湖北五峰后河生态旅游景区开发项目立项投资计划建议书doc文档（62页）

未经允许，请勿外传，内，为了分便于保护区管理和建设相衍接，范围与保护区相同。

项目布局中除了些必要游览观光项目外，基础设施建设项目主要位于景区外围，大部分旅游配套项目如住宿餐饮购物都分布于五峰茅坪绿色生态家园之中，为有效保护区生态自然环境，在核心区内不安排建设项目。

研究内容按照建设项目可行性研究报告编制办法要求，本项目可行性研究内容主要包括项目背景资料分析，项目建设必要性，项目建设依据项目建设条件分析旅游市场现状及预测分析项目建设内容和规模投资估算及资金筹措项目建设进度安排项目组织运作项目经济效益和财务分析项目社会效益分析项目生态效益分析及评价。

项目可行性研究报告编制依据联合国教科文组织环境规划署和世界旅游组织于年月在西班牙召开可持续发展国际会议上通过可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划。

世界旅游组织世界旅游理事会和地球理事联合会年制订实现环境可持续发展旅游业世纪议程。

国家发展计划委员会社会发展司和国家旅游局规划发展与财务司关于抓紧开展旅游资源开发与自然生态环境保护专项投资安排有关工作通知计司社会函号。

国家旅游局旅游规划管理暂行办法。

国务院环境保护委员会国家计委建设项目环境保护管理条例。

建设部风景名胜区建设管理规定年。

林业部森林公园管理办法年。

中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级划分与评定。

国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数年。

交通部公路工程技术标准。

中华人民共和国野生动物保护法。

国务院发布中华人民共和国自然保护区条例年林业部发布森林和野生动物类型自然保护区管理办法年。

湖北省旅游发展总体规划评审稿湖北省计委关于五峰县后河旅游资源综合开发期工程项目建议书批复湖北省计委关于申报生态旅游项目及国家预算内专项资金紧急通知鄂计社会字号。

湖北省政府发布湖北省森林和野生动物类型自然保护区管理办法年月。

五峰县旅游发展总体规划。

后河国家级自然保护区总体建设规划项目投资及效益评估主要效益评估结论经济效益本项目建设期三年，即从年至年，年开始投入使用。

通过对项目启动后十五年含三年建设期经济效益分析，项目投资利润率和投资利税率分别为和，投资内部收益率为，所得税后财务净现值累计为万元，项目静态投资回收期为年含三年建设期，动态投资回收期为年含三年建设期，项目正常运行实现经营保本游客数为万人，经济评价指标良好，经本餐饮成本购物成本游览成本娱乐成本其他成本表后河景区总成本费用估算表单位万元序年份营业收入固定成本折旧费修理费摊销费可变成本直接成本管理费用销售费用总成本税金附加营业税教育费城建费利润总额后河景区生态旅游建设项目联系方式主办单位湖北后河旅游开发有限责任公司地址湖北省五峰土家族自治县五峰镇沿河东路号办公电话传真联系人郑志章左杰联系电话邮箱邮政编码沙河杨家河，流经后河，水滩头等村，至百溪河村雷打石流入湖南澧水。

境内长，宽，流域面积，总落差，坡度，平均流量，最大流量。

最小流量。

区内石灰岩分布面积较大，天坑溶洞较多，许多地表径流明流段后，进入天坑溶洞形成伏流，再成泉水出露，补给地表径流。

区内水资源丰富。

土壤条件根据湖北省土壤普查及五峰土家族自治县第二次土壤普查结果，后河地区土壤分为类，即红壤黄壤黄棕壤山地草甸土石灰土水稻土。

其中红壤分布在景区海拔较低，排水良好缓坡或台地黄壤分布在红壤性土上部黄棕壤分布在黄壤带之上，为景区分布较广土壤类型山地草甸土分布在景区山顶局部缓坡地带石灰土在景区从山脚至山顶都有分布水稻土在景区内分布面积不大，仅在河谷两岸有零星分布。

