。 公司为长期发展需要，计划在江永县工业园内新建油脂加工基 地，以茶油加工为主，其他植物油脂加工为辅。项目规划占地 亩，项目总投资约亿元。该企业拥有支研发生产各种食用 植物油的专业队伍，拥有个覆盖全国的销售网络。公司将利用先 进管理方法，完善的检测手段，生产出质量过关的产品。项目计划 达产后年生产食用植物油吨，年产值可达万元。公司 将灵活的管理机制和定的资金优势有机地结合起来，注重科技投 入，尊重科技人才，不断运用新材料新技术新工艺，不断开拓 市场。 企业使命振兴民族油脂，贡献精华生活。 经营理念以市场为导向，以客户为中心，为消费者提供绿 色优质营养的油脂产品，提高人们的健康水平。 企业精神诚实守信，求实创新团结奋进，追求卓越常怀 感恩，回报社会。 企业远景打造中国油脂百年品牌，树立中国油脂行业健康放 心旗帜。 企业作风务实高效，精益求精。 企业价值观爱心正直创造奉献。 江永县金榄果茶油有限责任公司所在的江永县地处湖南西南边 陲，都庞岭山脉南麓，南岭山区，东邻道县江华西连广西恭 城桂林，南与广西富州接攘，北靠广西灌阳，是全国生态农业 示范县和山区综合开发县享受全国少数民族扶贫开发西 部开发湘西开发四大政策。该县地势三面环山，面丘陵， 大体上是六份山丘，四份岗地，土壤有机元素含量丰富，特别是 硒元素是湖南省其他县无法比的高含量县，土地肥力高质地 好，很适宜油茶林生长，公司在该县采用公司基地农户的产业 链发展模式，开发种植多万亩优良湘林系列高产天然生 态油茶林基地，远离三废污染。油脂厂采用国内先进生产技 术选用原生态的原料，打造绿色健康食用油，为民提供优良产 品，打造流品牌，争创国家农业产业化国家重点龙头企业。可行性研究的依据范围 依据 中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划 纲要 产业结构调整指导目录年本年修 订 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 江永县国民经济和社会发展第十二个五年规划 江永县年统计年鉴 江永县城乡总体规划 工业投资项目评价与决策 国家及湖南省有关政策法规规划 国家公布的相关设备及施工标准 项目建设单位提供的有关基础资料 可行性研究的范围本次可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员 会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求进 行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及江永 县金榄果茶油有过对项目的建设背景项目建设条件市场预测分析项 目建设内容与规模工程与工艺方案投资估算与资金筹措环 境影响评价与节能项目实施进度及组织管理效益分析，项目 风险评价与结论等方面进行充分调研论证，以确定该项目的可行 性。 编制原则 充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件均 纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。 坚持技术设备的先进性适用性合理性经济性的 原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进 的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。主要研究结论 在江永县利用现有的油茶种植基地为基础进行食用植物 油加工不仅可行，而且项目建成将在促进江永县的区域经济结构 调整推进农业产业化发展农村经济增加农民及下岗工人的 收入等方面，发挥重大而积极的作用。 本项目厂址选定在江永县工业园区，周围环境及建设条 件能够满足本项目建设及发展需要。拟建工程选址符合项目建设 区域土地利用总体规划，国土资源部门已经出具用地说明文件， 可保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用 公用工程设施，水电汽等能源供应有保障。从建设条件方面 来看，项目选择合理，主要客户渠道稳定可靠，销售市场潜力巨 大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐 全，建设条件较好。 本项目是国家鼓励支持发展的低碳节能利用项目，该 项目的实施将为项目单位带来较为可观的经济效益与社会效益。 项目建设设符合十二五时期国家及当地产业政策及发展规。 该项目的实施符合国家产业结构调整指导目录的产业政策， 在国内外市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好，市场潜力巨 大。因此，项目的建设是十分必要的。