黑茶产业化示范区基地项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

极端最高温度，常年最低气温，年活动积温。

年日照时数小时，年平均降雨量，年平均蒸发量，无霜期天，是茶叶特别是黑茶最适宜生长区。

水资源。

全县水资源总量亿，人均地表水，是全省人均倍，全国人均倍。

生物资源。

森林以松杉为主，森林蓄积量万，占全省各市前列，草山草坡地可利用面积多万亩，宜发展草食动物。

项目单位基本情况湖南安化德和缘茶厂坐落于明清时期安化黑茶加工主要集散地及千两茶得故乡风景秀丽江南古镇，原名德和源记，于年安化茶叶兴盛时期由晋商与安化江南茶人创立，是家有着百年历史老字号，取以德取信，因和生财。

以和为根本，传承中华民族几千代成为我国西北边茶主导产品。

解放后直到年黑茶仍占安化茶叶总产以上。

是增强县域经济实力，加快农民脱贫致富迫切需要安化属国家级贫困县。

根据安化县域资源优势和经济结构，目前农民脱贫致富还不能脱离农业发展。

安化茶叶面积占全省第位，是该县优势产业之，以茶叶为突破口进行扶贫开发，充分利用自然资源提高生态生产力，大力发展茶园建设，降低生产成本，提高茶叶产量和产值，大力提高黑茶出口创汇能力，大幅度地提高茶农收入，能够迅速增强安化县域经济实力，加快农民脱贫致富步伐。

是提高人民生活质量增强国际市场竞争能力迫切需要茶叶历来是满足人民生活生理需要提高生活质量和健康水平产业。

安化黑茶具有降糖降脂减肥消食解腻显著作用而成为边区少数民族牧民生命之饮，也成为城市亚健康人群需求。

中国是茶叶生产大国又是茶叶消费大国和出口大国。

但近年来茶叶出口在整体上呈下降趋势，安化黑茶逆势上扬，出口逐年增长，但由于发达国家频频提高茶叶农残标准，为此我们必须加大茶叶出口基地建设，推行标准化生产产业化经营，改分散种养为集中生产管理规范化专业化种植，龙头企业统收购加工，建立从土地到车间到出口终端标准化监测体系，才能提高茶叶国际市场竞争能力，推进茶叶产业健康快速发展。

是实现茶叶产业现代化，增强企业经济实力迫切需要项目县必须用现代生态环保科学改造茶叶生态环境，用现代工业装备茶叶产业，用现代科学技术改造茶叶产业，用现代标准化管理方法经营茶叶产业，用现代科学文化知识提高生产者经营者素质，实现产品质量创新品牌创新，农民增收农业增效国家增税，消费者受益，才能实现经济效益和社会效益最大化。

项目建设可行性安化具备大面积建设茶叶基地基本条件。

安化位于湖南省中部，资水中游，雪峰山北端，境内峰峦叠嶂，安化属中低山区，地面切割强烈，地形极为复杂。

安化地形具有三大特点是海拔高，比差大。

海拔千米以上山峰有座，最高峰为九龙池，海拔米，最低点善溪口，海拔米，比差为米。

二是切割深，坡度大。

三是平岗丘面积少，山地面积大。

由于特定地理条件形成了安化以侵蚀剥蚀构造地貌为主山地，风化出了红壤黄壤黄棕壤等不同土类分布现状，为茶树生长提供了天然地理条件。

安化气候温和，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，地形复杂，气候多变，有利于茶树生长，为安化黑茶特有品质形成奠定了基础。

安化黑茶属于国家和湖南省优势农业和特色农业产业带布局范围，是湖南和安化农产品出口创汇特色农产品。

在安化县大面积建设茶叶出口基地对全省茶业发展具有示范意义，具有推广价值。

安化黑茶生产规模较大。

安化适宜种植茶园面积在万亩以上，在县内还有很大发展空间。

茶树生产生态条件优越。

已通过无公害农产品产地认定，农业生态环境优良，产地环境达到国家标准，海拔米以上丘陵山区符合有机茶生态环境标准。

监管服务机构健全。

安化县有县农业局县农业技术推广中心县茶业局等专业从事农业生产特别是黑茶产业指导机构，还建有茶叶生产专业技术服务机构，县茶叶协会可以配合对茶农进行标准化技术咨询服务。

