区乡村度假项目开发，体现了我国旅游度假产业发展必然趋势，必将成为海南旅游度假产业发展个亮点，产生出巨大旅游经济效益和社会边际效益。通过规划实施乐东海滨新城旅游度假区及周边乡村度假项目开发，以公园化人居环境和海南乡村地区得天独厚自然资源优势土地价格优势，作为海南高性价比产权式度假庄园创建条件，吸引岛外人士到乡村地区养生度假置业或投资，必将带动乐东县海滨地区新农村运动发展和相关产业共同繁荣，最终实现对海南中西部贫困地区人民群众生活及其经济社会发展终极关怀。三项目选址及开发条件乐东县滨海区主要包括乐东县西南部九所利国黄流佛罗镇，其位于海南省三亚市西部，其北部与海南石油化工重镇东方市接壤，海南西线高速公路和粤海铁路贯穿该滨海区全境九所镇设有个县级火车站，从九所镇往东，距三亚市区高速公路里程约公里，距三亚凤凰国际机场约公里，交通条件较为便利。乐东县滨海区是海南开发最早农业经济也较为发达传统农作区之，该区域被五指山西南余脉所环抱，地势平坦开阔，传统农业基础设施及配套条件较为完善。除莺歌海盐场外，该滨海区优美田园风光和浓郁北部湾渔家风情是其最突出特色。但是，该区域人口密度相对较大，城镇基础设施比较薄弱且设施老化，海岸线生态环境恢复工作也任务艰巨，从事海滨新城旅游度假区项目开发，须从大规模基础设施投资和海岸生态恢复保护工程入手，而前期旅游度假项目启动，则可选择九所镇东南海岸线佛罗镇岭头湾黄流镇三曲沟等地进行组团式开发。般来说，当汽车作为私人交通工具在个国家基本普及后，其乡村居住和度假时代第三次置业时代也将随之到来。根据美国和其他经济发达国家发展经验，在个中心城市小时车程范围内，其庄园式物业乡村度假村瑞海姆式度假村等物业形式代表了富裕阶层和中产者第三次置业市场主流而次置业和二次置业般均集中在城市范围。目前中国正处于小康时代二次置业高峰期，第三次置业和侯鸟式置业也正逐渐兴起，海南作为中国最理想侯鸟式置业和三次置业之地，其乡村居住与度假时代必将领先于全国到来。乐东县滨海地区与三亚毗邻距三亚凤凰国际机场仅半小时车程，具有发展中国富足时代第三次置业极好开发条件，因此，本计划书建议在乐东县海滨新城项目中，其旅游业和乡村度假产品开发定位，应重点突出三亚后花园与自助式旅游度假特色。四项目区修建性规划范围与基本建设内容乐东县海滨新城旅游度假区规划开发范围，东起九所镇中灶湾与三亚市交界处，西至佛罗镇岭头湾，东北抵海南西线高速公路及基本农田片区域内合理分布农贸物流及科技服务网点，在九所镇建设农贸物流中心和农业科技服务中心。二功能区项目建设内容初步设想创意海岸海滨园林景观带与滨海湿地主题公园海岸生态防护林和园林景观带计划对乐东县滨海区域虾池鱼池人工建筑物进行清理拆迁，恢复滨海湿地和海滨生态林区，并适度进行人工景观带建设。滨海湿地主题公园计划对乐东县滨海区传统养殖业滩涂河流入海口开展大规模滨海湿地恢复工程，并在远期进行滨海湿地主题公园开发，使之成为乐东滨海区生态旅游业发展核心地带。万国风车博览园及海岸风车小屋建议在开发利用乐东县海滨丰富风能资源基础上，与中科院能源研究所合作，开发兼具人文景观与度假功能风车博览园及海岸风车小屋，以增加景区田园风光和乡村文化特色，使之成为乐东县滨海区靓丽旅游风景线。景区园林艺术与生态园艺工程拟聘请国际著名景观园林设计机构，对景区和公园范围进行世界级园林艺术设计，塑造景区旅游观光功能和市场卖点。海滨浴场西亚风情园和沙滩沙漠运动娱乐区主要开辟九所中灶湾浴场和北部岭头浴场两处。