1、“.....龙王塘软件产业带发展，为本项目提供了大量潜在客户根据威海城市发展规划，龙王塘口区发展功能被定位为旅游名胜区临港产业区高新技术产业区和大学园区。高薪技术产业发展，将带来大量高新技术人才，其对住宅项目将形成大量需求。本项目周边环境优美适宜居住，这些购房者很可能成为本项目潜在客户。龙王塘开发区快速发展龙王塘经济技术开发区于年成立，年晋升为省级开发区，目前已经形成了完善基础配套设施优惠投资政策以及良好投资环境，正快速发展。开发区内拥有龙王塘新港正在建设烟大轮渡以及羊头洼港区，并依据龙王塘口区整体功能定位确定了未来重点发展船舶产业园物流园区大学园区等八大产业园区，随着这些产业发展，未来将带来大量就业机会及常住人口。位于龙王塘开发区内本项目建成后，商业和住宅项目将有所增加，各种配套设施日益齐全，加上区域内人口不断增加，人气提升，将成为快速发展新型住宅区商业区及旅游开发区，知名度快速提升，带来大量人流到本项目购房及消费......”。

2、“.....使本项目区域将获得超常规发展，使本项目住宅产品发展前景看好。威海到龙王塘快轨项目正在规划中威海到龙王塘快轨项目目前正在规划之中，建成后将大大缩短龙王塘至威海市中心距离，对本项目也是大利好。威海市最适宜居住区域本项目区域临近海边，拥有月亮湾海滨浴场，周边山丘高低起伏，环境优美，空气质量较好，非常适宜居住。而在城区中心区内，随着各个产业发展，空气污染较严重，环境受到了破坏，本项目区域周边无大型工厂，无污染，月亮湾浴场更是威海市唯无污染海滨浴场，因此，本项目区域成为威海市最适宜居住区域。旅游观光度假区及旅游商业发达区本项目毗邻旅游景点鸡冠山自然保护区，紧邻樱桃园和月亮湾海滨浴场，旅游产业较发达，随着本项目建设，本项目区域内旅游产业将得到进步发展，相关旅游配套产品如酒店旅游商业项目等将快速发展，鉴于本项目良好旅游资源基础及环境，旅游观光度假区及旅游商业未来发展潜力巨大。高等学府聚集区如前面提到，除威海交通大学科技园区交通大学信息工程学院及辽宁对外经贸职业学院外......”。

3、“.....本项目区域内学生人数将越来越多，大学园区将形成。港口产业发展区本项目毗邻羊头洼港区为威海市拟建大港区之，该港区建成后，相关船舶产业和物流产业也将不断发展，加上威海世东北亚航运中心建设有力支撑，原有龙王塘新港发展，开发区内八大园区建设及投入使用，本项目区域港口产业将得到快速发展。四区域市场分析进，将有更多海外公司及个人涌入本区域而未来龙王塘经济开发区也将通过自身交通条件逐步改善，商业资金城市配套等设施进步完善，为海外创造更多来自本区域居住置业机会，从而给本项目带来广阔需求空间。本项目优越地理位置，对海外购房者极具吸引力本项目用地与海滨相邻，具有优越自然景观，本项目位于龙王塘经济开发区月亮湾海域黄渤海交界处，环山抱海，景色秀丽。本项目与龙王塘去各大景区相邻，国内外旅游观光客人比较集中。威海旅游业发展，将吸引越来越多游客到该区域休闲度假疗养，本项目拟建沿海度假别墅和住宅，这对于渴望在家门口享受海滨漫步度假氛围海外购房者极具诱惑力......”。

4、“.....能够吸引众多海外购房者。本项目所在区域，使外商投资热点地区，随着该区域产业园区进步发展和完善，前来该区域投资办厂外商将越来越多，这些高层管理人员，往往愿意选择景观和环境俱佳，临近其办公地点物业居住。六客户需求分析本区域住宅项目客户需求预测目标客户分析就本项目而言，因为规模较大，必须考虑规划成适合多个目标客户群居住项目，针对本项目用地位置可及性以及规划前景，应该对下类住宅消费群体具有吸引力。龙王塘本地客户随着本地区经济持续发展以及当地居民生活水平不断提高，龙王塘口区住宅市场获得了快速发展，当地居民本着改善居住条件需要，纷纷购买住宅项目，成为推动本地住宅市场发展主要动力。城区内居民对于龙王塘城区内居民来说，目前他们更喜欢城市中心区域内住宅，因为商业及其他配套设施更完善，交通也更方便。而随着中心区域内住宅项目价格不断上升，本项目价格优势凸显，对于购买能力稍差点消费者或者喜欢住在海边消费者来说，本项目是更好选择。因本项目临近海滨......”。

