本税收及附加总计项目损益表及静态盈利能力项目预计全部销售额为万元，具体测算如下单位万元序损益科目估价经济指标号备注收入销售收入层商场收入合计支出地下室土地费用工程费用前期费用销售费用管理费用税金资金成本支出合计净利润项目财务效果评价投资回报率净利润总投资销售净利率净利润销售收入结论可行性从市场面看，项目所在区域，拥有良好规划前景和升值空间，未来房地产市场朝供需两旺发展，项目顺势开发，必有作为。从技术面看，现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所需。从经济评价上看，投资收益良好，可望获得以上回报率，销售净利率甚至高达。从社会效益和环境效益上看，武进作为全市值得重点发展地区，而科教城又是武进建设重点，建成后将形成个全市明星商楼，武进科教城具有良好商业潜力，具有良好社会效益和环境效益。因此，本项目是完全可行。健康为职业健康安全方针。依靠科技勤奋创业，以精湛施工技术精良装备设施高尚职业道德，竭诚为国内外用户提供流产品流服务流品牌，共同为发展建设事业作贡献。项目选址及建设条件武进区概况武进颗镶嵌在长三角经济带中苏南明珠。年来，这里因水滋润而丰润秀美年来，这里因近代工业萌芽而富足安康年来，这里因改革开放而气象万千。武进区地处江苏省南部，介于南京上海之间。年撤县建市，成为武进市县级市年撤市设区，成为常州市武进区。全区总面积平方公里，辖个镇个街道个国家级出口加工区和个省级开发区，户籍人口万，常住人口万。武进是吴文化发源地之，拥有多年人类文明史多年古城建设史和多年文字记载史，自古人文荟萃英才辈出，先后诞生了位帝王名状元和名进士，为全国县级之最。境内春秋淹城遗址是中国最古老保存最完好地面城池，属国家重点文物保护单位。武进文化发达人文荟萃，历史上这里曾形成阳湖文派恽南田画派常州词派。改革开放以来，武进经济迅猛发展，综合实力不断增强，经济和社会发展水平在全国县级区域经济中始终处于领先地位。在历届中国农村综合实力百强县市评比中均名列前位，是中国明星县市中国首批小康县市之。人民群众安居乐业，社会事业欣欣向荣。教育卫生文化体育广电等各项社会事业均取得骄人业绩。先后被评为全国科技工作先进县市全国首届科技实力百强县市全国特殊教育先进县市全国文化先进县市全国体育先进县市全国民政工作先进县市全国双拥模范县市。民主法制建设和精神文明建设不断加强，社会治安形势稳定。年，影响经营，商铺由业主自营或自租，产权和经营权直接分散到客户。预计半年即可销售结束经济评价与风险分析销售收入层数单价可销售面积总额,成本估计序号项目单价数量金额万元地下室土地费用工程费用前期费用销售费用销售额管理费用销售额资金成本名饮食机构，方面可以聚集人气，另方面也将发挥品牌效应，带动整个商场销售和租赁。二层规划引进巴西法国美国印尼泰国等极富异域风情美食餐厅，为消费者提供高品位高档次美食新天地。比例按地域分配。三层规划各种百货，书城，体育，主打学生用品四层规划主打服装，普通服装为主，兼些名牌服装，另外，兼顾些美容美发，摄影等等五层规划分成两部分，半引进如宾诺良木缘等咖啡屋及酒吧，为消费者提供舒适聊天休闲空间。另半主打网吧，等娱乐注在武进商业圈商业战场争夺刚开始阶段，需要定位是本区域从未出现，我们时尚消费概念将由顶级品牌卖场前沿娱乐主题商务风情餐饮文化展场构成立体循环消费体系，依托本项目外观形象，打造武进商业圈首席综合商业大厦。预计项目年可完成营销策略零售产权，分零租赁运作模式将商业楼按层分隔成不等小型商铺，既方便销售产权，又不影响经营，商铺由业主自营或自租，产权和经营权直接分散到客户。