东部中灶浴场主要作为群众性浴场，需配套建设沙滩冲淡服务设施海滨救护设施和其他群众性休憩娱乐设施，可以开展海上帆板冲浪沙滩摩托快艇船钓娱乐海岸茶艺吧旅游娱乐项目。北部岭头浴场拟开辟为国际性浴场，主要是为邻近酒店度假村和会馆区提供沙滩配套娱乐服务。岭头湾浴场附近，分布有大片自然沙丘项目区控规范围内，可开辟沙漠景观区滑沙场沙雕艺术园阿拉伯西亚风情文化园骆驼及鸵鸟乘骑运动等特色观光娱乐项目。蓝硅谷热带海洋与农业科技会馆区该项目依托乐东县良好滨海资源和海洋产业农业生物科技产业发展条件，结合海南西部石油天然气化工产业发展趋势，根据我国国民经济发展十五规划和科技创新机制创建目标，在大规模启动乐东县海滨新城旅游度假区建设基础上，利用海南省给予西部市县特殊政策，并通过逐步改善乐东县滨海区基础服务设施投资条件，鼓励和吸引国内外科研机构参与南中国热带海洋科技研究海洋科技产品开发包括热带农业生物技术等诸多领域研究开发，在此基础上，采取硅谷式园区运作模式，出台制定鼓励科技风险投资相关政策，将海南旅游度假向心力转变为地方经济发展所需投资市场向心力，为国内外投资商开创更为广阔投资天地，使乐东县滨海区成为我国科技产，推进海南省委省政府有关促进海南中西部地区经济社会发展战略举措实施，无疑具有深远战略意义。乐东县是海南省农业大县，素有海南鱼米之乡香蕉王国热带水果之乡美誉。因此，将乐东县热带滨海资源和大农业优势转变为项目优势经济优势，在实施海南西部旅游开发战略基础上，进步实现中华五千年农业文明与海南乡村度假旅游业完美结合，使海南农业生产环境乡村生态环境与旅游环境人居环境投资环境融为体，必将开创出海南西部及乡村旅游度假鲜明特色，丰富海南旅游度假产品时空内涵，提升海南旅游度假产业市场竞争力。城乡体化是未来海南旅游度假产业发展必然趋势。随着国民收入不断提高，我国自驾车旅游和自助式度假旅游正在蓬勃兴起，其旅游活动范围时间度假休闲方式都发生了巨大变化。预计当国民人均收入水平达到美元之后年以后，我国自由游人将超过团队观光游人数，成为我国旅游度假产业发展市场主流。海南尤其是海南南部海滨地区作为我国最佳避寒度假养老休闲旅游胜地，其独特丰富乡村自然生态和旅游度假资源，将成为与其热带滨海旅游资源品位相齐旅游度假之地。因此，乐东海滨新城旅游度假区及其周边地区乡村度假项目开发，体现了我国旅游度假产业发展必然趋势，必将成为海南旅游度假产业发展个亮点，产生出巨大旅游经济效益和社会边际效益。通过规划实施乐东海滨新城旅游度假区及周边乡村度假项目开发，以公园化人居环境和海南乡村地区得天独厚自然资源优势土地价格优势，作为海南高性价比产权式度假庄园创建条件，吸引岛外人士到乡村地区养生度假置业或投资，必将带动乐东县海滨地区新农村运动发展和相关产业共同繁荣，最终实现对海南中西部贫困地区人民群众生活及其经济社会发展终极关怀。三项目选址及开发条件乐东县滨海区主要包括乐东县西南部九所利国黄流佛罗镇，其位于海南省三亚市西部，其北部与海南石油化工重镇东方市接壤，海南西线高速公路和粤海铁路贯穿该滨海区全境九所镇设有个县级火车站，从九所镇往东，距三亚市区高速公路里程约公里，距三亚凤凰国际机场约公里，交通条件较为便利。乐东县滨海区是海南开发最早农业经济也较为发达传统农作区之，该区域被五指山西南余脉所环抱，地势平坦开阔，传统农业基础设施及配套条件较为完善。除莺歌海盐场外，该滨海区优美田园风光和浓郁北部湾渔家风情是其最突出特色。环境融为体，必将开创出海南西部及乡村旅游度假鲜明特色，丰富海南旅游度假产品时空内涵，提升海南旅游度假产业市场竞争力。