产总值元，按可比价格计算，增长。城市居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。农村经济稳步增长年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增加亿元,增长。农产品商品率为，较上年提高个百分点。表年农业增加值构成情况单位万元项目绝对值可比价增长农业林业畜牧渔业农林牧渔服务业二项目提出理由彭水县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，其中农村人口占全县人口，农业占，城镇化率，年粮食总产量达到万吨。近年来，彭水县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合市场网络，但目前彭水县农产品批发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。第三，彭水县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率提高。年，国务院颁布号文件，对重庆发展指出加快建设以万州为中心三峡库区为主体渝东北地区和以黔江为中心少数民族聚居渝东南贫困山区。为了让渝东北渝东南农户尽快脱贫致富，年，重庆市委市政府决定在渝东北渝东南个区县实施两翼农户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍两翼山区农产品发展主要原因在于没有大型流通企业牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱，因此，打通两翼地区农产品销售关键环节，构建畅通销售渠道，成为两翼农户万元增收工程中重要课题和首要任务。为此，市商委特制定了关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动实施意见，提出农产品农商对接农产品市场建设农产品基地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大行动，助推两翼农户万元增收工程顺利实施。规划到年，建成两翼地区个以上区域性农林产品大型综合批发市场个以上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个规范化乡镇农贸市场，基本实现两翼地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目既是规划中重要内容。彭水县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发场行情安排农业生产，这样就可以从根本上避免政府指导农业结构调整盲目性和农民盲目生产。彭水农产品批发物流市场以彭水县优势农产品为主导，带动相关产品流通和发展，必将会成为彭水县优势农产品批发中心。四是加快少数民族地区脱贫致富奔小康步伐，发挥市场对农业生产导向和带动作用，促进民族地区高科技农业订单农业发展，加快农业产业化经营进程，统筹城乡经济社会发展，促使农民收入明显得到增加需要年底，全县有户籍人口万常住人口万。境内居住着苗族土家族蒙古族回族仡佬族侗族藏族彝族哈尼族壮族满族等个少数民族，少数民族人口占全县总人口，其中苗族万余人，土家族万余人。县城位于乌江，郁江交汇处，是典型山区农业县。由于历史自然及社会等多方面因素影响，致使该区域现还属于经济欠发达地区，还有不少人民群众生活水平还处于比较贫困状态。在该区域县城周边建设个大型农产品批发市场，有助于利用市场导向和带动作用，充分发挥该区域所具有自然地理及资源优势，推动民族区域高科技农业生态农业高效集约化农业及订单农业发展，加快农业产业化经营进程，生产出各种适应市场需要优质特色农产品，解决农民种植生产农产品后顾之忧，促进农民收入明显增加，使广大人民群众生活水平和生活质量能得到较大改善和提高，并从整体上加快促进了地区经济发展，使广大人民群众能从贫困状态中彻底摆脱出来，逐步向小康社会迈进。因此，从加快推进地区经济社会发展这意义看，建设本项目是很有必要。总之，在彭水县靛水新城建设个大型规范功能设施齐全服务及管理水平较先进农产品批发市场，对该区域新农村建设和农业及农村经济结构调整，落实两翼农户万元增收工程，推进农业产业化经营，发展现代高科技农业，尽快增加农民收入等均可产生积极促进作用，同时也可使该区域农产品流通市场状况得到较大改善，对现代流通技术信息技术及市场管理技术推广应用，将会明显得以提高，其交易方式和服务功能也会明显得到改进，交易方式更为先进，市场服务设施更为健全，服务质量也会有较大提高，可促使该区域市场流通体系向更高台阶迈进。