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中国人寿养老养生项目立项投资计划建议书doc文档(80页) 中国人寿养老养生项目立项投资计划建议书doc文档(80页)

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《中国人寿养老养生项目立项投资计划建议书doc文档(80页)》修改意见稿

1、“.....参与慈善事业,提升老年人精神面貌和生命质量。发展养老产业能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展养老产业是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升,然而年国内资本市场出现了持续大幅度下跌,公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。日本在上世纪九十年代初大批寿险公司因投资失败而倒闭和此次金融危机中被国有化等事实清楚表明......”

2、“.....而养老产业和资本市场关联度低,不易受资本市场波动影响,且投资周期长收益均衡稳定,因此发展养老产业,是对公司现有盈利模式有力补充。发展养老产业是公司现有资产配臵有效完善。保险资金具有负债久期长特征,由于目前国内资本市场并没有长期限投资品种能和保险资金负债相匹配,国内保险公司资产负债都存在期限不匹配现状。与其他资源配臵渠道相比,养老产业具有需求刚性与资本市场关联度较低投资回收期长且收益均衡稳定等特征,因而投资养老产业能够起到公司利润稳定器作用,可极大回避经济周期性风险和资本市场投资波动风险,有效提高公司资产负债匹配水平,提升公司抗风险能力和可持续发展能力。发展养老产业能与公司保险主业互动发展。养老产业和公司主业能够形成相互促进共同发展良好互动局面。方面公司发展养老产业,发行定向养老保险产品,进步丰富了公司寿险产品种类,通过延伸与保险主业相关产业链,为客户提供医疗服务健康管理金融理财等高附加值增值服务,可以提高公司市场竞争力和客户对公司忠诚度,促进公司主业发展......”

3、“.....覆盖全国机构网络可以成为养老社区销售和宣传平台,相关金融保险服务可以成为养老社区增值服务重要内容,全球知名品牌形象可以成为养老社区迅速打开局面保障,推动公司养老项目快速发展,成为行业领先者和主导者。发展养老产业具有巨大经济价值和社会价值。方面我国养老产业市场具有巨大市场价值和广阔发展空间,展主要因素之。个人收入不断增长,增加了老龄人口购买力,使其可以享受更为专业化服务内容更加丰富养老产品,有力刺激和带动了养老市场发展。仍以美国为例,年至年,美国人均收入由万美元增长至万美元,与养老需求也呈现出较强关联性。图美国人口老龄化与养老需求关联性分析岁以上人口比例养老床位每千人资料来源图美国居民人均收入与养老需求关联性分析收入养老床位每千人资料来源医疗市场成熟度养老和医疗是老人两个最基本需求,从种意义上讲,老年人是医疗资源最大需求对象。因此,养老市场发展也与医疗市场成熟度密切相关。医护资源丰富,医护市场成熟,都将有力推动养老社区发展。从美国发展情况来看......”

4、“.....美国每千人中医生数量由平均人增加至人,相应美国每千名岁以上老人在养老社区可获得床位数由张增加至张,表现出较强关联性。图美国医护市场成熟度与养老需求关联性分析每千人中医生数量养老床位每千人资料来源二养老需求内容分析由于个体差异,老年人对养老需求内容也不尽相同。总体而言,养老需求内容是随着老年人口年龄和身体状况变化而呈现出差异性。随着年龄增长和身体条件恶化,老年人养老需求内容将从前期预防性和支持性需求逐步转化为后期长期看护及精细护理需要。以美国为例,刚退休时,其养老主要需求体现为预防性养老,主要内容包括些体育运动及社会活动等需求。在老人身体进步衰老后,其需求主要变为支持性需求,即需要些普通生活照料,如做饭及家政服务等。而当老人行动不便时,则需要养老社区给与长期看护,这些服务可能包括如厕洗澡穿衣等。当老人步入生命夕阳阶段时,则需要看护人员提供小时看护服务。预防性需求主要是年龄段刚进入老年阶段老人,身体状况较好,其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动......”

