现代观光农业园区项目立项投资计划建议书135页（doc文档）

四项目建设单位重庆华兴林业发展有限公司五项目实施地点重庆市渝北区统景镇印盒村六建设规模项目总占地面积亩七项目建设内容建设有机鹰嘴李生产区亩计划扩建至万亩建设李子文化博览园亩建设葡萄文化长廊公里李子文化长廊公里其它百果长廊公里建设百果园亩建设荒山低效林改造成经果林亩绿化苗圃亩建设林下生态养殖鸡鸭鱼鹅兔猪牛羊等农场亩建设有机葡萄特优品种维多利亚比昂扣红玫瑰金藤无核超人等生产区亩建设休闲垂钓中心景观湖面亩建公路公里人行便道公里建生产专用水池个建排灌沟渠公里建李花节采果节举办广场平米，办公场所平米建平米葡萄架下多功能生态餐厅生态会议室休闲大棚建水果研发中心果品精深加工冷链物流和销售中心亩建亩休闲生态游游客接待和度假中心建办公大楼平米和员工宿舍平米建亩低碳养生休闲生态产业园养老院休闲度假酒店低碳养生会所低碳养生休闲生态公园等。

八产品认证情况本项目出产鹰嘴李已注册印盒鹰嘴李商标，且已通过有机产品认证，产品远销至港澳台地区，得到了广大消费者和媒体致好评。

九项目总投资亿元十项目建设资金来源自筹资金亿元，约占项目总投资商请银行贷款亿元，约占项目总投资引进社会资金风投资金亿元，约占项目总投资国家政策扶持亿元，约占项目总投资。

十项目建设计划项目周期起止时间建设内容投资额度亿元基础建设生态农业项目前期建设二生态农业观光旅游农产品精深加工冷链配送及低碳养生休闲产业园部分项目建设三低碳养生休闲产业园其余部分项目建设合计年本项目建设计划科学合理，可行性较高。

十二项目营格按照项目规划和可行性报告内容进行建设，以确保项目建成后达到预期效益。

项目下阶段设计建设，应严格执行国家基本建设程序，确保建设质量，符合环境保护要求。

在已有总体规划基础上，对以鹰嘴李为主伏季水果产业开发和生物科技建设还要做更精细策划和设计使之成为行业榜样。

建议项目要加强经营管理，提高种植水平加工质量和生物科技投入，规避和减少项目风险。

建议相关政府机构主管部门能予以较大力度政策资金扶持。

村是中国现代化进程中重大历史任务，本项目不仅能为业主带来经济效益，同时又能统筹当地城乡经济社会发展促进中国西部养老事业，推动当地社会主义新农村建设和农村基础设施建设促进农民持续增收，为社会主义新农村建设贡献份经济基础。

三在全球气候变化明显，生物多样性锐减，我国水土流失加剧大环境下，本项目以鹰嘴李经济林栽培为核心附带观光农业，发展生物科技，利于加快环境保护和资源节约，是构建长江上游生态屏障部分，在实现经济效益社会效益同时体现出了生态效益。

四项目建设选址交通方便，水电气通讯等供应设施齐全项目辖区拥有良好伏季水果产业综合开发生产基础，通过国家政策扶持能实现业主经济效益，业主自身也具备项目建设和经营管理能力。

第二章项目分析第节项目背景分析鹰嘴李价值项目区主导水果品种鹰嘴李因其形似鹰嘴而得名。

因当地特殊气候环境及自然条件，形成了其独特品质清脆多汁口味光农业，要充分发挥龙头企业带头作用和表率作用，带动项目区农民发展伏季水果产业，实现致富增收要建立套可复制产业发展思路和模式，为渝北区乃至重庆市农业产业发展做出表率作用。

