种植区其中采摘园蔬菜园④新建蓄水池开挖人工湖种植果园其中蓝梅园杨桃园优质苹果园及高架葡萄园铺设给水管道给水管道排水防洪水沟管道强弱电管照明路灯杆盏安装变压器台。投资构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源为申请银行贷款万元，企业自筹万元。编制依据国家关于编制项目可行性研究报告有关规定渭南市国民经济发展十二五规划纲要和澄城县国民经济和社会发展规划国家有关部门关于可行性研究编制内容要求原国家计委印发投资项目可行性研究指南年国家发改委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版项目调研搜集有关资料澄城县生态发展有限公司提供有关资料澄城县生态发展有限公司关于编制澄城县生态发展有限公司生态园建设项目可行性研究报告委托书。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。研究范围本项目建议书研究范围为项目建设背景和必要性及意义分析市场分析预测项目选址和建设条件分析建设规划及工程技术方案论证公用工程和消防环保安全卫生等措施研究市场组织劳动定员及实施计划制定投资估算及资金筹措财务效益分析可行性结论及建议。项目综合评价生态餐饮是服务业发展个新方向，方面拓宽了服务业广度，为服务业增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统餐饮结构，优化了餐饮与生态经济组合，开拓了餐饮和生态环境发展新领域，强化生态环境自我积累自我发展运行机制，增加天然生态产品商品量和产品附加值，加速传统餐饮业向现代新型餐饮业转变，是振兴和光大餐饮业有效措施。围绕建设餐饮大产业面向餐饮大市场，进步调整优化经济结构，通过生态园建设，引导和推动澄城县餐饮结构调整。主要技术经济指标汇总表序号项目单位数据备注Ⅰ经济数据项目总投资万元其中规模总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元资金筹措万元其中债务资金万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税收及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均息税前利润万元年平均增值税万元Ⅱ财务评价指标总投资收益率项目资本金净利润率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元项目投资回收期所得税项目建设可行。建议工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计监理和施工中，吸取省市类似规模市场建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。加强宣传，营造种良好餐饮生态文化氛围。结合地方特色，把生态餐饮与现代人生活方式联系在起，造就种餐饮人生观念，营造种良好餐饮生态文化氛围。资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。同时为充分展现本地民居特有风貌，生态园接待区规划设计和建设上将充分考虑当地民居元素。兼顾景观生态性与娱乐性。在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘多样性和趣味性。开发体验经济。通过生态园建设，让观光者体验到回归自然，健康为本感受，吸引城市观光者广泛参与到生态园生产生活中，增强农耕民俗体验。服务设施规划具有现代性。在办公区服务接待区展示区停车场厕所等服务设施规划上将采用现代化材质和设计方案，特别是观光者关心卫生间和洗手池布置定要打破传统农家风格，按星级标准设计。规划原则生态园建设规划，将秉承可持续发展原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机归大自然愿望。可以预见，基于天时地利人和新型生态餐饮业，将成为我国传统餐饮业向高精尖高附加值深度开发转移餐饮生态化主流方向。生态园建设开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而生态园建设却因其开发项目农业特色，受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可望成为下轮开发热点领域。项目建设可行性澄城县工业园区水电路配套设施齐全，里庄村及其周边蔬菜果业种植规模较大，发展具有得天独厚优势。生态园发展地方政府支持，广大群众具有较强发展意识，支持热情好，积极性强，基础好。所以说，项目建设是可行，也是必要。项目建设单位概况澄城县生态发展有限公司，第章总论项目提要项目名称澄城县生态园建设项目项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位澄城县生态发展有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址澄城县西六路成立日期年月日建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点建设地点位于澄城县城万泉街东九路南侧以东处，西邻城关烟库东沿西禹大街南靠乡村道路，北接东九路。场地呈长方形，东西长南北宽，总占地约合亩。建设规模生态园是个以传统文化开发为宗旨，集种植养殖餐饮娱乐为体生态园，按功能规划分为服务区景观区种植区养殖核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,区和游乐区等项目。