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宾馆项目立项投资计划建议书word文档(32页) 宾馆项目立项投资计划建议书word文档(32页)

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《宾馆项目立项投资计划建议书word文档(32页)》修改意见稿

1、“.....主要污染物排放量有所下降。西部地区九年义务教育全面普及,累计扫除多万文盲,青壮年文盲率已下降到以下,基本实现了县县有文化馆图书馆,乡镇有综合文化站。新型农村和城镇居民社会养老保险制度最低生活保障制度实现全覆盖,多万城乡老年居民按月领取基础养老金,多万城乡困难群众基本生活得到有效保障。职工医保城镇居民医保和新农合项基本医疗保险基本实现全覆盖,城镇居民医保和新农合财政补助标准提高到每人每年元。西部城乡居民收入分别从年元元增加到年元元,年均分别增长和。旅游资源库尔勒市周边有国家重点文物保护单位处,自治区住所文物保护单位处,有档案记录文物保护点余处。其中自治区文物保护地有铁门关遗址,库尔勒市级有玉孜干遗址夏哈勒墩遗址托布力其古城等。库尔勒市区北部山区峡谷中有著名铁门关,因其险固,形式险峻,在中国古代素有夫当关万夫莫开之说。旅游业发展能有效推进宾馆行业发展。市场小结通过以上分析可以得知当前国内外市场背景较好,我国发展宾馆行业政策及市场需求前景可观,市场潜力较大......”

2、“.....因此该项目建设不仅可以促进我国宾馆经济快速发展,还可有效满足当前市场需求,具有良好社会效益和经济效益,同时对于促进经济社会可持续发展有着长远意义。第四章项目建设条件厂址选择本项目厂址选定在库尔勒市号地块,建设条件能够满足本项目建设及发展需要。第五章总体建设方案项目布局原则本次建设项目总占地面积为,总建筑面积为。布局原则建设区平面布置充分利用现有条件,且满足消防及交通运输条件。项目总平面布置项目总平面布置项目总平面布置分为建筑主体硬质铺装地面庭院绿化等。主体建筑主要内容有地下车库及库房层商铺层宾馆层。总平面设计本工程各建构筑物之间防火间距均严格按照建筑设计防火规范要求进行设计。道路设计规划范围内根据平面布置设置环形道路,为混凝土路面,路面宽度主道米。该干路为宾馆主要出入口通道。市政基础设施布置方案给排水本项目用水由库尔勒供水公司供给......”

3、“.....绿化灌溉期以天计算本项目排水室内采用污废水分流制室外采用雨污水分流制。生活污水经化粪池初步处理达到污水综合排放标准中三级标准后,排至库尔勒市污水管网,最终进入污水处理厂。供电每年按天每天按小时计算。总建筑面积,综合用电指标按取,则年用电负荷为城市干路与商业闹市区既保持定距离,且并不遥远。第三,紧邻库尔勒市火车东站,具有定人流量。从发展眼光看应该是处很有特色很有发展地块。从该地块综合物理环境条件分析,我们认为比较适合做宾馆。第九章宾馆项目种类功能配比及投资规模简介宾馆类型,决定宾馆投资规模和投资回报率大小。对于投资者来说,投资哪种类型宾馆,是未来投资项目能否成功关键。同样规模宾馆,不同类型,在面积和造价上都有区别,以间客房规模为例旅游经济型宾馆特点有限服务,双人房比例高,客房面积紧凑客房总面积,平方米投资金额,万元不含土地费用预计有盈利平均房价元间投资回报时间年左右不包括财务费用现代商务型宾馆特点智能化程度高,有会议设施,单人房比例高,客房面积宽敞客房总面积......”

4、“.....大小会议室配套,双人房比例高,客房面积宽敞客房总面积,平方米投资金额亿元不含土地费用预计平均盈利房价元间投资回报时间年左右不包括财务费用豪华五星级宾馆特点设施齐全高档,单人房比例高,客房面积大客房总面积,平方米投资金额亿元不含土地费用预计平均盈利房价,元间投资回报时间年左右不包括财务费用以上四种提出介绍分析宾馆类型,平均空间分配及比例列表如下旅游经济型宾馆平均空间分配及比例功能面积平方米客房总数单人标房数量双人标房数量家庭房数量房型比例占总数总面积比例客房总面积间套间间间单人标房间双人标房间家庭房人间大堂餐饮行政区域服务区域注此表平均空间分配不包含地下层部分及客房区域附属部分......”

5、“.....豪华五星级宾馆平均空间分配及比例功能面积平方米客房总数单人标房数量商务套房数量高级套房数量豪华套房数量房型比例占总数总面积比例客房总面积间套间套套套单人标房间商务套房套高级套房要完善政府行业协会和企业三位体应对贸易摩擦机制,维护我国企业正当权益。四是要加强跨境资本流动监管,妥善应对输入型通胀压力,继续做好控制物价上涨工作。新疆经济快速发展民生不断改善西部大开发战略实施有力地改善了西部地区贫穷落后面貌。西部地区迅速崛起,有效地扩大了内需,有效地缓解了资源瓶颈,有效地改善了民生,更为我们赢得了全局和战略上主动。西部地区生产总值从年万亿元提升到去年万亿元,年均增速,占全国比重由提高到。同期,地方财政收入从亿元增加到亿元,年均增长。主要经济指标增速自年起连续年高于全国平均水平,初步形成了能源资源加工利用装备制造旅游农牧业等特色优势产业,自我发展能力不断增强。西部基础设施建设取得突破性进展......”

