信息创意产业园区项目立项投资计划建议书word文档（定稿）

大力发展研发设计教育科研总部经济文化艺术咨询策划和时尚消费等创意产业，实现郑州创意产业升级创意产业园区建设是实现这突围重要途径，就目前周边信息科研情况来看，生产方法和生产技术落后，该项目建设将对于周边信息产业发展新模式是种展示作用，对于促进信息产业发展和当地经济收入都将起到积极示范作用，因此该项目建设是非常必要。

第三章项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目总规划面积亩，综合布臵大类创意产业设施企业孵化器建设面积平方米，多层或高层办公楼，板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积平方米，建设星级酒店餐饮会展中心等教育科研基地建设面积平方米，建设软件学院学校图书馆纸和电子计算中心媒体信息服务中心居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供条件商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品店街休闲步行街等配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲服务体育运动设施等。

期项目建设规模对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。

期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。

先期亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地沙盘展示中心。

第四章项目选址及建设条件选址原则本项目建设位臵选择必须符合城市规划布局和城市规划要求，按照国家有关法律法规及建设前期工作规定进行。

项目选址应具有满足建设工程需要工程地质条件和水文地质条件，以及相应公用配套设施条件，并应根据项目远期发展规划需要，适当留有发展余地。

项目选址选择应对建设条件经济社会人文环境保护等各种因素进行深入调查研究，并应对其进行多方案技术经济比较，择优确定。

项目选址项目选址位于郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南约亩土地，承建中国郑州信息创意产业园区建设项目。

该处有较完善交通条件，且周边基础设施条件基本配套齐备，区域位臵适合本项目建设。

园区西邻东风渠，水系资源丰富，基地具有良好引水打造水景条件园区建设北部毗邻拟建郑州黄河国家湿地公园，为创意园区提供了个巨大生态氧吧，为创造个诗意自然优美园区提供了很好环境基础园区位于建设中北四环和规划中郑州地铁号线惠济捷。

区位交通条件郑州信息创意产业开发有限公司位于河南省郑州市北郊开元路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八达。

各乡镇公路纵横成网，交通方便。

尤其要指出是，连霍高速下道口已在惠济区老鸦陈建设完毕，距郑州信息产业创意开发有限公司仅公里路程，使郑州信息创意产业园区建设项目交通更具优势。

第五章项目建设方案总平面布臵设计依据项目承办单位提供基础资料国家现行有关规范规程和标准工艺等有关专业提供设计条件资料。

总平面布臵原则遵循国家有关建筑防火安全卫生道路等设计规范及标准按园区需要合理布局，分区明确，节约土地保证工艺流程顺畅，减少往返运输，出入便利符合消防卫生安全城建等方面要求。

总平面布臵设计中，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，环境安全卫生，在满足人流物流要求前提下，尽量做到道路简捷流畅，符合相关要求。

郑州信息创意产业园区建设项目应是具有综合性专业性建筑，应是功能齐全技术先进，应满足城市整体规划要求，与周围环境相协调，以适应现代化管理和推进园区信息化进程需要。

建设既要从长远出发，也要考虑郑州市现时情况。

要保证各种设备采用最先进要求，对永久性设施要从长远考虑，具有较长期先进性，非永久性设施标准要适度。

设计应符合国家有关建设规范和法规。

充分利用市场区道路两旁和建构筑物四周空地等地块栽植行道树，铺设草坪，布臵花卉和景观，美化环境。

本次建设要结合已有建筑标准道路系统绿化供电系统给排水系统通讯系统等，考虑整个项目总体布局，协调各功能分区关系。

主要道路之间相连形成环路，符合消防要求。

本次设计充分考虑建设布局及周边现状，力求设施联系密切，浑然体，总体上达到功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，满足园区各项功能要求。

竖向布臵及场地排雨水本次新建建筑物竖向设计本着尽量减少土方工程量节约基建投资原则，场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整。

建筑物设计标高同以周边已有建构筑物为参照物。

整个园区标高宜高于门前大道中心米，场地排雨水坡度为。

道路及绿化在整个园区内布臵了四处停车场以满足客户停车需要。

道路采用全硬化通道方式，主要道路路面结构采用混凝土路面，主要道路路面宽米，其它道路均为米，转弯半径除注明外均为，便于交通运输及消防车通行。

整个道路路线沿市场形成多条环路，使整个园区内物流和人流得以畅通。

绿地阳光和清新空气土地只能承载有限工厂楼房却能够承载无限创意。

因此成为现代城市首选产业。

无论是国家之间竞争，还是产业之间竞争，归根结底是人才之间竞争，而对于以人类创造力为核心创意产业来说，这点显得尤为突出。

创意产业要发展就离不开人创造力充分发挥，所以人才是关键。

人因素是创新关键，智力资本已成为企业最重要资源。

郑州市高校云集，为创意产业发展提供了人才优势，但是创意产业持续发展核心是要增强教育及专门技能培训。

在人才培用方面要充分利用网络及其他教育机构对创意爱好者进行专业资格培训，为创意产业可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政府要努力搭建创意人才交流与合作平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外创意企业合作发展，同时，设立基金为创意产业创造者提供创业设计训练或创意奖项等，这些措施能够增强创意人才流动性，有利于创意人才引进，为创意产业发展提供了强大人力支撑。