其中种养殖业占地约合亩设施农业占地约合亩生态服务园占地约合亩。建设期限建设期限为年建设内容建设内容主要包括生态园餐饮服务设施建设果品蔬菜栽植项目特色养殖项目道路工程给水工程排水防洪工程强弱电热力管布设工程场地硬化道路绿化及亮化工程等。其中新建设施大棚，业务用房，变压器等公共设施用房新修艺术路面砼路面硬化场地特色养殖区其中水产养殖秦川牛养殖关中黑猪养殖，温室种植区其中采摘园蔬菜园④新建蓄水池开挖人工湖种植果园其中蓝梅园杨桃园优质苹果园及高架葡萄园铺设给水管道给水管道排水防洪水沟管道强弱电管照明路灯杆盏安装变压器台。投资构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源为申请银行贷款万元，企业自筹万元。编制依据国家关于编制项目可行性研究报告有关规定渭南市国民经济发展十二五规划纲要和澄城县国民经济和社会发展规划国家有关部门关于可行性研究编制内容要求原国家计委印发投资项目可行性研究指南年国家发改委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版项目调研搜集有关资料澄城县生态发展有限公司提供有关资料澄城县生态发展有限公司关于编制澄城县生态发展有限公司生态园建设项目可行性研究报告委托书。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。研究范围本项目建议书研究约合亩。建设规模生态园是个以传统文化开发为宗旨，集种植养殖餐饮娱乐为体生态园，按功能规划分为服务区景观区种植区养殖核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,区和游乐区等项目。其中种养殖业占地约合亩设施农业占地约合亩生态服务园占地约合亩。建设期限建设期限为年建设内容建设内容主要包括生态园餐饮服务设施建设果品蔬菜栽植项目特色养殖项目道路工程给水工程排水防洪工程强弱电热力管布设工程场地硬化道路绿化及亮化工程等。其中新建设施大棚，业务用房，变压器等公共设施用房新修艺术路面砼路面硬化场地特色养殖区其中水产养殖秦川牛养殖关中黑猪养殖，温室种植区其中采摘园蔬菜园④新建蓄水池开挖人工湖种植果园其中蓝梅园杨桃园优质苹果园及高架葡萄园铺设给水管道给水管道排水防洪水沟管道强弱电管照明路灯杆盏安装变压器台。投资构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源为申请银行贷款万元，企业自筹万元。编制依据国家关于编制项目可行性研究报告有关规定渭南市国民经济发展十二五规划纲要和澄城县国民经济和社会发展规划国家有关部门关于可行性研究编制内容要求原国家计委印发投资项目可行性研究指南年国家发改委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版项目调研搜集有关资料澄城县生态发展有限公司提供有关资料澄城县生态发展有限公司关于编制澄城县生态发展有限公司生态园建设项目可行性研究报告委托书。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。研究范围本项目建议书研究范围为项目建设背景和必要性及意义分析市场分析预测项目选址和建设条件分析建设规划及工程技术方案论证公用工程和消防环保安全卫生等措施研究市场组织劳动定员及实施计划制定投资估算及资金筹措财务效益分析可行性结论及建议。项目综合评价生态餐饮是服务业发展个新方向，方面拓宽了服务业广度，为服务业增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统餐资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。同时为充分展现本地民居特有风貌，生态园接待区规划设计和建设上将充分考虑当地民居元素。兼顾景观生态性与娱乐性。在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘多样性和趣味性。开发体验经济。通过生态园建设，让观光者体验到回归自然，健康为本感受，吸引城市观光者广泛参与到生态园生产生活中，增强农耕民俗体验。服务设施规划具有现代性。在办公区服务接待区展示区停车场厕所等服务设施规划上将采用现代化材质和设计方案，特别是观光者关心卫生间和洗手池布置定要打破传统农家风格，按星级标准设计。规划原则生态园建设规划，将秉承可持续发展原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机归大自然愿望。可以预见，基于天时地利人和新型生态餐饮业，将成为我国传统餐饮业向高精尖高附加值深度开发转移餐饮生态化主流方向。生态园建设开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而生态园建设却因其开发项目农业特色，受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可望成为下轮开发热点领域。项目建设可行性澄城县工业园区水电路配套设施齐全，里庄村及其周边蔬菜果业种植规模较大，发展具有得天独厚优势。生态园发展地方政府支持，广大群众具有较强发展意识，支持热情好，积极性强，基础好。所以说，项目建设是可行，也是必要。项目建设单位概况澄城县生态发展有限公司，第章总论项目提要项目名称澄城县生态园建设项目项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位澄城县生态发展有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址澄城县西六路成立日期年月日建设地点建设规模建设期限