设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范投资方提供资料设计委托要求及建筑方案设计图纸二给排水设计给水系统设计本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。其中高低区为市政管网直接供水，生活最大用水量约,所有卫生洁具均采用节水型，管材采用绿色环保产品。排水系统设计室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排水管，排出管采用普通排水管。三消防系统设计从市政给水管上接入给水管，结合消防要求设计消防系统。第四节电气方案设计设计依据建筑设计防火规范住宅设计规范江苏省住宅设计标准建筑物设计防雷规范年版民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范国家有关电气规范及当地供电电话电视安防等有关单位主管部门规定建筑专业提供平立剖面图给排水及暖通专业提供资料和数据二设计范围强电部分为建筑单体内电力照明防雷及接地保护。弱电部分为建筑单体内通信系统有限电视系统楼宇对讲系统。小区内变电站及光缆设计有建设单位与有关部门协商议定。第四节通风方案设计设计依据建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范公共建筑节能设计标准住宅建筑规范住宅设计规范版江苏省住宅建筑标准业主及本工程相关专业技术文件二涉及范围车库及设备用房等通风及消防系统设计各建筑物通风机消防系统设计三通风系统公共卫生间及暗卫生间换气次数不小于次厨房机械通风系统，厨房排油烟经排风竖井由屋顶高空排放四空调及采暖系统本工程空调采用分体空调第五节消防设计建筑部分本工程消防设计按国家现行规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范江苏省住宅建筑标准江苏省城市规划管理技术规定年版二总图部分本地块与国道相临，交通路网清晰便利。所有内部道路宽度满足消防车通行要求本工程建设中建筑物周边均建设满足消防要求消防通道，且沿街长度超过米均要设消防方案设计第节建设内容简介本地块户型丰富，及商业与住宅为体。用地商业沿居委会主路布置，让视线通透，景观相互渗透。多层位于中央地带，增加了居住私密性与舒适性。为了给小区住户及附近居民提供良好社区服务及生活环境，本项目加入邻里中心设计。该邻里中心设计位于规划道路旁商业街区，其中包括医疗卫生服务区便民邮政小型社区蔬菜水果市场餐饮小吃休闲商业等。本项目道路分为三级小区级主路组团级路宅前绿化景观道。小区内道路明确清晰。本项目内道路及铺装根据不同功能选取不同材质，如主要车行道为沥青路面，人行道住宅院落内车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，丰富小区环境。整个小区绿地景观以中央景观轴线为小区景观主轴入口广场中央绿地广场组团绿化宅前生态小路组成了小区整个绿化主要部分，充分体现了绿色生态小区规划构思。第二节结构方案设计设计依据本工程设计遵循以下国家规范规程及规定建筑结构可高度设计统标准混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范建筑抗震设计规范混凝土异性结构设计技术规程建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务用房等建筑组成。本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范投资方提供资料设计委托要求及建筑方案设计图纸二给排水设计给水系统设计本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。其中高低区为市政管网直接供水，生活最大用水量约,所有卫生洁具均采用节水型，管材采用绿色环保产品。排水系统设计室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排水管，排出管采用普通排水管。三消防系统设计从市政给水管上沿主要消防道设室外消火栓，设置距离为米。三建筑部分本地块住宅建筑消防类别为二类四给排水部分室外消火栓系统有地块内给水环网保证，道路变建筑物附近适当位置设置室外消火栓，艰巨保证水泵结合器要求，并不大于米。消防给水系统管材采用热镀锌钢管。另外，根据建筑灭火器配置设计规范，在建筑物内适当场所配置定数量灭火器。建筑灭火器均按危险级类火灾配置。五电气部分在小区设开闭所座，开路电源引自城市区域变电所。设室内宫变，分别由开闭所引入两路电源。系统设母线联络，当台变压器故障时由另台继续供消防负荷。所有消防负荷双路电源供电，在末端自动切换。至消防负荷线路采用型耐火电缆型电线。