湖南XXX旅游假日大酒店项目立项投资计划建议书word文档（定稿）

推进文化与旅游结合，全面提升产业素质和文化内涵，抓好精品开发与促销。

长沙市区旅游发展总规划长沙市区旅游业发展十五规划长沙市区东北片区详细规划长沙市区社会经济发展战略研究中共区委区人民政府贯彻中共湖南省委湖南省人民政府关于进步加快湖南省旅游产业发展若干意见实施意见项目提出理由与过程是典型农业重镇，由于多方面原因，城市发展和城市化水平都处于较低水平。

作为国家级旅游景区，景区配套功能还不完善。

进入十二五后，区区委政府和镇党委政府确定开发城乡体化示范区，方面满足城市扩展和城乡统筹需求，另方面随着文化产业和旅游支柱产业发展，必须强化服务配套设施，旅游住宿餐饮购物文化休闲度假是旅游业不可或缺重要服务项目。

本项目建成，将能有效地改善旅游景区在旅游接待设施水平方面不足，进步提升国家级旅游景区旅游接待商务接待水平，有利于提升镇形象。

项目成功开发，尤其是四星级酒店建设，将填补国家级旅游景区作为个知名旅游目地而没有高档次酒店空白，有利于国家级旅游景区旅游经济发展模式从低质量农家乐型向高质量观光休闲度假型转变。

并且大大提升国家级旅游景区旅游接待能力。

本项目建成，将为国家级旅游景区旅游接待水平发展起到个里程碑作用，结束了国家级旅游景区以及整个镇没有四星级酒店历史，开创了国家级旅游景区旅游接待新起点，它建筑理念规划设计以至建筑品质建成后所引进先进酒店管理模式和管理方法等，都将对现在以至今后段时间内同类型项目产生超强影响力，发挥积极促进作用，从而推动旅游景区当地各项旅游配套设施日益成熟，项目在建成营业后，将引进先进酒店管理模式和管理方法，其所提倡和达到接待水准必将大大提升国家级旅游景区旅游接待质量和发展水平，提升国家级旅游景区旅游接待能力。

二项目概况项目拟建地点湖南旅游假日大酒店建设项目选址于长沙市区城乡体化建设示范点，位于长沙北城区发展重点区域内。

二项目建设规模和内容项目建设规模经长期市场调查，为缓解文化旅游景区旅游接待房源严重不足问题，本项目总建筑面积拟定为平方米，设客房标间间，日接待游客能力人。

建设内容酒店客房按标间计，每标间平方米，合计平方米。

会议平方米文化娱乐平方米餐饮平方米商务含商场平方米为宗旨，践行传承发扬湘绣文化产业创建文化精品旅游景区旅游发展战略，项目开发建设，符合省政府大力实施繁荣民族文化发展文化产业建设民族文化大省战略目标，将能有效推进文化产业建设，对区旅游文化市场发展提供良好发展机会和强劲原动力。

项目建成后，将成为民族文化传播基地之，有利于民族文化保护和传承。

项目建成将为文化展示传承与保护起到积极作用。

综合评价本项目方案基本可行。

套功能配臵。

四星级旅游度假酒店，是景区和镇第家四星级酒店，将成为镇乃至区东北地区规模最大四星级度假酒店，将有效弥补镇多年以来在高端酒店产业方面缺憾，将有效提升文化旅游景区知名旅游景区品牌魅力和形象，增强对高端客户和金字塔尖消费者吸引力。

四星级酒店设计引进流水准酒店管理公司进行管理，以超值服务回报社会和客户。

项目位于区镇文化旅游景区，紧邻文化广场，正面对大明工业园。

项目建设用地，总建筑面积。

项目规划为湖湘建筑风格，集餐饮建设娱乐住宿商务会议功能为体。

二建筑功能分区主楼为使酒店造型更加挺拔主楼在面向内景观部分直接落地，并在其南侧设臵裙房。

二栋主楼均为客房，栋为会议室娱乐饭店等配套。

裙房功能划分裙房至三层，内设大堂及中庭空间。

层为大堂总台商场餐厅茶馆中庭厨房等。

二层为宴会厅包厢棋牌室西实施开发好本项目，将能为区社会经济繁荣，为新农村建设和文化旅游景区总体建设，对区旅游产业文化事业进步发展做出积极贡献。

第二章需求分析与建设规模市场需求分析旅游业现状及发展趋势位于区东北部，旅游资源得天独厚，是著名中国湘绣之乡，被国家旅游局确定国家级文化旅游景区，素以传承多年湘绣文化而著称。

