家西部大开发，中央预算内投资资金使用方向和原则。项目建设为移民区提供市政基础设施，能够妥善安置灾区居民。项目建设有利于灾区劳动力安置。二项目建设条件市区片区位于河畔，环境较好，是规划人居环境建设区，区位条件优越，交通便捷，工程地质及水文地质条件良好，施工方便，其他建设条件基本具备。三项目建设主要内容项目主要实施道路及管网工程，绿化工程河桥梁工程，拆迁安置建设，建设用地征地及拆迁安置工程。四工程实施进度计划安排年月底前，完成工程前期工作年月启动拆迁安置及招投标年月至年月底完成大部分道路管网跨河号号桥等建设工程。年月至年月底完成剩余工程和验收工程。五工程总投资及资金来源工程总投资根据初步测算，项目总投资千元，其中第部分工程费用千元，拆迁安置费用千元，第二部分工程建设其他费用千元，第三部分预备费千元，建设期利息千元。资金来源本项目总投资千元，资金筹措方案如下资本金筹措千元，主要业主自行筹集，占总投资。申请银行贷款千元，占总投资本项目拟申请银行贷款千元，贷款期限年期，基准贷款年利率。资金使用计划本项目计划建设期三年，即从年至年，其中年主要开展前期设计工作和部分工程开工建设，其资金使用和筹措计划按工程进度分年逐步到位，以满足建设用款要求。年千元年千元年千元合计千元六贷款偿还分析本项目可用于偿还贷款本息资金来源总额仅为土地出让收益部分为千元，是贷款本息总额千元倍。还款资金由两部分构成是土地出让收益千元主要还款来源，二是财政承诺专项资金千元作为还款资金保障。在偿还完贷款本息总额后，还有资金余额千元。贷款偿还分析结果表明，本项目完全能够保证每笔贷款偿还期均在年内，项目具有较强偿债能力。七结论项目实施，有利于进步改善区村交通条件，进步改善市城市面貌和生态环境，促进城市发展，推进市城乡体化建设，提高城市化水平。同时，项目实施，还有利于改善市区投资环境，吸引国内外企业来市投资项目实施对拉动地方经济和其他行业发展，对提高市城市形象，提高市经济实力，促进市社会经济和环境可持续发展，都具有非常重要意义，项目实施是完全必要，亦是可行。第二章项目业主市区村农村路网建设项目，由市投资控股集团有限公司为建设业主。市投资控股集团有限公司负责对项目区基础设施建设工程组织实施资金筹措资金运用偿还贷款及建设管理。项目业主概况名称市投资控股集团有限公司二公司住所市利州东路号三注册资本人民币千元水系与绿带所形成开敞空间又提供了居民休憩交流沟通场所。住宅布局住宅布局强调空间塑造，强调单体对称式布局，通过住宅单体造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内向围合邻里空间，并且通过步行绿轴串联各个组群空间，创造空间丰富亲近丰富且具有人情味居住环境。公建布局区位性与方便性。根据国家规范要求及东坝至雪峰新城区详细规划，在项目内部布置了些商业服务设施，满足小区内居民需要，同时对外经营。重建家园，五年实现跨越目标，坚定发展信心不动摇，努力克服低温雨雪冰冻灾害特大地震和全球金融危机不利影响，大力实施资源转化战略，坚持手抓抗震救灾恢复重建，手抓经济社会发展，夺取了抗震救灾重大胜利和恢复重建阶段性胜利，经济社会呈现加快恢复发展良好局面。年经济发展中存在主要问题产业结构尚需进步优化，节能降耗难度较大，就业问题仍然突出。经济发展开局良好，起伏较大，经济保持增长。第季度经济增长，创历史新高。受特大地震灾害影响，上半年经济增长回落到。随着灾后重建全面展开,经济发展逐步恢复，到第三季度，经济增长上升到。随着全球金融危机日益加剧，到第四季度,经济增长，比上季度回落个百分点。生产总值亿元，按可比价格下同比上年增长，增速比上年回落个百分点，其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，下降第三产业增加值亿元，增长。第二三产业结构比为。城市化转移。统筹城乡经济社会发展，综合运用各种措施，切实加快城镇化进程，加快农村居民转变为城镇居民步伐。实现新世纪新阶段奋斗目标，必须突出加快城市化进程这条主线，不断提高城市化水平。加快城市化进程，是新世纪经济社会发展主旋律，是统筹城乡经济社会发展迫切需要，是全面建设小康社会必由之路。城乡经济社会发展及包括三农问题在内许多问题，都可以通过加快城市化进程来解决。城乡二元结构特征十分明显，差距较大。目前在市片区发展过程中，不同程度地存在规划不清基础设施薄弱投资环境较差城镇功能不完善等问题，严重制约了城镇发展，这些问题必须要尽快解决。另方面，随着近几年来旧城改造等大批全市性重大项目陆续实施，为市经济快速增长打下了坚实基础。但随着这批项目实施接近尾声，亟待谋划批能产生较大影响全市性重大项目，确保市投资明后年乃至今后较长段时间保持较快增长更为重要。本项目涉及面广影响面大，第章总论项目名称市区村农村路网建设项目二项目性质城乡统筹基础设施建设三项目地点市区东坝办事处村四项目业主市投资控股集团有限公司五项目区域及面积规划总面积平方公里，是个可容纳千居住人口特色生态居住区，规划建设总用地千平方米，其中居住用地千平方米，公共设施用地千平方米，混合用地千平方米，交通用地千平方米，道路广场千平方米，市政设施千平方米，绿地千平方米，特殊用地千平方米。六编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济咨询评估指南汶川地震灾后恢复重建条例中华人民共和国国务院令第号省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施市城总体规划省人民政府关于印发省汶川地震后房屋重建工作方案通知川府发电号市片区控制性详细规划项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告委托书项目承办单位提供有关基础资料数据。