湖州市全民健身中心工程项目立项投资计划建议书word文档（存档）

发达国家和地区发展经验表明，人均达到美元时，由于经济社会发展阶段转型居民消费结构升级和居民闲暇时间增加，居民对体育产品需求将明显增长，体育产业也可能成为经济社会发展新亮点。

湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出建设文化大市，提高率先崛起持续创新能力。

按照市委五届八次全会决定，全面推进八大工程建设，加快建设科技强市教育强市卫生强市体育强市，促进文化经济融合发展。

在十五期间，要认真组织实施全民健身计划纲要，建立健全全民健身服务体系，建设方便城乡居民开展健身活动体育设施，每万人体育场地数达到个，人均体育场地面积平方米。

广泛开展群众性体育活动，提高全市人民身体健康水平，体育人口达到左右，国民体质合格率达到以上。

加快公共体育设施建设，建成市体育中心市民健身中心。

湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位现湖州市体育场，旧时这里因运粮河环抱，故俗称海岛，早在世纪末叶，湖州人民就在这里练武健身，开展体育活动。

年正式建立体育场，并命名为吴兴县立体育场。

新中国成立后，这里被称为人民广场市体育场，由于多年使用并且长久失修，场地设施已相当陈旧破落，与广大市民日益增长多层次体育健身需求不相适应，与其周边优美城市环境面貌既不协调，与其地块所处城市中心应有景观极不相称。

基于广大市民有在这里开展体育活动传统，以及社会各界共同呼声，市政府已召开了关于市体育健身中心建设工作协调会，要求争取项目早日实施，把体育场改造成老百姓健身休闲重要场所。

研究范围本可行性研究报告重点对本项目建设背景和建设必要性社会需求及建设规模建设条件工程方案投资估算与资金筹措经济和社会效益评价等内容进行分析论证。

项目概况拟建地点工程拟建于湖州市老城区核心地段原湖州人民广场，南为苕溪路，北临广场后路，西为中国银行，东靠原湖州第人民医院护士学校，总用地面积约公顷。

建设规模工程总建筑面积平方米。

项目主要内容健身大楼平方米含地下层车库平方米室内游泳馆平方米，并建设米塑胶环形跑道个小足球场个篮球场片门球场片及相关配套设施。

总投资项目估算总投资万元。

其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。

根据湖州市政府有关协调会议精神，资金来源组成为市财政安排万元，市体育局自筹万元体育彩票公益金万元，原劳动路游泳池拆迁补偿费万体制，向自行维持日常营运和适当上缴部分收入目标努力。

由于健身中心作为城市标志性设施，担负着定社会和公益性功能，并非为单纯经营性设施。

建议在积极采用市场机制运作方法同时，政府给予定优惠政策，以扶持健身中心走向良性循环。

附件附图市政府专题会议纪要湖州市人民政府办公室号项目建议书批复湖州市发改委湖发改社会号建设项目选址意见书银行贷款承诺函工程位置图总平面规划图鸟瞰效果图项目为湖州市全民健身中心建设工程，依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要全民健身计划纲要等有关规定要求，为满足本项目建设顺利进行，本项目建设选址应当满足下列基本条件项目选址应在城市公共体育用地区块内，符合湖州市城市总体规划，与周边用地功能相协调市全民健身中心是面向大众体育基础设施，是适应广大市民健身强体活动场所，人流和车流较为集中。

因此全民健身中心选址要求有便利交通条件，以利于人流车流疏散该项目要求用地平坦，无不良工程地质现象，不易受洪水侵扰全民健身中心在供电质量和供电可靠性方面有较高要求。

项目用水量和排水量都较大，因此，要求项目所在区域有完善市政基础设施。

项目位置根据上述选址原则与要求，市体育局进行了多方案比较，最后经市政府有关部门协调，确定市全民健身中心选址于原人民广场。

即利用老城区内原人民广场用地，拆除地面建筑物，重新规划布臵新全民健身和体育产业发展。

全民健身中心建成，在主要服务市民群众体育健身和休闲同时，可以将室内游泳乒乓球羽毛球等项目申办市级单项体育赛事。

湖州地外长三角，区位优势明显，生态环境优越，本项目建成，将有力地推动湖州市接轨上海，融入长三角，参与体育文化交通和合作，同时也有利于融入环太湖文化体育圈，促进体育事业可持续发展。

是改变体育设施落后面貌，适应体育运动发展需要湖州市体育发展规划中指出，要积极推行全民健身计划，增强人民体质，并以全民健身计划和奥运精神为指导，普及体育运动，发扬奥运精神，做到提高竞技水平，积极开展群众性体育活动，进步推进城乡体育社会化，推进湖州市体育事业全面发展，力争把湖州市建成群众体育普及体育科技和教育比较先进场地设施比较完善竞技运动水平争取达到全省中上水平，成为全省体育发达市之。

