，计平方米，总建筑面积万平方米。其中，综合办公楼平方米标准化厂房栋，平方米设备用房平方米职工宿舍用房平方米综合服务楼平方米商业住宅平方米。本项目建设场区道路广场等辅助工程和其他配套设施。建设期限年月至年月投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，公司自筹万元，融资资金万元,预售资金万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目名称总体规划数值单位总规划用地面积其中道路用地面积净用地面积总建筑面积其中办公楼建筑面积厂房建筑面积设备用房职工宿舍综合服务楼管理人员宿舍建筑基底面积计容积率面积容积率建筑密度绿地率绿化用地面积机动车泊车位个其中地上车位个地下车位个建设工期月投资利润率投资利税率盈亏临界点项目效益项目经济效益本项目建成后，项目单位新增销售收入万元，实现利润元，税金万元。项目社会效益本项目有利于加快推进长沙市食品安全城市建设有利于对接长株潭食品产业转移有利于食品产业监管措施落实有利于推进长株潭两型社会建设。可行性研究报告编制依据年中共中央国务院号文件年月国家关于进步加强食品安全工作决定国发办号年月日国务院关于加强食品等产品安全监督管理特别规定国务院号令产品质量法食品卫生法工业产品生产许可证暂行条例年月日国务院中华人民共和国食品安全法实施条例项目单位提供有关资料综合评价浏阳市各项事业迅速发展，产权制度改革金融安全区创城市建设经济环境优化等工作在全省独树帜，被誉为浏阳现象，成为全国卫生城市全国社会治安综合治理先进县市优秀旅游城市和湖南省文明城市。浏阳已连续几届进入全国百强县。第十届全国县域经济百强县市排名中，湖南省长沙四小龙中长沙县浏阳市宁乡县个县市全部跨进了全国百强浏阳市位居全国第位，中部第位，湖南省第位，竞争力状态为相对稳定。同时发布年度湖南省县域经济强县市，浏阳排名第，仅次于长沙县和望城县。项目实施不仅发挥了区域比较优势，也有利于推进浏阳市农业产业化和农产品加工业，形成全国首个安全食品产业中心。项目符合国家产业政策和行业规划，符合浏阳市产业结构调整发展方向。本项目建成后，项目单位新增销售收入万元，实现利润元，税金万元。具有较好财务赢利和抗风险能力。项目经济社会生态效益同步增长，切实可行。建议国家和省市政府对本项目给予重点支持。优先立项，使项目得以早日实施。第二章背景及必要性项目背景目前，我国食品安全现状堪忧。生产流通消费等各个环节食品安全问题屡有发生。食品安全问题已成为全国人们极为有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。督行政执法与司法究责制度衔接，制定熟食制品米粉腊制品等地方特色食品标准。完善市场准入产品召回信息发布应急处置等制度。出台食品安全不良信用记录管理办法，实行严重违法次黄牌警告，二次吊销证照和媒体公开曝光制度。然而，由于受到食品行业特点制约，这些制度措施落实效果并不如人意。但是，如果把它们搬入环境优美管理规范设施齐全食品产业园区，政府部门进行监管就要容易得多，监管效果也要好得多。能真正使食品安全监管落到实处，使那些昧着良心丧失道德，制造假劣有毒食品不敢为不敢做，从而失去生存土壤。本项目是小微食品企业自身转型升级规范发展需要随着经济社会进步发展，人们越来越关注食品安全，越来越对假冒伪劣食品近乎恐慌，政府势必不断加强整顿和惩罚力度，那种在城乡结合部在偏僻角落里进行棚户式作坊式食品生产，那种无序粗放不按标准生产小食品模式，是注定没有市场，是做不大，即使做法规有关产品安全监督管理规定加以重申明确补充，为产品监管提供可操作性有针对性和更有力法律武器，使得特别规定与产品质量法食品卫生法工业产品生产许可证暂行条例等法律法规内容上重合和冲突进行了明确。自年月日第十届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过第百零四条食品安全法自年月日起施行，我国食品安全监管工作做了较大调整，对食我国食品安全监管相关制度都做了明确说明，食品安全监管各个环节及相关部门职责设定也很详细。但是，往往因为缺乏系统性和完整性，经常会遇到很多环节衔接和交叉情况，使得监管执法过程并不能按照政策制定者意愿进行年月日国务院又出台了中华人民共和国食品安全法实施条例，可以看出我国对食品安全监管所出台系列政策法律体系是比较完备，也显示了我国政府对于食品安全监管上重视程度。但是，食品安全监管政策能否得到很好执行，直接影响到食品安全问题。项目区社会经济第章总论项目单位基本情况概况湖南加众房地产开发有限公司于年月在湖南省工商局注册成立，位于浏阳市农业科技产业园，注册资本万元，现有职工人，其中技术人员人，管理人员人。公司主要从事工业房地产开发建设。年，公司计划投资亿元，全力打造湖南安全食品产业中心建设项目，对接长株潭食品产业转移。该项目规划建设万平方米国际标准厂房，打造粮油深加工饮料营养食品加工农副产品加工食品原辅材料加工四大食品产业集群。引进企业家，新增就业岗位个，创年产值亿元，创年上缴税收亿元。目前已完成亩土地征用立项规划项目设计等前期工作，月份即可开工。项目建成后，将成为全国安全食品产业示范区，现代农业科技样板区，真正实现两型产业园建设目标。法人代表基本情况公司法人代表刘常青，男，岁，湖南大学经济学院结业。湖南加盛农业投资有限公司董事长，公司下辖湖南省美津园粮油食品有限公司浏阳市九道湾茶油产业发展有限公司湖南加众地产有限公司和湖南加和菌业有限公司董事长。