适应国内市场需求，该项目的建设能够有效促进当地经 济发展，为社会创造个就业机会，有力促进当地经济的繁荣 发展和社会稳定，为当地财政收入做出应有的贡献，由此可见， 该项目的实施具有显著的社会效益。 该项目采用国内先进的生产设备环境保护设备及产品 质量检测控制设备，对项目节约能源环境保护生产工艺均可 得到有力的支撑，成熟的生产工艺技术及先进的生产设备为项目 的实施提供了强力的保障。 本工程所采用的工艺方案路线技术先进成熟可 靠经济合理。物料消耗低投资规模较小，国内市场对原辅材 料的供应充裕。 该项目建设地周围大气土壤植物等自然环境状况良 好，无水源地自然保护区文物景观等环境敏感点，对建设期 和生产经营过程中产生的三废进行综合治理达标后排放，对 环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。 根据测算，本项目税后达产年投资利润率为，年 平均投资利税率为，项目全部投资所得税后财务内部总 收益率，高于设定的基准收益率，因此该项目经营 很安全，说明该项目具有较强的抗风险能力。综上所述，该项目技术先进设计合理具有较好的盈利能 力抗风险能力，具有显著的社会效益和经济效益。该项目达产 后对促进永州市油脂行业发展及扩大当地就业机会起着积极的推 动作用，项目建成后可为当地带来较高的利税收入，为当地经济 发展做出贡献，有着重大的社会效益。该项目符合国家产业政策 和行业发展要求，市场广阔而且经济效益和社会效益显著，抗风 险能力强。因此，该项目建设无论在经济上还是社会效益上都是 可行的。 项目主要经济技术指标 序号名称单位数量备注 总占地面积约合亩 总建筑面积 其 中 加工生产区 物流仓储区 产品展销及办公区 生活区 配套设施区 容积率 绿地率 建筑密度 建设期年 总投资及资金筹措万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 自筹资金万元 银行贷款万元 年销售收入万元 年经营成本费用万元 年营业税金及附加万元 年利润总额万元 企业所得税万元 投资利润率达产年 投资利税率达产年 全部投资财务内部收益率所得税后 项目财务净现值万元所得税后 全部投资回收期年含建设期 第章总论 项目概况 项目名称江永县油脂加工项目 项目建设地点江永县工业园内 开发内容食用植物油加工销售 项目建设单位江永县金榄果茶油 有限责任公司 可研单位永州市助航工程咨询有限公司 项目的提出 项目单位于年底进驻江永县粗石江镇，在当地党委政府 及县林业主管部门的高度重视和大力支持下，通过全体员工的艰苦 奋斗，现已建起以粗石江为中心的良种油茶基地，总面积亩， 所种湘林系列油茶树苗成活率高，长势良好，年已开始产 果。年至进行的第二期项目开发，已改造更新新造良 种油茶林亩，分布于粗石江镇鸡咀营村夏层铺镇松柏 乡上江圩镇黄甲岭乡等个乡镇及周边的江华道县部分区域 的旱地荒山坡地，未来几年将会开出丰硕成果。 公司审时度势，拟通过加工环节技术升级推动油茶新品种种植 的示范推广，使上下游产业互相促进成为了公司发展的首要任务和 产业发展的重中之重，另外还将进行其他种类食用植物油的深加工， 以满足市场的多重需求。因此公司决定在江永县工业园内置地 亩新建个油脂加工厂，以达到年产吨食用植物油的目标。项目建成后，可直接带动周边桃川镇松柏乡夏层铺镇上 江圩镇千家峒乡等地农村经济发展，可加快开发利用步伐，可提供 些就业岗位，转移农村剩余劳动力，增加山区贫困农民收入，从 而获得较好的经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步 伐。 项目主要建设规模与内容 该项目规划总用地面积折合约亩，总建筑面 积，计划投资万元，形成年生产食用植物油 吨的生产规模。 本项目按功能分为加工生产区仓储区产品展销及办公区 生活区配套设施区五部分。具体建设内容如下 加工生产区建筑面积 茶油生产车间 菜籽油生产车间 其他植物油生产车间 检验车间 包装车间 机修车间。 物流仓储区 包括原材料仓库，成品仓库。 产品展销及办公区 建设产品展销厅，研发中心，办公用房 。生活区 包括职工宿舍，职工食堂。 配套设施区 门卫 垃圾处理站 污水处理站 配电房 锅炉房， 水泵房 公共厕所。 配套建设场区内道路硬化露天停车场围墙绿化管网 活动场地消防设施等附属设施。 总投资及资金来源 本项目估算总投资万元，其中第部分直接工程费用 万元，第二部分工程建设其他费用万元含土地补偿费 用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元，建设 期利息万元。 项目建设资金来源由项目建设单位自筹资金万元，申 请银行贷款万元。 建设期安排 本项目建设期为年，自年月份进行项目的前期工 作，年月底建成竣工投产。 项目单位概况江永县金榄果茶油有限责任公司是家从事基地油茶种植开 发食用植物油加工销售配套经济肥料以及农副产品销售的综 合性企业。公司注册资金万元，法定代表杨杰伟，现在企 业员工余人，其中高级职称人员人，中级职称人员 人。该企