下层为酒店车行入口，包括地下行车通道，接待办公室，西厨餐厅，露人停车场，机房控制室。上层接待处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部其他区域。酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对客房区带状布置型度假屋及带状组团型度假屋。型度假屋层建筑，每层型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为。度假屋结构为框架结构。酒店大堂接待处型层建筑，每层，总建筑面积为，结构为框架结构。后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。后勤服务房为栋层建筑，每层，总建筑面积为，结构为框架结构。项目建筑经济技术指标项目建筑主要技术经济指标见表。表项目建筑主要技术经济指标览表序号指标数量单位备注总占地面积规划建设用地总建筑面积容积率建筑密度绿化面积绿地率停车位个公用工程给水供水水源项目区正于离县城较远，没有市政供水管网到达，所以采用深井抽取地下水供水，项目拟建日产水井可满足要求。给水系统项目拟建水池及主给水管可以满足日常用水需要。项目内内有三色潭，三色潭与漓江相连，消防用水直接采用三色潭中水，消防用水取计算，连续供水，总计。用水量项目日最大入住人数约为人，日用水定额按人计，则住宿客人日用水量为项目员工人，日用水定额按人计，则日用水量为厨房餐厅日用水量为，项目绿化用水量为，不可预见用水量为。本工程合计日最大用水量为，日最大用水量标准及用水量详见表，项目水平衡图见图。表项目日最大用水量览表序号用水项目日用水标准指标用水量备注住宿客人人日人入住率按计，其中来自污水处理厂出水常住人员人日人酒店员工厨房餐厅座次座就餐率按计绿化景观浇洒次平均每天次不计入排放量，来自污水处理站不可预见按直接用水量计算不计入排放量合计不含消防用水游客住宿用水绿化用水回用消耗回用冲厕水图项目水平衡图排水项目区排水系统采用雨污水分流制。雨水系统场地地表排水采用有组织暗管排水，雨水口汇总排入项目雨水管网。雨水设计暴雨强度，设计重现期年，地面集水时间为分钟。家旅游综合改革试验区。桂林市成为目前全国唯个建设国家旅游综合改革试验区地级城市。年月，国家发改委又批准桂林为国家服务业综合改革试验试点区域，在重点生态旅游商务会展和社会化养老等领域先行先试，做出示范。这为桂林旅游服务业带来难得发展机遇。桂林市成为国家旅游综合改革试验区，预示着桂林在旅游业发展中可以先行先试，拥有更多政策自主权，可以针对桂林旅游业发展实际情况出台更适合发展需要政策。本项目作为个投资大，且具有特色精品旅游项目，符合桂林国家旅游综合改革试验区规划政策要求，建设过程中必将得到政府重点扶持，从而争取更宽松政策环境，为项目顺利建设奠定基础。与桂林漓江风景名胜区总体规划致性分析根据桂林漓江风景名胜区总体规划，拟建项目位于规划中福利景区。规划中般景区是指风景区内自然环境较好，具有很高风景旅游价值，适宜于开展休闲度假郊野游憩地区。规定般景区对于完善风景区功能，特别是旅游功能，缓解核心景区压力具有重要作用。般景区应加强生态环境保护，各项建设活动应符合风景区总体规划要求。本项目性质属于休闲度假酒店，建设性质符合桂林漓江风景名胜区总体规划般景区要求，项目建设方向为现阳朔县较缺乏个性化精品酒店，在保护自然人文景观同时，又满足追求高品位和文化享受特定消费者需求，符合福利景区规划。项目有酒店餐厅咖啡厅等，建筑风格与周边环境相协调，同时加强了对项目区域内绿化及配套设施，现状周围景观环境将得到恢复保护并重新优化，因此本项目建设完全符合桂林漓江风景名胜区总体规划。符合阳朔县城市整体规划要求阳朔县城市总体规划结合阳朔县十五规划发展目标，确定阳朔县城城市性质为阳朔县城是城市中心大桂林旅游圈服务基地国际性旅游度假城镇。阳朔县城发展方向以矮山方向为主，规划可形成两个城市组团以旅游休闲功能为主老城区组团和以行政办公旅游度假功能为主新区矮山组团。阳朔县城现状城区建设占地，人均建设用地。规划年年和年人均用地指标分别控制在人人和人之内。规划年城区建设用地年城区建设用地年城区建设用地。阳朔县城市总体规划排水工程规划中，阳朔县已有田家河水源净化厂处理规模为万吨日。本项目所在区域无城市管网，且距离田家河水源净化厂较远，若项目污水排入田家河水源净化厂处理，铺设管道投资过大，因此本项目导交通作用，同时提供户外观景最佳体验。④后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。沿江自然风景区地处沿江建筑控制线米范围内，对该地进行植被种植，形成景观隔离带。平面布置图见附图立面布置本项目用地三面环山面临水，呈半刚合状，地势为环山面高临水面低，酒店中心相对平整。高差在之间。为节省土方及造价，合理利用地形特点，用交通塔廊道台阶方法等贯穿区域，并设置木栈道和步行小径，减少对原有生态系统破坏。规划中利用地形高差和走向，设计两条迂回曲折小溪流，把酒店内三处清潭连接起来，起到旱天时是风景舟线，雨天时是排洪通道。充分利用自然环境对项目影响。用地范围地形无需做过大改动，初平土方达到本区内消化。项目建设充分考虑原有地形地貌，严格按当地建筑风格进行设计，即凸显小青瓦或肯灰色板瓦，筒筒瓦坡屋面白粉墙吊阳台木花格窗石板踏等建筑特点。使之与漓江沿岸及周边自然生态绿化环境融为体。