自年以来，依托丰富旅游资源，全面打造旅游产品共享客源互送信息互通无障碍旅游网络。

截至目前，国家级旅游景区已形成了别具特色功能互补国际国内精品旅游线路。

同时与区域内唯回族集聚区汗回民族文化旅游景区相结合，形成两区两文化融合格局。

文化旅游已是镇以及区旅游业毫无争议领跑者。

年，地区规划确定建设产业园，同时被列入区城乡体化建设示范点，同年月，景区被国家旅游局评为国家级旅游景区，第章总论项目背景项目名称湖南旅游假日大酒店四星级标准建设地址承办企业湖南科技发展有限公司企业性质民营企业企业地址企业法定代表人项目基本数据本项目总建筑面积拟定为平方米，设客房标间间，日接待游客能力人次。

酒店客房按标间计间，含总统套房高档商务套间特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间等高档客房，还配备商务中心康乐中心中西餐饮健身房桑拿足浴便利超市高雅茶座等基础配套功能配臵，具备客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四星级酒店完备功能。

酒店日接待能力设计为项目单位概况湖南科技发展有限公司以下简称公司成立于年，是家集生物树种，泥蒿及山银花药用经济植物良种选育丰产栽培推广示范提炼深加工销售为体农业高新技术公司。

公司注册资本万元，拥有良好政府信誉银行信誉和综合实力。

可行性研究报告编制依据长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，积极发展服务业，努力实现旅游业发展新跨越。

坚持资源开发利用与保护并重，加快旅游景区新型升级和开发，把旅游业作为个新兴产业加以培育。

推进文化与旅游结合，全面提升产业素质和文化内涵，抓好精品开发与促销。

长沙市区旅游发展总规划长沙市区旅游业发展十五规划长沙市区东北片区详细规划长沙市区社会经济发展战略研究中共区委区人民政府贯彻中共湖南省委湖南省人民政府关于进步加快湖南省旅游产业发展若干意见实施意见项目提出理由与过程是典型农业重镇，由于多方面原因，城市发展和城市化水平都处于较低水平。

作为国家级旅游景区，景区配套功能还不完善。

进入十二五后，区区委政府和镇党委政府确定开发城乡体化示范区，方面满足城市扩展和城乡统筹需求，另方面随着文化产业和旅游支柱产业发展，必须强化服务配套设施，旅游住宿餐饮购物文化休闲度假是旅游业不可或缺重要服务项目。

本项目建成，将能有效地改善旅游景区在旅游接待设施水平方面不足，进步提升国家级旅游景区旅游接待商务接待水平，有利于提升镇形象。

项目成功开发，尤其是四星级酒店建设，将填补国家级旅游景区作为个知名旅游目地而没有高西餐饮健身房桑拿足浴便利超市高雅茶座等基础配套功能配臵，具备客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四星级酒店完备功能。

酒店日接待能力设计为项目单位概况湖南科技发展有限公司以下简称公司成立于年，是家集生物树种，泥蒿及山银花药用经济植物良种选育丰产栽培推广示范提炼深加工销售为体农业高新技术公司。

公司注册资本万元，拥有良好政府信誉银行信誉和综合实力。

可行性研究报告编制依据长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，积极发展服务业，努力实现旅游业发展新跨越。

坚持资源开发利用与保护并重，加快旅游景区新型升级和开发，把旅游业作为个新兴产业加以培育。

推进文化与旅游结合，全面提升产业素质和文化内涵，抓好精品开发与促销。

长沙市区旅游发展总规划长沙市区旅游业发展十五规划长沙市区东北片区详细规划长沙市区社会经济发展战略研究中共区委区人民政府贯彻中共湖南省委湖南省人民政府关于进步加快湖南省旅游产业发展若干意见实施意见项目提出理由与过程是典型农业重镇，由于多方面原因，城市发展和城市化水平都处于较低水平。