要实现上述目标，湖州市现有体育设施，无论是数量还是质量，已远远不能适应湖州市中长期体育发展需目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章项目建设必要性第三章需求分析与建设规模需求分析需求预测规模确定第四章项目选址与建设条件项目选址建设条件第五章工程建设方案总布原则总图土建工程方案装修装饰第六章公用工程给排水电气工程弱电工程空调通风无障碍设施核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第七章环保水保消防和节能环境保护水土保持消防节能第八章组织机构及人员配置组织机构人力资源配置建成后管理方式第九章项目实施进度与管理项目建设进度工程管理第十章投资估算与资金筹措编制依据及说明投资估算资金筹措资金使用计划第十章运营成本分析经营收入估算成本分析税金估算效益测算第十二章社会评价社会影响分析互适性分析社会风险分析第十三章结论与建议主要结论建议附件附图第章总论项目背景项目名称项目名称湖州市全民健身中心工程项目性质社会公益性项目项目业主湖州市体育局法定代表人蔡森宝项目承建单位湖州市体育场可行性研究报告编制单位湖州市发展规划研究院编制依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共湖州市委关于加快文化大市建设决定全民健身计划纲要湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市发展和改革委员会对该项目立项批复湖发改社会„‟号建设项目选址意见书及红线图建设单位提供其它相关材料项目提出背景年湖州人均已达美元。

发达国家和地区发展经验表明，人均达到美元时，由于经济社会发展阶段转型居民消费结构升级和居民闲暇时间增加，居民对体育产品需求将明显增长，体育产业也可能成为经济社会发展新亮点。

湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出建设文化大市，提高率先崛起持续创新能力。

按照市委五届八次全会决定，全面推进八大工程建设，加快建设科技强市教育强市卫生强市体育强市，促进文化经济融合发展。

在十五期间，要认真组织实施全民健身计划纲要，建立健全全民健身服务体系，建设方便城乡居民开展健身活动体育设施，每万人体育场地数达到个，人均体育场地面积平方米。

广泛开展群众性体育活动，提高全市人民身体健康水平，体育人口达到左右，国民体质合格率达到以上。

加快公共体育设施建设，建成市体育中心市民健身中心。

湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位现湖州市体育场，旧时这里因运粮河环抱，理方式第九章项目实施进度与管理项目建设进度工程管理第十章投资估算与资金筹措编制依据及说明投资估算资金筹措资金使用计划第十章运营成本分析经营收入估算成本分析税金估算效益测算第十二章社会评价社会影响分析互适性分析社会风险分析第十三章结论与建议主要结论建议附件附图第章总论项目背景项目名称项目名称湖州市全民健身中心工程项目性质社会公益性项目项目业主湖州市体育局法定代表人蔡森宝项目承建单位湖州市体育场可行性研究报告编制单位湖州市发展规划研究院编制依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共湖州市委关于加快文化大市建设决定全民健身计划纲要湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市发展和改革委员会对该项目立项批复湖发改社会„‟号建设项目选址意见书及红线图建设单位提供其它相关材料项目提出背景年湖州人均已达美元。

发达国家和地区发展经验表明，人均达到美元时，由于经济社会发展阶段转型居民消费结构升级和居民闲暇时间增加，居民对体育产品需求将明显增长，体育产业也可能成为经济社会发展新亮点。

湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出建设文化大市，提高率先崛起持续创新能力。

按照市委五届八次全会决定，全面推进八大工程建设，加快建设科技强市教育强市卫生强市体育强市，促进文化经济融合发展。

在十五期间，要认真组织实施全民健身计划纲要，建立健全全民健身服务体系，建设方便城乡居民开展健身活动体育设施，每万人体育场地数达到个，人均体育场地面积平方米。

广泛开展群众性体育活动，提高全市人民身体健康水平，体育人口达到左右，国民体质合格率达到以上。

加快公共体育设施建设，建成市体育中心市民健身中心。

湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位现湖州市体育场，旧时这里因运粮河环抱，故俗称海岛，早在世纪末叶，湖州人民就在这里练武健身，开展体育活动。

年正式建立体育场，并命名为吴兴县立体育场。

新中国成立后，这里被称为人民广场市体育场，由于多年使用并且长久失修，场地设施已相当陈旧破落，与广大市民日益增长多层次体育健身需求不相适应，与其周边优美城市环境面貌既不协调，与其地块所处城市中心应有景观极不相称。

基于广大市民有在这里开展体育活动传统，以及社会各界共同呼声，市政府项目为湖州市全民健身中心建设工程，依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要全民健身计划纲要等有关规定要求，为满足本项目建设顺利进行，本项目建设选址应当满足下列基本条件项目选址应在城市公共体育用地区块内，符合湖州市城市总体规划，与周边用地功能相协调市全民健身中心是面向大众体育基础设施，是适应广大市民健身强体活动场所，人流和车流较为集中。

因此全民健身中心选址要求有便利交通条件，以利于人流车流疏散该项目要求用地平坦，无不良工程地质现象，不易受洪水侵扰全民健身中心在供电质量和供电可靠性方面有较高要求。

项目用水量和排水量都较大，因此，要求项目所在区域有完善市政基础设施。

项目位置根据上述选址原则与要求，市体育局进行了多方案比较，最后经市政府有关部门协调，确定市全民健身中心选址于原人民广场。

即利用老城区内原人民广场用地，拆除地面建筑物，重新规划布臵新全民健身和体育产业发展。

全民健身中心建成，在主要服务市民群众体育健身和休闲同时，可以将室内游泳乒乓球羽毛球等项目申办市级单项体育赛事。

湖州地外长三角，区位优势明显，生态环境优越，本项目建成，将有力地推动湖州市接轨上海，融入长三角，参与体育文化交通和合作，同时也有利于融入环太湖文化体育圈，促进体育事业可持续发展。

是改变体育设施落后面貌，适应体育运动发展需要湖州市体育发展规划中指出，要积极推行全民健身计划，增强人民体质，并以全民健身计划和奥运精神为指导，普及体育运动，发扬奥运精神，做到提高竞技水平，