工程方案项目包括入口接待区酒店客房区休闲活动区后勤服务区沿江自然风景区。项目酒店按星级装修标准装修。入口接待区为两层建筑，建筑面积上层为酒店人行入口包括大堂接待厅，行李间，水吧，交通服务处及人行走廊下层为酒店车行入口，包括地下行车通道，接待办公室，西厨餐厅，露人停车场，机房控制室。上层接待处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部其他区域。酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对客房区带状布置型度假屋及带状组团型度假屋。型度假屋层建筑，每层型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为。度假屋结构为框架结构。酒店大堂接待处型层建筑，每层，总建筑面积为，结构为框架结构。后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。后勤服务房为栋层建筑，每层，总建筑面积为，结构为框架结构。项目建筑经济技术指标项目建筑主要技术经济指标见表。表项目建筑主要技术经济指标览表序号指标数量单位备注总占地面积规划建设用地总建筑面积容积率建筑密度绿化面积绿地率停车位个态系统破坏。规划中利用地形高差和走向，设计两条迂回曲折小溪流，把酒店内三处清潭连接起来，起到旱天时是风景舟线，雨天时是排洪通道。充分利用自然环境对项目影响。用地范围地形无需做过大改动，初平土方达到本区内消化。项目建设充分考虑原有地形地貌，严格按当地建筑风格进行设计，即凸显小青瓦或肯灰色板瓦，筒筒瓦坡屋面白粉墙吊阳台木花格窗石板踏等建筑特点。使之与漓江沿岸及周边自然生态绿化环境融为体。工程方案项目包括入口接待区酒店客房区休闲活动区后勤服务区沿江自然风景区。项目酒店按星级装修标准装修。入口接待区为两层建筑，建筑面积上层为酒店人行入口包括大堂接待厅，行李间，水吧，交通服务处及人行走廊下层为酒店车行入口，包括地下行车通道，接待办公室，西厨餐厅，露人停车场，机房控制室。上层接待处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部其他区域。酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对客房区带状布置型度假屋及带状组团型度假屋。型度假屋层建筑，每层型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为。度假屋结构为框架结构。酒店大堂接待处型层建筑，每层，总建筑面积为，结构为框架结构。后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。后勤服务房为栋层建筑，每层，总建筑面积为，结构为框架结构。项目建筑经济技术指标项目建筑主要技术经济指标见表。表项目建筑主要技术经济指标览表序号指标数量单位备注总占地面积规划建设用地总建筑面积容积率建筑密度绿化面积绿地率停车位个公用工程给水供水水源项目区正于离县城较远，没有市政供水管网到达，所以采用深井抽取地下水供水，项目拟建日产水井可满足要求。给水系统项目拟建水池及主给水管可以满足日常用水需要。项目内内有三色潭，三色潭与漓江相连，消防用水直接采用三色潭中水，消防用水取计算，连续供水，总计。用水量项目日最大入住人数约为人，日用水定额按人计，则住宿客人日用水量为项目员工人，日为个投资大，且具有特色精品旅游项目，符合桂林国家旅游综合改革试验区规划政策要求，建设过程中必将得到政府重点扶持，从而争取更宽松政策环境，为项目顺利建设奠定基础。与桂林漓江风景名胜区总体规划致性分析根据桂林漓江风景名胜区总体规划，拟建项目位于规划中福利景区。规划中般景区是指风景区内自然环境较好，具有很高风景旅游价值，适宜于开展休闲度假郊野游憩地区。规定般景区对于完善风景区功能，特别是旅游功能，缓解核心景区压力具有重要作用。般景区应加强生态环境保护，各项建设活动应符合风景区总体规划要求。本项目性质属于休闲度假酒店，建设性质符合桂林漓江风景名胜区总体规划般景区要求，项目建设方向为现阳朔县较缺乏个性化精品酒店，在保护自然人文景观同时，又满足追求高品位和文化享受特定消费者需求，符合福利景区规划。项目有酒店餐厅咖啡厅等，建筑风格与周边环境相协调，同时加强了对项目区域内绿化及配套设施，现状周围景观环境将得到恢复保护并重新优化，因此本项目建设完全符合桂林漓江风景名胜区总体规划。符合阳朔县城市整体规划要求阳朔县城市总体规划结合阳朔县十五规划发展目标，确定阳朔县城城市性质为阳朔县城是城市中心大桂林旅游圈服务基地国际性旅游度假城镇。阳朔县城发展方向以矮山方向为主，规划可形成两个城市组团以旅游休闲功能为主老城区组团和以行政办公旅游度假功能为主新区矮山组团。阳朔县城现状城区建设占地，人均建设用地。规划年年和年人均用地指标分别控制在人人和人之内。规划年城区建设用地年城区建设用地年城区建设用地。阳朔县城市总体规划排水工程规划中，阳朔县已有田家河水源净化厂处理规模为万吨日。本项目所在区域无城市管网，且距离田家河水源净化厂较远，若项目污水排入田家河水源净化厂处理，铺设管道投资过大，因此本项目导交通作用，同时提供户外观景最佳体验。④后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。沿