林浆纸体化项目及石化产业区，为其提供源源不断服务输出，成为港区内各大工业明星保姆。图项目与周边园区位置关系自然条件项目位于金鼓江畔，自然景观优越。项目地块基本指标用海面积亩，合公顷综合容积率用地性质城镇混合住宅商业文化娱乐商务办公按现有基本指标，总建筑面积约万项目提出及战略意义随着钦州市经济持续稳定快速增长，以港兴市城市发展目标逐步实现，城市聚集效应不断加强，特别是钦州市临海工业园和工业基地不断发展，规模不断扩大，区域内人口不断增长，工业园区内现有服务配套实施将难以满足工业园发展需求，也将成为限制园区发展瓶颈。根据市政府对钦州市工业园定位和规划，我们结合园区土地利用功能分区规划布局，提出建设为工业园提供居住购物文化娱乐商务办公等配套服务功能钦州港大型临海工业综合配套服务区。战略意义将有利于钦州市工业园开发建设，与工业开发形成良性互动，同时，改善工业园区目前缺乏服务配套设施现状，完善工业园区功能，配套服务区建成，将有效提升工业园整体服务水平，使钦州市工业园发展成为区域内示范性工业园区。项目定位项目战略定位为以促进钦州大型临港工业园可持续发展和改善钦州市民居住条件为项目发展目标。以居住购物文化娱乐商务办公多种功能为重点，集居住购物商务旅游等多种功能于体配套服务区，配套服务区以其环境好高品位和整体性强优势，可形成定规模滨海居住区，成为园区市民理想居所之地，在服务于园区同时，为港口观光旅游提供有效服务平台，项目规划设计理念规划策略以组团式结构规划各类功能区，并通过公共活动轴带实现有机结合。空间规划布局钦州港大型临海工业综合配套服务区规划布局为两条轴带，三个片区展开。两条轴带公共活动轴和步行商业轴三个片区居住区黄邻里中心和商务区。两条轴带公共活动轴公共活动轴将串起三大功能区轴线南端是居住功能区，重点开发住宅物业，以改善片区居住品质，提升生活水平轴线北端是邻里中心和商务区。沿公共活动轴将建设学校超市邮局银行等公共服务设施，发展社区生活服务，成为钦州港大型临海工业综合配套服务区和整个港口区社区生活超级服务平台。生态景观轴充分利用金鼓江优美滨水景观资源，以内部规划滨水步行系统为发展轴，串起各功能区，充分利用绿地系统，形成主次清晰，相互交织生态结构和景观形象，从而塑造整体环境以人为本特征。注重绿地系统与步行系统相结合，设计人车分流道路系统，串连邻里中心和各居住组团中心入口网球场游泳池配套公共设施，形成休闲开放空间系统，是社区居民主要室外活动空间，供有效服务平台，项目规划设计理念规划策略以组团式结构规划各类功能区，并通过公共活动轴带实现有机结合。空间规划布局钦州港大型临海工业综合配套服务区规划布局为两条轴带，三个片区展开。两条轴带公共活动轴和步行商业轴三个片区居住区黄邻里中心和商务区。两条轴带公共活动轴公共活动轴将串起三大功能区轴线南端是居住功能区，重点开发住宅物业，以改善片区居住品质，提升生活水平轴线北端是邻里中心和商务区。沿公共活动轴将建设学校超市邮局银行等公共服务设施，发展社区生活服务，成为钦州港大型临海工业综合配套服务区和整个港口区社区生活超级服务平台。生态景观轴充分利用金鼓江优美滨水景观资源，以内部规划滨水步行系统为发展轴，串起各功能区，充分利用绿地系统，形成主次清晰，相互交织生态结构和景观形象，从而塑造整体环境以人为本特征。注重绿地系统与步行系统相结合，设计人车分流道路系统，串连邻里中心和各居住组团中心入口网球场游泳池配套公共设施，形成休闲开放空间系统，是社区居民主要室外活动空间，提升整体环境质量。三个片区居住区居住功能是本项目核心功能之。