1、“.....为长期致力于莒南县房地产及相关产业投资做好充分准备。第部分市场分析我国小商品市场发展历程改革开放以来，我国从恢复开发集贸市场为起点，经历了四个发展阶段第个时期是年至年，恢复集贸市场时期。新中国建立以来，我国先后经历了关闭集贸市场年开放集贸市场年下半年年关闭集贸市场年月年开放集贸市场至今过程，在计划经济时期，曾经把集贸市场当作“资本主义尾巴”来割，改革开放以后，对集贸市场给予正名，并给予合法地位，于是集贸市场得到了迅速发展，我国汉正街小商品市场年义乌小商品市场年就在这个时期产生第二个时期是年至年，“贸易中心热”时期和批发市场开始自发地发展。年我国贸易中心开始起步，年进入大发展时期形成“贸易中心热”，年对贸易中心进行清理整顿。年全国六届人大二次会议明确提出“广泛设置农产品批发市场”，同年我国第家产区蔬菜批发市场山东寿光批发市场成立......”。

2、“.....这不仅在国内有较大影响，而且在国外也有较大影响，此外其他些批发市场相继建成第三个时期是年至年，批发市场数量型扩张时期。年邓小平南巡谈话，以及年党十四届三中全会召开，确立了社会主义市场经济体制目标，关于建立社会主义市场经济体制若干问题决议指出“改革现有商品流通体系，进步发展商品市场，在重要产地销地或集散地，建立大宗农产品工业消费品和生产资料批发市场。”至此，培育市场体系成为经济体制改革个核心内容，我国批发市场进入了个新发展时期，这时期，我国制订了批发市场管理办法全国商品市场规划纲要等法规第四个时期是年至今，我国批发市场由数量型扩张转变为质量效益型发展阶段，批发市场建设重点是控制现有数量规模调整结构规范运作加强管理提高效益，并开始把“百城万店无假货活动”引入批发市场。至此,我国商品批发市场正进入调整关键时期......”。

3、“.....专业批发市场发展也有个生命周期，在工业化发展初期，批发市场曾经起到过应有作用，后来，随着其功能衰退，批发市场也随之而萎缩。许多国家批发市场由展销会超市和仓储超市商业中心，以及无形批发市场所代替。近几年，在我国经济比较发达地区，如温州日用工业品批发市场发展势头减缓，甚至出现有些批发市场交易额减少趋势。本人认为，专业批发市场需要从制度组织经营方式等多方面进行创新，并充分发挥其功能，其批发市场发展是具有较大发展空间。从制度上创新，实行“管办分离”。可以采用股份制形式，向社会发行股票和债券，筹集建设市场所需要资金，通过向社会发行和上市股票使投资人出资人行政管理人工商行政管理局所市场经营管理人三者分开，实现职能责任权力分开，按现代企业制度来进行运作同时，在有些批发市场实行股份合作制等其他形式......”。

4、“.....真正实现政企分开产权明晰权责明确管理科学，为批发市场规范运作创造条件。塑造市场品牌和市场形象。批发市场生命在于产品质量，由于多渠道进货，产品质量问题，往往是批发市场存在最主要问题之，如果批发市场价格低廉是建立在假冒伪劣产品基础上，那么，这样批发市场是没有生命力。而批发市场从长期发展来看，必须提高市场产品质量，从而才能在社会公众中树立企业形象。当前我国将百城万店无假货活动引入批发市场具有较强现实意义，但是，这也是个极为艰巨工作。变重收费为重管理和服务，提高批发市场效应。批发市场必须对客户提高硬件服务和软件服务，硬件服务包括交易场所停车场地仓储设施运输设施质量检验金融结算通讯设施饮食住宿子女幼托上学生活服务设施等方面服务，软件服务包括法规制度信息服务法律咨询仲裁等方面服务，至今我国尚无国家级批发市场法。采用多种经营方式......”。

5、“.....而交易所制交易信用交易零售交易批发市场与零售店“嫁接”租赁交易代理交易连锁市场经营等新型经营创新还比较少。而先进交易方式有利于形成客观公正市场价格，规避市场风险。批发市场定位不准确。批发市场按层次分，可分为三个不同层次第，外向型批发市场如义乌小商品城，在全国办分市场在国外办分市场第二全国型批发市场，即面向全国市场，主要位于交通枢纽，形成商品或类商品全国性商品集散地第三是区域型市场，即面向区域内市场，主要是面向当地农村市场批发市场。而批发市场分层次是由市场地理条件历史发展交通条件所决定，不以个人意志转移，当前存在问题是不讲市场定位，追求所谓“国家级”“全国”批发市场等，从市场体系来看，我国批发市场是分层次“宝塔型”结构，即国家级批发市场和外向型批发市场较少，面向全国型批发市场较多......”。