生物资源条件后河是珍稀植物天然集中分布区域后河保护区植被共分级个植被型，个群系，以森林植被为主，其中又以阔叶林为主，其次或地区风景植物动物及当地文化创造新价值。

生态旅游区具有以下三大特性维持生态环境平衡性提高经济社会和文化之间协调性保持经济效益可持续获得性。

以大自然为取向生态旅游活动逐年增加，发展势头强劲。

年据世界旅游组织统计，在旅游业中增长最快部分是生态旅游。

据估算，生态旅游正以年增长率快速增长。

众多国家或地区特别是发展中国家或地区因此而获得了巨大经济效益。

后河大力发展生态旅游项目，正是这种旅游发展趋势最现实反映和必然战略选择，可以说是切准了以旅游业可持续发展为核心脉博，选准了旅游开发项目导向。

湖北旅游发展前景十分广阔近年来，湖北省委省政府十分重视和支持全省旅游业发展。

湖北省政府早在年就提出要把旅游业作为全省国民经济新增长点和经济结构调整战略重点，并明确指出要把旅游业作为全省支柱产业发展，把旅游业当作脱贫致富换取外汇和支撑本省经济发展重要手段，作为湖北对外开放和国际接轨重要桥梁。

继下发第章项目简介总投资万元建设期年项目概况景区介绍后河保护区位于湖北省西南部五峰土家族自治县中南面，属于湖北湖南两省交界武陵山东段余脉部分山地。

地理坐标为东经，北纬。

保护区南与湖南壶瓶山国家级自然保护区毗邻，东北与五峰镇接壤，西与湾潭镇相邻，总面积万亩。

区内群峰起伏，层峦叠嶂，所有山地均属云贵高原武陵山脉北支脉尾部地带。

地势由西向东爱渐倾斜，海拔以上山峰多达余座，后河主峰独岭海拔，为武陵山脉东部最高峰。

区内山峰争立，坡陡谷深，剑峰矗立，翠谷清溪，银滩碧流。

山峦轮廓优美，林海翠绿浩瀚，气候清爽宜人，云雾弥漫澎湃。

由于其独特地理和地址条件，形成了生物极其丰富特点。

因此，年国家林业局将其列为国家级自然保护区，同时，湖北省将其纳入湖北省旅游发展总体规划，在此规划前提下，后河进行初期开发建设，在老屋场建设了景区管理处，目前已建成公里景区公路，管理局在后河和茅坪两处建设了有个床位接待中心，在原始生态景区建起公里旅游步道。

自年开始，后河开始接待零星游客。

但由于缺乏开发资金，旅游基础设施和配套设施较差，使该地区丰富旅游资源未能得到有效合理开发。

景区范围本次论证后河生态旅游景区开发项目位于后河国家级自然保护区核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，内，为了分便于保护区管理和建设相衍接，范围与保护区相同。

项目布局中除了些必要游览观光项目外，基础设施建设项目主要位于景区外围，大部分旅游配套项目如住宿餐饮购物都分布于五峰茅坪绿色生态家园之中，为有效保护区生态自然环境，在核心区内不安排建设项目。

研究内容按照建设项目可行性研究报告编制办法要求，本项目可行性研究内容主要包括项目背景资料分析，项目建设必要性，项目建设依据项目建设条件分析旅游市场现状及预测分析项目建设内容和规模投资估算及资金筹措项目建设进度安排项目组织运作项目经济效益和财务分析项目社会效益分析项目生态效益分析及评价。

项目可行性研究报告编制依据联合国教科文组织环境规划署和世界旅游组织于年月在西班牙召开可持续发展国际会议上通过可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划。

世界旅游组织世界旅游理事会和地球理事联合会年制订实现环境可持续发展旅游业世纪议程。

国家发展计划委员会社会发展司和国家旅游局规划发展与财务司关于抓紧开展旅游资源开发与自然生态环境保护专项投资峰独岭海拔，为武陵山脉东部最高峰。

区内山峰争立，坡陡谷深，剑峰矗立，翠谷清溪，银滩碧流。

山峦轮廓优美，林海翠绿浩瀚，气候清爽宜人，云雾弥漫澎湃。

由于其独特地理和地址条件，形成了生物极其丰富特点。

因此，年国家林业局将其列为国家级自然保护区，同时，湖北省将其纳入湖北省旅游发展总体规划，在此规划前提下，后河进行初期开发建设，在老屋场建设了景区管理处，目前已建成公里景区公路，管理局在后河和茅坪两处建设了有个床位接待中心，在原始生态景区建起公里旅游步道。

