类 化妆品类化工材料及制品类 日用品类金属材料类 五金电料类机电产品及设备类 书报杂志类汽车类 家电及音像器材类种子饲料类 中西药品类其他类 文化办公用品类合计 从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看，重工业产 品和食品的销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类化工材 料及制品类等工业产品与食品的销售额占总销售额的，而商贸类产品 销售偏少，赤峰市在发展商贸业战略中，应看到这个市场，逐步提高商贸服 务档次，以吸引本地和周边地区商贸需求。 目前，赤峰市新城区的赤峰商贸物流产业建设已经完成总投资多亿 元，在加快基础建设的同时开始大规模的招商引资，打造教育文化商贸 物流三大支柱产业。随着新城区建设的推进，商贸市场需求量必然将同步增 长，单单是赤峰市新城区的赤峰商贸物流已不能满足周边地区的需求。敖汉 旗是赤峰市下属旗县，距离赤峰市仅公里左右，随着新城区成为赤峰市 政治文化和商贸中心，将会极大地刺激本地区商贸市场潜在需求的激增。赤 峰宏洋物流有限公司就是在全市商贸市场需求增长的大好前提下，发挥优势 吸纳较大份额的市场需求。 商贸物流需求分析 赤峰市的商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展的有利 条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到亿元。同时，商贸企业的辐射能力不断增强，如年赤峰市就有中 国石油天然气股份有限公司赤峰分公司内蒙古烟草公司赤峰分公司赤峰 信原对外经贸公司中石化赤峰分公司赤峰海达电器赤峰市草原兴发购 物广场有限责任公司平庄百货大楼赤峰天客隆综合超市有限公司等企业 营业年收入万元以上。广阔的城乡市场空间，需要伴随有现代物流的强 力支持。各大商贸服务集团企业都建立了初步的低层次的物流配送体系， 并积极采取多种形式进行升级。因此，该行业对于先进流通经营与管理技术 需求尤为急切。 随着承诺的逐年实施，赤峰市的对外开放全面加速，越来越多的外 地工商企业将进入赤峰，这些企业的大规模生产经营活动带来了大量的物流 需求。特别是国际性的工商企业对第三方物流服务的需求，会对赤峰市物流 业的发展起到引导和推动作用。 二赤峰商贸物流需求分析 赤峰市具有良好的区位优势，特色鲜明的产业基础，较好的市场流通基 础，区域物流需求逐年增大。年赤峰市国内生产总值达到亿元， 同比增长。根据权威机构计算，我国物流发展与地区经济总量的发展成 正比，而且经济发展对物流的依赖程度越来越高。年，每亿元 带动物流需求年均为亿元，年则高达为亿元，即我国国民 经济每增长个百分点，将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属 于我国中等发展城市，不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。 赤峰市还拥有便捷的交通运输体系，物流基础设施资源比较丰富。在现有 规模的运输和仓储能力基础上，赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设，实 现定程度的聚集整合物流需求与物流服务供给的作用。赤峰市现有较大 的物流园区主要是位于红山区的赤峰中昊物流园区和位于元宝山区平庄镇的元宝山赛欧亚物流园区。赤峰中昊物流园区占地面积亩，仓库平方 米，主要承担重型货车，大宗货物的异地中转。元宝山赛欧亚物流园区占地 面积亩，主要由民营资本投资，吸引多家配货企业入驻，二期园区主 要发展仓储型物流，形成外埠货物在赤峰的重要集散地。赤峰市工业企业大 多分布于东部的红山区和元宝山区，已有的物流园区起到了很好的物流辐射 功能，促进了地区经济的发展。但是，对于赤峰市新兴商贸业发展松山区 敖汉旗的部分工业以及新城区的城市流通配送的支持有限较单的功能 定位和不具备公铁联运等现代物流的基本条件，导致赤峰市物流服务设施散 小弱的不合理现状。 根据赤峰市城市发展规划的总体布局，赤峰商贸物流依据敖汉旗的实际 情况，服务新城区的城市发展，与已有园区合理分工，凸现本地特色，综合 商贸物流专业批发等业态，实现以商贸促物流，物流服务商贸的联动发 展。 二我国物流产业规划 特流业的发展得到了国家及相关部门的大力支持。物流业是融合运输 仓储货运代理和信息等行业的复合型服务产业，涉及领域广，吸纳就业人 数多，促进生产拉动消费作用大。但是我国物流业总体水平落后，严重制 约国民经济效益的提高，必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系， 以物流服务促进其他产业发展。