5、“.....其主要需求表现为支持性服务和非专业生活协助。长期看护需求主要是行动不便老人,其主要需求表现为洗澡穿衣饮食如厕和室内移动等基本活动。精细护理需求主要是患病较为严重老人,主要需求表现为专业性医疗护理以及小时生活看护。图美国岁以上老人养老需,让更多社会机构参与发展养老服务业,建立多层次社会保障体系,满足差异化养老需求,有利于进步完善我国社会保障体系。发展养老产业为解决人口老龄化问题提供了新出路。我国是个老龄化较为严重国家,高龄化空巢化少子化及由此形成四加二加家庭已是大量出现,将来这局面更为严重。养老服务是社会服务重要方面,大力发展与老年人特殊需求相适应社会养老服务业,是应对人口老龄化重要举措。从国外养老服务业发达地区产业发展情况和商业服务业发展普遍规律看,要培育健康发展养老服务产业,必须引进社会机构,借鉴连锁商业服务规模化发展成功经验,着力发展符合经济规律,具有生存与发展能力社会化养老机构,建立批连锁化规模化品牌养老机构。提高养老机构社会化水平,让更多社会机构参与发展养老服务业......”

6、“.....是未来养老产业发展总体趋势,也是我国解决人口老龄化问题新出路。发展养老产业能提高老年人生活质量。由于养老社区将向老年人提高优质医疗健康等高附加值增值服务,彻底解决老年人养老后顾之忧,能大幅度提高老年人生命质量,提高老年人寿命。同时,引导老年人参与社会公益活动,参与慈善事业,提升老年人精神面貌和生命质量。发展养老产业能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展养老产业是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展......”

7、“.....然而年国内资本市场出现了持续大幅度下跌,公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。日本在上世纪九十年代初大批寿险公司因投资失败而倒闭和此次金融危机中被国有化等事实清楚表明,公司只有通过发展长期持有且收益均衡稳定产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经营带来风险。而养老产业和资本市场关联度低,不易受资本从国外养老服务业发达地区产业发展情况和商业服务业发展普遍规律看,要培育健康发展养老服务产业,必须引进社会机构,借鉴连锁商业服务规模化发展成功经验,着力发展符合经济规律,具有生存与发展能力社会化养老机构,建立批连锁化规模化品牌养老机构。提高养老机构社会化水平,让更多社会机构参与发展养老服务业,使之成为个符合经济规律能够健康成长产业,是未来养老产业发展总体趋势,也是我国解决人口老龄化问题新出路。发展养老产业能提高老年人生活质量。由于养老社区将向老年人提高优质医疗健康等高附加值增值服务,彻底解决老年人养老后顾之忧,能大幅度提高老年人生命质量......”

8、“.....同时,引导老年人参与社会公益活动,参与慈善事业,提升老年人精神面貌和生命质量。发展养老产业能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展养老产业是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升,然而年国内资本市场出现了持续大幅度下跌,公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。日本在上世纪九十年代初大批寿险公司因投资失败而倒闭和此次金融危机中被国有化等事实清楚表明......”

9、“.....而养老产业和资本市场关联度低,不易受资本市场波动影响,且投资周期长收益均衡稳定,因此发展养老产业,是对公司现有盈利模式有力补充。发展养老产业是公司现有资产配臵有效完善。保险资金具有负债久期长特征,由于目前国内资本市场并没有长期限投资品种能和保险资金负债相匹配,国内保险公司资产负债都存在期限不匹配现状。与其他资源配臵渠道相比,养老产业具有需求刚性与资本市场关联度较低投资回收期长且收益均衡稳定等特征,因而投资养老产业能够起到公司利关联性分析收入养老床位每千人资料来源医疗市场成熟度养老和医疗是老人两个最基本需求,从种意义上讲,老年人是医疗资源最大需求对象。因此,养老市场发展也与医疗市场成熟度密切相关。医护资源丰富,医护市场成熟,都将有力推动养老社区发展。从美国发展情况来看,年到年,美国每千人中医生数量由平均人增加至人,相应美国每千名岁以上老人在养老社区可获得床位数由张增加至张,表现出较强关联性......”

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