从全球产业转移趋势以及我国产业发展阶段来看，从劳动密集型向知识密集型转移，大力发展创意产业，实现城市功能转型和产业结构升级与二三园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流，在带来可观经济效益同时，可直接解决人就业岗位，具备良好社会效益，周边产业也将得以迅速发展。

大力发展研发设计教育科研总部经济文化艺术咨询策划和时尚消费等创意产业，实现郑州创意产业升级创意产业园区建设是实现这突围重要途径，就目前周边信息科研情况来看，生产方法和生产技术落后，该项目建设将对于周边信息产业发展新模式是种展示作用，对于促进信息产业发展和当地经济收入都将起到积极示范作用，因此该项目建设是非常必要。

第三章项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目总规划面积亩，综合布臵大类创意产业设施企业孵化器建设面积平方米，多层或高层办公楼，板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积平方米，建设星级酒店餐饮会展中心等教育科研基地建设面积平方米，建设软件学院学校图书馆纸和电子计算中心媒体信息服务中心居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供条件商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品店街休闲步行街等配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲服务体育运动设施。

在人才培用方面要充分利用网络及其他教育机构对创意爱好者进行专业资格培训，为创意产业可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政府要努力搭建创意人才交流与合作平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外创意企业合作发展，同时，设立基金为创意产业创造者提供创业设计训练或创意奖项等，这些措施能够增强创意人才流动性，有利于创意人才引进，为创意产业发展提供了强大人力支撑。

从全球产业转移趋势以及我国产业发展阶段来看，从劳动密集型向知识密集型转移，大力发展创意产业，实现城市功能转型和产业结构升级与二三园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流，在带来可观经济效益同时，可直接解决人就业岗位，具备良好社会效益，周边产业也将得以迅速发展。

大力发展研发设计教育科研总部经济文化艺术咨询策划和时尚消费等创意产业，实现郑州创意产业升级创意产业园区建设是实现这突围重要途径，就目前周边信息科研情况来看，生产方法和生产技术落后，该项目建设将对于周边信息产业发展新模式是种展示作用，对于促进信息产业发展和当地经济收入都将起到积极示范作用，因此该项目建设是非常必要。

第三章项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目总规划面积亩，综合布臵大类创意产业设施企业孵化器建设面积平方米，多层或高层办公楼，板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积平方米，建设星级酒店餐饮会展中心等教育科研基地建设面积平方米，建设软件学院学校图书馆纸和电子计算中心媒体信息服务中心居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供条件商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品店街休闲步行街等配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲服务体育运动设施等。

期项目建设规模对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。

期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。

先期亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地沙盘展示中心。

第四章项目选址及建设条件选址原则提供设计条件资料。

总平面布臵原则遵循国家有关建筑防火安全卫生道路等设计规范及标准按园区需要合理布局，分区明确，节约土地保证工艺流程顺畅，减少往返运输，出入便利符合消防卫生安全城建等方面要求。

总平面布臵设计中，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，环境安全卫生，在满足人流物流要求前提下，尽量做到道路简捷流畅，符合相关要求。

郑州信息创意产业园区建设项目应是具有综合性专业性建筑，应是功能齐全技术先进，应满足城市整体规划要求，与周围环境相协调，以适应现代化管理和推进园区信息化进程需要。

建设既要从长远出发，也要考虑郑州市现时情况。

要保证各种设备采用最先进要求，对永久性设施要从长远考虑，具有较长期先进性，非永久性设施标准要适度。

设计应符合国家有关建设规范和法规。

充分利用市场区道路两旁和建构筑物四周空地等地块栽植行道树，铺设草坪，布臵花卉和景观，美化环境。

本次建设要结合已有建筑标准道路系统绿化供电系统给排水系统通讯系统等，考虑整个项目总体布局，协调各功能分区关系。

主要道路之间相连形成环路，符合消防要求。

本次设计充分考虑建设布局及周边现状，力求设施联系密切，浑然体，总体上达到功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，满足园区各项功能要求。

竖向布臵及场地排雨水本次新建建筑物竖向设计本着尽量减少土方工程量节约基建投资原则，场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整。

建筑物设计标高同以周边已有建构筑物为参照物。

整个园区标高宜高于门前大道中心米，场地排雨水坡度为。

道路及绿化在整个园区内布臵了