八可研报告概要及主要结论项目建设必要性是贯彻落实国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作指导意见需要。符合国家西部大开发，中央预算内投资资金使用方向和原则。项目建设为移民区提供市政基础设施，能够妥善安置灾区居民。项目建设有利于灾区劳动力安置。二项目建设条件市区片区位于河畔，环境较好，是规划人居环境建设区，区位条件优越，交通便捷，工程地质及水文地质条件良好，施工方便，其他建设条件基本具备。三项目建设主要内容项目主要实施道路及管网工程，绿化工程河桥梁工程，拆迁安置建设，建设用地征地及拆迁安置工程。四工程实施进度计划安排年月底前，完成工程前期工作年月启动拆迁安置及招投标年月至年月底完成大部分道路管网跨河号号桥等建设工程。年月至年月底完成剩余工程和验收工程。五工程总投资及资金来源工程总投资根据初步测算，项目总投资千元，其中第部分工程费用千元，拆迁安置费用千元，第二部分工程建设其他费用千元，第三部分预备费千元，建设期利息千元。资金来源本项目总投资千元，资金筹措方案如下资本金筹措千元，主要业主自行筹集，占总投资。申请银行贷款千元，占总投资本项目拟申请银行贷款千元，贷款期限年期，基准贷款年利率。资金使用计划本项目计划米，特殊用地千平方米。六编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济咨询评估指南汶川地震灾后恢复重建条例中华人民共和国国务院令第号省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施市城总体规划省人民政府关于印发省汶川地震后房屋重建工作方案通知川府发电号市片区控制性详细规划项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告委托书项目承办单位提供有关基础资料数据。八可研报告概要及主要结论项目建设必要性是贯彻落实国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作指导意见需要。符合国家西部大开发，中央预算内投资资金使用方向和原则。项目建设为移民区提供市政基础设施，能够妥善安置灾区居民。项目建设有利于灾区劳动力安置。二项目建设条件市区片区位于河畔，环境较好，是规划人居环境建设区，区位条件优越，交通便捷，工程地质及水文地质条件良好，施工方便，其他建设条件基本具备。三项目建设主要内容项目主要实施道路及管网工程，绿化工程河桥梁工程，拆迁安置建设，建设用地征地及拆迁安置工程。四工程实施进度计划安排年月底前，完成工程前期工作年月启动拆迁安置及招投标年月至年月底完成大部分道路管网跨河号号桥等建设工程。年月至年月底完成剩余工程和验收工程。五工程总投资及资金来源工程总投资根据初步测算，项目总投资千元，其中第部分工程费用千元，拆迁安置费用千元，第二部分工程建设其他费用千元，第三部分预备费千元，建设期利息千元。资金来源本项目总投资千元，资金筹措方案如下资本金筹措千元，主要业主自行筹集，占总投资。申请银行贷款千元，占总投资本项目拟申请银行贷款千元，贷款期限年期，基准贷款年利率。资金使用计划本项目计划建设期三年，即从年至年，其中年主要开展前期设计工作和部分工程开工建设，其资金使用和筹措计划按工程进度分年逐步到位，以满足建设用款要求。年千元年千元年千元合计千元六贷款偿还分析本项目可用于偿还贷款本息资金来源总额仅为土地出让收益部分为千元，是贷款本息总额千元倍。还款资金由两部分构成是土地出让收益千元主要还款来源，二是财政承诺专项资金千元作为还款资金保障。在偿还完贷款本息总额后，重建家园，五年实现跨越目标，坚定发展信心不动摇，努力克服低温雨雪冰冻灾害特大地震和全球金融危机不利影响，大力实施资源转化战略，坚持手抓抗震救灾恢复重建，手抓经济社会发展，夺取了抗震救灾重大胜利和恢复重建阶段性胜利，经济社会呈现加快恢复发展良好局面。年经济发展中存在主要问题产业结构尚需进步优化，节能降耗难度较大，就业问题仍然突出。经济发展开局良好，起伏较大，经济保持增长。第季度经济增长，创历史新高。受特大地震灾害影响，上半年经济增长回落到。随着灾后重建全面展开,经济发展逐步恢复，到第三季度，经济增长上升到。随着全球金融危机日益加剧，到第四季度,经济增长，比上季度回落个百分点。生产总值亿元，按可比价格下同比上年增长，增速比上年回落个百分点，其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，下降第三产业增加值亿元，增长。第二三产业结构比为。城市化转移。统筹城乡经济社会发展，综合运用各种措施，切实加快城镇化进程，加快农村居民转变为城镇居民步伐。实现新世纪新阶段奋斗目标，必须突出加快城市化进程这条主线，不断提高城市化水平。加快城市化进程，是新世纪经济社会发展主旋律，是统筹城乡经济社会发展迫切需要，是全面建设小康社会必由之路。城乡经济社会发展及包括三农问题在内许多问题，都可以通过加快城市化进程来解决。城乡二元结构特征十分明显，差距较大。目前在市片区发展过程中，不同程度地存在规划不清基础设施薄弱投资环境较差城镇功能不完善等问题，严重制约了城镇发展，这些问题必须要尽快解决。另方面，随着近几年来旧城改造等大批全市性重大项目陆续实施，为市经济快速增长打下了坚实基础。但随着这批项目实施接近尾声，亟待谋划批能产生较大影响全市性重大项目，确保市投资明后年乃至今后较长段时间保持较快增长更为重要。本项目涉及面广影响面大，第章总论项目