发展茶叶出口基地社会环境和市场条件优越政策优势。

安化属国家级贫困县，可享受国家扶持优惠政策，从资金上技术上和税收政策上对项目进行扶持。

资源优势独特地道茶树品种。

安化优越自然生态环境，养育着不种自生茶树品种，被国家确定为茶树品种资源库，云台山大叶种茶是上世纪六十年代国家首批确认个优良茶树品种之，是黑茶品质形成基础。

安化茶树出安化则变，市场上非安化茶不买，这是生态发展规律和千年以来生产实践，形成资源禀赋优势，是其他区域无法取替强大品牌资源。

杀青揉捻渥堆松脂明火干燥等独特工艺是铸造传统品牌关键，如茯砖茶千两茶三尖茶等，至今仍是消费者最佳追求，身价倍增。

改革开放后新创新中茶牌黑茶砖，年被中国茶叶流通协会评为中国茶叶名牌。

五龙牌荷香砖茶，年获湖南省科技新产品奖和蒙古乌兰巴托工商贸国际博览会金奖。

年月千两茶在第三届国际博览会上获特别金质奖深厚茶文化底蕴。

安化茶以黑茶为先导，起于唐宋兴于明清，强于改革开放初期，历有黑茶故乡世界茶王之称，人杰地灵天华物茂，名茶名厂名人英雄辈出。

种植加工营销品饮收藏产业化经营领军湖南茶叶发展上千年。

市场优势品牌决定市场，安化黑茶品牌系列，作为湖南黑茶代表，有几百年生产历史，都有固定消费市场和消费群体。

边销茶常销常旺，在北方有广阔市场和市场渠道。

目前在全国特别是沿海城市又出现了安化黑茶消费潮流，日本韩国客商多次到安化考察求购黑茶。

今后产销直挂产区市场将成为茶叶特别是黑茶国际贸易主要方式，对茶叶开发是十分有利。

科技优势全县有茶叶专业高级农艺师人，农艺师人和大量从事茶叶加工熟练技术工人营销管理人才，可以对项目实行全过程全方位技术开发服务，为项目提供强大技术支撑。

项目单位招聘批高中级茶叶技术专家营销专家，建立茶叶技术创新中心，承担技术攻关与创新任务，保持项目在国内黑茶产业技术上领先地位。

第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围地理位置。

安化位于湖南省中部偏北，雪峰山脉北端，资水中游。

东连益阳市桃江县长沙市宁乡县，南邻娄底市新化县涟源市，西靠怀化市溆浦县沅陵县，北抵常德市桃源县鼎城区，辖个乡镇个村，土地总面积，国道横贯县境东西，湘黔铁路由西南边境而过，距省会长沙市公里，距益阳市公里，国道和二广高速连通南北，益溆高速贯通东西。

区域范围。

项目有机黑茶种植基地集中连片布局在江南镇等个乡镇个村，加工中心设江南镇镇区。

自然资源状况土地资源充足土壤肥沃，人均土地面积亩多，人均林地亩，森林覆盖率，以天然次生林为主，森林生态环境优越，土壤有机质，宜发展有机茶。

气候条件，属亚热带季风性气候，年平均气温，月平均，月平均。

极端最高温度，常年最低气温，年活动积温。

年日照时数小时，年平均降雨量，年平均蒸发量，无霜期天，是茶叶特别是黑茶最适宜生长区。

水资源。

全县水资源总量亿，人均地表水，是全省人均倍，全国人均倍。

生物资源。

森林以松杉为主，森林蓄积量万，占全省各市前列，草山草坡地可利用面积多万亩，宜发展草食动物。

项目单位基本情况湖南安化德和缘茶厂坐落于明清时期安化黑茶加工主要集散地及千两茶得故乡风景秀丽江南古镇，原名德和源记，于年安化茶叶兴盛时期由晋商与安化江南茶人创立，是家有着百年历史老字号，取以德取信，因和生财。

