积平方米。投资范围。围绕形成具备更高医疗服务业务能力，完善卫生院整体服务功能，实现科学发展，进行建筑面积为平方米污水垃圾处理系统配水配电系统环境保护及辅助功能用房等公共辅助服务设施建设。项目功能项目建成投入使用后，来凤县旧司乡中心卫生院能够在现有服务功能上进行拓展并提供更加优质便捷舒心医疗服务，在很大程度上解决人民群众看病难问题。四项目建设基本条件区位条件来凤县旧司乡中心卫生院位于旧司乡集镇，其有较好区位条件。资金条件来凤县旧司乡中心卫生院近几年来服务业务收入稳定，在财务效益上均为盈利，同时，该项目具有能产生较好社会效益特性使项目可较容易得到上级部门资金及其他资金大力支持。环境保护条件项目拟定场址位于来凤县旧司乡中心卫生院院内，拟拆除原有发热门诊公共厕所后在原址新建，场址不属水源保护区风景名胜区自然保护区范围内，场址范围内也无矿产文物压覆，能被当地环境所接受。社会条件项目实施可为当地广大居民提供优质医疗服务，满足人民群众看病需要，能够为当地社会所接纳。施工条件项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅，施工用水可从市政供水管道就近搭接，施工用电也可从就近变压器搭接，施工条件均好，满足项目建设需要。外部协作条件项目外部协作条件良好。可得到相关部门和人群大力支持。五项目可行性研究报告编制依据和范围编制依据来凤县国民经济与社会发展第十个五年规划，国家有关法律法规投资招标投标节能环保及与项目相关各项政策，新医改方案。国家有关工程建设方面标准规范定额。原国家发展计划委员会颁发投资项目可行性研究指南试用版。建设项目经济评价方法与参数第三版。现代咨询方法与实务。项目业主提供项目土建工程平面布置初步融资方案及其他有关基础资料。其中，投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版现代咨询方法与实务项目业主提供有关基础资料为本项目可行性研究报告主要编制依据。研究范围项目可行性研究是通过对与项目有关资料数据调查研究，从项目规划服务区域效益工程设备环境风险社会影响等各个方面进行论证和分析预测，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设意见及评价结论，为项目决策提供全面依据。因此，确定本项目可行性研究主要内容如下项目提出背景及建设必要性。配套条件评价。建设规模确定。场址选择。工程方案。节能节水措施。环境影响评价。劳动安全卫生与消防。组织机构及人力资源配件编制和建设场地三通平等。在项目工程建设上，建议来凤县旧司乡中心卫生院加强对项目实施过程管理，不断优化设计方案，从进度质量投资三个方面搞好工程建设控制管理。第二章项目配套协作情况分析项目具有较好配套协作条件，为项目建设和服务运营奠定了良好基础。电力来凤县旧司乡中心卫生院配套设施建设项目由旧司乡供电营业所负责供电，为伏伏双线路送电，输电线路紧接建设项目工地，项目供电有保障。二供水该项目供水由旧司乡自来水公司供给，供水管网已填埋至建设工地，供水有保障。三道路项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅。第三章建设规模确定建设规模确定应遵循基本原则选择合理经济规模。根据本项目性质项目服务目标容量预测提供服务发展前景等而得出最优规模来确定项目合理经济规模。考虑服务容量对项目规模影响。考虑环境容量对项目规模影响。充分考虑项目对周围环境影响，从而确定建设规模。考虑建设资金可获得性以及主要外部协作条件等对项目规模影响。二建设规模确定根据以上建设规模确定基本原则，结合服务容量预测及本行业合理经济规模环境影响资金筹措以及主要外部协作条件对项目规模影响，拟定项目建设规模为建筑面积平方米。