作为国家级旅游景区，景区配套功能还不完善。

进入十二五后，区区委政府和镇党委政府确定开发城乡体化示范区，方面满足城市扩展和城乡统筹需求，另方面随着文化产业和旅游支柱产业发展，必须强化服务配套设施，旅游住宿餐饮购物文化休闲度假是旅游业不可或缺重要服务项目。

本项目建成，将能有效地改善旅游景区在旅游接待设施水平方面不足，进步提升国家级旅游景区旅游接待商务接待水平，有利于提升镇形象。

项目成功开发，尤其是四星级酒店建设，将填补国家级旅游景区作为个知名旅游目地而没有高档次酒店空白，有利于国家级旅游景区旅游经济发展模式从低质量农家乐型向高质量观光休闲度假型转变。

并且大大提升国家级旅游景区旅游接待能力。

本项目建成，将为国家级旅游景区旅游接待水平发展起到个里程碑作用，结束了国家级旅游景区以及整个镇没有四星级酒店历史，开创了国家级旅游景区旅游接待新起点，它建筑理念规划设计以至建筑品质建成后套功能配臵。

四星级旅游度假酒店，是景区和镇第家四星级酒店，将成为镇乃至区东北地区规模最大四星级度假酒店，将有效弥补镇多年以来在高端酒店产业方面缺憾，将有效提升文化旅游景区知名旅游景区品牌魅力和形象，增强对高端客户和金字塔尖消费者吸引力。

四星级酒店设计引进流水准酒店管理公司进行管理，以超值服务回报社会和客户。

项目位于区镇文化旅游景区，紧邻文化广场，正面对大明工业园。

项目建设用地，总建筑面积。

项目规划为湖湘建筑风格，集餐饮建设娱乐住宿商务会议功能为体。

二建筑功能分区主楼为使酒店造型更加挺拔主楼在面向内景观部分直接落地，并在其南侧设臵裙房。

二栋主楼均为客房，栋为会议室娱乐饭店等配套。

裙房功能划分裙房至三层，内设大堂及中庭空间。

层为大堂总台商场餐厅茶馆中庭厨房等。

二层为宴会厅包厢棋牌室西实施开发好本项目，将能为区社会经济繁荣，为新农村建设和文化旅游景区总体建设，对区旅游产业文化事业进步发展做出积极贡献。

第二章需求分析与建设规模市场需求分析旅游业现状及发展趋势位于区东北部，旅游资源得天独厚，是著名中国湘绣之乡，被国家旅游局确定国家级文化旅游景区，素以传承多年湘绣文化而著称。

自年以来，依托丰富旅游资源，全面打造旅游产品共享客源互送信息互通无障碍旅游网络。

截至目前，国家级旅游景区已形成了别具特色功能互补国际国内精品旅游线路。

同时与区域内唯回族集聚区汗回民族文化旅游景区相结合，形成两区两文化融合格局。

文化旅游已是镇以及区旅游业毫无争议领跑者。

年，地区规划确定建设产业园，同时被列入区城乡体化建设示范点，同年月，景区被国家旅游局评为国家级旅游景区，第章总论项目背景项目名称湖南旅游假日大酒店四星级标准建设地址承办企业湖南科技发展有限公司企业性质民营企业企业地址企业法定代表人项目基本数据本项目总建筑面积拟定为平方米，设客房标间间，日接待游客能力人次。

酒店客房按标间计间，含总统套房高档商务套间特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间等高档客房，还配备商务中心康乐中心中西餐饮健身房桑拿足浴便利超市高雅茶座等基础配套功能配臵，具备客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四星级酒店完备功能。

酒店日接待能力设计为项目单位概况湖南科技发展有限公司以下简称公司成立于年，是家集生物树种，泥蒿及山银花药用经济植物良种选育丰产栽培推广示范提炼深加工销售为体农业高新技术公司。

公司注册资本万元，拥有良好政府信誉银行信誉和综合实力。

可行性研究报告编制依据长沙市国民经济和社会发展第