况，把握设施建设水平。编制范围萍乡市湘东区廉租住房项目建设场址初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目住房主体工程体育初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目设备及相关设施初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目给排水工程初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目环境绿化初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目其他设施初步规划设计城市概况地理位置湘东区位于江西省西部，萍乡市域西南部。地理坐标东经，北纬之间。东临萍乡市区和芦溪县，东南靠莲花县，南连湖南省攸县，西接湖南醴陵市，北靠萍乡市上栗县。境内东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其中耕地面积万亩。总人口万人，其中农业人口万。全区辖镇乡个街道办事处，个行政村，个居委会。国民经济发展情况在区委区政府正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，坚决执行中央宏观调控政策，突出提高经济增长质量和效益，突出经济社会协调发展，突出提高人民生活水平，奋发图强，锐意进取，湘东区国民经济发展成效显著。年全区完成国内生产总值亿元，增长财政总收入亿元，增长，全社会固定资产投资亿元，增长。发展目标以邓小平理论三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧抓住重要战略机遇期，突出三个重点加快经济发展促进社会和谐强化政治保障为前提，做到经济实力有大增强，全区生产总值年均增长以上，财政总收入年均增长以上，分别达到亿元和亿元。到十五期末，争取生产总值人均生产总值人均财政收入工业增加值等主要经济指标均进入全省前名。城乡面貌有大改善，城市框架初步形成，社会主义新农村建设取得实效，农村生产力水平和基础建设显著提高，环境保护和生态建设得到加强。人民生活水平有大提高，群众收入大幅增长，城镇居民人均可支配收入年均增长以上，农民人均纯收入年均增长以上。居住交通教育文化卫生科技水平有效改善，人民群众物质文化和精神文化生活明显改善，社会保障体系更加完善，社会治安和安全生产状况进步好转，政治文明物质文明精神文明建设取得明显成效。项目所在地基本情况规划萍乡市湘东区廉租住房建设项目占地面积平方米合亩，位于湘东区河洲村。整个项目建设地址状况良好，地势平坦环境舒适排水通畅，因靠近湘东区区政府，煤气供电供水等公共设施比较齐全，并且地址现有房屋少，拆迁安置工作量小。萍乡市湘东区廉租住房项目建设能为湘东区低收入家庭提供越余套廉租住房，能有效改变湘东区商品房供求关系，淡化商品房问题上矛盾，减轻低收入家庭住房问题带来压力。项目建设必会为湘东区构建社会主义和谐社会湘东区廉租住房实施建设有利于促进当地住房建设稳定发展，抑制房价过快上涨，保障低收入家庭住房问题。五萍乡市湘东区廉租住房实施建设有利于社会稳定，有利于加快小康社会建设步伐。因而本项目建设社会效益非常显著。根据本项目建设实际情况，还需做好以下几项工作测绘项目建设地址地形图。本项目在设计阶段要突出萍乡市湘东区廉租住房经济舒适实用需要，严格按廉租住房建设标准进行设计，做到设计新颖布局合理。计为宽米，长度约为米，道路面积为平方米。其结构为厚水泥砼面层厚水泥稳定砂砾基层厚砂砾垫层总共厚度为。总平面设计萍乡市湘东区廉租住房总平面布置是根据萍乡市湘东区城市总体规划要求，按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号文件要求进行设计。总平面布置呈南北向布置，采用栋楼设计，第栋分个单元布置，其余三栋为个单元，设计层高为层，在住房建设同时应考虑小型停车坪和园林绿化用地。整个项目占地面积约亩。其中房屋占地面积平方米，绿化平方米，道路平方米。第七章工程估算工程总投资萍乡市湘东区廉租住房建设项目工程建设概算总投资万元，其中土建工程为万元，安装工程为万元，其它费用为万元其中基本预备费为万元。编制依据工程设计文件及有关资料类似工程造价资料给排水工程概算与经济通涂料，户内安装木门，入户安装普通防盗门符合节能标准普通窗户普通卫生洁具，水电暖气四表出户，分户计量。建设规模本项目建设按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号建设要求，结合萍乡市湘东区经济社会实际情况，考虑到全区低收入家庭数量，该廉租住房项目规模确定占地面积平方米合亩，总建筑面积平方米，楼层为层，设计户数为套，每套住房面积为平方米不包含楼梯过道等公用面积。设计范围设计范围廉租住房项目主体建筑工程廉租住房项目装修工程廉租住房项目给排水工程廉租住房项目照明工程廉租住房项目道路建设工程廉租住房项目环境绿化工程。第四章萍乡市湘东区廉租住房工程建设规模采用标准和主要资料采用主要标准和技术规范国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见第章概论项目名称及项目法人项目名称项目名称萍乡市湘东区廉租住房建设项目。项目法人项目建设单位萍乡市湘东区房产管理局项目法人代表管学军设计依据及设计资料国办发号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见二建住房号解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知三国家计委建设项目经济评众目方法与参数四建设部房地产开发项目经济评价方法五国家安居工程实施方案六城镇最低收入家庭廉租住房管理办法。七年萍乡市统计年鉴八萍乡市湘东区城市建设总体规划。编制原则及范围编制原则在萍乡市湘东区城市建设总体规划指导下，对萍乡市湘东区廉租住房建设项目地址进行规划建设。体现户型不大功能全造价不高品质优占地不多环境美特点。