第四章场址选择场址选择基本要求符合长远规划和行业布局要求。注重节约用地。有利于场区合理布置和安全运行。不压覆矿床和文物。充分利用原有场地。二场址选择场址位置根据该项目服务目标指向性特点并结合当地实际情况，项目场址拟选定在来凤县旧司乡中心卫生院院内。该场址坐落位置符合来凤县及旧司乡土地利用规划要求，土地使用权属来凤县旧司乡中心卫生院所有，在该场址进行项目建设对周边村镇居民企业无较大影响，项目实施可直接带动当地社会事业发展，能够为当地政府和群众所普遍接受并得到理解和支持配合。场址占地面积及土地利用情况根据项目建设规模并参照同类项目占地面积以及合理土地利用系数，拟定场址占地面积约为平方米。该土地为拆除来凤县旧司乡中心卫生院原有发热门诊和公厕而获得，场区无矿区和文物压覆，不影响防洪和排涝，符合来凤县及旧司乡土地利用规划。场址地形地貌及气象条件地形地貌。拟定场址地形平坦，适应项目特点，能够保证投资小成本低方便合理。气象条件。拟定场址区属于中亚热带大陆性季风湿润型山地气候。除具有温暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期等特点外，因地貌地势提高，对农村卫生服务需求日益增长。加强乡镇卫生院建设，发挥其应有职能是我国初级卫生保健重要内容，是保障人民身体健康，增强民族素质迫切需求。综上所述，创建个整洁舒适卫生功能完善非营利性乡镇卫生院，以从根本上解决群众看病难看病贵民生问题，是必须，来凤县旧司乡中心卫生院适时提出本项目建设是十分及时和必要。三项目目标及功能定位项目具备优势项目符合国家投资政策，满足资金投向各种条件，有较好融资渠道。项目业主所具有基本条件使其具备承担拟建项目资格，同时符合有关行业准入条件。项目符合来凤县国民经济和杜会发展总体规划城镇体系规划和区域行业发展规划，项目建设目标与各项规划目标内容相协调，项目实施有利于规划目标实现。项目得到了当地政府高度重视，同时得到了政府政策支持。效益目标通过该项目实施，来凤县旧司乡中心卫生院拟获得较好社会效益及环境效益。项目能够为当地人民群众提供优质医疗服务，同时，项目通过采取环境保护措施进行无害化处理，使项目建设服务运营期间产生各种排放物达标排放。规模及范围规模。按照合理经济规模并结合目标区域内服务容量分析预测，项目规模拟定为工程建筑面积平方米。投资范围。围绕形成具备更高医疗服务业务能力，完善卫生院整体服务功能，实现科学发展，进行建筑面积为平方米污水垃圾处理系统配水配电系统环境保护及辅助功能用房等公共辅助服务设施建设。项目功能项目建成投入使用后，来凤县旧司乡中心卫生院能够在现有服务功能上进行拓展并提供更加优质便捷舒心医疗服务，在很大程度上解决人民群众看病难问题。四项目建设基本条件区位条件来凤县旧司乡中心卫生院位于旧司乡集镇，其有较好区位条件。资金条件来凤县旧司乡中心卫生院近几年来服务业务收入稳定，在财务效益上均为盈利，同时，该项目具有能产生较好社会效益特性使项目可较容易得到上级部门资金及其他资金大力支持。环境保护条件项目拟定场址位于来凤县旧司乡中心卫生院院内，拟拆除原有发热门诊公共厕所后在原址新建，场址不属水源保护区风景名胜区自然保护区范围内，场址范围内也无矿产文物压覆，能被当地环境所接受。社会条件项目实施可为当地广大居民提供优质医疗服务，满足人民群众看病需要，能够为当地社会所接纳。施工条件项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅，施工用水可从市政供水管道就近搭接，施工用电也可较好融资渠道。项目业主所具有基本条件使其具备承担拟建项目资格，同时符合有关行业准入条件。项目符合来凤县国民经济和杜会发展总体规划城镇体系规划和区域行业发展规划，项目建设目标与各项规划目标内容相协调，项目实施有利于规划目标实现。