1、“.....其中公建不低于总建筑规模。根据初步设计方案，地上建筑面积平方米，其中住宅地上总建筑面积为平方米，办公地上建筑面积为平方米，底商面积为平方米，垃圾站面积为平方米，人防出口面积为平方米。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设。要按照以人为本要求，从解决关系人民群众切身利益现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要以实现人人有房住为政策目标，创新公共住房政策，综合运用土地财税金融行政等手段，增加面向中低收入家庭普通商品住房和保障性住房供应，满足不同群体住房需求，充分保障每位市民居住权......”。

2、“.....以危旧房改造基础设施建设为引领，以积极有效保护历史文化风貌为重点，全面推进城市现代化建设，实现现代气息和古都风貌有机结合，加快重点项目建设，基本完成危改任务在确保人民群众利益基础上，以新思路推动旧城改造，实现改善居民生活保护古都风貌城市建设经济和社会事业发展共赢，促进社会和谐发展着手制定五年内基本完成危改任务规划，分三个层次完成危改项目。旧城内已完成拆迁开工在施项目，要加快建设进度，使居民早日回迁旧城内处于规划阶段项目，要按照历史文化名城保护规划，抓紧论证，有保留院落和文保单位项目，必须采取有力保护措施旧城外项目，要高标准规划，积极争取早日开工。到年，基本完成危改任务。积极稳妥地做好前门地区解危排险工作。重点建设松林里广渠门外南街金鱼池二期宝华里永外望坛崇外号地西革新里天坛西里金鱼池西崇外号地等项目。由此来看，本项目最终将通过二级开发建设普通住宅项目，符合各级国民经济和社会发展规划要求，是其精神和发展原则具体贯彻和落实......”。

3、“.....崇文区拥有悠久历史文脉丰富文化旅游资源及定商业基础，以及与市中心建国门商圈商圈木樨园商圈等接壤地理优势，具备了发展现代都市文化和体育休闲产业商贸服务产业据北京市土地储备和级开发暂行办法规定，土地储备开发坚持以政府主导市场化运作原则，可以由土地储备机构承担或者通过招标方式选择有相应资质等级房地产开发企业承担。通过招标方式选择开发企业实施土地开发，由开发企业负责筹措资金办理规划项目核准征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。通过招标方式确定开发企业后，土地储备机构应当与中标开发企业签订土地级开发委托协议。本项目开发主体由北京市国土资源局授权确定，根据北京市土地整理储备中心下发政府储备土地和入市交易土地联席会项目审议结果告知单编号号，北京金第房地产开发有限责任公司为本项目开发主体。北京金第房地产开发有限责任公司符合本项目开发资质资本金开发业绩和社会信誉等相关要求......”。

4、“.....地块位于崇文区龙潭地区幸福大街东侧。本项目旨在危旧房改造，拆除地块上既有建筑，并完善市政建设等工作后作为经营性用地入市交易。资源开发利用方案本项目作为建设用地土地级开发项目，不在项目范围内进行资源开发及综合利用，同时由于所需开挖深度浅，也不会对地下水资源造成不利影响。在实施过程中利用资源主要为水资源。二资源节约措施水资源现状北京市多年平均降水毫米，年均降水总量亿立方米，形成地表径流亿立方米，地下水资源亿立方米，当地自产次水资源总量亿立方米。境内五大水系除北运河发源于本市外，其他四条水系分别发源于境外河北山西和内蒙古。多年平均入境水量亿立方米，出境水量亿立方米。北京属资源型重度缺水地区，属个特贫水城市之,是水库存水量中国下降最快三个城市之。人均水资源占有量不足立方米，是世界人均水资源量中国人均水资源量，远远低于国际人均立方米缺水下限。水资源紧缺已成为制约经济社会可持续发展第瓶颈。年北京市总用水量亿立方米......”。

5、“.....分别占北京市总用水量。工业生活农业河湖环境用水分别为亿立方米，分别占北京市总用水量。地下水长期超采，使用率由年上升到年，致使水位年均下降米，水环境和水生态平衡受到威胁。北京市每年仍有亿方污水北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司直接排放，再生水利用率也不足。大量宝贵水资源还未有效利用，不仅污染城乡环境，也加剧了水，应根据方案对此数据进行测算调整。四不可预见费不可预见费费率取，取费基数为拆迁费用前期费用基础设施建设费用之和五财务费用详见附表资金来源与运用表六级土地开发建设单位总投资至五项之和本项目土地级开发投资成本为万元不含开发企业收益，其所需资金由北京金第房地产开发有限责任公司通过自有资金和银行融资解决。初步拟订资金筹措方案为级开发企业银行借款资金金额按前期费用拆迁费基础设施建设费和不可预见费之和计算，约万元。其它所需投资资金全部为自有资金。八项目招投标为了保证基础设施工作进度质量和节约成本......”。

6、“.....具体情况如下表所示北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司表项目招标计划表工作内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理九主要技术经济指标根据规划意见函复规崇函复字号，本项目用地性质为公建混合居住，总用地面积约为平方米，其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模。根据初步设计方案，地上建筑面积平方米，其中住宅地上总建筑面积为平方米，办公地上建筑面积为平方米，底商面积为平方米，垃圾站面积为平方米，人防出口面积为平方米。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设。要按照以人为本要求，从解决关系人民群众切身利益现实问题入手，更加注重经济社会协调发展......”。

7、“.....重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要以实现人人有房住为政策目标，创新公共住房政策，综合运用土地财税金融行政等手段，增加面向中低收入家庭普通商品住房和保障性住房供应，满足不同群体住房需求，充分保障每位市民居住权。北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出和不可预见费之和计算，约万元。其它所需投资资金全部为自有资金。八项目招投标为了保证基础设施工作进度质量和节约成本，本项目将主要在市政工程中采取招标方式组织实施，具体情况如下表所示北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司表项目招标计划表工作内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理九主要技术经济指标根据规划意见函复规崇函复字号，本项目用地性质为公建混合居住......”。

8、“.....其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模。根据初步设计方案，地上建筑面积平方米，其中住宅地上总建筑面积为平方米，办公地上建筑面积为平方米，底商面积为平方米，垃圾站面积为平方米，人防出口面积为平方米。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设。要按照以人为本要求，从解决关系人民群众切身利益现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要以实现人人有房住为政策目标，创新公共住房政策，综合运用土地财税金融行政等手段......”。

9、“.....满足不同群体住房需求，充分保障每位市民居住权。北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出要立足首都功能核心区定位，以危旧房改造基础设施建设为引领，以积极有效保护历史文化风貌为重点，全面推进城市现代化建设，实现现代气息和古都风貌有机结合，加快重点项目建设，基本完成危改任务在确保人民群众利益基础上，以新思路推动旧城改造，实现改善居民生活保护古都风貌城市建设经济和社会事业发展共赢，促进社会和谐发展着手制定五年内基本完成危改任务规划，分三个层次完成危改项目。旧城内已完成拆迁授权确定，根据北京市土地整理储备中心下发政府储备土地和入市交易土地联席会项目审议结果告知单编号号，北京金第房地产开发有限责任公司为本项目开发主体。北京金第房地产开发有限责任公司符合本项目开发资质资本金开发业绩和社会信誉等相关要求。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第三章资源综合利用分析本项目是土地级开发项目，地块位于崇文区龙潭地区幸福大街东侧。本项目旨在危旧房改造......”。