6、“.....建基地，引名品名厂家进场。个批发市场，必须要有基础，实践证明有产业支撑市场具有较强生命力和活力，同时个批发市场名品名厂家或商家多少是衡量批发市场规格个重要指标，如果有基地名品名家三大要素进入市场，批发市场就具有强大生命力。批发市场要逐步建立起产供销农工商体化条龙市场体系和机制。充分发挥批发市场功能。从世界范围来看，批发市场主要有集散功能价格功能信息功能结算功能服务功能管理功能配送功能租赁功能展销功能等，要充分发挥现有批发市场功能需要有个过程，因为批发市场也有个成熟过程，在批发市场发展初期，其功能发挥较少，在批发市场成熟时候，其功能发挥较多。批发市场在发展过程中只有不断地进行功能创新，才具有强大生命力。批发市场包括有形市场和无形市场，而有形市场建设要控制规模和数量，在当前，要充分发挥现有批发市场作用，从效率角度而言，应做到“市多用”......”。

7、“.....总之，各类商品专业批发市场只有不断地创新，才会有旺盛生命力。三我国商品专业市场发展趋势小结我国商品专业市场持续迅速发展，投资者投资意向受到国家宏观调控影响而转移，越来越倾向商业地产投资经营。随着项目附近人均不断提升，项目及附近专业市场需求普遍产生，商业地产投资将成为未来个重要趋势。四山东临沂专业市场发展情况起步阶段年以前年原县级临沂市委市政府见微知著,看到了这新生事物巨大潜力,大胆冲破计划经济体制束缚，在其他地方没有大力兴办市场情况下，顺应民意，抢抓机遇，用活政策，因势利导由工商部门投资万元,在临沂长途汽车站以北原以经营布匹小商品为主集贸市场上建起了占地多亩拥有多个摊位棚式小商品批发市场,由日逢集变为天天逢市,这就是在临沂家喻户晓西郊大棚底,也是临沂城第个批发市场......”。

8、“.....交易十分红火,摊位很快供不应求,急需扩建新市场。但面临着缺资金无场地问题,原县级临沂市委市政府勇于打破常规,于年由兰山办事处水田居委出地出资,工商部门协助建成处占地余亩纺织品交易市场,开业当月就实现成交额多万元,闯出了条兴建专业批发市场路子。建设阶段年至年纺织品市场建成，为其他单位树立了榜样,并在当地引起了轰动,水田西关前园等居委纷纷把建市场看作发展经济重要门路,纷纷出钱出地建市场,驻城厂矿企业机关学校也纷纷要求办市场,面对各方面纷纷要求办市场热情,原县级临沂市委市政府因势利导,提出了政府领导多方投资联合建设工商管理共同受益市场建设新思路,掀起了市场建设高潮。短短几年间,相继建成了成衣五金百货鞋帽家电塑料家具副食等批规模比较大档次比较高辐射能力强专业批发市场,形成了以中档为主,高中低互为补充专业批发市场群......”。

9、“.....巩固提高阶段年至年为了保持临沂批发城竞争优势,市委市政府区委区政府方面按照专业化和区域配套要求,继续新建改建扩建专业批发市场,同时严格控制重复建设无序竞争,制定了积极支持发展政策和措施,以此巩固市场长期繁荣和发展,有效促进了批发城规模档次效益进步提高。改造提升阶段年至今临沂市委市政府高瞻远瞩，审时度时，在年初就提出用年时间完成临沂批发市场改造提升任务，并将打造中国现代物流名城列为创建滨水生态城历史文化名城三大任务之首。以此作为市委市政府年工作号工程。年初设立了正县级事业单位临沂商城管理委员会，负责规划建设提升改造规范管理等工作。近年树立企业形象。当前我国将百城万店无假货活动引入批发市场具有较强现实意义，但是，这也是个极为艰巨工作。变重收费为重管理和服务，提高批发市场效应......”。