以和为根本，传承中华民族几千分配等重大问题决策管理权。

总经理在董事长领导下行使公司经营管理权组织机构职责划分劳动定员及人员招聘由总经理负责确定并报董事会董事长备案。

董事会董事长总经理工作须接受监事会监督和质询。

各部门职责。

公司管理部门包括行政管理部负责公司行政公关文书后勤保卫等事务管理财务会计部负责公司资金资产投融资税务工资福利金及二级企业财会会计指导和监督战略规划部负责公司中长期发展战略规划投资项目规划及相应资源分配计划研究编制与管理科技开发部负责直接实施新产品开发和技术攻关计划，建立科技储备，适时推出新产品上市，不断提高市场竞争能力人力资源部负责人才招聘使用考核培训，晋升规划制度制订建立人才知识库，保护人才尊重人才，建立强大人才竞争优势市场营销部，搜集掌握建立市场信息库和客户资源库，策划开拓新市场，不断提高市场占有份额，负责市场营销网络销售指挥调度和业务培训指导。

二级法人单位茶树原种场负责茶树品种资源保护开发创新不断繁育新品种保证基地苗木供给，负责茶树良种苗木生产销售基地服务部和有机肥合署办公联合运行，负责对基地农户合同管理技术服务生产资料采购供应鲜叶统收购，拟建立县茶叶协会参股合作经营基地服务公司二级法人核算自负盈亏。

茶叶加工厂核算进行品牌茶加工和新产品新品种开发生产。

按出厂价含利润不含税交营销部门承包销售经营。

劳动定员根据运行机构设置和生产岗位需要进行定员，项目建成后，总定员人基地服务公司人，品牌茶深加工厂人，公司管理部门人营销人员人。

按工种岗位管理人员，人技术人员，人大专以上学历技术工人，人营销人员人。

人才招聘来源两个方面是德和缘现有管理和技术人员中挑选进入本项目二是采取招聘引进人才。

根据岗位需要在农业院校，科研院所招聘在职人员和高等院校毕业生。

生产人员从当地招聘。

招聘管理和技术人员在上岗前进行技术培训，实行先培训后上岗制度。

项目经营管理模式实行所有权和经营权相分离经营管理体制，投资主体多元化和土地资金技术参股。

公司董事长兼二级分公司董事长，负责所有者权益管理和投资项目决策，不干预分公司经营管理，二级分公司实行职业经营投资抵押经营承包责任制。

经营管理措施公司是自主经营自负盈亏自我发展自我制约核算股份制法人企业将严格按照公司章程和有机农业循环农业标准进行工程生产财务和销售管理。

坚持高起点严要求高标准创品牌管理宗旨，制订和实行系列管理制度。

如市场与企业分处管理技术创新与新产品开发管理人力资源与生产要素管理生产技术操作规程和产品质量管理安全生产与卫生管理产品销售与废品回收制度工程设备维护使用与折旧管理财务会计与成本费用管理等。

公司对上述各项专业管理实行系统集成，构筑高效长效管理体系和激励约束机制，为示范园可持续发展提供组织制度保障。

技术培训根据不同岗位对人员素质不同要求，采取不同培训方式。

企业主要领导要求懂管理会经营有较全面企业管理和经营才能，培训目是更新观念和更新知识，不断地全面地提高经营管理决策水平和开拓创新能力，主要以进修外出考察及自学为主，脱产学习为辅中层骨干要求懂技术懂管理有定组织才能，以组织业余进修，带职学习及自学为主技术人员要求全面系统地掌握全套生产技术，并有定创新能力，不断进行知识更新，提高业务技术水平为主目，针对其工作特点和所担负工作，采取短期培训进修深造和多参加技术业务交流活动等方式提高业务水平工人要求能熟练地完成所从事工作，采取现场培训业务教育脱产学习等方面培训，掌握操作技术规程后才上岗对基地农户，联合县农业局和本单位技术人员上课和现场指导，以就地培训为主，重点是培训所从事生产项目。

第九章结论和建议综合评价安化县是个茶叶生产大县，茶叶种植面积有公顷以上，由于经营粗放和缺乏优质种源等原因，单产直不高，为提高茶叶产量和质量，解决茶农对优质良种苗木需求，因此项目建设是必要。

项目建设地点自然条件优越，基础设施比较完善，具有项目建设必需条件，项目建设是可行。

项目承担单位具有较强技术力量，具备承担茶叶良种繁