预计半年即可销售结束经济评价与风险分析销售收入层数单价可销售面积总额,成本估计序号项目单价数量金额万元地下室土地费用工程费用前期费用销售费用销售额管理费用销售额资金成本税收及附加总计项目损益表及静态盈利能力项目预计全部销售额为万元，具体测算如下单位万元序损益科目估价经济指标号备注收入销售收入层商场收入合计支出地下室土地费用工程费用前期费用销售费用管理费用税金资金成本支出合计净利润项目财务效果评价投资回报率净利润总投资销售净利率净利润销售收入结论可行性从市场面看，项目所在区域，拥有良好规划前景和升值空间，未来房地产市场朝供需两旺发展，项目顺势开发，必有作为。从技术面看，现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所需。从经济评价上看，投资收益良好，可望获得以上回报率，销售净利率甚至高达。从社会效益和环境效益上看，武进作为全市值得重点发展地区，而科教城又是武进建设重点，建成后将形成个全市明星商楼，武进科教城具有良好商业潜力，具有良好社会效益和环境效益。因此，本项目是完全可行。名饮食机构，方面可以聚集人气，另方面也将发挥品牌效应，带动整个商场销售和租赁。二层规划引进巴西法国美国印尼泰国等极富异域风情美食餐厅，为消费者提供高品位高档次美食新天地。比例按地域分配。三层规划各种百货，书城，体育，主打学生用品四层规划主打服装，普通服装为主，兼些名牌服装，另外，兼顾些美容美发，摄影等等五层规划分成两部分，半引进如宾诺良木缘等咖啡屋及酒吧，为消费者提供舒适聊天休闲空间。另半主打网吧，等娱乐注在武进商业圈商业战场争夺刚开始阶段，需要定位是本区域从未出现，我们时尚消费概念将由顶级品牌卖场前沿娱乐主题商务风情餐饮文化展场构成立体循环消费体系，依托本项目外观形象，打造武进商业圈首席综合商业大厦。预计项目年可完成营销策略零售产权，分零租赁运作模式将商业楼按层分隔成不等小型商铺，既方便销售产权，又不影响经营，商铺由业主自营或自租，产权和经营权直接分散到客户。预计半年即可销售结束经济评价与风险分析销售收入层数单价可销售面积总额,成本估计序号项目单价数量金额万元地下室土地费用工程费用前期费用销售费用销售额管理费用销售额资金成本税收及附加总计项目损益表及静态盈利能力项目预计全部销售额为万元，具体测算如下单位万元序损益科目估价经济指标号备注收入销售收入层商场收入合计支出地下室土地费用工程费用前期费用销售费用管理费用税金资金成本支出合计净利润项目财务效果评价投资回报率净利润总投资销售净利率净利润销售收入结论可行性从市场面看，项目所在区域，拥有良好规划前景和升值空间，未来房地产市场朝供需两旺发展，项目顺势开发，必有作为。从技术面看，现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所需。从经济评价上看，投资收益良好，可望获得以上回报率，销售净利率甚至高达。从社会效益和环境效益上看，武进作为全市值得重点发展地区，而科教城又是武进建设重点，建成后将形成个全市明星商楼，武进科教城具有良好商业潜力，具有良好社会效益和环境效益。因此，本项目是完全可行。健康为职业健康安全方针。依靠科技勤奋创业，以精湛施工技术精良装备设施高尚职业道德，竭诚为国内外用户提供流产品流服务流品牌，共同为发展建设事业作贡献。项目选址及建设条件武进区概况武进颗镶嵌在长三角经济带中供舒适聊天休闲空间。另半主打网吧，等娱乐注在武进商业圈商业战场争夺刚开始阶段，需要定位是本区域从未出现，我们时尚消费概念将由顶级品牌卖场前沿娱乐主题商务风情餐饮文化展场构成立体循环消费体系，依托本项目外观形象，打造武进商业圈首席综合商业大厦。