城乡体化是未来海南旅游度假产业发展必然趋势。随着国民收入不断提高，我国自驾车旅游和自助式度假旅游正在蓬勃兴起，其旅游活动范围时间度假休闲方式都发生了巨大变化。预计当国民人均收入水平达到美元之后年以后，我国自由游人将超过团队观光游人数，成为我国旅游度假产业发展市场主流。海南尤其是海南南部海滨地区作为我国最佳避寒度假养老休闲旅游胜地，其独特丰富乡村自然生态和旅游度假资源，将成为与其热带滨海旅游资源品位相齐旅游度假之地。因此，乐东海滨新城旅游度假区及其周边地区乡村度假项目开发，体现了我国旅游度假产业发展必然趋势，必将成为海南旅游度假产业发展个亮点，产生出巨大旅游经济效益和社会边际效益。通过规划实施乐东海滨新城旅游度假区及周边乡村度假项目开发，以公园化人居环境和海南乡村地区得天独厚自然资源优势土地价格优势，作为海南高性价比产权式度假庄园创建条件，吸引岛外人士到乡村地区养生度假置业或投资，必将带动乐东县海滨地区新农村运动发展和相关产业共同繁荣，最终实现对海南中西部贫困地区人民群众生活及其经济社会发展终极关怀。三项目选址及开发条件乐东县滨海区主要包括乐东县西南部九所利国黄流佛罗镇，其位于海南省三亚市西部，其北部与海南石油化工重镇东方市接壤，海南西线高速公路和粤海铁路贯穿该滨海区全境九所镇设有个县级火车站，从九所镇往东，距三亚市区高速公路里程约公里，距三亚凤凰国际机场约公里，交通条件较为便利。乐东县滨海区是海南开发最早农业经济也较为发达传统农作区之，该区域被五指山西南余脉所环抱，地势平坦开阔，传统农业基础设施及配套条件较为完善。除莺歌海盐场外，该滨海区优美田园风光和浓郁北部湾渔家风情是其最突出特色。但是，该区域人口密度相对较大，城镇基础设施比较薄弱且设施老化，海岸线生态环境恢复工作也任务艰巨，从事海滨新城旅游度假区项目开发，须从大规模基础设施投资和海岸生态恢复保护工程入手，而前期旅游度假项目启动，则可选择九所镇东南海岸线佛罗镇岭头湾黄流镇三曲沟等地进行组团式开发。般来说，当汽车作为私人交通工具在个国家基本普及后，其乡村居住和度假时代第三次置业时代也将随之到来。根据美国和其程，并在远期进行滨海湿地主题公园开发，使之成为乐东滨海区生态旅游业发展核心地带。万国风车博览园及海岸风车小屋建议在开发利用乐东县海滨丰富风能资源基础上，与中科院能源研究所合作，开发兼具人文景观与度假功能风车博览园及海岸风车小屋，以增加景区田园风光和乡村文化特色，使之成为乐东县滨海区靓丽旅游风景线。景区园林艺术与生态园艺工程拟聘请国际著名景观园林设计机构，对景区和公园范围进行世界级园林艺术设计，塑造景区旅游观光功能和市场卖点。海滨浴场西亚风情园和沙滩沙漠运动娱乐区主要开辟九所中灶湾浴场和北部岭头浴场两处。东部中灶浴场主要作为群众性浴场，需配套建设沙滩冲淡服务设施海滨救护设施和其他群众性休憩娱乐设施，可以开展海上帆板冲浪沙滩摩托快艇船钓娱乐海岸茶艺吧旅游娱乐项目。北部岭头浴场拟开辟为国际性浴场，主要是为邻近酒店度假村和会馆区提供沙滩配套娱乐服务。岭头湾浴场附近，分布有大片自然沙丘项目区控规范围内，可开辟沙漠景观区滑沙场沙雕艺术园阿拉伯西亚风情文化园骆驼及鸵鸟乘骑运动等特色观光娱乐项目。蓝硅谷热带海洋与农业科技会馆区该项目依托乐东县良好滨海资源和海洋产业农业生物科技产业发展条件，结合海南西部石油天然气化工产业发展趋势，根据我国国民经济发展十五规划和科技创新机制创建目标，在大规模启动乐东县海滨新城旅游度假区建设基础上，利用海南省给予西部市县特殊政策