坚持经济适用舒适便捷原则，并符合节能环保要求，在较小户型内实现基本使用功能。注意项目建设与周围环境相协调。按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号文件精神，确定项目建设标准，根据萍乡市湘东区实际情况，把握设施建设水平。编制范围萍乡市湘东区廉租住房项目建设场址初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目住房主体工程体育初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目设备及相关设施初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目给排水工程初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目环境绿化初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目其他设施初步规划设计城市概况地理位置湘东区位于江西省西部，萍乡市域西南部。地理坐标东经，北纬之间。东临萍乡市区和芦溪县，东南靠莲花县，南连湖南省攸县，西接湖南醴陵市，北靠萍乡市上栗县。境内东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其中耕地面积万亩。总人口万人，其中农业人口万。全区辖镇乡个街道办事处，个行政村，个居委会。国民经济发展情况在区委区政府正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，坚决执行中央宏观调控政策，突出提高经济增长质量和效益，突出经济社会协调发展，突出提高人民生活水平，奋发图强，锐意进取，湘东区国民经济发展成效显著。年全区完成国内生产总值亿元，增长财政总收入亿元，增长，全社会固定资产投资亿元，增长。发展目标以邓小平理论国家安居工程实施方案六城镇最低收入家庭廉租住房管理办法。七年萍乡市统计年鉴八萍乡市湘东区城市建设总体规划。编制原则及范围编制原则在萍乡市湘东区城市建设总体规划指导下，对萍乡市湘东区廉租住房建设项目地址进行规划建设。体现户型不大功能全造价不高品质优占地不多环境美特点。坚持经济适用舒适便捷原则，并符合节能环保要求，在较小户型内实现基本使用功能。注意项目建设与周围环境相协调。按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号文件精神，确定项目建设标准，根据萍乡市湘东区实际情况，把握设施建设水平。编制范围萍乡市湘东区廉租住房项目建设场址初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目住房主体工程体育初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目设备及相关设施初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目给排水工程初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目环境绿化初步规划设计萍乡市湘东区廉租住房建设项目其他设施初步规划设计城市概况地理位置湘东区位于江西省西部，萍乡市域西南部。地理坐标东经，北纬之间。东临萍乡市区和芦溪县，东南靠莲花县，南连湖南省攸县，西接湖南醴陵市，北靠萍乡市上栗县。境内东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其中耕地面积万亩。总人口万人，其中农业人口万。全区辖镇乡个街道办事处，个行政村，个居委会。国民经济发展情况在区委区政府正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，坚决执行中央宏观调控政策，突出提高经济增长质量和效益，突出经济社会协调发展，突出提高人民生活水平，奋发图强，锐意进取，湘东区国民经济发展成效显著。年全区完成国内生产总值亿元，增长财政总收入亿元，增长，全社会固定资产投资亿元，增长。发展目标以邓小平理论三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧抓住重要战略机遇期，突出三个重点加快经济发展促进社会和谐强化政治保障为前提，做到经济实力有大增强，全区生产总值年均增长以上，财政总收入年均增长以上，分别达到亿元和亿元。到十五期末，争取生产总值人均生产总值人均财政收入工业增加值等主要经济指标均进入全省前名。城乡面貌有大改善，城市框架初步形成，社会主义新农村建设取计为宽米，长度约为米，道路面积为平方米。其结构为厚水泥砼面层厚水泥稳定砂砾基层厚砂砾垫层总共厚度为。总平面设计萍乡市湘东区廉租住房总平面布置是根据萍乡市湘东区城市总体规划要求，按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号文件要求进行设计。总平面布置呈南北向布置，采用栋楼设计，第栋分个单元布置，其余三栋为个单元，设计层高为层，在住房建设同时应考虑小型停车坪和园林绿化用地。整个项目占地面积约亩。其中房屋占地面积平方米，绿化平方米，道路平方米。第七章工程估算工程总投资萍乡市湘东区廉租住房建设项目工程建设概算总投资万元，其中土建工程为万元，安装工程为万元，其它费用为万元其中基本预备费为万元。编制依据工程设计文件及有关资料类似工程造价资料给排水工程概算与经济通涂料，户内安装木门，入户安装普通防盗门符合节能标准普通窗户普通卫生洁具，水电暖气四表出户，分户计量。建设规模本项目建设按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号建设要求，结合萍乡市湘东区经济社会实际情况，考虑到全区低收入家庭数量，该廉租住房项目规模确定占地面积平方米合亩，总建筑面积平方米，楼层为层，设计户数为套，每套住房面积为平方米不包含楼梯过道等公用面积。设计范围设计范围廉租住房项目主体建筑工程廉租住房项目装修工程廉租住房项目给排水