6、“.....为经济社会发展和人民生活改善奠定强有力基础。仅四川紫坪铺宁夏沙坡头广西百色等批大中型水利枢纽工程发挥效益,新增有效灌溉面积近亿亩。西部生态建设和环境保护成效显著。退耕还林工程累计安排造林任务亿亩,其中退耕地造林亿亩,荒山荒地造林和封山育林亿亩。退牧还草工程累计安排草原围栏建设任务亿亩。西部地区森林覆盖率草原植被覆盖度明显提高,主要污染物排放量有所下降。西部地区九年义务教育全面普及,累计扫除多万文盲,青壮年文盲率已下降到以下,基本实现了县县有文化馆图书馆,乡镇有综合文化站。新型农村和城镇居民社会养老保险制度最低生活保障制度实现全覆盖,多万城乡老年居民按月领取基础养老金,多万城乡困难群众基本生活得到有效保障。职工医保城镇居民医保和新农合项基本医疗保险基本实现全覆盖,城镇居民医保和新农合财政补助标准提高到每人每年元。西部城乡居民收入分别从年元元增加到年元元,年均分别增长和。旅游资源库尔勒市周边有国家重点文物保护单位处,自治区住所文物保护单位处,有档案记录文物保护点余处......”

7、“.....库尔勒市级有玉孜干遗址夏哈勒墩遗址托布力其古城等。库尔勒市区北部山区峡谷中有著名铁门关,因其险固,形式险峻,在中国古代素有夫当关万夫莫开之说。旅游业发展能有效推进宾馆行业发展。市场小结通过以上分析可以得知当前国内外市场背景较好,我国发展宾馆行业政策及市场需求前景可观,市场潜力较大。投资该产业面对较强市场可行性经济收益可行性,因此该项目建设不仅可以促进我国宾馆经济快速发展,还可有效占全国比重由提高到。同期,地方财政收入从亿元增加到亿元,年均增长。主要经济指标增速自年起连续年高于全国平均水平,初步形成了能源资源加工利用装备制造旅游农牧业等特色优势产业,自我发展能力不断增强。西部基础设施建设取得突破性进展,公路铁路机场水利灌溉等设施取得长足进步,为经济社会发展和人民生活改善奠定强有力基础。仅四川紫坪铺宁夏沙坡头广西百色等批大中型水利枢纽工程发挥效益,新增有效灌溉面积近亿亩。西部生态建设和环境保护成效显著。退耕还林工程累计安排造林任务亿亩,其中退耕地造林亿亩......”

8、“.....退牧还草工程累计安排草原围栏建设任务亿亩。西部地区森林覆盖率草原植被覆盖度明显提高,主要污染物排放量有所下降。西部地区九年义务教育全面普及,累计扫除多万文盲,青壮年文盲率已下降到以下,基本实现了县县有文化馆图书馆,乡镇有综合文化站。新型农村和城镇居民社会养老保险制度最低生活保障制度实现全覆盖,多万城乡老年居民按月领取基础养老金,多万城乡困难群众基本生活得到有效保障。职工医保城镇居民医保和新农合项基本医疗保险基本实现全覆盖,城镇居民医保和新农合财政补助标准提高到每人每年元。西部城乡居民收入分别从年元元增加到年元元,年均分别增长和。旅游资源库尔勒市周边有国家重点文物保护单位处,自治区住所文物保护单位处,有档案记录文物保护点余处。其中自治区文物保护地有铁门关遗址,库尔勒市级有玉孜干遗址夏哈勒墩遗址托布力其古城等。库尔勒市区北部山区峡谷中有著名铁门关,因其险固,形式险峻,在中国古代素有夫当关万夫莫开之说。旅游业发展能有效推进宾馆行业发展......”

9、“.....我国发展宾馆行业政策及市场需求前景可观,市场潜力较大。投资该产业面对较强市场可行性经济收益可行性,因此该项目建设不仅可以促进我国宾馆经济快速发展,还可有效满足当前市场需求,具有良好社会效益和经济效益,同时对于促进经济社会可持续发展有着长远意义。第四章项目建设条件厂址选择本项目厂址选定在库尔勒市号地块,建设条件能够满足本项目建设及发展需要。第五章总体建设方案项目布局原则本次建设项目总占地面积为,总建筑面积为。布局原则建设区平面布置充分利用现有条件,且满足消防及交通运输条件。项目总平面布置项目总平面布置项目总平面布置分为建筑主体硬质铺装地面模为例旅游经济型宾馆特点有限服务,双人房比例高,客房面积紧凑客房总面积,平方米投资金额,万元不含土地费用预计有盈利平均房价元间投资回报时间年左右不包括财务费用现代商务型宾馆特点智能化程度高,有会议设施,单人房比例高,客房面积宽敞客房总面积......”

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