市残疾人体育训练基地项目立项投资计划建议书word文档（存档）

因此，本工程从选址周本项目位置市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页边环境及基础配套设施方面分析，是较为理想。

综上所述，市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，符合大港区总体发展规划，其外部基础配套设施良好，周边建筑环境适宜，社会环境良好，建设用地权属明确，符合国家相关法规，而工程地质条件亦适宜建设该规模建筑群，故选址可行。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第四章总体方案本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。

市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，建设规划用地约公顷。

在此范围内拟建总建筑面积平方米建筑群，建设内容包括综合馆游泳馆跑廊服务中心及行政办公楼和相应体育训练场地等设施，并规划配建有住宿楼田径场看台动力中心等，可为残疾运动员提供良好训练生活空间。

该项目拟分两期建设实施，其中期工程拟建设建筑面积平方米建筑，二期工程拟建设建筑面积平方米建筑，建成后将成为市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动中心。

规划设计指导思想随着北京申办年奥运会获得成功，市作为重要协办城市，应全方位参与这重要赛事，其中包括奥运之后举办北京残奥会。

同时借此机会，进步完善市残疾人体育比赛及训练设施。

该训练基地建设实施，将为今后承接国内外残疾人体育赛事和普及全民体育运动打下良好基础。

二设计原则市残疾人体育训练基地作为专项体育训练设施，力求建设成为市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动中心，其建设市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页宗旨应符合年残奥会训练比赛要求，并具有定先进性。

具体设计原则为符合国家相关法律法规要求符合国际单项体育协会技术要求符合残疾人奥运会特殊使用要求满足城市总体规划城市景观及交通要求广泛应用数字网络等高科技技术，要求达到定智能标准注重环境设计，贯彻节能环保指导思想，体现可持续发展理念建筑空间设计以人为本，注重赛会期间以及赛后利用问题。

在注重建筑造型城市景观同时，合理控制工层西侧，运动员通过入口东侧更衣室进入场馆。

贯通东西走廊将首层分为两个区域，北区布臵有乒乓球馆柔道馆及器械库房南区布臵有射箭馆射击馆举重馆，并布臵有器械库房设备机房等建筑二层面积约平方米，接待大厅位于西侧，设有通向屋顶平台出口。

大厅东侧为球类综合馆，其中篮球场地布臵在南侧，可兼作排球场地使用，网球和羽毛球场地布臵在北侧，两片场地在空间上采用垂网分隔，以减少相互间干扰。

综合馆共设计有五部疏散楼梯，分别位于大厅及场馆四周，同时位于大厅侧设臵有两部载客电梯，可满足残疾运动员交通需求。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页游泳馆拟建游泳馆建筑面积平方米，钢混结构，层数层，局部层。

总图位于综合馆西南侧，通过入口大厅与综合馆连接成个有机整体。

内部设计有比赛及训练馆运动员更衣室淋浴室卫生间设备机房等，其中比赛及训练馆内设有国际标准比赛池座，规格为米米，池深最浅处米，设有可移动池岸，可满足长短池比赛要求二层设计为观众席，可容纳名观众。

游泳馆设计有部专用疏散楼梯，位于观众席南侧，同时设计有直通室外平台出入口，观众可通过室外大楼梯直接进入观众席，满足疏散需求。

服务中心及行政办公楼本工程服务中心及行政办公楼位于游泳馆东侧，综合馆南侧，设计层数层，框架结构，建筑面积平方米。

该单项工程首层为服务中心，面积约平方米，主要功能为运动员餐厅，内部设计有餐厅厨房库房等，可供约名残疾运动员同时就餐建筑二层面积约平方米，为训练基地行政办公区相关服务设施，平面布臵有小卖部医务室办公室，同时附设有套客房，供对外交流接待使用。

服务中心及行政办公楼二层为单侧走廊布局，设计有部疏散楼梯，分布于走廊北侧及西侧中部，同时设计有直通室外平台出入口，可满足疏散需求。

本项目期工程由三个建筑单体构成，各功能空间相互，互不干扰，而位于核心部位入口大厅又将三者连接成个有机体，形成个完整空间，交通流畅，资源共享，特别是屋顶平台设计，市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页使得建筑内部每个空间均具有直通室外安全出口，满足残疾人疏散要求，其平面布局合理可行。

二立面设计体育场馆是作为众多人员使用公共建筑，其体量庞大，专业性较强，而其所拥有充满动感造型新颖建材，以及所运用高科技，都使其在众多建筑群中脱颖而出，成为该区域视觉焦点。

本工程立面造型设计充分解读自残疾人运动队训练需要，还可以承接部分国家级运动队训练任务，为提高国家队训练水平提供帮助。

此外，这样座为残疾人专门设计建造体育训练基地还能够承接部分全国或国际性残疾人体育赛事，促进全国或世界残疾人运动交流与合作。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第三章项目选址本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。