居住区开发建设，将提升钦州港大型临海工业综合配套服务区综合服务水平，改善区域内居住条件。住宅建筑面积控制在万平方米左右，建筑以多层小高层构成为主。住宅产品面积主力户型在平方米之间，其中平方米，平方米，平方米。户型面积大小，主要与客户年龄和家庭结构相关。邻里中心商务功能空间居住功能空间图居住区建筑意向图邻里中心邻里中心是钦州港大型临海工业综合配套服务区商业空间中个重要层次，邻里中心突出零售和服务功能，改传统社区商业底商卖场商业模式，使社区商业由社区内商业转变成服务于社区商业，使邻里中心成为个城市休闲享受公共去处。构成包括社区必需配套公共服务设施，会所银行邮政等，同时配套有中国移动营业厅健身馆咖啡馆餐饮店美容院鲜花店便民药店等等，这里就是个微型。邻里中心发展是园区逐步繁荣个缩影。图邻里中心建筑意向图商务区商务区包括商务港海景商务公寓。这里以休闲商务办公为主，集商务办公研究开发会议会展教育培训公关接待等于体园林式生态型现代化新型功能区。商务港商务办公是本项目主要功能之。利用优秀海景资源，形成星级办公地产开发等。公司秉承诚信和企业宗旨贯以优质高效，争创流企业精神，以坚持追求经济效益社会效益和环境效益相统企业原则。项目管理模式广西钦州市创鑫建设投资有限公司，将在钦州市工业园配套服务区项目采用国际先进项目管理经验，进行项目内部控制与外部协作有效结合，设立成本管理，工程技术管理财务客户服务等基本职能部门对项目进行控制在工程规划设计工程施工监理商业管理招商物业销售物业管理等方面，将充分地采用与国内外资深专业机构人合作方式，进行社会资源整合，达到将项目顺利推进良好目标。项目协作机构设计机构利加利华国际设计有限公司是家全方位建筑设计公司，总部设在加拿大魁北克省蒙特利尔市，并在中国广东省和广西壮族自治区设有分部，专长于城市规划建筑设计景观设计园林设计室内设计及工程顾问，多次在加拿大及中华人民共和国设计中标，并与数家境内外建筑设计事务所建筑设计院房地产发可谓畅通无阻，水路，陆路皆通。另外，项目周边集聚众多工业型企业园区基地，相对集中可以达到更好服务效果和更大规模效应，本项目建成后，将可以有效服务于临港工业区同时，可以更好辐射周边保税港区综合物流区林浆纸体化项目及石化产业区，为其提供源源不断服务输出，成为港区内各大工业明星保姆。图项目与周边园区位置关系自然条件项目位于金鼓江畔，自然景观优越。项目地块基本指标用海面积亩，合公顷综合容积率用地性质城镇混合住宅商业文化娱乐商务办公按现有基本指标，总建筑面积约万项目提出及战略意义随着钦州市经济持续稳定快速增长，以港兴市城市发展目标逐步实现，城市聚集效应不断加强，特别是钦州市临海工业园和工业基地不断发展，规模不断扩大，区域内人口不断增长，工业园区内现有服务配套实施将难以满足工业园发展需求，也将成为限制园区发展瓶颈。根据市政府对钦州市工业园定位和规划，我们结合园区土地利用功能分区规划布局，提出建设为工业园提供居住购物文化娱乐商务办公等配套服务功能钦州港大型临海工业综合配套服务区。战略意义将有利于钦州市工业园开发建设，与工业开发形成良性互动，同时，改善工业园区目前缺乏服务配套设施现状，完善工业园区功能，配套服务区建成，将有效提升工业园整体服务水平，使钦州市工业园发展成为区域内示范性工业园区。项目定位项目战略定位为以促进钦州大型临业管理等方面，将充分地采用与国内外资深专业机构人合作方式，进行社会资源整合，达到将项目顺利推进良好目标。