自年开始，后河开始接待零星游客。

但由于缺乏开发资金，旅游基础设施和配套设施较差，使该地区丰富旅游资源未能得到有效合理开发。

景区范围本次论证后河生态旅游景区开发项目位于后河国家级自然保护区核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，内，为了分便于保护区管理和建设相衍接，范围与保护区相同。

项目布局中除了些必要游览观光项目外，基础设施建设项目主要位于景区外围，大部分旅游配套项目如住宿餐饮购物都分布于五峰茅坪绿色生态家园之中，为有效保护区生态自然环境，在核心区内不安排建设项目。

研究内容按照建设项目可行性研究报告编制办法要求，本项目可行性研究内容主要包括项目背景资料分析，项目建设必要性，项目建设依据项目建设条件分析旅游市场现状及预测分析项目建设内容和规模投资估算及资金筹措项目建设进度安排项目组织运作项目经济效益和财务分析项目社会效益分析项目生态效益分析及评价。

项目可行性研究报告编制依据联合国教科文组织环境规划署和世界旅游组织于年月在西班牙召开可持续发展国际会议上通过可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划。

世界旅游组织世界旅游理事会和地球理事联合会年制订实现环境可持续发展旅游业世纪议程。

国家发展计划委员会社会发展司和国家旅游局规划发展与财务司关于抓紧开展旅游资源开发与自然生态环境保护专项投资安排有关工作通知计司社会函号。

国家旅游局旅游规划管理暂行办法。

国务院环境保护委员会国家计委建设项目环境保护管理条例。

建设部风景名胜区建设管理规定年。

林业部森林公园管理办法年。

中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级划分与评定。

国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数年。

交通部公路工程技术标准。

中华人民共和国野生动物保护法。

沙河杨家河，流经后河，水滩头等村，至百溪河村雷打石流入湖南澧水。

境内长，宽，流域面积，总落差，坡度，平均流量，最大流量。

最小流量。

区内石灰岩分布面积较大，天坑溶洞较多，许多地表径流明流段后，进入天坑溶洞形成伏流，再成泉水出露，补给地表径流。

区内水资源丰富。

土壤条件根据湖北省土壤普查及五峰土家族自治县第二次土壤普查结果，后河地区土壤分为类，即红壤黄壤黄棕壤山地草甸土石灰土水稻土。

其中红壤分布在景区海拔较低，排水良好缓坡或台地黄壤分布在红壤性土上部黄棕壤分布在黄壤带之上，为景区分布较广土壤类型山地草甸土分布在景区山顶局部缓坡地带石灰土在景区从山脚至山顶都有分布水稻土在景区内分布面积不大，仅在河谷两岸有零星分布。

生物资源条件后河是珍稀植物天然集中分布区域后河保护区植被共分级个植被型，个群系，以森林植被为主，其中又以阔叶林为主，其次或地区风景植物动物及当地文化创造新价值。

生态旅游区具有以下三大特性维持生态环境平衡性提高经济社会和文化之间协调性保持经济效益可持续获得性。

以大自然为取向生态旅游活动逐年增加，发展势头强劲。

年据世界旅游组织统计，在旅游业中增长最快部分是生态旅游。

据估算，生态旅游正以年增长率快速增长。

众多国家或地区特别是发展中国家或地区因此而获得了巨大经济效益。

后河大力发展生态旅游项目，正是这种旅游发展趋势最现实反映和必然战略选择，可以说是切准了以旅游业可持续发展为核心脉博，选准了旅游开发项目导向。

湖北旅游发展前景十分广阔近年来，湖北省委省政府十分重视和支持全省旅游业发展。

湖北省政府