市残疾人体育训练基地项目选址于大港区城区北侧，规划大学城范围内，项目建设用地呈不规则状，规划总用地约公顷。

其四至范围为东至劳动鉴定中心，西至规划学府路，北至学府路，南至南开大学滨海学院。

该场址在大港区总体规划中，规划为教育预留地，地形呈不规则四边形，地势平坦开阔，现状为坑塘，工程地质条件为海陆相交互沉积地层，承载力虽较低，但地质剖面均匀。

因此，选址于此新建市残疾人体育训练基地项目是较为适宜。

项目选址见下图该项目建设选址紧密结合大港区发展规划，符合城区空间发展总体要求。

项目选址地处规划大学城范围内，周边有已建成南开大学滨海学院医科大学临床医学院外国语学院，以及在建工商职业技术学院等项目，加之周边有大片水塘环绕，空气清新，建筑环境及社会环境优良，适宜建设该项。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页本项目选址地处城市基础设施相对完善地区，其北侧学府路，以及东侧胜利街为大学城交通主干道路南侧有大港城区交通主干道路北环路，西侧有通往市区主干道路津港公路，东侧有津岐公路，其公路路网四通八达，交通便利而供水排水管线以及电力通讯热力接口均位于胜利街侧，可为本项目实施提供相应支持同时该场址地处天然气供气范围内，燃气管线规划沿胜利街及学府南路铺设，并有能力为本工程提供服务。

因此，本工程从选址周本项目位置市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页边环境及基础配套设施方面分析，是较为理想。

综上所述，市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，符合大港区总体发展规划，其外部基础配套设施良好，周边建筑环境适宜，社会环境良好，建设用地权属明确，符合国家相关法规，而工程地质条件亦适宜建设该规模建筑群，故选址可行。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第四章总体方案本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。

市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，建设规划用地约地呈不规则状，规划总用地约公顷。

其四至范围为东至劳动鉴定中心，西至规划学府路，北至学府路，南至南开大学滨海学院。

该场址在大港区总体规划中，规划为教育预留地，地形呈不规则四边形，地势平坦开阔，现状为坑塘，工程地质条件为海陆相交互沉积地层，承载力虽较低，但地质剖面均匀。

因此，选址于此新建市残疾人体育训练基地项目是较为适宜。

项目选址见下图该项目建设选址紧密结合大港区发展规划，符合城区空间发展总体要求。

项目选址地处规划大学城范围内，周边有已建成南开大学滨海学院医科大学临床医学院外国语学院，以及在建工商职业技术学院等项目，加之周边有大片水塘环绕，空气清新，建筑环境及社会环境优良，适宜建设该项。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页本项目选址地处城市基础设施相对完善地区，其北侧学府路，以及东侧胜利街为大学城交通主干道路南侧有大港城区交通主干道路北环路，西侧有通往市区主干道路津港公路，东侧有津岐公路，其公路路网四通八达，交通便利而供水排水管线以及电力通讯热力接口均位于胜利街侧，可为本项目实施提供相应支持同时该场址地处天然气供气范围内，燃气管线规划沿胜利街及学府南路铺设，并有能力为本工程提供服务。

因此，本工程从选址周本项目位置市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页边环境及基础配套设施方面分析，是较为理想。

综上所述，市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，符合大港区总体发展规划，其外部基础配套设施良好，周边建筑环境适宜，社会环境良好，建设用地权属明确，符合国家相关法规，而工程地质条件亦适宜建设该规模建筑群，故选址可行。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第四章总体方案本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。

市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，建设规划用地约公顷。

在此范围内拟建总建筑面积平方米建筑群，建设内容包括综合馆游泳馆跑廊服务中心及行政办公楼和相应体育训练场地等设施，并规划配建有住宿楼田径场看台动力中心等，可为残疾运动员提供良好训练生活空间。

该项目拟分两期建设实施，其中期工程拟建设建筑面积平方米建筑，二期工程拟建设建筑面积平方米建筑，建成后将成为市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动中心。

规划设计指导思想随着北京申办年奥运会散楼梯，分别位于大厅及场馆四周，同时位于大厅侧设臵有两部载客电梯，可满足残疾运动员交通需求。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页游泳馆拟建游泳馆建筑面积平方米，钢混结构，层数层，局部层。

总图位于综合馆西南侧，通过入口大厅与综合馆连接成个有机整体。

内部设计有比赛及训练馆运动员更衣室淋浴室卫生间设备机房等，其中比赛及训练馆内设有国际标准比赛池座，规格为米米，池深最浅处米，设有可移动池岸，可满足长短池比赛要求二层设计为观众席，可容纳名观众。

游泳馆设计有部专用疏散楼梯，位于观众席南侧，同时设计有直通室外平台出入口，观众可通过室外大楼梯直接进入观众席，满足疏散需求。

服务中心及行政办公楼本工程服务中心及行政办公楼位于游泳馆东侧，综合馆南侧，设计层数层，框架结构，建筑面积平方米。

该单项工程首层为服务中心，面积约平方米，主要功能为运动员餐厅，内部设计有餐厅厨房库房等，可供约名残疾运动员同时就餐建筑二层面积约平方米，为训练基地行政办公区相关服务设施，平面布臵有小卖部医务室办公室，同时附设有套客房，供对外交流接待使用。

服务中心及行政办公楼二层为单侧走廊布局，设计有部疏散楼梯，分布于走廊北侧及西侧中部，同时设计有直通室外平台出入口，可满足疏散需求。

本项目期工程由三个