要求各地方要积极扩大物流市场需求，促进 物流企业与生产商贸企业互动发展，推进物流服务社会化与专业化要加 快企业兼并重组，推动重点领域物流发展及加强物流基础设施建设，提高物 流标准化程度和信息化水平，确定了包括多式联运和转运设施，物流园区 城市配送大宗商品和农村物流，制造业和物流业联运发展物流标准和技 术推广物流公共信息平台物流科技攻关及应急物流等重点工程，各地区各有关部门要加强组织协凋，深化物流管理体制改革，完善政策法规体系， 多渠道增加投入，加快物流经济带的辐射，而且缘优势带来巨大物流及市场容量。 六铁路物流基础好 赤峰市内有京通叶赤集通三条铁路纵贯赤峰，赤峰至白音化的赤大 白铁路年月就投入运营。条国省公路干线与市外相连，赤大赤 通高速公路已竣工通车，敖汉旗位于华北经济与东北经济结合处，境内公路 三横六纵，四通八达，国道线与线从新惠镇内交叉通过，京通铁路 横贯境内，并设有个站点。 七相互推动的资源配置优良 在农畜产品资源方面赤峰市年产粮食达到亿吨，肉类总产量亿 吨，其中敖汉旗在其中具有举足轻重的位置，丰富的自然资源，也使赤峰具 备成为辐射蒙东地区乃至全国的物流基地的基础。 综上所述，项目建设具备必要性和可行性。 第四章项目建设条件分析 项目选址 项目地理位置 项目建设地址在赤峰市敖汉种羊场。 二赤峰市概况 赤峰市位于内蒙古东南部，东北地区西端，是蒙古高原向辽河平原的过 渡带，是距北京最近的内蒙古草原。全市东西最宽公里，南北最长 公里，总面积平方公里。赤峰是蒙古语乌兰哈达的汉译，因 城区东北部有座赭红色山峰而得名。赤峰市的前身是昭乌达盟，年经 国务院批准实行市管县体制，下辖七旗二县三区，属内蒙古自治区直辖 市。全市共有个民族，总人口万人，其中蒙古族万人。 赤峰市地域十分辽阔，资源非常丰富，是具有生物和地质多样性的天然 博物馆，是独具特色的生态旅游胜地。全市有草原万亩，林地万 亩，森林覆盖率。境内有老哈河西拉沐沦河乌尔吉沐沦河叫来河 和贡格尔河五大水系，常年蓄水的天然湖泊余处，其中克什克腾旗达里湖 面积为万亩，是内蒙古第三大湖泊。农业是赤峰市的基础产业，全市耕 地面积万亩，种植品种除小麦谷子玉米等粮食作物外，还有甜菜 油葵烤烟药材等经济作物。牧业生产方面，肉牛细毛羊肉羊白绒 山羊瘦肉型猪肉鸡蛋鸡等畜禽养殖在自治区及至全国占有重要地位。 矿产资源也比较丰富，目前已发现各类矿产余种，矿点千余处，主要有煤 石油金银铜铅锌钨铁莹石大理石等。 赤峰发展前景广阔，经济潜力巨大，是具有很大后发优势的地区，是实 施西部大开发战略的前沿阵地，又是振兴东北老工业基地的涵盖区域。近年 来，国民经济持续增长，综合实力进步提高。年，社会消费品零售总额亿元。其中，市区消费品零售总额亿元，旗县消费品零售总额 亿元，县以下消费品零售总额亿元。年，批发零售贸易业零售额 亿元，餐饮业零售额亿元，其他行业亿元，消费结构呈现积极变化， 家用电器更新换代步伐加快，住房汽车旅游建筑装潢材料等消费亮点 保持旺销势头。 以农牧业产业化工业化和城镇化为主线，经济结构调整取得新进展。 农牧业推进种养结构调整和产业化经营，设施农业面积逐年扩大，养殖业比 重明显上升，农畜产品加工转化率不断提高。经过改革和调整，工业构建起 新的产业框架，形成批新的增长点。第三产业形成传统产业与新兴产业竞 相发展的格局，在优化结构促进增长增加就业方面发挥了重要作用。 生态和基础设施建设成效明显，可持续发展能力得到加强。通过实施生 态立市战略，绿色屏障初具规模，生态环境整体趋于好转。水利建设力度 加大，农牧业机械化水平明显提高，生产条件得到显著改善。基础设施建设 方面，加大了出区跨省公路干道的建设，改造了批县际旅游通乡通村 公路，启动建设了赤大赤通高速公路和赤大白铁路，通行能力和通达水平 明显提高。实施城乡电网改造工程，为实现城乡同网同价奠定了基础。 改革开放不断推进，经济社会发展活力增强。农村牧区改革继续深入， 国有企业改革攻坚取得了实质性进展，垄断性行业改革和公用事业的市场化 步伐加快，粮食流通体制行政管理体制投融资体制改革取得新进展。招 商引资成效明显，经济社会发展的开放度不断提高。 科技教育长足发展，各项社会事业全面进步。科学技术推广应用步伐 加快。全市基本普及了初等义务教育，有个旗县区实现两基达标。疾 病预防控制体系医疗救治体系进步完善。广播电视普及率和覆盖率明显 提高。文化基础设施建设得到加强，城乡文化日趋繁荣。体育新闻出版就业和社会保障人口与计划生育等各项事业全面进步。 三敖汉旗概况 敖汉旗位于内蒙古中东部赤峰市东南部，东邻通辽市奈曼旗，西与辽 宁省建平县接壤，南与辽宁省北票市朝阳市相连，北与赤峰市松山区翁 牛特旗隔老哈河相望。地处科尔沁沙地南缘和燕山山脉向松辽平原过渡地带， 地形复杂地貌类型多样。全境东西约公里，南北公里，总面积 平方公里。地理位置位于东经，北纬 之间。敖汉旗辖个乡镇苏木，个行政村，总人口约为万， 旗政府所在地新惠镇城区人口万人