有通过建筑节能模式创新，才能实现全国节能减排目标，发展绿色建筑刻不容缓，市场发展潜力巨大。

节能建筑产业现代化，即是集绿能建筑设计工业设计结构设计室内设计等行业结合绿建筑集成系统，太阳能光伏系统，照明系统绿能建材等产业，整合开发集成为体绿建筑科技产业。

生态建筑绿色建筑节能建筑低能耗建筑健康建筑示范工程，是节能建筑与建筑节能最佳体现，积极引进国际最先进专利技术，加强建材升级，深化太阳能利用。

扩大并建立绿建筑集成系统太阳能光伏系统照明系统电子组件绿能建材现代工业化，藉以推动节能建筑与建筑节能。

随着经济水平和消费能力提高，绿色环保产品需求力和市场值会越来越庞大，逐渐成为主流产品。

顺应环保概念潮流，以现代科技手段，重新诠释从传统营造建筑工业化绿能集成建筑价值，填补建筑工业化空白，以科学技术开发绿色生态建筑工业化产业链，形成具有经济规模绿建筑原材料供应基地，开启绿色生态建筑新时代。

从国内外研究和实践经验来看，节能建筑层面内涵目标是尽可能充分利用太阳能，来满足建筑能耗和健康环境需求，降低常规能源在建筑能耗中比例，节能建筑实施，是有寿命周期，应体现在建筑物策划设计建造使用维护以及改造等活动中。

绿能建筑集成系统推广应因地制宜，针对区域气候特征经济发达程度，以及建筑使用特征等因素，采用适宜建筑技术和太阳能技术。

节能建筑发展应基于综合多角度比较，包括生态设计建筑节能投资平衡复合其它可再生能源选择配套常规能源。

节能建筑研究，是不断发展，不仅包括应用理论和计算方法，还应向能效评价工程实测等多方面深入。

绿能科技建筑带来了社会效益环保效益和经济效益，并降低了建筑项目风险。

在规划领域，绿能科技建筑，首先强调识别场地生态特征和开发定位，充分利用场地资源和能源，减少不合理建筑活动对环境影响，使建筑和环境和谐共生。

在设计领域，绿能科技建筑采用建筑工业化集成设备方法，并遵守环境设计准则，将建筑作为完整系统，综合考虑建筑间距朝向形状结构体系等因素。

在施工领域，绿能科技建筑通过采用具有环保意识绿色施工方法，显着减少对周边环境干扰，减少废弃物数量，及建造过程中消耗自然资源数量，并将建筑物建成后，对室内空气质量不利影响，减少到最低程度。

在运行维护领域，绿能科技建筑技术和方法，可保证建筑规划目标实现，通过合理节能环保目标设定智能化系统控制，采用科学适用消费模式，保证建筑设备系统安全和清洁运行，并降低系统能耗。

建筑节能是人类社会发展必然趋势，是中国改革和发展迫切要求，也是世纪中国建筑事业发展个重点和热点。

温家宝总理在政府工作报告中指出，要大力提倡节约能源资源生产方式和消费方式，在全社会形成节约意识和风气，加快建设节约型社会。

在研究经济工作高层会议上，中央领导再次强调要大力发展节能省地型住宅。

由此可见，建筑节能工作，在当前我国建设节约型社会中，已经是举足轻重刻不容缓。

节能建筑意义，是指经设计能直接利用太阳能，进行采暖或空调建筑。

通过太阳能光热利用，在冬季对室内空气进行加热太阳能采暖建筑。

随着太阳能利用科技水平不断提高，太阳能建筑已经从太阳能采暖建筑，发展到可以集成太阳能光电太阳能热水太阳能吸收式制冷太阳能通风降温可控自然采光等新技术建筑，其技术含量更高，内涵更丰富，适用范围更广。

研发中心项目建设，为孵化节能建筑产业现代化研发机构，即是集绿能建筑设计工业设计结构设计室内设计及绿色建材制造于体，整合开发绿建筑集成系统，太阳能光伏系统，照明系统工业化科技研发中心。

将以技术信息市场等多方面深层次，为企业提升应用技术开发，新材料开发与创新，促进科研与生产紧密结合，加速高技术产业化，提高企业自我发展和市场竞争能力。

新技术操作简便，生产周期短，节省主知识产权，并将技术优势转变为经济优势竞争优胜。

在技术创新过程中，大都伴随着技术发明，这些发明及由此形成技术秘密专有技术及专利技术，是企业独特无形资产，是企业核心能力重要组成部分，因此，加大知识产权保护，是研发中中心核心工作之。