预计项目年可完成营销策略零售产权，分零租赁运作模式将商业楼按层分隔成不等小型商铺，既方便销售产权，又不影响经营，商铺由业主自营或自租，产权和经营权直接分散到客户。预计半年即可销售结束经济评价与风险分析销售收入层数单价可销售面积总额,成本估计序号项目单价数量金额万元地下室土地费用工程费用前期费用销售费用销售额管理费用销售额资金成本税收及附加总计项目损益表及静态盈利能力项目预计全部销售额为万元，具体测算如下单位万元序损益科目估价经济指标号备注收入销售收入层商场收入合计支出地下室土地费用工程费用前期费用销售费用管理费用税金资金成本支出合计净利润项目财务效果评价投资回报率净利润总投资销售净利率净利润销售收入结论可行性从市场面看，项目所在区域，拥有良好规划前景和升值空间，未来房地产市场朝供需两旺发展，项目顺势开发，必有作为。从技术面看，现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所需。从经济评价上看，投资收益良好，可望获得以上回报率，销售净利率甚至高达。从社会效益和环境效益上看，武进作为全市值得重点发展地区，而科教城又是武进建设重点，建成后将形成个全市明星商楼，武进科教城具有良好商业潜力，具有良好社会效益和环境效益。因此，本项目是完全可行。健康为职业健康安全方针。依靠科技勤奋创业，以精湛施工技术精良装备设施高尚职业道德，竭诚为国内外用户提供流产品流服务流品牌，共同为发展建设事业作贡献。项目选址及建设条件武进区概况武进颗镶嵌在长三角经济带中苏南明珠。年来，这里因水滋润而丰润秀美年来，这里因近代工业萌芽而富足安康年来，这里因改革开放而气象万千。武进区地处江苏省南部，介于南京上海之间。年撤县建市，成为武进市县级市年撤市设区，成为常州市武进区。全区总面积平方公里，辖个镇个街道个国家级出口加工区和个省级开发区，户籍人口万，常住人口万。武进是吴文化发源地之，拥有多年人类文明史多年古城建设史和多年文字记载史，自古人文荟萃高档次美食新天地。比例按地域分配。三层规划各种百货，书城，体育，主打学生用品四层规划主打服装，普通服装为主，兼些名牌服装，另外，兼顾些美容美发，摄影等等五层规划分成两部分，半引进如宾诺良木缘等咖啡屋及酒吧，为消费者提供舒适聊天休闲空间。另半主打网吧，等娱乐注在武进商业圈商业战场争夺刚开始阶段，需要定位是本区域从未出现，我们时尚消费概念将由顶级品牌卖场前沿娱乐主题商务风情餐饮文化展场构成立体循环消费体系，依托本项目外观形象，打造武进商业圈首席综合商业大厦。预计项目年可完成营销策略零售产权，分零租赁运作模式将商业楼按层分隔成不等小型商铺，既方便销售产权，又不影响经营，商铺由业主自营或自租，产权和经营权直接分散到客户。预计半年即可销售结束经济评价与风险分析销售收入层数单价可销售面积总额,成本估计序号项目单价数量金额万元地下室土地费用工程费用前期费用销售费用销售额管理费用销售额资金成本税收及附加总计项目损益表及静态盈利能力项目预计全部销售额为万元，具体测算如下单位万元序损益科目估价经济指标号备注收入销售收入层商场收入合计支出地下室土地费用工程费用前期费用销售费用管理费用税金资金成本支出合计净利润项目财务效果评价投资回报率净利润总投资销售净利率净利润销售收入结论可行性从市场面看，项目所在区域，拥有良好规划前景和升值空间，未来房地产市场朝供需两旺发展，项目顺势开发，必有作为。从技术面看，现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所需。从经济评价上看，投资收益良好，可望获得以上回报率，销售净利率甚至高达。从社会效益和环境效益上看，武进作为全市值得重点发展地区，而科教