5、“.....外地购买力由于本项目位于海滨，依山面海，拥有天然无污染大型浴场以及环境优美空气清新等特性，对外地客户具有较大吸引力。根据统计资料，年外地人士在威海市购买商品住宅达到万左右，占到威海市全部销售量，可见外地购买力之强。同时根据所掌握信息，在购买力允许情况下，外地人更倾向于购买海滨住宅。因此，可以预期，在龙王塘口区未来外地人士对住宅项目需求中，海滨住宅将更受到青睐。当然，其前提条件是这些海滨住宅项目配套设施应该比较完善。老年人本项目依山傍海，环境静谧，非常适合老年人颐国内其他城市往返威海重要口岸，会带来大量旅游者和商务人士，为本项目带来越来越多人流。这两个项目建成，将大大增加本项目亮点，使本项目未来具有广阔发展前景。教育产业软件产业面临较大发展空间本项目区域内目前已有威海交通大学科技园交通大学信息工程学院迁入，辽宁对外经贸职业学院也与本项目距离较近，未来几年内还将有吉林大学等陆续迁入，这几所院校将在本项目区域内形成大学园区，届时本项目区域内学生人数将达到万余人......”。

6、“.....学生及教职员工消费需求较大，对本项目区域商业设施将形成有利支撑，同时教职员工也会对住宅项目具有定需求，对住宅项目发展也将起到不可忽视推动作用。威海市软件产业发展规划中，将软件产业带分布确定为从龙王塘南路直延伸到本项目所在羊头洼区域，而本项目毗邻用地也正在规划软件产业园，使本项目区域软件产业面临较大发展空间。龙王塘从原来军事区变为非军事区，发展速度将大大加快龙王塘口区目前正逐渐从原来军事区向非军事区转变，各个业态均获得了较大发展空间，发展速度大大加快，经济水平逐年增加，截至年底，龙王塘口区综合经济增加值已达到，万元。龙王塘口区快速发展，也将为本项目带来较大机遇。龙王塘软件产业带发展，为本项目提供了大量潜在客户根据威海城市发展规划，龙王塘口区发展功能被定位为旅游名胜区临港产业区高新技术产业区和大学园区。高薪技术产业发展，将带来大量高新技术人才，其对住宅项目将形成大量需求。本项目周边环境优美适宜居住，这些购房者很可能成为本项目潜在客户......”。

7、“.....年晋升为省级开发区，目前已经形成了完善基础配套设施优惠投资政策以及良好投资环境，正快速发展。开发区内拥有龙王塘新港正在建设烟大轮渡以及羊头洼港区，并依据龙王塘口区整体功能定位确定了未来重点发展船舶产业园物流园区大学园区等八大产业园区，随着这些产业发展，未来将带来大量就业机会及常住人口。位于龙王塘开发区内本项目建成后，商业和住宅项目将有所增加，各种配套设施日益齐全，加上区域内人口不断增加，人气提升，将成为快速发展新型住宅区商业区及旅游开发区，知名度快速提升，带来大量人流到本项目购房及消费。中远船务基地近亿美金即将投入以及大重集团威海实德集团等新项目陆续进驻，使本项目区域将获得超常规发展，使本项目住宅产品发展前景看好。达到万余人，同时教职工人数也将大量增加，学生及教职员工消费需求较大，对本项目区域商业设施将形成有利支撑，同时教职员工也会对住宅项目具有定需求，对住宅项目发展也将起到不可忽视推动作用。威海市软件产业发展规划中......”。

8、“.....而本项目毗邻用地也正在规划软件产业园，使本项目区域软件产业面临较大发展空间。龙王塘从原来军事区变为非军事区，发展速度将大大加快龙王塘口区目前正逐渐从原来军事区向非军事区转变，各个业态均获得了较大发展空间，发展速度大大加快，经济水平逐年增加，截至年底，龙王塘口区综合经济增加值已达到，万元。龙王塘口区快速发展，也将为本项目带来较大机遇。龙王塘软件产业带发展，为本项目提供了大量潜在客户根据威海城市发展规划，龙王塘口区发展功能被定位为旅游名胜区临港产业区高新技术产业区和大学园区。高薪技术产业发展，将带来大量高新技术人才，其对住宅项目将形成大量需求。本项目周边环境优美适宜居住，这些购房者很可能成为本项目潜在客户。龙王塘开发区快速发展龙王塘经济技术开发区于年成立，年晋升为省级开发区，目前已经形成了完善基础配套设施优惠投资政策以及良好投资环境，正快速发展。开发区内拥有龙王塘新港正在建设烟大轮渡以及羊头洼港区......”。

9、“.....随着这些产业发展，未来将带来大量就业机会及常住人口。位于龙王塘开发区内本项目建成后，商业和住宅项目将有所增加，各种配套设施日益齐全，加上区域内人口不断增加，人气提升，将成为快速发展新型住宅区商业区及旅游开发区，知名度快速提升，带来大量人流到本项目购房及消费。中远船务基地近亿美金即将投入以及大重集团威海实德集团等新项目陆续进驻，使本项目区域将获得超常规发展，使本项目住宅产品发展前景看好。威海到龙王塘快轨项目正在规划中威海到龙王塘快轨项目目前正在规划之中，建成后将大大缩短龙王塘至威海市中心距离，对本项目也是大利好。威海市最适宜居住区域本项目区域临近海边，拥有月亮湾海滨浴场，周边山丘高低起伏，环境优美，空气质量较好，非常适宜居住。而在城区中心区内，随着各个产业发展，空气污染较严重，环境受到了破坏，本项目区域周边无大型工厂，无污染，月亮湾浴场更是威海市唯无污染海滨浴场，因此较集中。威海旅游业发展，将吸引越来越多游客到该区域休闲度假疗养，本项目拟建沿海度假别墅和住宅......”。