项目协作机构设计机构利加利华国际设计有限公司是家全方位建筑设计公司，总部设在加拿大魁北克省蒙特利尔市，并在中国广东省和广西壮族自治区设有分部，专长于城市规划建筑设计景观设计园林设计室内设计及工程顾问，多次在加拿大及中华人民共和国设计中标，并与数家境内外建筑设计事务所建筑设计院房地产发可谓畅通无阻，水路，陆路皆通。另外，项目周边集聚众多工业型企业园区基地，相对集中可以达到更好服务效果和更大规模效应，本项目建成后，将可以有效服务于临港工业区同时，可以更好辐射周边保税港区综合物流区林浆纸体化项目及石化产业区，为其提供源源不断服务输出，成为港区内各大工业明星保姆。图项目与周边园区位置关系自然条件项目位于金鼓江畔，自然景观优越。项目地块基本指标用海面积亩，合公顷综合容积率用地性质城镇混合住宅商业文化娱乐商务办公按现有基本指标，总建筑面积约万项目提出及战略意义随着钦州市经济持续稳定快速增长，以港兴市城市发展目标逐步实现，城市聚集效应不断加强，特别是钦州市临海工业园和工业基地不断发展，规模不断扩大，区域内人口不断增长，工业园区内现有服务配套实施将难以满足工业园发展需求，也将成为限制园区发展瓶颈。根据市政府对钦州市工业园定位和规划，我们结合园区土地利用功能分区规划布局，提出建设为工业园提供居住购物文化娱乐商务办公等配套服务功能钦州港大型临海工业综合配套服务区。战略意义将有利于钦州市工业园开发建设，与工业开发形成良性互动，同时，改善工业园区目前缺乏服务配套设施现状，完善工业园区功能，配套服务区建成，将有效提升工业园整体服务水平，使钦州市工业园发展成为区域内示范性工业园区。项目定位项目战略定位为以促进钦州大型临港工业园可持续发展和改善钦州市民居住条件为项目发展目标。以居住购物文化娱乐商务办公多种功能为重点，集居住购物商务旅游等多种功能于体配套服务区，配套服务区以其环境好高品位和整体性强优势，可形成定规模滨海居住区，成为园区市民理想居所之地，在服务于园区同时，为港口观光旅游提供有效服务平台，项目规划设计理念规划策略以组团式结构规划各类功能区，并通过公共活动轴带实现有机结合。空间规划布邻里中心和商务区。沿公共活动轴将建设学校超市邮局银行等公共服务设施，发展社区生活服务，成为钦州港大型临海工业综合配套服务区和整个港口区社区生活超级服务平台。生态景观轴充分利用金鼓江优美滨水景观资源，以内部规划滨水步行系统为发展轴，串起各功能区，充分利用绿地系统，形成主次清晰，相互交织生态结构和景观形象，从而塑造整体环境以人为本特征。注重绿地系统与步行系统相结合，设计人车分流道路系统，串连邻里中心和各居住组团中心入口网球场游泳池配套公共设施，形成休闲开放空间系统，是社区居民主要室外活动空间，提升整体环境质量。三个片区居住区居住功能是本项目核心功能之。居住区开发建设，将提升钦州港大型临海工业综合配套服务区综合服务水平，改善区域内居住条件。住宅建筑面积控制在万平方米左右，建筑以多层小高层构成为主。住宅产品面积主力户型在平方米之间，其中平方米，平方米，平方米。户型面积大小，主要与客户年龄和家庭结构相关。邻里中心商务功能空间居住功能空间图居住区建筑意向图邻里中心邻里中心是钦州港大型临海工业综合配套服务区商业空间中个重要层次，邻里中心突出零售和服务功能，改传统社区商业底商卖场商业模式，使社区商业由社区内商业转变成服务于社区商业，使邻里中心成为个城市休闲享受公共去处。构成包括社区必需配套公共服务设施，会所银行邮政等，同时配套有中国移动营业厅健身馆咖啡馆餐饮店美容院鲜花店便民药店等等，这里就是个微型。邻里中心发展是园区逐步繁荣个缩影。图邻里中心建筑意