研发中心注重知识产权保护，在关键技术方面，是配备人以上掌握其核心技术，任何人员流动，都不会影响项目顺利进行，不存在人员流动，导致技术流失风险。

二是加强知识产权保护，严格技术管理制度和保密制度，制定了研发中中心内部管理制度，明确了技术资料保密范围归档保管和借阅电脑使用及电子档案保密等规章制度同时对于研发中心技术创新成果，积极申请国家专利。

为了控制新产品新技术替代，技术进步带来风险，研发中心成立以后，将致力与社会各界及各大设计院所科研单位和大专院校技术合作与交流。

建立了长期紧密合作关系，每年参与国内外各种相关学术研讨会学术论坛，与各国科研人员进行学术交流，在专业领域中，进行广泛项目研制合作和技术交流，形成了具有较高科研水平技术依托单位。

研发中心有计划地实施人才吸引战略，实施以人为本重才创新人尽其才才尽其用人才理念，吸引和积聚高素质技术人才，以保持研发中中心持续创新能力。

市场风险研发中心是以技术创新出发点，目是市场经济效益。

科研水平提高新产品开发都是为了提高企业市场竞争力，并最终提高企业经济效益。

市场风险是竞争性项目常遇到风险，损失主要表现在项目产品销路不畅，产品价格低迷，以及产量和销售收入，达不到预期目标。

市场风险般来自四个方面是由于消费者消费习惯消费偏好发生变化，使得市场需求发生重大变化，导致产品市场需求量减少二是由于市场预测方法或数据，导致市场需求分析出现重大偏差三是市场竞争格局发生重大变化，竞争者采取了进攻策略，或者出现了新竞争对手，对产品销售产生重大影响四是由于市场条件变化，项目产品和主要原材料供应条件和价格发生较大变化，对项目经济效益产生重大影响。

研发中心掌握自主知识产权核心技术，及生产工艺技术，在绿建筑集成系统研究开发和生产方面，处于国内领先水平。

从产品市场需求来说，社会发展和各种基础设施工程增加，为本项目提供了个发展大好机会。

根据国外环保节能市场发展规律，及中国市场情况预测，今后年，中国市场环保节能产业以平均每年速度增加，年中国环保节能产业进入成长期，年将进入成熟期。

市场前景广阔，而研发中心拥有较强研发能力和创新能力，按照市场发展规律，当前正是积蓄能量占领市场大好时机。

综上所述，本项目研发绿能环保建筑集成系统技术，涵盖范围广，具有前瞻性，先进性，创新性，符合国家环保节能政策，具有较大优势，只要研发中心能居安思危，在保持自身产品领先优势同时，加大技术创新，研发出适应市场需求产品，在未来年时间内，本项目产品市场风险较小。

管理风险研发中心内部管理机构，均按照现代企业管理机构设置，并且制定了符合市场经济管理模式规章制度，严格按照市场经济规律办事，企业员工素质较好。

技术中心在公司领导下，根据自身特点，建立了研发中心组织机构，明确了运行机制和各部门工作职责，健全了研发中心内部管理制度新产品研发工作程序及奖惩办法人才培养引进及激励制度实验室管理制度科研计划管理制度科技成果管理制度研究项目文件编码管理规程项目管理与合同管理实施规程等管理制度和管理规程。

技术中心本着互帮互学资源共享宗旨，追求合作创新严谨勤奋高效工作方式，发扬先做人后做事敢于超越自我否定企业精神，倡导员工做个积极上进勇担重担谦虚好学文明诚信勇于挑战自我不断创新人。

研发中心各项制度建立，充分调动了全体人员工作积极性和创造性，为研发中心科学管理提供了依据，有效控制了技术中心管理风险。

资金风险资金短缺是制约中小型工业企业技术创新主要因素。

国内调查数据表明，当前有中小型企业，认为资金短缺阻碍了技术创新。

企业技术创新经费主要用于技术人员培训聘请专家购买科研设备以及购买技术和委托大专院校或科研机构研究项目等。

经费短缺对于企业技术创新等于纸上谈兵，是不可能。

资金短缺现象主要源于两方面因素影响是缺乏外部资金支持。

由于当前金融市场还不够完善，中小企业获得外部资