第三章市场需求分析及预测市场分析彭水县近几年来加大了对农业生产及其基础设施建设投入，加快了新农村建设和对农业及农村经济结构调整步伐，使该区域农产品生产保持了较高发展速度，农产品质量也有了明显提高，农产品品种进步扩大，农产品生产总量稳中有升，年达到万指标项目主要技术经济指标见表表项目主要技术经济指标序号名称单位数据备注总用地面积平方米总建筑面积平方米其中农贸批发市场平方米市场配套住宅平方米配套服务设施平方米项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元设计生产能力万吨年营业收入万元正常年份总成本费用万元正常年份营业税金及附加万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点借款偿还期年第二章项目建设背景及必要性项目建设背景良好发展机遇经济发展实现逆势上行全年彭水县完成地区生产总值亿元，按可比价格计算，较上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。二三产业结构为。第产业较上年下降个百分点，第二产业较上年下降个百分点，第三产业上升个百分点。三个产业对经济增长贡献率分别为。按常住人口计算，全县人均地区生产总值元，按可比价格计算，增长。城市居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。农村经济稳步增长年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增加亿元,增长。农产品商品率为，较上年提高个百分点。表年农业增加值构成情况单位万元项目绝对值可比价增长农业林业畜牧渔业农林牧渔服务业二项目提出理由彭水县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，其中农村人口占全县人口，农业占，城镇化率，年粮食总产量达到万吨。近年来，彭水县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合市场网络，但目前彭水县农产品批发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。第三，彭水县农产品物流企业前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点借款偿还期年第二章项目建设背景及必要性项目建设背景良好发展机遇经济发展实现逆势上行全年彭水县完成地区生产总值亿元，按可比价格计算，较上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。二三产业结构为。第产业较上年下降个百分点，第二产业较上年下降个百分点，第三产业上升个百分点。三个产业对经济增长贡献率分别为。按常住人口计算，全县人均地区生产总值元，按可比价格计算，增长。城市居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。农村经济稳步增长年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增加亿元,增长。农产品商品率为，较上年提高个百分点。表年农业增加值构成情况单位万元项目绝对值可比价增长农业林业畜牧渔业农林牧渔服务业二项目提出理由彭水县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，其中农村人口占全县人口，农业占，城镇化率，年粮食总产量达到万吨。近年来，彭水县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合市场网络，但目前彭水县农产品批发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。第三，彭水县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率提高。年，国务院颁布号文件，对重庆发展指出加快建设以万州为中心三峡库区为主体渝东北地区和以黔江为中心少数民族聚居渝东南贫困山区。为了让渝东北渝东南农户尽快脱贫致富，年，重庆市委市政府决定在渝东北渝东南个区县实施两翼农户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍两翼山人口万常住人口万。境内居住着苗族土家族蒙古族回族仡佬族侗族藏族彝族哈尼族壮族满族等个少数民族，少数民族人口占全县总人口，其中苗族万余人，土家族万余人。县城位于乌江，郁江交汇处，是典型山区农业县。由于历史自然及社会等多方面因素影响，致使该区域现还属于经济欠发达地区，还有不少人民群众生活水平还处于比较贫困状态。在该区域县城周边建设个大型农产品批发市场，有助于利用市场导向和带动作用，充分发挥该区域所具有自然地理及资源优势，推动民族区域高科技农业生态农业高效集约化农业及订单农业发展，加快农业产业化经营进程，生产出各种适应市场需要优质特色农产品，解决农民种植生产农产品后顾之忧，促进农民收入明显增加，使广大人民群众生活水平和生活质量能得到较大改善和提高，并从整体上加快促进了地区经济发展，使广大人民群众能从贫困状态中彻底摆脱出来，逐步向小康社会迈进。因此，从加快推进地区经济社会发展这意义看，建设本项目是很有必要。总之，在彭水县靛水新城建设个大型规范功能设施齐全服务及管理水平较先进农产品批发市场，对该区域新农村建设和农业及农村经济结构调整，落实两翼农户万元增收工程，推进农业产业化经营，发展现代高科技农业，尽快增加农民收入等均可产生积极促进作用，同时也可使该区域农产品流通市场状况得到较大改善，对现代流通技术信息技术及市场管理技术推广应用