相关单位也多次到公司项目基地召开现场会议，为项目发展出谋划策，结合政府指导思想提出建设性意见。

同时，项目还得到了市内外社会各界和媒体广泛关注。

重庆日报重庆晨报重庆市电视台渝北区电视台已作了项目及相关专题报道。

国内外相关企业及行业投资者纷纷来基地考查和来电来函要求合作。

二技术负责方简介本项目主要技术依托西南大学园艺园林学院食品科学学院重庆市农科院。

西南大学园艺园林学院前身是西南农业大学园艺园林学院，始建于年西南农学院园艺系，学院下设园艺系园林系风景园林系植物系。

学院拥有个国家级重点培育学科果树学，个省部级重点学科蔬菜学果树学，个省部级重点建设学科园林植物与观赏园艺。

现有个省部级目录第章总论，第节项目概况第二节项目业主及技术负责方简介第三节编制依据第四节项目建设指导思想第五节方案范围及内容第六节主要技术经济指标第七节方案结论第二章项目分析第节项目背景分析第二节项目建设必要性和意义第三节项目建设有利条件第三章项目选址第节选址原则第二节地理位置选择第四章市场分析第节伏季水果产业开发现状第二节我国伏季水果产业市场潜力第三节公司发展伏季水果产业分析第四节公司伏季水果产业发展思路第五节生态农业科技观光市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六节银发经济市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建设方案第节产品方案和建设规模第二节建设规划和布局第三节伏季水果产业技术工艺核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第四节规划设计第五节实施进度安排第六章环境影响评价及节能减排措施第节环境保护与治理第二节节能减排措施第三节环境评价第七章组织与管理第节组织机构第二节劳动安全卫生与消防第三节运营管理团队介绍第八章项目运营策划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节生态观光农业运营草案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节低碳养生运营草案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节项目未来规划运营„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措与使用计划第十章财务评价第节评价依据原则及方法第二节财务基础数据与参数选取第三节财务分析第十章效益分析第节经济效益第二节社会效益第三节生态效益第十二章风险分析第节风险因素第二节防范措施第十二章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概况项目名称重庆统景田园世纪现代观光农业园区二项目性质新建三项目定位构建华兴特色农业科技生态循环产业链，打造重庆乃至中国最具特色都市休闲圣地新农村特色文化示范旅游区生态农业科技观光园区重庆两江新区及统景温泉度假重要功能区中国西部低碳养生休闲区。

四项目建设单位重庆华兴林业发展有限公司五项目实施地点重庆市渝北区统景镇印盒村六建设规模项目总占地面积亩七项目建设内容建设有机鹰嘴李生产区亩计划扩建至万亩建设李子文化博览园亩建设葡萄文化长廊公里李子文化长节公司伏季水果产业发展思路第五节生态农业科技观光市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六节银发经济市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建设方案第节产品方案和建设规模第二节建设规划和布局第三节伏季水果产业技术工艺核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第四节规划设计第五节实施进度安排第六章环境影响评价及节能减排措施第节环境保护与治理第二节节能减排措施第三节环境评价第七章组织与管理第节组织机构第二节劳动安全卫生与消防第三节运营管理团队介绍第八章项目运营策划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节生态观光农业运营草案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节低碳养生运营草案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节项目未来规划运营„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措与使用计划第十章财务评价第节评价依据原则及方法第二节财务基础数据与参数选取第三节财务分析第十章效益分析第节经济效益第二节社会效益第三节生态效益第十二章风险分析第节风险因素第二节防范措施第十二章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概况项目名称重庆统景田园世纪现代观光农业园区二项目性质新建三项目定位构建华兴特色农业科技生态循环产业链，打造重庆乃至中国最具特色都市休闲圣地新农村特色文化示范旅游区生态农业科技观光园区重庆两江新区及统景温泉度假重要功能区中国西部低碳养生休闲区。

四项目建设单位重庆华兴林业发展有限公司五项目实施地点重庆市渝北区统景镇印盒村六建设规模项目总占地面积亩七项目建设内容建设有机鹰嘴李生产区亩计划扩建至万亩建设李子文化博览园亩建设葡萄文化长廊公里李子文化长廊公里其它百果长廊公里建设百果园亩建设荒山低效林改造成经果林亩绿化苗圃亩建设林下生态养殖鸡鸭鱼鹅兔猪牛羊等农场亩建设有机葡萄特优品种维多利亚比昂扣红玫瑰金藤无核超人等生产区亩建设休闲垂钓中心景观湖面亩建公路公里人行便道公里建生产专用水池个建排灌沟渠公里建李花节采果节举办广场平米，办公场所平米建平米葡萄架下多功能生态餐厅生态会议室休闲村是中国现代化进程中重大历史任务，本项目不仅能为业主带来经济效益，同时又能统筹当地城乡经济社会发展促进中国西部养老事业，推动当地社会主义新农村建设和农村基础设施建设促进农民持续增收，为社会主义新农村建设贡献份经济基础。

三在全球气候变化明显，生物多样性锐减，我国水土流失加剧大环境下，本项目以鹰嘴李经济林栽培为核心附带观光农业，发展生物科技，利于加快环境保护和资源节约，是构建长江上游生态屏障部分，在实现经济效益社会效益同时体现出了生态效益。

四项目建设选址交通方便，水电气通讯等供应设施齐全项目辖区拥有良好伏季水果产业综合开发生产基础，通过国家政策扶持能实现业主经济效益，业主自身也具备项目建设和经营管理能力。

第二章项目分析第节项目背景分析鹰嘴李价值项目区主导水果品种鹰嘴李因其形似鹰嘴而得名。

因当地特殊气候环境及自然条件，形成了其独特品质清脆多汁口味光农业，要充分发挥龙头企业带头作用和表率作用，带动项目区农民发展伏季水果产业，实现致富增收要建立套可复制产业发展思路和模式，为渝北区乃至重庆市农业产业发展做出表率作用。

相关单位也多次到公司项目基地召开现场会议，为项目发展出谋划策，结合政府指导思想提出建设性意见。

同时，项目还得到了市内外社会各界和媒体广泛关注。

重庆日报重庆晨报重庆市电视台渝北区电视台已作了项目及相关专题报道。

国内外相关企业及行业投资者纷纷来基地考查和来电来函要求合作。

二技术负责方简介本项目主要技术依托西南大学园艺园林学院食品