现代冷链物流及低温储藏项目立项投资计划建议书word文档（存档）

工程方案和研究结论项目建设理由项目承建企业概况商丘贵友食品有限公司成立于年月，注册资金万元位于商丘市梁园产业集聚区，是商丘市农业产业化重点龙头企业，商丘市政府指定生猪定点屠宰企业，连续三年被市委市政府评为优秀龙头企业。

公司现有吨冷藏库座，主要以速冻食品冻猪白条肉及冷鲜肉为主体生产及低温冷链物流为主，拥有年屠宰万头生猪万只活鸡生产线，主要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有十几年市场实力，并拥有稳定客户群。

公司年总资产万元，职工人。

该企业年实资产总额为万元，资产负债率为，实现销售收入万元。

商丘贵友食品有限公司位于商丘市梁园区产业集聚区，交通便利，环境优越，是豫东地区最大低温储藏库。

冷库设计充分吸取了国际流冷库建造经验，拥有先进制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与环保要求。

所有生产线按照五星级标准建设，并拥有高标准生产技术，保证了公司产品质量。

公司所生产产品内销全国各地，外销东南亚，东欧等多个国家和地区。

公司已顺利通过出口卫生注册认证国际质量体系认证。

项目建成后，将致力于进出口检验检疫标准四星级屠宰认证及管理体系认证，本项目生产设备按出口标准设计安装，自动化要求较高，环保节能，项目建成后，将成为豫东地区最大食品加工企业之。

企业拥有世界较为先进食品冷藏技术，并有支内部运输物流网络，每天运输车辆多辆车次，每天运输大大满足客户需求，并有效提高了生产销售客户之间销售速度，为客户提供了方便，也为企业增加了销售渠道。

项目建设重要性国家十二五发展纲要中指出完善物流基础设施，支持建设大型物流园区，加快提升物流业专业化信息化社会化和规模化服务水平。

鼓励集团化发展连锁化经营智能化管理。

提升物流服务科技含量，推广应用可视化与货物跟踪电子结算等新技术，实现由仓储运输配送有形服务向提升空间时间利用价值无形服务转变。

随着社会经济发展和人民生活水平提高，人们对食品质量与平安及其方便性与即时性等要求也会越来越高，特别是对食品新鲜度也会越来越讲究。

农产品加工仓储物流整个产业链上，占据了重要节点，食品行业发展壮大带动冷库数量不时增长组织机构组织机构项目定员人员来源及培训第十章项目管理及实施进度项目管理项目实施阶段和建设周期项目建设工期项目实施进度第十二章项目招投标方案项目招标范围及招标组织形式投标开标评标和中标程序评标委员会招标内容第十三章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十四章财务评价评价依据费用与效益分析财务分析不确定性分析财务评价结论第十五章结论与建议结论建议附表财务分析表附图项目区域位置图项目总平面图为集中区域拥有冷藏汽车万辆，占货运汽车比例仅为拥有铁路冷藏车多节，仅占全国总运行铁路车辆，大多是陈旧机械式速冻车皮，铁路冷藏运输量仅占易腐货物运量。

冷链流通率相对较低。

目前我国综合冷链应用率仅为，果蔬肉类水产品冷链流通率分别为，冷藏运输率分别为，产品损腐率较高，仅水果蔬菜等农产品在采摘运输储存等物流环节上损失率就达，每年约有亿吨蔬菜和万吨果品在运输中损失，腐烂损耗果蔬可满足近亿人基本营养需求。

冷链物流市场化社会化程度较低。

我国冷链物流业尚处于初级阶段，第三方物流比重不高。

大多数第三方冷链物流企业基础设施节点网络信息系统服务质量还不能够满足工商企业要求，工商企业外包冷链物流业务比例较低，大部分冷链产品物流配送仍由生产商和经销商来完成。

冷链物流市场潜力大，冷链物流企业快速发展。

中外运中粮等社会化第三方物流企业通过强化与上下游企业战略合作与资源整合，会和经济效益。

第二章项目建设背景及必要性项目背景农产品冷链物流是指使肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产品从产地采收或屠宰捕捞后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜低温控制环境下，最大程度地保证产品品质和质量安全减少损耗防止污染特殊供应链系统。

进入新世纪以来，我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。

目前，我国每年约有亿吨生鲜农产品进入流通领域，冷链物流比例逐步提高，果蔬肉类水产品冷链流通率分别达到，冷藏运输率分别达到。

在农产品冷链物流基础设施方面，全国现有冷藏库近万座，冷库总容量万吨，其中冷却物冷藏量万吨，冻结物冷藏量万吨机械冷藏列车辆，机械冷藏汽车辆，冷藏船吨位万吨，年集装箱生产能力万标准箱。

适应我国国情低能耗低成本冷链处理技术广泛推广，推动了水产品和反季节果蔬为代表高价值量农产品冷链第章总论项目名称与建设单位项目名称现代冷链物流及低温储藏建设项目项目承建单位及法人代表承办单位商丘贵友食品有限公司法定代表人张金洲项目地点项目位于商丘市梁园产业集聚区可行性研究报告编制单位编制单位河南省工程咨询中心原河南省工程咨询公司资质证书号工咨甲可行性研究工作组成河南省工程咨询中心接受商丘贵友食品有限公司现代冷链物流及低温储藏建设项目可行性研究工作委托，即邀请有关方面专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。