火灾应急照明包括消防机房备用照明公共场所疏散安全和疏散指标照明均采用自带蓄电池灯具在间隔墙及楼板处垂直风管与每层水平风管交界处水平管上设防火阀管道井与房间走道等基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务用房等建筑组成。本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范投资方提供资料设计委托要求及建筑方案设计图纸二给排水设计给水系统设计本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。其中高低区为市政管网直接供水，生活最大用水量约,所有卫生洁具均采用节水型，管材采用绿色环保产品。排水系统设计室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排水管，排出管采用普通排水管。三消防系统设计从市政给水管上接入给水管，结合消防要求设计消防系统。第四节电气方案设计设计依据建筑设计防火规范住宅设计规范江苏省住宅设计标准建筑物设计防雷规范年版源引自城市区域变电所。设室内宫变，分别由开闭所引入两路电源。系统设母线联络，当台变压器故障时由另台继续供消防负荷。所有消防负荷双路电源供电，在末端自动切换。至消防负荷线路采用型耐火电缆型电线。火灾应急照明包括消防机房备用照明公共场所疏散安全和疏散指标照明均采用自带蓄电池灯具在间隔墙及楼板处垂直风管与每层水平风管交界处水平管上设防火阀管道井与房间走道等基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务用房等建筑组成。本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范投资方提供资料设计委托要求及建筑方案设计图纸二给排水设计给水系统设计本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。其中高低区为市政管网直接供水，生活最大用水量约,所有卫生洁具均采用节水型，管材采用绿色环保产品。排水系统设计室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排水管，排出管采用普通排水管。三消防系统设计从市政给水管上接入给水管，结合消防要求设计消防系统。第四节电气方案设计设计依据建筑设计防火规范住宅设计规范江苏省住宅设计标准建筑物设计防雷规范年版民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范国家有关电气规范及当地供电电话电视安防等有关单位主管部门规定建筑专业提供平立剖面图给排水及暖通专业提供资料和数据二设计范围强电部分为建筑单体内电力照明防雷及接地保护。弱电部分为建筑单体内通信系统有限电视系统楼宇对讲系统。小区内变电站及光缆设计有建设单位与有关部门协商议定。第四节通风方案设计化景观道。小区内道路明确清晰。本项目内道路及铺装根据不同功能选取不同材质，如主要车行道为沥青路面，人行道住宅院落内车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，丰富小区环境。整个小区绿地景观以中央景观轴线为小区景观主轴入口广场中央绿地广场组团绿化宅前生态小路组成了小区整个绿化主要部分，充分体现了绿色生态小区规划构思。第二节结构方案设计设计依据本工程设计遵循以下国家规范规程及规定建筑结构可高度设计统标准混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范建筑抗震设计规范混凝土异性结构设计技术规程建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务用房等建筑组成。本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范投资方提供资料设计委托要求及建筑方案设计图纸二给排水设计给水系统设计本工程给水系统竖向分低高二个区，低区，高区。其中高低区为市政管网直接供水，生活最大用水量约,所有卫生洁具均采用节水型，管材采用绿色环保产品。排水系统设计室内采用污废合流制排水系统，排水立管采用螺旋消音排水管，排出管采用普通排水管。三消防系统设计从市政给水管上沿主要消防道设室外消火栓，设置距离为米。三建筑部分本地块住宅建筑消防类别为二类四给排水部分室外消火栓系统有地块内给水环网保证，道路变建筑物附近适当位置设置室外消火栓，艰巨保证水泵结合器要求，并不大于米。消防给水系统管材采用热镀锌钢管。另外，根据建筑灭火器配置设计规范，在建筑物内适当场所配置定数量灭火器。建筑灭火器均按危险级类火灾配置。五电气部分在小区设开闭所座，开路电源引自城市区域变电所。设室内宫变，分别由开闭所引入两路电源。系统设母线联络，当台变压器故障时由另台继续供消防负荷。所有消防负荷双路电源供电，在末端自动切换。至消防负荷线路采用型耐火电缆型电线。火灾应急照明包括消防机房备用照明公共场所疏散安全和疏散指标照明均采用自带蓄电池灯具在间隔墙及楼板处垂直风管与每