项目得到了当地政府高度重视，同时得到了政府政策支持。效益目标通过该项目实施，来凤县旧司乡中心卫生院拟获得较好社会效益及环境效益。项目能够为当地人民群众提供优质医疗服务，同时，项目通过采取环境保护措施进行无害化处理，使项目建设服务运营期间产生各种排放物达标排放。规模及范围规模。按照合理经济规模并结合目标区域内服务容量分析预测，项目规模拟定为工程建筑面积平方米。投资范围。围绕形成具备更高医疗服务业务能力，完善卫生院整体服务功能，实现科学发展，进行建筑面积为平方米污水垃圾处理系统配水配电系统环境保护及辅助功能用房等公共辅助服务设施建设。项目功能项目建成投入使用后，来凤县旧司乡中心卫生院能够在现有服务功能上进行拓展并提供更加优质便捷舒心医疗服务，在很大程度上解决人民群众看病难问题。四项目建设基本条件区位条件来凤县旧司乡中心卫生院位于旧司乡集镇，其有较好区位条件。资金条件来凤县旧司乡中心卫生院近几年来服务业务收入稳定，在财务效益上均为盈利，同时，该项目具有能产生较好社会效益特性使项目可较容易得到上级部门资金及其他资金大力支持。环境保护条件项目拟定场址位于来凤县旧司乡中心卫生院院内，拟拆除原有发热门诊公共厕所后在原址新建，场址不属水源保护区风景名胜区自然保护区范围内，场址范围内也无矿产文物压覆，能被当地环境所接受。社会条件项目实施可为当地广大居民提供优质医疗服务，满足人民群众看病需要，能够为当地社会所接纳。施工条件项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅，施工用水可从市政供水管道就近搭接，施工用电也可从就近变压器搭接，施工条件均好，满足项目建设需要。外部协作条件项目外部协作条件良好。可得到相关部门和人群大力支持。五项目可行性研究报告编制依据和范围编制依据来凤县国民经济与社会发展第十个五年规划，国家有关法律法规投资招标投标节能环保及与项目相关各项政策，新医改方案。国家有关工程建设方面标准规范定额。原国家发展计划委员会颁发投资项目可行性研究指南供水由旧司乡自来水公司供给，供水管网已填埋至建设工地，供水有保障。三道路项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅。第三章建设规模确定建设规模确定应遵循基本原则选择合理经济规模。根据本项目性质项目服务目标容量预测提供服务发展前景等而得出最优规模来确定项目合理经济规模。考虑服务容量对项目规模影响。考虑环境容量对项目规模影响。充分考虑项目对周围环境影响，从而确定建设规模。考虑建设资金可获得性以及主要外部协作条件等对项目规模影响。二建设规模确定根据以上建设规模确定基本原则，结合服务容量预测及本行业合理经济规模环境影响资金筹措以及主要外部协作条件对项目规模影响，拟定项目建设规模为建筑面积平方米。第四章场址选择场址选择基本要求符合长远规划和行业布局要求。注重节约用地。有利于场区合理布置和安全运行。不压覆矿床和文物。充分利用原有场地。二场址选择场址位置根据该项目服务目标指向性特点并结合当地实际情况，项目场址拟选定在来凤县旧司乡中心卫生院院内。该场址坐落位置符合来凤县及旧司乡土地利用规划要求，土地使用权属来凤县旧司乡中心卫生院所有，在该场址进行项目建设对周边村镇居民企业无较大影响，项目实施可直接带动当地社会事业发展，能够为当地政府和群众所普遍接受并得到理解和支持配合。场址占地面积及土地利用情况根据项目建设规模并参照同类项目占地面积以及合理土地利用系数，拟定场址占地面积约为平方米。该土地为拆除来凤县旧司乡中心卫生院原有发热门诊和公厕而获得，场区无矿区和文物压覆，不影响防洪和排涝，符合来凤县及旧司乡土地利用规划。场址地形地貌