研究工作依据与范围研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书国务院关于印发物流业调整和振兴规划通知国发号国家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划通知发改经贸号国家发改委发布推动年期间鲜活农产品冷链物流农产品冷链物流发展规划河南省人民政府豫政号附件，河南省现代物流业发展规划年项目承建单位提供有关本项目基础资料技术资料等。

研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设意义和必要性市场分析建设场地与条件内容与规模总平面布置及建筑结构方案公用工程环境保护与食品安全消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，并重点研究和论述了项目建设必要性建设规模主要建设内容及方案投资估算与资金筹措，为项目决策和建设提供可靠依据。

工程方案和研究结论项目建设理由项目承建企业概况商丘贵友食品有限公司成立于年月，注册资金万元位于商丘市梁园产业集聚区，是商丘市农业产业化重点龙头企业，商丘市政府指定生猪定点屠宰企业，连续三年被市委市政府评为优秀龙头企业。

公司现有吨冷藏库座，主要以速冻食品冻猪白条肉及冷鲜肉为主体生产及低温冷链物流为主，拥有年屠宰万头生猪万只活鸡生产线，主要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有十几年市场实力，并拥有稳定客户群。

公司年总资产万元，职工人。

该企业年实资产总额为万元，资产负债率为，实现销售收入万元。

商丘贵友食品有限公司位于商丘市梁园区产业集聚区，交通便利，环境优越，是豫东地区最大低温人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。

研究工作依据与范围研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书国务院关于印发物流业调整和振兴规划通知国发号国家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划通知发改经贸号国家发改委发布推动年期间鲜活农产品冷链物流农产品冷链物流发展规划河南省人民政府豫政号附件，河南省现代物流业发展规划年项目承建单位提供有关本项目基础资料技术资料等。

研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设意义和必要性市场分析建设场地与条件内容与规模总平面布置及建筑结构方案公用工程环境保护与食品安全消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，并重点研究和论述了项目建设必要性建设规模主要建设内容及方案投资估算与资金筹措，为项目决策和建设提供可靠依据。

工程方案和研究结论项目建设理由项目承建企业概况商丘贵友食品有限公司成立于年月，注册资金万元位于商丘市梁园产业集聚区，是商丘市农业产业化重点龙头企业，商丘市政府指定生猪定点屠宰企业，连续三年被市委市政府评为优秀龙头企业。

公司现有吨冷藏库座，主要以速冻食品冻猪白条肉及冷鲜肉为主体生产及低温冷链物流为主，拥有年屠宰万头生猪万只活鸡生产线，主要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有十几年市场实力，并拥有稳定客户群。

公司年总资产万元，职工人。

该企业年实资产总额为万元，资产负债率为，实现销售收入万元。

商丘贵友食品有限公司位于商丘市梁园区产业集聚区，交通便利，环境优越，是豫东地区最大低温储藏库。

冷库设计充分吸取了国际流冷库建造经验，拥有先进制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与环保要求。

所有生产线按照五星级标准建设，并拥有高标准生产技术，保证了公司产品质量。

公司所生产产品内销全国各地，外销东南亚，东欧等多个国家和地区。

公司已顺利通过出口卫生注册认证国际质量体系认证。

项目建成后，将致力于进出口检验检疫标准四星级屠宰认证及管理体系认证，本项目生产设备按出为集中区域拥有冷藏汽车万辆，占货运汽车比例仅为拥有铁路冷藏车多节，仅占全国总运行铁路车辆，大多是陈旧机械式速冻车皮，铁路冷藏运输量仅占易腐货物运量。

冷链流通率相对较低。

目前我国综合冷链应用率仅为，果蔬肉类水产品冷链流通率分别为，冷藏运输率分别为，产品损腐率较高，仅水果蔬菜等农产品在采摘运输储存等物流环节上损失率就达，每年约有亿吨蔬菜和万吨果品在运输中损失，腐烂损耗果蔬可满足近亿人基本营养需求。

冷链物流市场化社会化程度较低。

我国冷链物流业尚处于初级阶段，第三方物流比重不高。

大多数第三方冷链物流企业基础设施节点网络信息系统服务质量还不能够满足工商企业要求，工商企业外包冷链物流业务比例较低，大部分冷链产品物流配送仍由生产商和经销商来完成。

冷链物流市场潜力大，冷链物流企业快速发展。

中外运中粮等社会化第三方物流企业通过强化与上下游企业战略合作与资源整合，会和经济效益。

第二章项目建设背景及必要性项目背景农产品冷链物流是指使肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产品从产地采收或屠宰捕捞后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜低温控制环境下，最大程度地保证产品品质和质量安全减少损耗防止污染特殊供应链系统。

进入新世纪以来，我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。

目前，我国每年约有亿吨生鲜农产品进入流通领域，冷链物流比例逐步提高，果蔬肉类水产品冷链流通率分别达到，冷藏运输率分别达到。

在农产品冷链物流基础设施方面，全国现有冷藏库近万座，冷库总容量万吨