项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称湖南安全食品产业中心建设项目建设性质新建建设地点浏阳市现代农业科技产业园建设内容及规模本项目总占地面积亩，计平方米，总建筑面积万平方米。其中，综合办公楼平方米标准化厂房栋，平方米设备用房平方米职工宿舍用房平方米综合服务楼平方米商业住宅平方米。本项目建设场区道路广场等辅助工程和其他配套设施。建设期限年月至年月投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，公司自筹万元，融资资金万元,预售资金万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目名称总体规划数值单位总规划用地面积其中道路用地面积净用地面积总建筑面积其中办公楼建筑面积厂房建筑面积设备用房职工宿舍综合服务楼管理人员宿舍建筑基底面积计容积率面积容积率建筑密度绿地率绿化用地面积机动车泊车位个其中地上车位个地下车位个建设工期月投资利润率投资利税率盈亏临界点项目效益项目经济效益本项目建成后，项目单位新增销售收入万元，实现利润元，税金万元。项目社会效益本项目有利于加快推进长沙市食品安全城市建设有利于对接长株潭食品产业转移有利于食品产业监管措施落实有利于推进长株潭两型社会建设。可行性研究报告编制依据年中共中央国务院号文件年月国家关于进步加强食品安全工作决定国发办号年月日。引进企业家，新增就业岗位个，创年产值亿元，创年上缴税收亿元。目前已完成亩土地征用立项规划项目设计等前期工作，月份即可开工。项目建成后，将成为全国安全食品产业示范区，现代农业科技样板区，真正实现两型产业园建设目标。法人代表基本情况公司法人代表刘常青，男，岁，湖南大学经济学院结业。湖南加盛农业投资有限公司董事长，公司下辖湖南省美津园粮油食品有限公司浏阳市九道湾茶油产业发展有限公司湖南加众地产有限公司和湖南加和菌业有限公司董事长。项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称湖南安全食品产业中心建设项目建设性质新建建设地点浏阳市现代农业科技产业园建设内容及规模本项目总占地面积亩，计平方米，总建筑面积万平方米。其中，综合办公楼平方米标准化厂房栋，平方米设备用房平方米职工宿舍用房平方米综合服务楼平方米商业住宅平方米。本项目建设场区道路广场等辅助工程和其他配套设施。建设期限年月至年月投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，公司自筹万元，融资资金万元,预售资金万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目名称总体规划数值单位总规划用地面积其中道路用地面积净用地面积总建筑面积其中办公楼建筑面积厂房建筑面积设备用房职工宿舍综合服务楼管理人员宿舍建筑基底面积计容积率面积容积率建筑密度绿地率绿化用地面积机动车泊车位个其中地上车位个地下车位个建设工期月投资利润率投资利税率盈亏临界点项目效益项目经济效益本项目建成后，项目单位新增销售收入万元，实现利润元，税金万元。项目社会效益本项目有利于加快推进长沙市食品安全城市建设有利于对接长株潭食品产业转移有利于食品产业监管措施落实有利于推进长株潭两型社会建设。可行性研究报告编制依据年中共中央国务院号文件年月国家关于进步加强食品安全工作决定国发办号年月日国务院关于加强食品等产品安全监督管理特别规定国务院号令产品质量法食品卫生法工业产品生产许可证暂行条例年月日国务院中华人民共和国食品安全法实施条例项目单位提供有关资料综合评价浏阳市各项事业迅速发展，产权制度改革金融安全区创城市建设经济环境优化等工作在全省独树帜，被誉为浏阳现象，成为全国卫生城市全国社会治安综合治理先进县市优秀旅游城市和督行政执法与司法究责制度衔接，制定熟食制品米粉腊制品等地方特色食品标准。完善市场准入产品召回信息发布应急处置等制度。出台食品安全不良信用记录管理办法，实行严重违法次黄牌警告，二次吊销证照和媒体公开曝光制度。然而，由于受到食品行业特点制约，这些制度措施落实效果并不如人意。但是，如果把它们搬入环境优美管理规范设施齐全食品产业园区，政府部门进行监管就要容易得多，监管效果也要好得多。能真正使食品安全监管落到实处，使那些昧着良心丧失道德，制造假劣有毒食品不敢为不敢做，从而失去生存土壤。本项目是小微食品企业自身转型升级规范发展需要随着经济社会进步发展，人们越来越关注食品安全，越来越对假冒伪劣食品近乎恐慌，政府势必不断加强整顿和惩罚力度，那种在城乡结合部在偏僻角落里进行棚户式作坊式食品生产，那种无序粗放不按标准生产小食品模式，是注定没有市场，是做不大，即使做法规有关产品安全监督管理规定加以重申明确补充，为产品监管提供可操作性有针对性和更有力法律武器，使得特别规定与产品质量法食品卫生法工业产品生产许可证暂行条例等法律法规内容上重合和冲突进行了明确。自年月日第十届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过第百零四条食品安全法自年月日起施行，我国食品安全监管工作做了较大调整，对食我国食品安全监管相关制度都做了明确说明，食品安全监管各个环节及相关部门职责设定也很详细。但是，往往因为缺乏系统性和完整性，经常会遇到很多环节衔接和交叉情况，使得监管执法过程并不能按照政策制定者意愿进行年